Как доказать, что плитка у входа не соответствует нормативам?

Как правильно принять квартиру у застройщика

Как доказать, что плитка у входа не соответствует нормативам?

Чтобы приобретение  жилья не было омрачено прочтите как правильно принять квартиру у  застройщика.

Ощущение эйфории от того, что вы купили новую квартиру, может смениться растерянностью, когда наступит момент ее осмотра.

Как принимать? Какие документы подписывать? И главное – что требовать от застройщика, если недвижимость не соответствует ожиданиям? На самом деле сложностей сам процесс осмотра вызвать не должен.

Главное знать, как правильно принять квартиру у  застройщика, не пропустить дефекты и вовремя предъявить претензию, чтобы не пришлось устранять их за свой счет.

Что нужно сделать первым

Итак, в первую очередь вы должны убедиться, что дом, в котором расположено ваше жилье, сдан в эксплуатацию. Об этом свидетельствует подписанный государственной комиссией акт приемки новостройки. Копию акта должен выдать застройщик. Также дому должен быть присвоен почтовый адрес, застройщик обязан предоставить данные по дому в БТИ.

Срок сдачи жилплощади определяется в договоре долевого участия (ДДУ) и длится до полугода. Если сроки нарушены, дольщик имеет право получить неустойку.

Заселение происходит по определенному графику, который разрабатывает застройщик. Увидеть его, как правило, можно на сайте компании. Принимать квартиру необходимо в два этапа.

Сначала будущие владельцы недвижимости встречаются в офисе для сверки документов. Затем происходит осмотр жилплощади. Если новая квартира полностью устраивает владельца, то подписывается соответствующий акт.

В случае обнаружения недочетов, составляется претензия.

В офисе встречаются все дольщики, указанные в договоре долевого участия (ДДУ). Каждый предъявляет оригинал ДДУ и паспорт. Если договор оформлен на несколько участников, можно оформить доверенность на одного из них.  

Принимается квартира у застройщика очень тщательно. Каждый участник получает смотровой лист, в котором отмечаются все найденные недостатки. Затем они переносятся в акт приема-передачи жилья. После чего согласуются приемлемые для обеих сторон сроки устранения. Кроме этого, будущие владельцы должны сравнить реальный план квартиры и тот, который был заявлен до возведения дома.

Застройщик не должен устранять дефекты дольше 2-х месяцев.

Как правильно принять квартиру у  застройщика и не пропустить недочеты

Все просто. Рекомендуется познакомиться с действующими строительными нормами и правилами и другими нормативными актами, чтобы точно знать, какие недостатки не следует пропускать. Если есть вероятность, что вы можете что-то упустить, лучше пригласить специалиста, который разбирается во всех тонкостях строительства и отделки.

Выявленные недочеты могут быть существенными и несущественными. К существенным относятся дефекты, которые мешают нормальному проживанию. К ним относится не работающая система отопления, сломанная канализация, не закрывающиеся окна и двери и т.д.

  Принимать квартиру у застройщика в этом случае не стоит, и подписывать акт приема-передачи тоже нельзя. Список выявленных недочетов фиксируется в дефектном акте и передается застройщику.

Подписывается акт приема-передачи только после полного устранения недостатков застройщиком.

Несущественные недочеты не мешают проживанию. Осыпавшаяся штукатурка, неровные полы, царапины на окнах мешают только нашему эстетическому восприятию. Тем не менее правильно будет потребовать устранить их и составить дефектный акт.

Если найдены несущественные недостатки, то через 2 месяца застройщик может составить встречный акт о том, что дольщик не желает принять квартиру в новостройке и уклоняется от подписания акта.  Если будет доказано, что вы знали о передаче жилья, но намеренно не явились на встречу, недвижимость будет передана в одностороннем порядке.

Чтобы доказать, что обнаруженные дефекты относятся к несущественным, застройщик должен предоставить заключение независимой экспертизы.

Важно знать, что даже если акт приема-передачи подписан, но после этого выявлены недочеты, вопрос все равно решаем. Квартира в новостройке попадает под действие 214-ФЗ.

В соответствии с его нормами, гарантийные обязательства на дом действуют в течение 5 лет, на инженерные коммуникации – 3 года.

Право собственности на новое жилье оформляется после подписания акта приема-передачи и передачи комплекта ключей.

Как правильно принять квартиру без отделки у застройщика

Мы разобрались, как  правильно принять квартиру у застройщика в принципе , какие документы, и в каком случае следует подписывать. Осталось узнать, как правильно проводить осмотр жилья, чтобы не пропустить ни единого дефекта. Начнем с объекта недвижимости с черновой отделкой.

Глава семьи Воробьевых был уверен, что квартиру без отделки можно не осматривать, ведь будущий ремонт должен был скрыть любые недостатки. Однако после подписания акта приема-передачи выяснилось, что дверные проемы не соответствуют нормативам, откосы выполнены с большим наклоном, а вода в трубах почти не течет.

