Должен ли хозяин квартиры вернуть разницу за непрожитые дни квартирантам?

О том, как я квартирантам ещё и должна осталась 🙁 дополнение

Должен ли хозяин квартиры вернуть разницу за непрожитые дни квартирантам?

Простое приспособление для наведения порядка в шифоньере

Вот с таким приспособлением можно навести идеальный порядок в шифоньере. Пользуюсь ею уже больше года. Называю эту приспособу – “гладильной” доской. С её помощью очень легко складывать (как упакованные в магазине): рубашки, футболки, майки, ночные рубашки. Сделать такую доску очень просто.

Мы получаем от жизни то, во что верим

В жизни каждого из нас однажды происходят те события, которые сильно меняют нашу жизнь. И я не исключение. Вот об этом я и хочу поведать другим. На дворе тогда был 2006 год. Мне было 27 лет.

Я уже 3 года была замужем, но деток у нас пока не было. Работала я в одной крупной компании бухгалтером. Считала зарплату на всю фирму.

И наступил момент, когда на меня взвалили очень большой объем работы.

Экономия средств на лекарствах. Список лекарств и замен

Давно знаю идентичность многих лекарств, но каждый раз все равно в недоумении. Как на обществе деньги делают… Есть у меня такая табличка, где прописаны недорогие аналоги дорогим разрекламированным лекарствам.

Чем чаще болеем, чем чаще приходится пользоваться. Но сегодня я была вообще ошарашена. Мне нужны были Лазолван (от кашля) и Кларитин (от аллергии). Сверив по списку нашла замену – Амброксол и Лорагексал.

Разница по цене – в 7 раз!

Еще полгода назад мало кто знал о существовании подобных сайтов, но сейчас почти каждый знает, что выгодную покупку можно сделать через инет, приложив к этому минимум усилий и в конечном итоге радоваться хорошему результату и дешевым ценам. Мы с мужем засели туда в ноябре прошлого года. Так как мой муж работает в сфере компьютерной техники и оборудования, начали именно с этого.

Я отношусь к малочисленному виду “мамаша-пофигист”. Учится ребенок, и ладно. Золотая медаль в доме уже есть, висит-пылится на видном месте. Свой мозг в головы дочерей все равно не вложишь, поэтому приходится обходиться заводской комплектацией.

На каждое собрание прихожу с открытой душой новорожденного ребенка: закономерные вопросы других, ответственных мам, типа “как вы решали №768 со страницы 878787 по учебнику Засланца-Марсианского” вводят меня в ступор. Однако и меня не обошел стороной конфликт с учителем.

Но я смогла решить его с наименьшими потерями. Как? Об этом расскажу в своей записи.

Возможно уже писали такие посты, а я проглядела, но напишу еще раз, вооружен значит предупрежден. Вчера была дома в Москве по внучке соскучилась и дочке, внученька приболела, все было как всегда, внучка идет на поправку, дочка занималась делами домашними, а мы играли смеялись с внучкой всем было здорово. Ничего не предвещало бури и испорченного настроения пока не пришла вот такая СМС-ка

Экономия средств на лекарствах. Список лекарств и замен

Давно знаю идентичность многих лекарств, но каждый раз все равно в недоумении. Как на обществе деньги делают… Есть у меня такая табличка, где прописаны недорогие аналоги дорогим разрекламированным лекарствам.

Чем чаще болеем, чем чаще приходится пользоваться. Но сегодня я была вообще ошарашена. Мне нужны были Лазолван (от кашля) и Кларитин (от аллергии). Сверив по списку нашла замену – Амброксол и Лорагексал.

Разница по цене – в 7 раз!

Еще полгода назад мало кто знал о существовании подобных сайтов, но сейчас почти каждый знает, что выгодную покупку можно сделать через инет, приложив к этому минимум усилий и в конечном итоге радоваться хорошему результату и дешевым ценам. Мы с мужем засели туда в ноябре прошлого года. Так как мой муж работает в сфере компьютерной техники и оборудования, начали именно с этого.

