Договор о совместной деятельности в области кадастровых работ

Договор простого товарищества (с условием передачи прав и обязанностей Инвестора-заказчика Товарищу-2 по доверенности) (образец), Договор (форма) от 05 июля 2019 года

Договор о совместной деятельности в области кадастровых работ

Настоящую форму можнораспечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), гденастройка параметров просмотра и печати устанавливаетсяавтоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобногозаполнения бланк в MS Word представлен в переработанномформате.

Примерная структура договора простого товарищества

1) Реквизитыдоговора

Название договора;

Место его заключения;

Дата заключениядоговора.

2) Преамбула (включитьназвания сторон и указание на то, что они заключили договор).

3) Предмет договора (втом числе указать цели деятельности).

4) Общее имуществотоварищей:

Состав общегоимущества;

Размер и порядокопределения долей товарищей.

5) Ведение общих дел, втом числе указать:

Кем осуществляетсяведение общих дел;

Полномочия товарищей пораспоряжению общим имуществом.

6) Распределениерезультатов совместной деятельности.

7) Права товарищей.

8) Обязанноститоварищей.

9) Ответственностьтоварищей.

10) Разрешениеспоров.

11) Срок договора.

12) Изменение условий идосрочное расторжение договора.

13) Заключительныеположения.

14) Юридические адреса ибанковские реквизиты товарищей.

15) Подписитоварищей.

Образец

Договор простого товарищества (с условием передачи прав иобязанностей Инвестора-заказчика Товарищу-2 по доверенности)

г. ___________________“___”___________ 20__ г.
__________________________________________________________________________________,(наименованиепредприятия, организации)именуемый в дальнейшем “Товарищ-1”, в лице__________________________________________,(должность, фамилия, имя,отчество)действующего на основании____________________________________________, с одной стороны,и(устава,положения, доверенности)__________________________________________________________________________,именуемое(наименованиепредприятия, организации)в дальнейшем “Товарищ-2”, в лице_______________________________________________________,(должность, фамилия, имя,отчество)действующего на основании___________________________________________________________, сдругой стороны, а вместе именуемые (устава, положения,доверенности)Товарищи заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1.

Стороны соединяютсвои усилия и вклады в рамках простого товарищества, совместнодействуя в целях строительства и сдачи в эксплуатациюмногоквартирных жилых домов, расположенных по адресу:________________________________, в дальнейшем именуемых “Объект”,и распределения результатов в виде выдела Товарищам долей,предусмотренных настоящим договором.

Вкачестве доли выделяются квартиры, распределение которых будетзакреплено в дополнительном соглашении к настоящему договору послеполучения результатов проектных работ.

1.2. Достижение цели,оговоренной выше, осуществляется посредством обеспеченияфинансирования (инвестирования), организации проектирования,строительства и ввода в эксплуатацию Объекта. Все действия врамках настоящего договора, включая финансирование, проектирование,возведение (сооружение) и ввод в эксплуатацию Объекта и необходимыхинженерных коммуникаций и сооружений, создание необходимыхэлементов озеленения и благоустройства, привлечением других лиц кдолевому участию в строительстве Объекта и иных затрат, именуются”строительством Объекта”. Период времени, необходимый длястроительства Объекта и последующего оформления прав Товарищей навновь созданное имущество, является сроком действия настоящегодоговора.

1.3. Товарищи соглашаютсяс участием третьих лиц в финансировании строительства Объекта идругих необходимых дляэтого действиях, если это не нарушает прав и законных интересовТоварищей, при этом исключительным правом привлечения третьих лицпо отдельным договорам долевого участия в строительстве обладаетТоварищ-1, права и обязанности по этим договорам возникают уТоварища-1.

Плановый ввод Объекта вэксплуатацию: ___________

2.Вклады по Договору

2.1. Вкладом Товарищей встроительство Объекта является все то, что они внесли в общее делопо настоящему договору. Стоимостная оценка вкладов определяется посоглашению Товарищей, в порядке, установленном настоящим договором,и измеряется в рублях.

2.2. Для достижения целинастоящего Договора, определенной в пункте 1.

1 настоящего Договора,Товарищи обязуются внести следующие вклады в совместнуюдеятельность:

2.2.1. Вкладом Товарища-2является:

-право собственности на земельный участок в границах, определенныхпод жилищную застройку Объектом и утвержденных приказом(распоряжением) Комитета по градостроительству и архитектуреСПб.