Планируя  как правильно принять квартиру у  застройщика. не стоит думать, что черновая отделка не требует тщательного осмотра. К нему следует хорошо подготовиться. Рекомендуется взять с собой отвес, фонарик, спички, отвертку с индикатором, рулетку, строительную линейку и пару ручек, т.к.

в нужный момент одна из них может потеряться.
Начинают оценку с осмотра стен. В этот момент они будут без отделки, но их поверхность должна быть ровной и вертикальной. Это можно проверить с помощью лазерного уровня или простого отвеса.

На стенах не должно быть рельефа: наплывов, трещин, разломов и т.д.

Допустимая величина отклонения для монолитных стен составляет 15 мм, для кирпичных – 5 мм.

Высота потолков указывается в документах и фактически она должна соответствовать ей. Поверхность потолка без отделки должна быть ровной, без углублений и перепадов на стыках. Стыки должны быть заделаны.

Если пятна на потолке свидетельствуют о протечках, это должно стать тревожным сигналом для будущего владельца.
Вентиляция проверяется с помощью спички или листа бумаги. Если вентиляция работает, зажженная спичка гаснет при поднесении к вентиляционному отверстию.

А если приложить к нему листок бумаги, то он прилипнет.

Система отопления представлена радиаторами и трубами. Батареи должны быть надежно закреплены и иметь небольшой уклон к месту присоединения. Если по договору радиаторы в квартиру без отделки не ставятся, то должны быть кронштейны для будущих батарей.

При оценке электрики необходимо осмотреть электрощиток.

Он должен быть оснащен прибором учета электроэнергии, вводным автоматом, устройством защитного отключения и автоматами, питающими бытовые розетки, электроплиту и выключатели освещения в помещениях квартиры.

Эксперты советуют в момент осмотра подключить розетку в квартире и опробовать какой-либо прибор. Самое простое: захватить телефон с зарядным устройством.

Если в договоре предусмотрена обязанность застройщика провести городской телефон, интернет, домофон или телевидение, то следует осмотреть жилье на наличие вводных кабелей. Кабели не должны иметь перегибов и повреждений.

Проверить водоснабжение и канализацию можно путем открывания и закрывания кранов. Вода должна идти с хорошим напором. Стояки устанавливаются вертикально и прикрепляются к стенам с помощью специальных хомутов.

Тройники для стоков должны быть правильно установлены и доступ к ним должен быть свободным. Расстояние от пола до тройника должно составлять 5-6 см.

В санузле семьи Морозовых тройник был установлен на расстоянии 10 см от пола. Из-за этого для обеспечения уклона при установке стоков для воды потребовалось установить дополнительный подиум.

Современная новостройка оснащается пожарной сигнализацией. Объект недвижимости должен иметь соответствующие датчики, которые подключаются к общей системе. Информация о возгорании выводится на центральный пульт. Проверить наличие датчика можно около входа. Дополнительные автономные датчики могут устанавливаться в жилых помещениях. Они работают от элементов питания.

Окна и подоконники должны быть ровно установлены. Оценить это необходимо с трех разных точек. Проще всего это сделать при помощи лазерного уровня. Также следует обратить внимание на их надежность. Рама должна жестко крепиться к оконному проему.

Оцените стекла на наличие трещин, откройте и закройте все створки, установите режим микропроветривания, проверьте фурнитуру (ручки, затворы, петли). Уплотнитель располагается по периметру створки для обеспечения герметичного закрывания.

Входные двери, установленные на объекте с черновой отделкой, чаще всего меняются хозяевами впоследствии. Поэтому достаточно посмотреть, работает ли замок и закрывается ли створка. Обратить внимание следует на межкомнатные проемы.

Они должны иметь одинаковые по всей длине ширину и высоту. По действующим нормативам высота проемов не должна быть меньше 210-212 см

Как принимать  у застройщика квартиру с отделкой

Расскажем  как правильно принять квартиру с отделкой  у застройщика.   Как должна выглядеть квартира с отделкой оговаривается заранее в договоре. Поэтому с одной стороны принимать жилье проще, т.к. можно пройтись по пунктам документа и проверить наличие всех составляющих.

Но с другой – есть масса нюансов, которые несведущий человек может пропустить. У застройщика масса обязательств перед жильцами. Отделка помещений должна быть такой, чтобы дольщикам оставалось только перевезти вещи и расставить их.

Но на практике часто происходит все несколько иначе и многочисленные огрехи, которые могли быть найдены при первичном осмотре, выявляются после заселения.

В первую очередь осматриваются стены. Они должны быть гладкими, ровными. Поверхность оклеивается обоями или окрашивается. Осмотрите стыки обоев, рисунок должен совпадать. Полотнища не должны отклеиваться, а под ними не должно быть пузырьков воздуха.

Окрашивание должно быть визуально однородным, без подтеков и не прокрашенных пятен. Если у застройщика не было времени на тщательное шлифование и грунтовку стен, это можно определить по отслаивающейся краске и пятнах на поверхности.

Если по договору предусмотрена укладка плитки, она должна быть уложена ровно. На плитке не должно быть сколов, царапин и трещин.

Постучите по плитке. Если звук пустой, значит она уложена на неровную поверхность или с нарушениями технологии.