Page 3

Квартиру мы купили еще в 2007 году, в 2008 сделали капитальный ремонт и благополучно отметили новоселье. Но две шестиметровые лоджии мы так и не отделали, не хватило денег.

И как-то наш друг проронил такую фразу: Сразу не сделаете – уже никогда не сделаете! Поэтому мелкие недоделки по квартире я постаралась доделать пока свежо, а вот лоджии так и стояли до этой осени грустные и обшарпанные, такие как нам достались от предыдущих хозяев.

Я люблю и уважаю страну, где я теперь живу

Я гражданка России и я с трепетом в сердце вспоминаю мой дом, красоты Сибири, школу, детский сад, но время идет и жизнь разворачивает свои события по своему и нужно двигаться и жить дальше. В следующем году, январе месяце будет уже 9 лет, как мы иммигрировали в Австралию

Мы получаем от жизни то, во что верим

В жизни каждого из нас однажды происходят те события, которые сильно меняют нашу жизнь. И я не исключение. Вот об этом я и хочу поведать другим. На дворе тогда был 2006 год. Мне было 27 лет.

Я уже 3 года была замужем, но деток у нас пока не было. Работала я в одной крупной компании бухгалтером. Считала зарплату на всю фирму.

И наступил момент, когда на меня взвалили очень большой объем работы.

Мой “модный приговор”

В марте месяце были съемки с моим участием в программе “Модный приговор”. Ничего хорошего об этой передаче вспомнить я не могу, хотя было немало приятных моментов. Но самое страшное – мне обрезали волосы. И вот сижу я сейчас, смотрю на себя в зеркало и понимаю что только об этом и помню.

Источник: //www.stranamam.ru/post/11674814/

Новогодний сюрприз от квартирантов | Женский журнал онлайн — EVA.RU | Квартирный вопрос

Должен ли хозяин квартиры вернуть разницу за непрожитые дни квартирантам?

  • Сдаю однушку в ближ. МО молодой паре 1,5 года. Пара последнее время там не жила по каким-то причинам, но квартиру оплачивала. Расчетное число у нас 18 и вот в последний раз зашел разговор, что наверное они съедут. Но не точно и пообещали вместо себя кого-нибудь порекомендовать.

    В прошедшее воскресенье 1 декабря звонит девушка и говорит, что съедут они. В качестве замены предлагает свою одинокую подругу с котом. Я, конечно, отказываю, срочно даю объявы и ищу новых квартирантов. Вот в ближайшие выхи у меня несколько просмотров , но тут возник спор со старыми квартирантами.

    Я прошу их вывезти личные вещи к этим выходным и я отдам залог, они хотят с меня еще деньги за непрожитые 10 дней или они до 18 вещи не заберут. Договор в этом году не перезаключили, по старому за 1мес. должны были предупредить.

    Но из-за близости праздников , тоже мне на самый конец месяца не хочется откладывать, да и проблемы с перездачей под НГ .

  • Ну все правильно ваши квартиранты говорят. Вы слишком ушлая хозяйка.

  • Да ладно, я идеальная хозяйка- квартиру сдала им напрямую без риелторской комиссии, цену не повышала, хотя квартплата выросла, не была в квартире уже больше года. Почти всегда они задерживали оплату, и сейчас я их всю осень теребила, мне легче было их выгнать в сентябре-октябре и квартиру перездать , чем сейчас под НГ этим заниматься. Жалею, что так не сделала.

  • В свое время жили на съемной, нам хозяйка при прощании сама пересчитала, сколько дней мы не дожили до расчетного срока и принесла деньги, к слову это были 3 дня всего лишь, а не треть месяца.
    Если у них оплачено до 18 числа, значит они имеют право пользоваться квартирой до 18, или я совсем ничего не понимаю.

  • Так они вроде и предупредили за месяц. Ну уж точно предупредили за 18 дней, что тоже весьма неплохо. А почему деньги-то не возвращаете, если раньше времени их выселяете?

  • Потому, что 18 это середина недели, ближайшие выходные вообще 21-22, будут сплошные елки-корпоративы. Мы сами потом уезжаем отдыхать на каникулы, в общем неудобный месяц для пересдачи квартиры, а потом январь тем более. Это же не Москва, спрос не такой бешеный. Т.е.

