Как получить земельный участок инвалиду 2 группы под строительство частного дома, куда обращаться?

Участки инвалидам

Как получить земельный участок инвалиду 2 группы под строительство частного дома, куда обращаться?

Дата размещения: 13 июня 2018 г.

Прямо сейчас Вы можете записаться на консультацию по следующим вопросам:

Первичная консультация бесплатна. Запись по тел. +7 (342) 211-05-38

Какой земельный участок предоставляют инвалидам:

На основании ст. 17 ФЗ «О социальной защите прав инвалидов в РФ» инвалид (1-й, 2-й и 3-й группы) и члены его семьи имеют право единожды получить в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства без торгов и аукционов.

Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 20 лет, договор аренды является долгосрочным и подлежит регистрации в Управление Росреестра.

Цель предоставления земельного участка – индивидуальное жилищное строительство, другие виды разрешенного использования, такие как садоводство и личное подсобное хозяйство в города Перми отсутствует. Земельный участок может быть сформирован площадью от 4,5 до 20 соток.

Размер годовой аренды, как правило, не превышает 5 т.р.. После строительства жилого дома земельный участок на основании преимущественного права может быть выкуплен за 1,5% от кадастровой стоимости.

Учитывая, что средняя кадастровая стоимость земельного участка на территории города Перми составляет 1,5 млн. рублей, то средняя выкупная стоимость составит 22,5 т.р. (1,5 млн х 1,5%). Кроме того, право аренды на земельный участок может быть уступлено путем заключения договора цессии. Законодатель не запрещает продажу полученного в аренду земельного участка.

Кто из инвалидов вправе получить земельный участок:

Не каждый инвалид обладат правом на получение земельного участка без торгов и аукционов.

 Согласно разъяснениям Конституционного суда Российской Федерации, право на получение земельного участка инвалидам и членам их семей дано с целью улучшения жилищных условий.

Под семьёй понимаются родственники, зарегистрированные в одном жилом помещении с инвалидом. Нуждающимися в улучшении жилищных условий в г. Перми являются семьи при соблюдении следующих условий:

  • суммарная площадь жилых помещений всех членов семьи не превышает 12 квадратных метров на человека
  • за членами семьи не зарегистрировано земельных участков для индивидуального жилищного строительства
  • за последние 5 лет не было ухудшения жилищных условий связанных с продажей жилых помещений, земельных участков или регистрации в своём жилом помещении посторонних лиц

Как подтвердить нуждаемость инвалида:

Сейчас у заявителей есть два способа подтвердить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

1. Поставить семью на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо пройти две процедуры. Сначала необходимо встать на учет в качестве малоимущих в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Учет граждан в качестве малоимущих проводит Департамент социальной политики администрации города Перми. Важно (!) не перепутайте постановку на учет в Территориальном управлении министерства социального развития Пермского края, вам необходимо встать на учет именно в городской администрации.

После того как Вами получено Решения департамента социальной политики администрации города Перми о постановке Вас на учет в качестве малоимущих с целью постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Вы можете обращаться за постановкой на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий ведет Управление жилищных отношений администрации города Перми. В указанном управлении Вам необходимо получить Решение управления жилищных отношений администрации города Перми о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

 Вся административная процедура является очень долгой и занимает до полугода. Специалисты нашей компании готовы помочь Вам пройти её собрав и сдав все документы за Вас.

2. Второй вариант обратиться за предоставлением участка без постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В этом случае Департамент земельных отношений администрации города Перми отказывает заявителям в предоставлении земельного участка по мотиву отсутствия нуждаемости.

Указанный отказ мы можем помочь Вам оспорить, однако в суд необходимо предоставить документы подтверждающие нуждаемость заявителя в улучшении жилищных условий.

Как в первом, так и во втором случае заявитель будет обладать решением административного органа или решением суда, которое позволит получить земельный участок без торгов и аукционов. После проведения указанной процедуры необходимо будет выбрать земельный участок. 

Куда обращаться для получения земельного участка инвалиду:

Для получения земельного участка инвалид должен обратиться в орган местного самоуправления (в Перми – Департамент земельных отношений Администрации г.

Перми) с заявлением о предоставлении участка, который он самостоятельно выбрал.

 В силу положений Земельного кодекса Российской Федерации обязанность выбора земельного участка для инвалида возложена на заявителя, а не на орган местного самоуправления.

Для того чтобы обратиться с заявлением в орган местного самоуправления, заявителю необходимо грамотно составить указанное заявление.