Квартира у застройщика с отделкой чаще всего передается владельцу с уложенным линолеумом или ламинатом. Осмотрите ламинат на предмет царапин, дефектов, неровностей. Под ним не должно быть пустот, иначе со временем он просядет.

Не всегда мастера утруждают себя укладкой подложки на бетонный пол. Поэтому узнайте, есть ли под ламинатом слой специальной пленки. По периметру стен панели укладываются с зазорами, иначе они вздыбятся. Линолеум должен быть уложен ровно, без вздутий, пузырей и волн.

Проверьте, нет ли отклеивающихся участков полотен.

Потолки должны быть ровными и гладкими. Поможет проверить это простая длинная линейка, приложенная к поверхности. Потолочные плинтуса должны плотно прилегать к стенам и потолку и не иметь щелей. Окрашивается потолок вместе с плинтусами. Стояки отопления должны плотно примыкать к полу и потолку и вокруг них не должно быть зазоров.

Квартира с отделкой оснащается межкомнатными и входной дверью. На входе должна быть установлена надежная металлическая дверь, качественно смонтированная. На запорных механизмах могут попытаться сэкономить, поэтому важно проверить, как закрывается и открывается дверь. Створка не должна самопроизвольно открываться и закрываться. Если это происходит, значит, она установлена под уклоном.

Если в договоре предусмотрена установка плиты для приготовления пищи, необходимо проверить ее работоспособность. Особое внимание уделите газовой плите. На кухне не должно быть запаха газа. Соединение с газоподающей трубой должно быть надежным и герметичным. Проверьте все конфорки, не затухают ли они самопроизвольно.

Последнее на что следует обратить внимание – это сантехника. На сантехнических приборах также часто пытаются сэкономить. Проверьте, надежно ли закреплено оборудование. Все стыки должны быть загерметизированы. Особенно между стенами и бортиками ванны, а также в месте размещения канализационных стоков и тройников.

Правильно выполненный осмотр поможет получить такое жилье, о котором вы мечтали. Но главное, что в будущем владельцу недвижимости не придется вкладывать дополнительные денежные средства в ее ремонт. А проживание будет комфортным и беззаботным.

Источник: https://novie-ostrovtzi.ru/kak-pravilno-prinyat-kvartiru-u-zastrojshhika/

Нормативы школьных туалетов

Как доказать, что плитка у входа не соответствует нормативам?

  1. Согласно СанПиН 2.4.2.2821-10 в школе на каждом этаже должны размещаться туалеты для мальчиков и девочек, оборудованные кабинами с дверями.
  2. Количество санитарных приборов определяется из расчета:1 унитаз на 20 девочек, 1 умывальник на 30 девочек;1 унитаз, 1 писсуар и 1 умывальник на 30 мальчиков.
  3. Площадь санитарных узлов для мальчиков и девочек следует принимать из расчета не менее 0,1м2 на одного обучающегося.

Санитарно-техническое оборудование должно быть исправным, без сколов, трещин и других дефектов. Входы в санузлы не допускается располагать напротив входа в учебные помещения.

В санитарных узлах должны быть устанавлены:

  • педальные ведра;
  • держатели для туалетной бумаги;
  • электрополотенце или приспособление для бумажного полотенца рядом с умывальными раковинами.

Унитазы оборудуют сидениями, изготовленными из материалов, допускающих их обработку моющими и дезинфицирующими средствами.

Комнаты личной гигиены

Для обучающихся II и III ступеней образования во вновь строящихся и реконструируемых зданиях образовательных учреждений предусматривают комнаты личной гигиены из расчета 1 кабина на 70 человек площадью не менее 3,0 м2. Их оборудуют биде или поддоном с гибким шлангом, унитазом и умывальной раковиной с подводкой холодной и горячей воды.

Для ранее построенных зданий общеобразовательных учреждений рекомендуется оборудовать кабины личной гигиены в туалетных комнатах.

Умывальные раковины

В помещениях начальных классов, лаборантских, учебных кабинетах (химия, физика, рисование, биология), мастерских, кабинетах домоводства, во всех помещениях медицинского назначения должны быть установлены умывальные раковины.

Установку раковин в учебных помещениях следует предусматривать, с учетом росто- возрастных особенностей обучающихся: на высоте 0,5 м от пола до борта раковины для обучающихся 1 — 4 классов и на высоте 0,7 — 0,8 м от пола до борта раковины для обучающихся 5 — 11 классов.

Около раковин устанавливают педальные ведра, держатели для туалетной бумаги. Рядом с умывальными раковинами размещают электро- или бумажные полотенца, мыло. Мыло, туалетная бумага и полотенца должны быть в наличии постоянно.

Полы

Полы в учебных помещениях и кабинетах и рекреациях должны иметь дощатое, паркетное, плиточное покрытие или линолеум.

В случае использования плиточного покрытия поверхность плитки должна быть матовой и шероховатой, не допускающей скольжение. Полы туалетных и умывальных комнат рекомендуется выстилать керамической плиткой.

Полы во всех помещениях должны быть без щелей, дефектов и механических повреждений.