Товарищ-2 гарантируетТоварищу-1 безусловное и фактическое обладание указанным правом наземельный участок и обязуется после завершения землеустроительных икадастровых работ представить Товарищу-1, правоустанавливающиедокументы на земельный участок.

2.2.2.

Вкладом Товарища-1является:

-денежные средства, знания, навыки и умения, направленные напроведение натурных землеустроительных работ, геодезических игеологических изысканий, проектных проработок в отношенииземельного участка, предназначенного под застройку Объектом,получение технических условий, получение всех необходимыхразрешений на осуществление строительства Объекта.

-инвестирование за счет собственных и привлеченных средствпроектных, строительно-монтажных работ, оплата согласований, и иныеплатежи, относящиеся к строительству Объекта;

-выполнение работ по строительству Объекта собственными силами исредствами, а также путем привлечения к строительству третьихлиц по договорам подряда.

2.3. На момент подписаниянастоящего договора ориентировочный объем инвестиций, являющийсявкладом Товарища-1 в совместную деятельность, устанавливается всумме __________________ (____________________________________)рублей.

Установленный объеминвестирования строительства Объекта уточняется сторонами наосновании сметной стоимости.

2.4. По совместномурешению Товарищей общая стоимость вкладов Товарищей в общее делооценивается следующим образом:

-. Общая стоимость вкладаТоварища-2 в общее дело оценивается в размере

Источник: //docs.cntd.ru/document/855100301

Правильно составленный договор с кадастровым инженером – гарантия качества выполнения кадастровых работ

Договор о совместной деятельности в области кадастровых работ

Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» договора подряда на выполнение кадастровых работ. Об этом сообщила помощник директора Кадастровой палаты по Псковской области Елена Шефова.

Законодательством установлены следующие требования к договору подряда на выполнение кадастровых работ:

  • Договор подряда является публичным договором.
  • Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и становится частью договора подряда на выполнение кадастровых работ с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ.
  • Договором подряда может быть предусмотрено обязательство заказчика уплатить обусловленную договором цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы в соответствии с таким договором подряда.

По словам Елены Шефовой, нередки случаи приостановления органом регистрации прав проведения учетно-регистрационных действий в связи с тем, что форма/содержание межевого плана, технического плана или акта обследования, не соответствуют требованиям законодательства. Иначе говоря, кадастровые работы были, выполнены либо не в полном объеме, либо не качественно.

Как правильно заключить договор с кадастровым инженером?

При заключении договора важно учитывать сроки, в которые кадастровый инженер готов предоставить необходимые для кадастрового учета документы: межевой план, технический план, акт обследования объекта недвижимости. Законом не установлены сроки проведения кадастровых работ, поэтому рекомендуем заказчику уделить внимание данному разделу договора.

Необходимо отметить, что при заключении договора на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка в договоре с кадастровым инженером возможно оговорить пункт о выносе в натуру границ земельного участка (закрепление поворотных точек на местности).

«Кроме того, при выборе кадастрового инженера и заключении с ним договора следует обратить внимание, использует ли он личный кабинет», – подчеркнула Елена Шефова.

На сайте Росреестра существует «Личный кабинет кадастрового инженера». Кадастровый инженер может, используя электронный сервис, осуществлять предварительную загрузку (проверку) документов, необходимых для учета (технический план, межевой план, акт обследования).

Также кадастровый инженер может поместить необходимые для кадастрового учета документы на временное хранение. Документу присваивается уникальный идентифицирующий номер (УИН) в виде кода.

Данный код может быть использован заявителем при подаче заявления для проведения государственного кадастрового учета.

«Советуем перед тем, как заключать договор подряда, узнать у инженера, как он запрашивает сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): лично или через Интернет, пользуясь порталом Росреестра», – отдельно выделила Елена Шефова. – «Через портал Росреестра документы будут готовы более оперативно».

Также следует обратить внимание на стоимость кадастровых работ. Цена кадастровых работ – это предмет договоренности сторон: кадастрового инженера (подрядчика) и заказчика.

Кроме того, Законом о кадастре определено, что предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев могут устанавливаться субъектами Российской Федерации. Обращаем Ваше внимание на то, что в Псковской области такой нормативный правовой акт отсутствует.