    я в идеале хочу найти новых жильцов в ближайшие выхи, но это не факт. А мне нужно возвращать залог, платить квартплату за декабрь , в общем благодаря своей доброте я перед НГ без денег останусь, чтобы им не съехать было или в прошлом месяце или уж после НГ. Обещали они мне семейную пару взамен себя, а не девушку с кошкой.

    В общем, я считаю что подвели они меня и должны как-то разделить убытки.

  • потому то и советуют бывалые квартиросдатчики сдавать через агентов!

  • а чем агенты то помогут? Они просто посредники и берут свои деньги за посредничество. А дальше общаются квартиросъемщик с хозяином напрямую. Договор так же подписывается между хозяином и квартиросъемщиком. И агент тут как говориться : третий лишний
  • Ну и чем, конкретно в этой ситуации мне бы агентство помогло? Тем более жили они второй год, договор мы не перезаключали и отношения у нас были вполне хорошие. Вот в след. раз я обязательно пропишу в договоре какие-нибудь штрафы за съезд перед НГ и в начале лета.

  • Это называется “хочу на елку влезть и ж**опу не ободрать” = кто виноват что вы не перезаключили договор? = о какой доброте речь? где благодетель? я что-то упустила?

    = в ваших интересах вернуть им деньги за 10 дней, тем более что у вас уже назначены просмотры и есть шанс сдать до НГ. В противном случае ваши убытки будут гораздо больше, чем если упретесь рогом – не вернете деньги и они вывезут вещи только 18-го числа. Вы сами это не понимаете? Так выбирайте из двух зол меньшее, тем более что оно очевидно как “гораздо меньшее зло”.

  • А что не так то: вернете залог, в ближайшие выхи найдете других жильцов получите с них деньги за месяц+залог, в чем проблема то? С какой радости вы не хотите вернуть деньги и требуете освободить квартиру? Совсем люди одурели!!!!!

  • Вы слишком моих жильцов идеализируете, а меня делаете монстром. У меня есть желающие посмотреть на буднях, например сегодня-завтра вечером.

    А жильцы там не бывают, сегодня пыталась договориться чтобы они в четверг показали квартиру – фиг, они там не живут, но и вещи не вывезли. Теперь в ближайшие выхи все приедем ж-ми толкаться, они свои шмотки вывозить(наверняка с мамой приедут, они ее всегда с собой возят).

    Я приеду с мужем и придется ребенка тащить, нам его оставить не с кем. Ну и весь народ приглашенных подтянется- вот будет дурдом в однушке.

  • А что вам там всем колхозом делать? Зачем Вам там муж и ребенок? Отправьте их погулять или в кафе. Не вижу проблемы, вы из слона муху делаете, если состояние нормальное быстро сдадите, раз в несколько лет съездить и показать квартиру – никакого криминала. Ваши жильцы не обязаны показывать квартиру, да и пока они снимают, нефига там посторонним делать, они же не бесплатно у вас живут.

  • Да чего их идеализировать? Вы объективно не правы.
    У вас есть желающие, есть реальный шанс сдать вашу квартиру сейчас, практически без простоя. Всего-то нужно вернуть деньги за 10 дней жильцам, попросить их забрать вещи и начать водить потом новых потенциальных арендаторов. Но вы уперлись рогом, просите тут какого-то совета “как сделать так, чтобы сдать сейчас и деньги не возвращать?”. Никак. Так не бывает.

    И ваш упертый рог приведет к тому, что съедут они 18-го и уже до середины января Вы сдать не сможете (потому что уезжаете в праздники). Потеряете оплату за месяц, вместо того, чтобы потерять в 3(!!!) раза меньше.

  • ну вы даете..конечно, отдать денег за 10 дней. Всё возвращается, подумайте об этом

  • У нас там вся мебель-техника наша, все новое покупали, хотела чтобы муж проверил. Я даже не знаю в каком состояние квартира, может там клиринговую компанию вызывать надо. Поеду одна, скорее всего, чтобы колхоз не создавать. А показывать при смене жильцов они должны, так всегда делают.