При спортивных залах

Во вновь строящихся зданиях общеобразовательных учреждений при спортивных залах должны быть предусмотрены: раздельные для мальчиков и девочек раздевальные площадью не менее 14,0 м2 каждая; раздельные для мальчиков и девочек душевые площадью не менее 12 м2 каждая; раздельные для мальчиков и девочек туалеты площадью не менее 8,0 м2 каждый. При туалетах или раздевалках оборудуют раковины для мытья рук.

Санитарные помещения интерната

В состав общеобразовательного учреждения как структурное подразделение может входить интернат при общеобразовательном учреждении.

В составе помещений интерната при общеобразовательном учреждении должны быть предусмотрены: умывальные помещения (1 раковина на 10 человек), туалеты (1 унитаз на 10 девочек, 1 унитаз и 1 писсуар на 20 мальчиков, в каждом туалете 1 раковина для мытья рук), душевые (1 душевая сетка на 20 человек), комната гигиены.

В туалетах устанавливают педальные ведра, держатели для туалетной бумаги; рядом с умывальными раковинами размещают электро- или бумажные полотенца и мыло. Мыло, туалетная бумага и полотенца должны быть в наличии постоянно.

Как видно, отечественные нормативы явно несовершенны и не дают гарантии санитарной безопасности школьников, в первую очередь младших классов.

Нехватка даже по нормам санитарных приборов создаёт гигиенические проблемы и развивает у детей комплексы. А допустимая площадь санитарных узлов на одного учащегося не менее 0,1м2 — больше похожа на шутку.

В CанПиНе предусмотрена установку раковин с учетом росто-возрастных особенностей обучающихся. О размерах же унитазов нет информации, в результате ребёнок 7-8 лет вынужден пользоваться взрослым унитазом. На унитазах нет сидений, даже в туалетах для девочек. То, что ребёнок может сесть на корточки и на потеху сверстникам свалиться в унитаз — никого не заботит.

Судя по письмам родителей школьников, требования по постоянному наличию мыла, туалетной бумаги и полотенец в большинстве школ не выполняется.

И в заключении. В нормативе есть такая фраза: «В ранее построенных зданиях общеобразовательных учреждений допускается количество санитарных узлов и санитарных приборов в соответствии с проектным решением.»

Получается, что если туалет построен много лет назад по проекту, допускающему туалет для детей в виде надворной уборной с выгребом и без отопления — он соответствуют нормативу.

Неудивительно, что даже на Севере (например в Карелии) с традиционно сильными морозами такие туалеты при школах до сих пор функционируют.

Источник: http://tualet.ru/shkol-tua/normativy-shkolnih-tualetov

Керамическая плитка: ее допуски и нормативы (продолжение)

Как доказать, что плитка у входа не соответствует нормативам?

Начало статьи…

Российская система ГОСТ в части “Плитки керамические для полов”, практически подобна нормативам EN, но отличается меньшим числом параметров оценки и большими возможностями допусков. Ниже отражены результаты испытания плитки керамогранита размером 30х30 на соответствие российским нормам, осуществленные в лаборатории НИИ МОССТРОЯ

Наименование показателя       Норма ГОСТ 6787-90       Результат испытания

  • Отклонение от номинальных размеров плиток, %, не более: – по длине -1,0 1,0 – по ширине -1,0 1,0 – по толщине -10 1,5 кривизна лицевой поверхности, %, не более 0,5 0,2 косоугольность, %, не более 0,5 0,1 Водопоглощение, %, не более 3,5 менее 0,2 Морозостойкость, число циклов 25 больше 28 Износостойкость, г/см2, не более 0,18 0,0065Предел прочности на изгибе, Мпа, не менее 25,0 98,2

Химическая стойкость в различных растворах по ГОСТ 27180-86 (п.12) Химически стойкая.

С мая 2001 года плитку на соответствие плиточным ГОСТам 6141-91 и 6787-90 испытывать стали уже по другой методе, которая более близка к европейским – ГОСТ 27180-2001. Кроме того, участились запросы от потребителей по техническим характеристикам, защитным свойствам и морозоустойчивости.

Есть и еще два немаловажных показателя плитки, о которых нет информации в каталогах производителя, найти ее можно только на упаковке, но они интересуют потребителя. Речь идет о тоне плитки и ее калибре. Под калибром понимается фактический размер плитки, а тон плитки отражает ее цветовые нюансы и хроматические особенности.

Под калибром плитки понимается реальный размер плитки, который определяется измерением плитки на завершающем этапе производства.

Необходимо упомянуть, что невозможно предугадать, как поведет себя плитка и насколько сузиться за период нахождения в печи, поскольку смесь компонентов полностью натуральна, и хотя к их отбору подходят с особой тщательностью, но, однако, в процессе изготовления они могут повести себя по-разному.