Если участок не сформирован (в данном случае не прошел кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 59:01:*******:*), необходимо приложить схему на кадастровом плане территории или указать номер земельного участка из проекта межевания, справку об инвалидности и копию паспорта заявителя.

Составлением схемы на кадастров плане территории занимается кадастровый инженер. В случае наличия ошибок в заявлении или отсутствии необходимых приложений заявление будет возвращено заявителю без рассмотрения в течение 15 дней.

Формы заявлений:

Если при составлении заявления указаны все необходимые реквизиты и приложены все документы орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка и готовит договор аренды или решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если участок не был сформирован, тогда заявитель формирует его за свой счет, после чего его уже предоставляют заявителю в аренду.

В случае наличия препятствий в предоставлении земельного участка, если он занят правами третьих лиц или на нем невозможно размещать жилой дом, администрация принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка.

Как найти земельный участок:

Описать систему поиска земельного участка довольно сложно ввиду того, что поиск земельного участка включает в себя использование специализированных ресурсов, а специалисту в этом деле необходимо обладать значительными знаниями в области земельного права, градостроительства и кадастра.

Для поиска земельного участка мы рекомендуем пользоваться Публичной кадастровой картой. В указанной карте отображены земельные участки, которые стоят на кадастровом учете, однако сведения о ранее сформированных земельных участков могут в неё не входит.

По этой причине указанная карта не отражает всю полноту сведений о правах на земельные участки, однако может использоваться для предварительного поиска. Стоит учитывать, что земельный участок можно формировать только в территориальных зонах малоэтажного жилищного строительства. В г. Перми согласно Правилам землепользования и застройки такими зонами являются Ж-3, Ж-4 и Ж-5.

Соответственно заявителю необходимо найти земельный участок в указанной зоне, но не занятый правами третьих лиц. За частую по земельным участкам проходят коммуникации в том числе подземные, которые обладают значительной санитарно-защитной зоной не позволяющий строительство в её черте. В связи с этим необходимо тщательно проверять территории перед выбором земельного участка.

Также на часть территории разработаны проекты межевания территории, что не позволяет образовывать там земельные участки через обращение со схемой на КПТ.

Наша компания осуществляет поиск свободных земельных участков на профессиональной основе. В данном случае мы рекомендуем доверить эту работу профессионалам, так как с большой вероятностью мы проведем эту процедуру быстрее и подберем участок с более хорошими параметрами места расположения, площади и коммуникаций.

Чем поможет профессиональный юрист в этом деле:

Мы поможем Вам установить нуждаемость через суд или во внесудебном порядке. Выберем наиболее эффективный способ для вашей ситуации. Осуществим поиск личших земельных участков под ваши индивидуальные запросы оптимальной площади, в необходимом районе, качественно в кротчайший срок. Юристы нашей компании имеют многолетний опыт в указанной работы.

Прямо сейчас Вы можете записаться на консультацию по следующим вопросам:

Запись на бесплатную консультацию к специалистам по данному направлению:

Туровец Алексей КонстантиновичУправляющий партнертел. (342) 211-05-38г. Пермь, ул. Уральская, 102-403Сангаджиева Елена ВладимировнаУправляющий партнертел. (342) 211-05-37г. Пермь, ул. Уральская, 102-403

Новости на тему: Участки инвалидам

Новости из категории Участки инвалидам временно недоступны…

Источник: //jur-perm.ru/uchastki-invalidam/

Как бесплатно получить землю в Подмосковье

Как получить земельный участок инвалиду 2 группы под строительство частного дома, куда обращаться?

Жители Московской области могут получить земельный участок в безвозмездное пользование. Кто может получить землю в безвозмездное пользование в Подмосковье и на какие цели она выдается, читайте в материале портала mosreg.ru.

Законодательные основания

Источник: Фотобанк Московской области

Предоставление земли в безвозмездное пользование в Московской области, как и по всей стране, регулируется Земельным кодексом РФ. Согласно ему, безвозмездно гражданам могут быть переданы участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а также земли, которыми владеет организация на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Читайте, как построить дачу в Московской области: выбор участка и разрешение >>

Кто может получить участок

Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин

Право на получение земельного участка в безвозмездное пользование имеют как физические, так и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Земля выдается следующим категориям граждан и организациям:

1. Специалисты

Граждане, которые имеют определенное образование и трудятся на основном месте работы по соответствующей специальности. Земельный участок предоставляется специалистам только для ИЖС и ЛПХ. 

Специалист получает землю в безвозмездное пользование на срок до шести лет.