При заключении договоров на выполнение кадастровых работ при подготовке межевого плана, технического плана или акта обследования, рекомендуем уделять особое внимание пунктам о сроках окончательной  оплаты кадастровых работ, а также пунктам, обеспечивающим гарантии качества работы.

А именно, рекомендуем включать пункт о том, что в случае выявления в межевом плане, техническом плане или акте обследования органом регистрации прав нарушений, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.

2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с заказчиком сроки».

По словам эксперта Кадастровой палаты по Псковской области, чтобы не ошибиться при выборе специалиста нужно зайти на портал Росреестра и воспользоваться сервисом по предоставлению сведений из государственного реестра кадастровых инженеров.

С его помощью бесплатно в режиме онлайн можно получить информацию о каждом конкретном специалисте, имеющем право на осуществление кадастровой деятельности.

Обращаем ваше внимание, что на территории Псковской области около 160 кадастровых инженеров.

Деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является.

В соответствии с федеральным законодательством за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план или акт обследования или подлог документов на основании которых они были подготовлены, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет.

Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном порядке.

Так же обращаем Ваше внимание, что в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, качество которой соответствует договору.

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю, надзору, выявлению нарушений, связанных с выполнением работ или оказанием услуг, не отвечающих обязательным требованиям действующего законодательства о защите прав потребителей.

В случае нарушения кадастровыми инженерами прав потребителей при предоставлении ими профессиональных услуг, связанных с подготовкой документов для совершения учетно-регистрационных (межевой план, технический план, акт обследования), возможно обратиться в Роспотребнадзор для проведения контрольно-надзорных мероприятий и возбуждения дел об административном правонарушении, в случае выявления фактов нарушения кадастровыми инженерами законодательства о защите прав потребителя.

Источник: //m.pln24.ru/society/358809.html

Простое товарищество: базовые основы и дополнительные возможности для бизнеса

Договор о совместной деятельности в области кадастровых работ

Простое товарищество, при всей кажущейся сложности его применения, – это уникальный инструмент, предоставляющий возможности для влияния на весь комплекс налоговой, имущественной и управленческой безопасности.

Преимущество применения договора простого товарищества в том, что он позволяет не только связать между собой несколько компаний и/или индивидуальных предпринимателей, имеющих целью достижение совместного экономического результата, но и достаточно гибко подходить к регулированию налоговых последствий деятельности каждого из товарищей.

Так, простое товарищество помогает связать между собой самостоятельные компании отдельных циклов единого процесса (закуп, производство, сборка, монтаж, сбыт и т.д.) без создания юридического лица.

Заключение договора простого товарищества торговой и производственной компаниями для производства и реализации конкретного вида продукции уже становится стандартной практикой.

Торговая компания владеет коммерческими связями, навыками по сбыту товара, денежными средствами, а производственная компания – навыками производства и производственным оборудованием. Объединив свои усилия, они совместно производят и продают продукцию, а прибыль от общей деятельности делят между собой в согласованных пропорциях.

Обратившись к нормам Гражданского кодекса РФ, можно выделить следующие характерные черты Простого товарищества:

  1. простое товарищество – это объединение двух и более лиц (товарищей). Субъектный состав простого товарищества зависит от целей совместной деятельности, для осуществления которой оно создается.

    Так, сторонами договора простого товарищества, заключаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности (извлечения прибыли) могут быть только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели; в случае создания простого товарищества для достижения иных, не запрещенных законом, целей круг субъектов, имеющих право участвовать в создании такого товарищества, Гражданским кодексом не ограничен;

  2. простое товарищество не образует юридическое лицо – это объединение самостоятельных хозяйствующих субъектов. Т.е. юридическая конструкция (виртуальный субъект), существующая только на бумаге;

  3. цель создания простого товарищества может быть любой: ведение производственной, торговой деятельности, строительство, разработка, ведение сельского хозяйства и т.д.;

  4. в целях осуществления совместной деятельности товарищи вносят вклады в виде: имущества, имущественных прав, денежных средств, ценных бумаг; навыков, умений, знаний, опыта; деловых связей, деловой репутации, прав использования объектов интеллектуальной собственности и т.д. Размер, вид и стоимость вносимого каждым товарищем вклада определяется конкретными целями совместной деятельности, возможностями каждого из товарищей и их договоренностями между собой.