Как только изготовилась партия плитки одного цвета, вся плитка тут же перемеряется для определения реального размера, а на основе этих данных уже плитке присваивают калибр. Примерная таблица реальных размеров и соответствующих им калибров для плиток грес 30х30 приведена ниже:

КАЛИБР (СALIBRO) / РАЗМЕР (W=WORKING SIZE in mm)

  • 05 / 295х295 06 / 296х296 07 / 297х297 08 / 298х298 09 / 299х299 0 / 300х3001 / 301х301

Подобные таблицы для соответствующих размеров отражены на каждой упаковке плиток грес или монокоттуры, к тому калибр последней отображается буквами (А.В.С и т.д.) Бикоттура по калибру не различается, в силу того, что еще после первого обжига у нее идет отбор по номинальным размерам.

Калибр плитки можно найти на упаковке, либо поинтересоваться у продавца. Следует знать, что существует допуск в 0,5 мм в пределах одного калибра, что регламентировано нормой EN 98.

Тон плитки является нюансом цвета, характерным для одной партии. Это обусловлено технологическим процессом, аналогично разнице в размерах, поэтому плитки могут различаться оттенками цвета от темных до светлых тонов. Это характеризует все керамические плитки и декоры к ним, которые производятся при высоких температурах (от850°С и более).

Заказывая плитку необходимо всегда убеждаться в том, что она имеют одну тональность и один калибр. Менеджер или продавец, отвечающие за ее поставку обязаны предоставить информацию подобного типа. Соответственно, делая дозаказ при нехватке материала, необходимо заказывать тот же тон и калибр.

А как быть, если на складе поставщика отсутствуют нужные тона и калибры? В подобных ситуациях следует искать компромисс. И поделить укладываемую площадь на зоны, которые не попадают в одновременное поле зрения, к примеру, разные комнаты, залы, поделенные перегородкой и т.д.

В принципе, различия в тональности заметны только при сопоставлении разных плиток вместе, а при укладке уже это различие не так замечается, поскольку свет падает под разным углом на ту или иную зону. Поэтому, крайней мерой может быть укладка облицовочной плитки двух перпендикулярных стен плиткой различных тонов, необходимо только проверить маркировку на упаковках.

Проблемы, которые обуславливает технология, не могут гарантировать выпуски больших партий в одной тоне и калибре. Поэтому, когда не получается разбить всю площадь на небольшие зоны, можно совместить близкие по калибру партии, к примеру, 7 и 8, 8 и 9. Если шов сделать при этом в 3-4 мм, то эта разница смазывается, но плиточник должен проявить аккуратность.

Крайне важно понять, что отдельные серии плитки первоначально уже задумывались с неоднородными поверхностями, дизайнеры хотели их видеть в стиле старины, которые напоминали бы о старинных замках. Такие стили сейчас модны. В этих стилях уже отсутствует привязка к цвету, даже на одной плитке здесь можно наблюдать неоднородность фактуры, которая переходит от одного края к другому.

Такую плитку следует укладывать хаотично, стараясь как можно больше плиток из разных упаковок перемешать. Таким образом, только можно достичь эффекта, задуманного дизайнерами.

Теперь следует поговорить о проблеме качества, о дефектах, которые бывают, как явными, так и скрытыми, а также о том, как решать спорные вопросы, которые могут возникать при укладке и в процессе эксплуатации керамической плитки.

О тех дефектах, которые влияют на внешний вид плитки или нарушают функциональные качества поверхности, следует сообщать продавцу. Но те дефекты, которые можно рассмотреть только с близкого расстояния, к примеру, вооружившись увеличительным стеклом, либо они заметны только при особом освещении, или надо встать на колени, чтобы их заметить, – не признаются настоящими дефектами.

Если поверхность, облицованная плиткой, приобрела какой-либо дефект, явно бросающийся в глаза, то надо проанализировать по какой причине такой дефект мог возникнуть, а не делать заключение о недоброкачественности плитки.

Эстетика и функциональность поверхности зависит не только от качества используемого материала, но и от того, как был уложен этот материал, какие затирки и клеевой состав применялся, как эксплуатировалась поверхность и как за ней ухаживали. Любое из этих обстоятельств может служить причиной дефекта.

К примеру, заказчика не удовлетворил внешний вид покрытия и он уверен, что ему реализовали недоброкачественный товар, но при выяснениях могут выявиться следующие причины:

  • действительно неподобающее качество плитки, когда в ней отсутствуют поверхностные характеристики, которые были заявлены, а именно твердость и стойкость к химическому воздействию.
  • ошибка проектировщика, к примеру, для помещения с большой проходимостью выбрали эмалированную плитку, обладающую недостаточной твердостью эмалевого покрытия.
  • Некачественная подготовка укладки и стяжки, когда поверхности не доставало ровности, либо плитки вовремя не зачистили после затирки швов.
  • при мытье эмалированной поверхности плитки применялись абразивные вещества или химические, обладающие агрессивностью.

Одним словом, оценить дефекты крайне сложно и для этого требуются специалисты, а также присутствие заказчика работ.

Однако, как продавцы, так и покупатели должны знать, что претензии по качеству и дефектам керамической плитки принимаются только до ее укладки. Такая практика принята во всем мире, эта информация содержится и на упаковках производителя на четырех языках. Когда плитка уже уложена, рекламации по ее дефектам не принимаются.