2. Работники

Единого списка категорий работников, которым положены служебные наделы земли, нет.

Как правило, земля предоставляется работникам транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, предприятий охотничьего хозяйства и природных заповедников и национальных парков.

Служебные земельные наделы предоставляются работникам в безвозмездное пользование. Срок безвозмездного пользования служебным наделом равен сроку трудового договора с работником.

3. Бюджетные организации

К этой категории относятся:

  • казенные предприятия;
  • центры исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий;
  • органы государственной власти и органы местного самоуправления;
  • государственные и муниципальные учреждения (бюджетные, казенные, автономные).

Бюджетные организации могут получить землю в безвозмездное пользование только на один год.

4. Некоммерческие организации (НКО)

Получить землю в безвозмездное пользование могут три группы НКО:

  • НКО, созданные гражданами для ведения огородничества или садоводства, земля предоставляется сроком до 5 лет;
  • НКО, созданные гражданами, в целях жилищного строительства, срок устанавливается отдельными федеральными законами;
  • НКО, созданные субъектами РФ, в целях жилищного строительства.

5. Религиозные организации

Религиозные организации могут получить в бесплатное пользование землю в двух случаях:

  • если земля предоставляется для размещения зданий и сооружений религиозного и благотворительного назначения (на срок до 10 лет);
  • если на земле находятся здания, которыми религиозные организации владеют на праве безвозмездного пользования (на срок, пока религиозная организация владеет зданием или сооружением).

6. Наниматель служебного жилья

Гражданин имеет право на безвозмездное пользование участком, на котором размещается служебное жилье, на срок, пока не расторгнут договор найма служебного жилого помещения в виде жилого дома.

Узнайте, как оформить градостроительный план земельного участка в Московской области >>

На какие цели

Источник: Фотобанк Московской области, Роман Варцев

Земельный участок в безвозмездное пользование выдается для следующих целей:

1. Под ИЖС, ЛПХ или КФХ

Земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и для осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) выдается на срок не более 6 лет. На такой земле гражданин может построить дом, завести личное подсобное хозяйство или заниматься бизнесом в виде крестьянского (фермерского) хозяйства.

Получить участок ИЖС, ЛПХ или КФХ могут все жители Московской области.

2. Для сельскохозяйственной деятельности на лесных участках

Земля на лесных участках предоставляется только для осуществления сельскохозяйственной деятельности для собственных нужд. Под сельхоздеятельность как вид бизнеса по данному основанию получить участок в безвозмездное пользование не получится. Безвозмездно пользоваться землей по данному основанию можно сроком до 5 лет.

3. Для охото-, лесо-, с/х и иного использования

Гражданин или организация могут получить землю для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного пользования, которое не предусматривает строительства зданий и сооружений на участке.

Для этих целей предоставляются участки, выделенные для нужд обороны и безопасности, которые временно не используются. Перечень земельных участков, которые можно получить в безвозмездное пользование, утверждают федеральные органы власти.

Он публикуется на официальных сайтах федеральных органов власти в течение двух недель с момента утверждения. Получить такой участок можно сроком до 5 лет.

4. Взамен изъятого земельного участка

Если гражданин или организация владели земельным участком на праве безвозмездного пользования и этот участок изъяли для государственных или муниципальных нужд, то вместо изъятого участка безвозмездно предоставят другой.

Читайте, как прописаться на даче в Московской области >>

Как получить участок

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Заявление на получение земельного участка можно подать через региональный портал госуслуг РПГУ, в том числе, через специально организованное рабочее место  в МФЦ. Его может подать только гражданин или организация, претендующие на участок. 

Заявление рассматривается в 15 рабочих дней. Результат услуги выдается только в бумажном виде в МФЦ.

Если желанный  участок еще не сформирован, то заявителю необходимо подать документы на предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Сделать это можно также через портал РПГУ.

Узнайте, какие законодательные изменения коснутся дачников Подмосковья >>

Источник: //mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-besplatno-poluchit-zemlyu-v-podmoskove

Как бесплатно получить земельный участок инвалиду, в том числе 2 группы: порядок и образец заявлении о предоставлении земли

Как получить земельный участок инвалиду 2 группы под строительство частного дома, куда обращаться?

Жители Московской области могут получить земельный участок в безвозмездное пользование. Кто может получить землю в безвозмездное пользование в Подмосковье и на какие цели она выдается, читайте в материале портала mosreg.ru.