Схематично конструкция договора простого товарищества выглядит следующим образом:

Участвуя в договоре простого товарищества, каждый из товарищей свободен в одновременном ведении и обычной для него хозяйственной деятельности: в заключении договоров, выполнении работ, оказании услуг, осуществлении производства и/или реализации товаров не в интересах товарищества. И даже участвовать в другом Договоре простого товарищества.

Для третьих лиц при этом ничего не меняется: участники простого товарищества могут не афишировать во вне заключение такого договора (так называемое негласное товарищество). Поэтому третьи лица могут не знать, действует ли организация в своих интересах или в интересах товарищества. 

При этом, в случае одновременного осуществления деятельности в своем интересе и в интересах товарищества, участник простого товарищества должен обеспечить раздельный учет доходов и расходов, имущества.

Также рекомендуем каждому товарищу открыть отдельный расчётный счёт для учёта доходов и расходов в рамках совместной деятельности.

В договоре простого товарищества также возможно предусмотреть, что любые действия товарища по умолчанию являются действиями в интересах товарищества.

Вместе с тем, например Постановлением Правительства РФ от 26.12.

2011 № 1137 «О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по НДС» закреплено: «В случае, если реализацию товаров (работ, услуг), имущественных прав осуществляет участник товарищества, исполняющий обязанности налогоплательщика налога на добавленную стоимость, при составлении этим участником товарищества счетов-фактур порядковый номер счета-фактуры через разделительный знак “/” (разделительная черта) дополняется утвержденным участником товарищества цифровым индексом, обозначающим совершение операции в соответствии с конкретным договором простого товарищества» (п.1 разд.II).

На практике совместная деятельность выглядит следующим образом:

Товарищи, каждый из которых обладает каким-либо активом, объединяют свои вклады по Договору простого товарищества. После этого каждый из товарищей реализует порученную ему функцию (закупает, производит, продает, монтирует).

Доходы и расходы совместной деятельности учитываются в «общем котле», не реже 1 раза в квартал определяется финансовый результат – прибыль товарищества, который и распределяется между товарищами.

Именно этот доход учитывается товарищами в целях налогообложения и с него необходимо уплатить налог на прибыль или единый налог по УСН.

Товарищ, ведущий общие дела

В соответствии с действующим законодательством помимо «основной роли» у участника Договора Простого товарищества могут быть три различных статуса:

  • Участник, ведущий бухгалтерский учет общего имущества товарищей (п. 2 ст. 1043 ГК РФ); 
  • Участник, ведущий общие дела от имени всех товарищей на основании п. 2 ст. 1044 ГК РФ;
  • Участник, ведущий общий учет операций, подлежащих обложению НДС в соответствии со ст. 174.1 НК РФ 

При этом участник договора простого товарищества может быть наделен как одной из вышеуказанных обязанностей, так всеми вместе. Как правило, совмещение этих ролей у одного товарища удобно и в таком случае такого товарища принято называть «товарищ, ведущий общие дела» (=ТВОД). 

Подробнее о порядке ведения бухгалтерского и налогового учета в рамках простого товарищества читать ТУТ

Особенности налогообложения договора простого товарищества:

1) Полученная товариществом прибыль облагается на уровне товарищей, согласно применяемой ими системе налогообложения.

В целях налогообложения доходов каждый товарищ будет учитывать у себя не выручку, а часть прибыли (финансовый результат деятельности), которую ТВОД распределит пропорционально (или не пропорционально, как стороны установят в договоре) размеру вкладов (п.4 ст. 278 и п.9 ст. 250 НК РФ). Соответственно, налогообложение доходов осуществляется у Товарищей по их ставкам в соответствии с применяемым режимом налогообложения – ОСН или УСН.

Важно! Упрощенец, участвуя в простом товариществе, может применять только объект «Доходы минус Расходы»!п.3 ст.346.14 НК РФ ЕНВД также запрещено.п.2.1 ст.346.26 НК РФ

2) Для товарищей доход от участия в простом товариществе считается внереализационным доходом.

Это обстоятельство может стать непреодолимым препятствием для работы в рамках товарищества в тех случаях, когда потенциальные заказчики Товарищества тщательно анализируют финансовые показатели своих контрагентов, определяя допустимость сотрудничества, в том числе, на основе величины выручки (дохода от реализации) контрагента.

3) Финансовый результат товарищества определяется поквартально.