Подобные действия имеют правомерную основу, в таких ситуациях увеличиваются сроки работ, которые связаны с заменой, так как при замене необходимо нарушить уложенную поверхность, утилизировать отходы, заново подготовить поверхность и т.д. Такая замена влечет за собой увеличение, как сроков работ, так и их стоимости.

Сортность плиток

В силу того, что керамическая плитка представляет собой продукт, производство которого имеет сложную технологию, то, как и все материалы подобного рода, она различается по сортам. По завершении процесса производства плитку сортируют, при этом тщательно контролируется ее внешний вид, размеры и прочностные характеристики.

При расхождении с нормой какой-либо из характеристик, плитки отбраковывается из первого сорта. Ни одним производителем не планируется изготовление плитки второго сорта, производство нацелено только на первосортный материал. Поэтому объем плитки, которая не вошла в первый сорт, известен только уже после окончательной отбраковки.

Исходя из этого, нет смысла искать информацию по сорту на самой плитке, она содержится уже только на упаковках и носит итальянское обозначение в графе сорт (scelta) соответственно “prima” – первый, “seconda” – второй и т.д.

В чем же отличие сортов? Как правило, у плитки второго сорта присутствуют дефекты цвета: неравномерность цвета или пятна, а также различные поверхностные дефекты: в виде раковинок, наплывов на краях, дефектов геометрии, когда нарушается планитарность (кривизна поверхности) или ортогональность (кривизна сторон). По прочности эти плитки также и остаются твердыми и износостойкими.

Плитка второго сорта отличается более низкой стоимостью, но претензии по качеству по такой плитке не принимаются производителем.

Когда определяют сортность плитки, наибольшую сложность представляет контроль внешнего вида, при котором одновременно определяют тональность плитки.

В этой операции обязательно участвует человек, что является одним из редких процессов в производстве, в которых требуется участие человека. Контроль осуществляется оператором на специальном стенде.

Поэтому в дефектах внешнего вида существует допуск в партии первого сорта до 5% плитки с отклонениями или дефектами поверхности. В других сортах этот процент возрастает.

Вся информация по сортам, тоне, калибре – пропечатывается на упаковке с плиткой, где также указывается:

  • – страна производитель, – фабрика-изготовитель, – технология изготовления – название плитки (его цвета в серии) – формат плитки (его номинальное значение) – таблица калибров для данного формата – калибр плитки (для моно и грес) – тон плитки – сорт плитки- количество плиток в коробке в штуках и м2.

Заказывая большие партии плитки, в которых содержатся различные серии, следует оставлять не только запас для ремонта, но упаковки от плитки. Это даст возможность при необходимости получить информацию по всем интересующим моментам партии, начиная с того момента, как плитка сошла с конвейера, а также разрешить спорные моменты заказчика с поставщиком, если таковые появятся.

Получить дополнительные сведения по керамической плитке, ее типах, видах, безопасности, укладке и другие можно в разделе “Полезной информации и статей о плитке”.

Источник: https://ceramir.ru/company/info/keramicheskaya-plitka-ee-dopuski-i-normativy-prodolzhenie.html

Звукоизоляция в квартирах и домах

Как доказать, что плитка у входа не соответствует нормативам?

Что такое правильная звукоизоляция в жилых помещениях и что делать, если вы слышите своих соседей как будто они сидят на вашей кухне.

Чем регламентируется норма звукоизоляции и как поступить, если вы купили новую квартиру, а уровень звукоизоляции не соответствует утвержденным нормативам.

На эти и другие вопросы про звукоизоляцию и шум в жилых помещениях ответит начальник испытательной лаборатории центра стандартизации, метрологии и испытаний в Иркутской области Алексей Воробьев.

  • Добрый день. Подскажите, у меня в цокольном помещении находятся насосы. По трубам в квартиру передается шум. Как можно узнать какой частоты этот шум, для того чтобы его могли устранить? Заранее спасибо.

    Александр, добрый день. Вам нужно произвести измерение шума в вашей квартире и вибрации от оборудования в цоколе для того чтобы узнать частотный спектр этого шума. В зависимости от частоты подобрать подходящий звукоизоляционный материал и устранить неблагоприятный шум в его источнике то есть непосредственно на самих насосах.

  • Здравствуйте, как мне доказать застройщику, что шумоизоляция в моей квартире (новостройка) не в норме?

    Произвести измерения воздушного либо ударного шума перекрытий в вашей квартире, измеренные значение сравнить с нормами, изложенными в СНиП 23-03-2003. Если фактические значение превышают нормативные, то застройщик должен улучшить конструкцию перекрытий, для того чтобы привести звукоизоляцию в норму.

  • Здравствуйте, подскажите – кто несет ответственность и кто обязан разрешить следующую ситуацию. К какому соответствующему органу обращаться при безразличии управляющей компании и застройщика. Двухэтажная новостройка с широкими панорамными окнами в пол. Данные окна выходят на установленную застройщиком мусорку.

    Расстояние между мусоркой и окном укладывается в разрешенные санпином метры (только только), но за счет панорамных окон шумоизоляции никакой. Мусорка приезжает в 5 утра, её слышно так, будто окна открыты, вся семья не спит глотает валерианку ).