Законодательные основания

Предоставление земли в безвозмездное пользование в Московской области, как и по всей стране, регулируется Земельным кодексом РФ. Согласно ему, безвозмездно гражданам могут быть переданы участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а также земли, которыми владеет организация на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Кто может получить участок

Право на получение земельного участка в безвозмездное пользование имеют как физические, так и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Земля выдается следующим категориям граждан и организациям:

1. Специалисты

Граждане, которые имеют определенное образование и трудятся на основном месте работы по соответствующей специальности. Земельный участок предоставляется специалистам только для ИЖС и ЛПХ.

Специалист получает землю в безвозмездное пользование на срок до шести лет.

2. Работники

Единого списка категорий работников, которым положены служебные наделы земли, нет.

Как правило, земля предоставляется работникам транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, предприятий охотничьего хозяйства и природных заповедников и национальных парков.

Служебные земельные наделы предоставляются работникам в безвозмездное пользование. Срок безвозмездного пользования служебным наделом равен сроку трудового договора с работником.

3. Бюджетные организации

К этой категории относятся:

  • казенные предприятия;
  • центры исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий;
  • органы государственной власти и органы местного самоуправления;
  • государственные и муниципальные учреждения (бюджетные, казенные, автономные).

Бюджетные организации могут получить землю в безвозмездное пользование только на один год.

4. Некоммерческие организации (НКО)

Получить землю в безвозмездное пользование могут три группы НКО:

  • НКО, созданные гражданами для ведения огородничества или садоводства, земля предоставляется сроком до 5 лет;
  • НКО, созданные гражданами, в целях жилищного строительства, срок устанавливается отдельными федеральными законами;
  • НКО, созданные субъектами РФ, в целях жилищного строительства.

5. Религиозные организации

Религиозные организации могут получить в бесплатное пользование землю в двух случаях:

  • если земля предоставляется для размещения зданий и сооружений религиозного и благотворительного назначения (на срок до 10 лет);
  • если на земле находятся здания, которыми религиозные организации владеют на праве безвозмездного пользования (на срок, пока религиозная организация владеет зданием или сооружением).

6. Наниматель служебного жилья

Гражданин имеет право на безвозмездное пользование участком, на котором размещается служебное жилье, на срок, пока не расторгнут договор найма служебного жилого помещения в виде жилого дома.

Узнайте, как оформить градостроительный план земельного участка в Московской области >>

На какие цели

Земельный участок в безвозмездное пользование выдается для следующих целей:

1. Под ИЖС, ЛПХ или КФХ

Земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и для осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) выдается на срок не более 6 лет. На такой земле гражданин может построить дом, завести личное подсобное хозяйство или заниматься бизнесом в виде крестьянского (фермерского) хозяйства.

Получить участок ИЖС, ЛПХ или КФХ могут все жители Московской области.

2. Для сельскохозяйственной деятельности на лесных участках

Земля на лесных участках предоставляется только для осуществления сельскохозяйственной деятельности для собственных нужд. Под сельхоздеятельность как вид бизнеса по данному основанию получить участок в безвозмездное пользование не получится. Безвозмездно пользоваться землей по данному основанию можно сроком до 5 лет.

3. Для охото-, лесо-, с/х и иного использования

Гражданин или организация могут получить землю для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного пользования, которое не предусматривает строительства зданий и сооружений на участке.

Для этих целей предоставляются участки, выделенные для нужд обороны и безопасности, которые временно не используются. Перечень земельных участков, которые можно получить в безвозмездное пользование, утверждают федеральные органы власти.

Он публикуется на официальных сайтах федеральных органов власти в течение двух недель с момента утверждения. Получить такой участок можно сроком до 5 лет.

4. Взамен изъятого земельного участка

  1. Если гражданин или организация владели земельным участком на праве безвозмездного пользования и этот участок изъяли для государственных или муниципальных нужд, то вместо изъятого участка безвозмездно предоставят другой.

Как получить участок

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Заявление на получение земельного участка можно подать через региональный портал госуслуг РПГУ, в том числе, через специально организованное рабочее место  в МФЦ. Его может подать только гражданин или организация, претендующие на участок.

Заявление (образец) подкрепляется следующими документами:

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  • выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
  • кадастровый паспорт земельного участка.

Заявление рассматривается в течение месяца. Результат услуги выдается только в бумажном виде в МФЦ.

Если желанный  участок еще не сформирован, то заявителю необходимо подать документы на предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Сделать это можно также через портал РПГУ.

Источник:

Как инвалиду получить бесплатный земельный участок?