4) Вся деятельность в рамках простого товарищества облагается налогом на добавленную стоимость (НДС)ст.174.1 НК РФ, независимо от того, какие режимы налогообложения применяют его участники.

Иными словами: даже если все участники простого товарищества находятся на упрощенной системе налогообложения, вся выручка от совместной деятельности в рамках простого товарищества будет облагаться НДС.

При этом также есть право на применение налоговых вычетов по НДС. 

В связи с этим заключать договоры поставки товаров (оказания услуг, выполнения работ) от имени простого товарищества и выставлять по ним счета-фактуры может любой товарищ, а не только «товарищ, ведущий общие дела». А вот счета-фактуры по затратным договорам (приобретение материалов, товаров (услуг), арендная плата для целей ведения совместной деятельности) должны быть оформлены именно на товарища, ведущего общие дела.  

Подробнее о порядке выставления счетов-фактур в рамках товарищества можно почитать ТУТ.

При этом простое товарищество начисляет НДС по общим правилам: может использовать льготные ставки 10% и 0%, пользоваться освобождением от НДС определенных операций в соответствии со ст.149 НК РФ.

5) Декларацию по НДС по результатам деятельности товарищества подает один из товарищей.

Учитывая, что простое товарищество не является самостоятельным юридическим лицом и, соответственно, налогоплательщиком, НК РФ ввел специальную роль – «лицо, исполняющее обязанности плательщика НДС». Им, как правило, является ТВОД. Причем в качестве такого товарища может выступать как организация, так и индивидуальный предприниматель, вне связи с их системой налогообложения. 

Источник: //www.taxcoach.ru/taxbook/Razbiraem_osobo-_prostoe_tovarishchestvo._Dopolnitelnye_vozmognosti.

Кадастровый инженер работает по договору о совместной деятельности

Договор о совместной деятельности в области кадастровых работ

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования. Отсутствие акта согласования является причиной приостановления кадастрового учета.

Екатерина Анненкова, аудитор, аттестованный Минфином РФ, эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению ИА «Клерк.Ру». Фото Б.

Гарантировать успешное достижение цели их фактического объединения для оказания единой услуги призван договор совместной деятельности (простого товарищества).

При этом в договоре детально регламентируется порядок взаимодействия сотрудников одной компании с сотрудниками другой, совместной работы над заказами. Иными словами, договор предоставляет возможность отразить уже имеющиеся бизнес-процессы и процедуры без какого-либо их изменения.

Можно ли заключить договор на субподряд?

Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает информировать жителей края об основных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых, технических планов на объекты недвижимости.

Ошибки, совершенные кадастровыми инженерами при подготовке необходимых документов, являются препятствием для проведения кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на них.


Законодательно закреплено, что юридическое лицо, выполняющее кадастровые работы должно иметь в штате не менее двух действующих кадастровых инженеров, а также нести ответственность за сохранность документов, полученных для осуществления кадастровой деятельности.

В статье будут рассмотрены требования действующего законодательства к участникам договора о совместной деятельности и особенности бухгалтерского учета связанных с ее осуществлением хозяйственных операций.

В работе рассматривается ответственность, которая наступает в результате ненадлежащего исполнения договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером, ее виды и гарантии надлежащего исполнения договоров.

Обоснование трудозатрат при разных формах деятельности кадастрового инженера

Кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом в качестве работника такого юридического лица. Договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются таким юридическим лицом.

Договор простого товарищества предполагает особый порядок перераспределения доходов между товарищами (участниками договора), устанавливаемый условиями этого договора.

Совместная деятельность привлекательна, в том числе, простотой оформления, которая связана с тем, что стороны договора не создают нового юридического лица и, соответственно, нет нужды в совершении регистрационных действий и прохождении через множество формальностей.

По договору подряда на выполнение кадастровых работ кадастровый инженер, являющийся индивидуальным предпринимателем, или юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, обязаны обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований Закона о кадастре, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы. В сегодняшней рассылке мы познакомимся с вариантами использования конструкции договора совместной деятельности (простого товарищества) для решения точечных задач в бизнесе.

Развитие отечественного кадастра объектов недвижимого имущества в последнее десятилетие потребовало разработки и реализации целого комплекса задач, среди которых правовое и техническое обеспечение формирования, ведения и информационного обеспечения кадастра, правила предоставления кадастровых документов заявителям, порядок рассмотрения и исправления кадастровых ошибок. Эти и другие вопросы нашли отражение во многих учебниках, монографиях и иных публикациях специалистов [1].