  • Прекратите с говна пенки-то снимать

  • Кто Вам сказал, что жильцы должны показывать? Они этого не должны делать! Пока они там живут и за эти дни заплачено они никого постороннего могут не пускать и это нормально!!!! Кто так всегда делает? Всегда выезжают люди, хозяева прибираются, иногда что то подделывают и сдают! А что вы хотите -это бред какой то!

  • Я сдала квартиру в новом доме,после евроремонта, в идеальном состоянии(лично драила) вы считаете , что после 1,5 лет сдачи там нужно что-то подделывать? И еще я и прибираться должна за квартирантами? Если мне хоть что-то не понравится- я удержу это из залога, в том числе сумму за уборку. Механизм смены жильцов именно такой как я написАла, и залог я возвращаю из суммы, полученной с новых жильцов. Это, конечно , не очень удобно, но вы не допускаете, что у меня может просто не быть денег. В конце концов это и в их(старых жильцов) интересах.

  • А что тут странного? Пребраться – это нормально. Может кран какой подкапывает или еще что то. А то что у вас нет залога -это Ваши проблемы, вы не должны были его тратить, это не ваши деньги, это залоговые и это ни разу не проблемы квартирантов.

    Залог – это за порчу имущества, а не за то что полы не помыли, вы не понимаете этого????? Я бы на месте старых жильцов пожила бы у вас до 18, а если не отдадите залог, то вывезла бы технику на эту сумму!!!! Фу автор, читать противно! Сама сдавала квартиру много лет, но и мысли не было так крысятничать!!!!
    Посмотрите, никто Вас не поддерживает, нет такой практики не выдумывайте!!!

  • ППКС.
    такое ощущение что просто тролль пишет…. ну не может нормальный адекватный человек так рассуждать. Про допустить что денег нет и это в интересах старых арендаторов – вообще за гранью
    После таких слов хотелось бы чтобы какой-нибудь арендатор вас проучил и расхерачил вашу квартиру так, что ни один залог не покроет. Чтобы и в ваших интересах стало соблюдать нормальные отношения с арендаторами, а не только исключительно потребительское с контекстом “мне все должны, а все кому я должна -прощаю”.
  • Эко вас понесло. Завидно, что ли стало? Я только так могу такую реакцию объяснить. С жильцами договорюсь, не волнуйтесь, они обеспеченные адекватные люди, ничего вывозить не будут.

  • обеспеченные и адекватные, говорите…О вас этого не скажешь

  • автор, вы слишком добрая и бесхарактерная! ну как можно быть такой размазней? вы должны в день “приемки” квартиры запереть нынешних арендаторов снаружи на большой амбарный замок, и не выпускать, пока они вам не предоставят взамен себя аналогичную семейную пару для последующей аренды!

    и очень неплохо при этом отключить свет-воду… посидят пару дней голодные в темноте – мигом найдут вместо себя кого надо, квартира ни дня пустой не простоит, и вы ни рубля не потеряете! удачи вам!

  • Не люблю срачные топы, но тут выскажусь. Не в вашу пользу автор. То, что у вас нет денег из залога-это ваша и только ваша забота. Деньги эти временно не ваши и тратить вы из не имели права. То , что вы залог возвращаете из залога следующих квартирантов-это вообще за гранью.

    А если вы квартирантов еще полгода не найдете, чем возвращать будете? То, что ваши квартиранты должны еще просмотры устраивать, это вы охренели, если честно. Они у вас не за спасибо живут. Какого хера они ДОЛЖНЫ это делать?? Только по желанию, при нормальном отношении я бы согласилась.

    И ТОЛЬКО в удобное МНЕ время. А не тогда, когда ВЫ захотели.
    И почему нельзя СЕЙЧАС искать новых жильцов, С УСЛОВИЕМ, что селиться они будут после 18? И какая разница, какой день недели будет 18? Сьедут хоть ночью-не ваша забота. И причем корпоративы здесь? Ваши, я так понимаю.