    Шумоизолировать окна невозможно, это не стены, и стеклопакет у нас в Иркутске по заявлению специалистов максимальный…

    Здравствуйте, Анастасия. По данному вопросу вам следует обратиться в Роспотребнадзор для выявления нарушений по нормам шума (СНиП 23-03-2003). Если шум действительно превышает установленные в РФ нормы, то управляющая компания должна их устранить.

  • Почему в Иркутске нет ударно-молоточковой машины, для определения уровня ударного шума по ГОСТу. Почему при приемке дома в эксплуатацию, такой факт как звукоизоляция от ударного шума,вообще никем не контролируется.

    На своем опыте скажу, при керамограните у соседей сверху, показатели по ударному шуму, при измерении по ГОСТу, составили 77-78 Дб, при норме 60 Дб. Почему в Иркутске изменение конструкции пола, не является перепланировкой, как это есть в Москве и др.городах? Ведь именно неправильный ремонт приводит к нарушению звукоизоляции.

    В нашем городе практически нет современных звукоизоляционных материалов. Что планируется, для улучшения ситуации по звукоизоляции в жилых домах.

    Степан, в Иркутске испытательная лаборатория ФБУ «Иркутский ЦСМ» проводит работы по определению уровня ударного шума перекрытий. При приемке домов в эксплуатацию звукоизоляция контролируется еще на стадии проектирования.

    Если при изменении конструкции перекрытий были изменены звукоизоляционные характеристики, то отвечает и вносит изменения для приведения звукоизоляции к норме тот, кто сделал эти изменения. Звукоизоляционный материал в Иркутске уже появился.

    Для каждой отдельной задачи подбирается различный по своим акустическим характеристикам материал.

  • И еще один вопрос. Какие материалы по шумоизоляции экологичны? Вроде бы, говорили, мин.плиты экологичны, но не всегда поддерживается это мнение…

    Минеральные плиты – это экологичный продукт, но зависит от производителя. По поводу материалов вам могут подсказать специалисты из организации Acoustic Prime.

  • Здравствуйте. В новостройке, в квартире на 5 этаже идет гул, от насоса отопления (расположен в подвале). Непонятно, передается ли этот гул по перекрытиям или по трубам или еще по чему. Может ли ситуация быть исправлена с помощью звукоизоляции внутри квартиры?

    Добрый день. К вам в квартиру передается структурный шум от насосов и по перекрытиям и по трубам. Для того чтобы устранить этот шум, надо произвести измерения шума в квартире и вибрацию на насосах для определения частоты шума. После этого, подобрать подходящий звукоизоляционный материал и устранить структурный шум на самих насосах.

  • Здравствуйте. Во время вывоза мусора в жилом районе очень слышно грохот в квартире, происходит это в 6 утра, соответственно спать невозможно. как с этим бороться? в другое место убрать мусорку застройщик не может, обосновывая это проектами, санпинами, пределами зон его ведения, отсутствием разрешений администрации и т.д.

    По данному вопросу вам следует обратиться в Роспотребнадзор для выявления нарушений по нормам шума (СНиП 23-03-2003). Если шум действительно превышает установленные в РФ нормы, то управляющая компания должна их устранить.

  • Здравствуйте!Между комнатами стоит стенка из гипсокартона!Как сделать звукоизоляцию между этими комнатами и не уменьшить квадратные метры?Заранее ,Спасибо!

    Здравствуйте. Чтобы сделать хорошую звукоизоляция между комнатами, по мимо гипсокартона, нужно установить дополнительный звукоизоляционный материал разной плотности между листами. Подобрать правильный звукоизоляционный материал вам помогут специалисты испытательной лаборатории ФБУ «Иркутский ЦСМ» и организация Acoustic Prime.

  • Здравствуйте! А есть в Иркутске специализированные компании, которые профессионально могут сделать шумоизоляцию в квартире?

    Здравствуйте. Да, такие организации есть. Это наша испытательная лаборатория ФБУ «Иркутский ЦСМ» и организация Acoustic Prime.

  • Из подъезда слышен звук через шахту для проводки, разделенной деревянной доской с дверным проёмом входной двери. Дом кирпичный. Как звукоизолировать эту часть дверного проёма?

    Вам следует подобрать подходящий звукоизоляционный материал и правильно его смонтировать. Наши специалисты помогут вам в этом вопросе.

  • Новостройка. Сосед снизу постоянно жалуется. Утверждает, что у него слышно все наши звуки. Постоянно вызывает участкового, пишет в администрацию и пр. В результате пришлось менять половое покрытие! Но, он всё равно утверждает, что всё слышит. Приходит ругаться даже днём, что мои дети ему мешают (он не старик, как можно было бы подумать, около 40 лет).

    Наш пол состоит:4) Толстый ламинат 12 мм3) Специальная упругая подложка для спортивных залов (из-за него купили!!!)2) Пробковая подложка

    1) Фанера 12 мм (открепили от пола, чтобы убрать мостики звука и сделать «плавающий пол»).