Указанными нормативными актами, в частности, Законом о кадастре, кадастровому инженеру предоставлен достаточно большой объем прав и полномочий.

кадастровые работы по договору подряда

Для того, чтобы подготовить качественные документы, отвечающие требованиям законодательства, кадастровым инженерам необходимо пользоваться актуальными сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Информацию можно получить, обратившись в офисы МФЦ, либо на сайте Росреестра.

Для удобства профессионалов в сфере недвижимости Росреестр предлагает получить ключ доступа к базе ЕГРН, который позволяет получать информацию о большом количестве объектов недвижимости и существенно экономит денежные средства.

Особое значение в последнее время уделяется кадастровой деятельности, кадастровым ошибкам и новому виду деятельности — комплексным кадастровым работам, нацеленным на исправление кадастровых неточностей. В этой связи особое значение приобретает ответственность кадастровых инженеров.

Договор о совместной деятельности в области кадастровых работ

В случае выполнения Работником с его письменного согласия наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, определяемом сторонами в дополнительном соглашении.

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды. В согласовании местоположения границ вправе участвовать представители владельцев земельных участков при наличии нотариальной доверенности, а также законные представители.

Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени: _________________________ с предоставлением _____ выходного(ых) дня (дней) _________________________.

В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда. Суд самостоятелен в выборе соответствующего кадастрового инженера.

Расходы, связанные с выполнением таких кадастровых работ, и денежное вознаграждение соответствующему кадастровому инженеру подлежат возмещению и выплате в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

The research is about the liability of cadastral engineer that comes as a result of improper execution of cadastral works contract. The research reviews kinds of liability and guarantees of contract proper execution.

Договор совместной деятельности (простого товарищества) позволяет не только связать между собой несколько самостоятельных компаний, имеющих целью достижение совместного результата, но и достаточно гибко подходить к регулированию налоговых последствий деятельности каждого из товарищей.

Работодателем устанавливаются доплаты, надбавки и поощрительные выплаты. Размеры и условия таких доплат, надбавок и поощрительных выплат определены в Положении о премировании Работника (утверждено Работодателем «__»__________ ____ г.), с которым Работник ознакомлен при подписании договора.

В настоящий момент кадастровая деятельность регулируется на уровне федерального законодательства лишь законом «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) [2]. Этот закон регулирует весь спектр отношений, возникающих в рамках ведения государственного кадастра недвижимости.

Многих деталей данный акт не предусматривает.

За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается должностной оклад в размере _____ (__________) рублей в месяц.

При межевании земельных участков кадастровыми инженерами используются устаревшие кадастровые планы территории, где содержатся неактуальные сведения о местоположении границ земельных участков.

Кроме того, кадастровые инженеры не используют актуальные сведения о границах территориальных зон, охранных зонах с особыми условиями использования территории.

Зачастую, застройка в пределах такой охранной зоны ограничена, строительство допускается с разрешения соответствующего органа (организации), в чьем ведении находится такая охранная зона.Сведения о кадастровых инженерах вносятся в государственный реестр кадастровых инженеров. Ведение данного информационного ресурса осуществляется Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Заработная плата выплачивается Работнику в месте выполнения им работы путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя или путем перечисления на счет Работника в банке.

В результате осуществления совместной деятельности стороны обычно планируют получение доходов, оптимизацию затрат и налогового бремени.Термины «кадастровый инженер», «кадастровая деятельность» сравнительно недавно появились в Российской Федерации и прежде всего их ассоциируют с понятием «недвижимость».

Необходимость существования двух самостоятельных компаний была обусловлена в конкретной ситуации спецификой бизнес-процессов, наличием самостоятельных ответственных лиц и системой мотивации.

С одной стороны, объединение этих компаний в одну могло стать демотивирующим стимулом для конкретного руководителя, лишившегося поста директора компании, с другой — эти процессы взаимно дополняют друг друга и направлены на достижение совместной цели.

Источник: //diparma.ru/transportnoe-pravo/12463-kadastrovyy-inzhener-rabotaet-po-dogovoru-o-sovmestnoy-deyatelnosti.html

Ветка права
Добавить комментарий