    Не хотите себе корпоратив испортить? Короче автор, вы действительно хотите на елку влезть…

  • Чему завидовать то? Вам тут уже 10 человек сказали, что так не делают, вес из зависти что ли? Обеспеченные люди потому и обеспеченные, что умеют считать деньги! Вы жильцов обобрать хотите, это и возмущает, чему тут завидовать то? Дури вашей? Вам там уже про пенки с говна написали, поди тоже от зависти, ага))))))))
  • Обычно в любом подобном договоре стоит, что он автоматически продливается в случае, если через год ни одна из сторон не инициировала его расторжение. Так что договор у Ваших квартирантов есть и действует он на тех же условиях, что и заключали. А именно, что Вас предупреждают за месяц. Именно это они и сделали. Тот факт, что ВАМ неудобны их даты отъезда не говорит о том, что они чем-то нарушили договор!Мало того, они позволяли во время того, как живут еще свой оплаченный месяц в квартире бывать в ней посторонним людям (будущим квартирантам). Тогда почему Вы решили им залог не возвращать? Они же хотят прожить там до 18-го, а это ВАМ неудобно именно 18 число.

    P.S. Расставаться надо нормально. Они действительно имеют право просить возврат денег за НЕПРОЖИТЫЕ дни!

  • Да я уже приняла решение, просто всем буду говорить что заселение после 18. У меня в запасе 2 выходных, кого-нибудь подберу. Ну или после НГ сдам или вообще сдавать не буду, мы ее все равно планируем продавать через некоторое время- целей будет. Спасибо вам за добрые слова.

  • Такой механизм смены жильцов у меня в договоре по сдаче другой квартиры, мне его делало агентство . Т.е.

    нет долгосрочных обязательств, жилец может съехать, предупредив за месяц, но в течении последней недели-двух проходят просмотры и подбирается новый квартирант. Такой же договор я и с жильцами этой квартиры заключила.

    Я не сама это придумала. Это и жильцам удобно- вдруг у них обстоятельства поменяются и они раньше времени будут съезжать.

  • это все ваши проблемы, а вы их на квартирантов пытаетесь переложить

  • Съемщики правы – оплаченный срок имеют полное право отжить полностью.Договор продолжает действовать пока присутствуют договорные отношения – за квартиру они платят. Соответственно прийдется его соблюдать.Отказать предложенной замене имеете полное право.

    Праздники или командировки одной стороны никоим образов вторую сторону не волнуют (исключение – госпитализация).

  • а почему вы не хотите отдать деньги за непрожитые ими дни?

  • и вы хотите сказать, что это их проблемы? вы офигели, мадам.

  • вот они вам и говорят – отдавайте деньги за непрожитые ими дни.

  • Так у вас еще и чувства юмора нет?

  • +100Хочет дважды за один и тот же период деньги получить.С какой стати ваши жильцы должны вам такие подарки делать.Это вам надо квартиру сдать, а не им.

    Они свои вещи соберут 18-го и не днем раньше, а вы на бобах до конца января останетесь.

  • Автор, вы не правы. В данном конкретном случае истина на стороне квартирантов, как бы вам не хотелось обратное.

  • Блин, я вот переживаю, что доставляем неудобство хозяину квартиры , съезжая 30-го декабря. А тут люди возмущаются из-за переезда в непредпраздничный будний день! Зажрались,однако…

  • Слишком идеальная, я такая же была, сели на шею, тоже сказали съедут, потом еще 10 месяцев жили и на мозги капали, что вот-вот съедут. Делайте так как вам надо, а не им.

  • Странно тут все вы описали! Сначала жильцы платили и не жили, а теперь просят деньги за десять дней?! Вы явно не договариваете.
    Они правы, верните деньги!

  • Насколько я поняла показы новым потенциальным арендаторам в последние 2 недели проживания у автора прописаны в договоре.

    Тогда получается, что арендаторы не хотят исполнять договор?

Источник: //eva.ru/eva-life/messages-3200071.htm

Ветка права
Добавить комментарий