Ещё на треть комнаты лежит ковровое покрытие (чтобы сбавить звук, хотя я мечтаю от него избавится, но вынуждены оставить из-за соседа).

У него в квартире лежит керамогранит, и никакого ковра, из-за чего там любой звук отражается со всех сторон, и слышно даже писк комара в другом конце квартиры. И вот что делать в этом случае? Он приходил ругаться и к остальным соседям, но мы прямо над ним, из-за чего мы – его главные «враги».

Понятно, что от ударного шума избавится очень сложно, но он жалуется и на воздушный, якобы слышит наши разговоры.

Пару раз ругался, что мы стучим или дети плачут, хотя нас дома и не было (или мои дети уже спали), а звук шёл от других соседей, но ему это доказать невозможно, начинает грубить и угрожать.

P.S. Я тоже слышу остальных соседей в доме, но понимаю, что в новостройках со звукоизоляцией беда, поэтому никак не реагирую.

С таким полом как у вас ударный шум не должен превышать норм у соседей снизу. Для подтверждения вам надо произвести измерения звукоизоляции перекрытий. То есть установить ударную машины у вас в квартире и произвести замеры шума в квартире под перекрытием.

Если измеренные значение превышают установленные нормы, то надо привести конструкцию перекрытия к нормам. Но в большинстве случаев в новостройках изначально звукоизоляция не проходит нормы.

Следовательно, все недочеты по звукоизоляции должен устранять застройщик.

  • Здраствуйте, у меня два вопроса. 1. Естественно в новых домах плохая звукоизоляция.

    Квартира у меня 1-ая и не хотелось бы терять драгоценные метры, подскажите,существует ли современный не очень дорогой строительный материал для стен? Читала много про пробку, есть ещё какие-то материалы (к сожалению не помню название)которые можно наклеить на стены,а потом обои. Правда ли это? 2. Следующий вопрос.

    Живу на 9 этаже. Сверху находится технический этаж. Очень слышно звук лифта.Имею ли я право сделать звккоизоляцию стены со стороны подъезда (т.к. я говорила выше,квартира однокомнатная и не хочется терять метры). Заранее спасибо за ответ)

    Здравствуйте, хороший звукоизоляционный материал должен быть либо объемный, либо тяжелый. Чтобы сделать хорошую звукоизоляцию в вашей квартире, какой-то объем придется потерять. Хороший пробковый материал – это один из дорогих материалов, который используется в основном в акустике помещений. Звукоизоляцию стены можно произвести со стороны подъезда при согласовании с коммунальной компанией.

  • как бороться с шумом от соседей, который передается по системе отопления (иногда даже храм соседа слышно, а когда включается телевизор, то бывает что их слышно лучше чем свой). Основной резонатор звука это не только радиаторы но и сами трубы

    В вашем случае надо устранять структурный шум, который передается через трубы от соседей. Звукоизолировать контакты стен с трубами, возможно поменять радиаторы, алюминиевые батареи являются хорошим резонатором звука.

  • Какую звукоизоляцию посоветуете сделать в новой квартире? Основная проблема – собака, которая слышит шум за дверью и иногда на это реагирует. Если ли решения по абсолютной звукоизоляции дверей и проёмов?..

    Вам надо установите тяжелую, массивную дверь и хорошо изолировать саму дверную коробку. После этого шум должен быть не слышен.

  • Если у соседей устройство напольного покрытия не соответствует СНиП, что приводит к повышенному уровню шума, имеет ли смысл обращаться в суд с целью обязать соседей переделать напольное покрытие в соответствии с нормами?
    Известны ли прецеденты?

    Если соседи сами внесли изменения в конструкцию пола и после этого индекс звукоизоляции изменился и шум в вашей квартире стал выше, то обращение в суд имеет смысл, так как за звукоизоляцию перекрытий отвечает тот, кто внес измерение в конструкцию. Специалисты испытательной лаборатории ФБУ «Иркутский ЦСМ» проконсультируют вас по этому вопросу.

  • Частая ситуация в новостройках или при проведении капитального ремонта в старом фонде (когда убирается деревянный пол по лагам): при устройстве выравнивающей стяжки не укладывается никакой упругой звукоизолирующей прокладки (т.н.

    плавающая стяжка), затем кладется финишное покрытие (плитка/подложка+ламинат). Это влечет высокий уровень ударного шума от соседей. Соседи, естественно, заявляют, что у них все сделано нормально.

    Есть ли способы неразрушающего (без разбора покрытия) выяснения устройства покрытий, доказательств, что покрытие устроено не по нормативам? Есть ли судебные прецеденты по таким вопросам?

    Такая ситуация очень распространённая, особенно в старых домах. Для того, чтобы исправить это ситуацию, сначала нужно произвести измерения ударного шума, сравнить их с нормами (СНиП 23-03-2003). Если измеренное значение действительно превышает норму в 60 дБ, то конструкцию перекрыти вашим соседям нужно исправлять.

  • Источник: https://www.irk.ru/news/expert/society/80376/

    Ветка права
    Добавить комментарий