Одна из мер государственной поддержки социально незащищённых категорий населения, призванная улучшить условия проживания – предоставление земельных участков инвалидам и семьям, воспитывающим детей с ограничениями по здоровью. На полученном наделе разрешено возводить жилые строения и гараж, вести подсобное хозяйство, а также заниматься выращиванием овощей и фруктов.

Кто имеет право на получение земельного участка

Воспользоваться преимущественным правом бесплатного оформления участка земли могут:

  • Инвалиды 1 группы;
  • Инвалиды 2 группы;
  • Инвалиды 3 группы.

Существуют некоторые правила:

  1. Причина приобретения группы по инвалидности не имеет значения, однако она должна быть присвоена на постоянной основе;
  2. Заявитель должен состоять в муниципалитете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  3. Изначально участок будет предоставлен в аренду, а после начала строительства можно будет переоформить территорию в собственность.

Воспользоваться своим правом можно единожды. Если выделенный ранее участок оказался непригодным для использования по причине стихийного бедствия (оползень, землетрясение и пр.), то можно подать новый пакет документов с просьбой выделить другой земельный надел.

Обязательным в этом случае станет справка о невозможности возведения здесь частных построек.

Если семья воспитывает ребёнка с ограниченными возможностями

Родители (законные представители), воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья, также могут воспользоваться этой льготой. Но действовать в данном случае они будут исключительно в интересах несовершеннолетнего льготника, а не от себя лично.

Право безвозмездного получения участка земли предоставлено родителям детей, возможности здоровья которых ограничены вследствие таких причин:

  • Тяжёлое заболевание;
  • Дефект с рождения;
  • Перенесённая травма;
  • Ограничения в передвижении, общении, самообслуживании;
  • Необходимость особого ухода.

Если семья является многодетной, то нужный участок ей будет выделен абсолютно бесплатно. Если же особый ребёнок в семье один и других детей нет, то родители (законные представители) имеют право претендовать на выкуп земельного надела без аукциона.

Если в семье проживает два и боле инвалида-льготника

Каждый член семьи, обладающий правом льготного предоставления земли, может им воспользоваться независимо друг от друга. Так, если родитель с группой инвалидности получил от администрации земельный участок, то ребёнок с ограниченной дееспособностью также может воспользоваться этим правом:

  • Через родителей до достижения им 18 лет;
  • Самостоятельно после достижения совершеннолетия.

Региональные особенности и федеральные программы

Федеральная программа позволяет лицам с ограниченной дееспособностью получить земельный надел под строительство в 2019 году на выгодных условиях:

  • Без участия в торгах;
  • Без оплаты расходов по межеванию и постановке на кадастровый учёт;
  • Без оплаты государственной пошлины.

Региональные власти самостоятельно принимают нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок выделения и оформления земельных участков льготным категориям.

Перед сбором документов необходимо ознакомиться с земельной политикой в том субъекте РФ, где проживает заявитель.

Так, в Москве и Московской области публикуются отдельные предложения для инвалидов по земельным участкам, на которые не претендуют другие граждане. Если претендентов на первоочередное выделение больше, чем наделов, то из заявителей формируется отдельная очередь, продвижение которой зависит от появления в границах муниципалитета соответствующих требованиям законодательства участков.

Нормативные акты для получения льготы

Порядок получения и оформления положенного по закону льготного земельного надела регламентируется пакетом нормативных актов, представленных в таблице.

Нормативный актНазваниеРеквизиты документаКраткая суть
Федеральный законО социальной защите инвалидов в РФот 24.11.1995 №181-ФЗПредоставление участка безвозмездно либо по сниженной стоимости
Постановление ПравительстваО предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг

Источник:

Всё о том, как получить земельный участок инвалиду бесплатно: порядок получения и образец заявления на предоставление земли

В России есть достаточное количество программ для лиц с ограниченными возможностями. На сегодняшний день, люди, имеющие инвалидность, и семьи с инвалидом имеют возможность на получение земельного участка.

Предоставление надела земли бесплатно инвалидам осуществляется опираясь на арендный договор, он может быть передан в бессрочное пользование или в собственность.

Подробнее о порядке получения и образце заявления на предоставление земли будет рассказано ниже.

Источник: //gbu-tn.ru/zhilaya-sobstvennost/kak-besplatno-poluchit-zemelnyj-uchastok-invalidu-v-tom-chisle-2-gruppy-poryadok-i-obrazets-zayavlenii-o-predostavlenii-zemli.html

Как оформить земельный участок инвалиду и что важно не пропустить в составлении документов

Как получить земельный участок инвалиду 2 группы под строительство частного дома, куда обращаться?

Инвалидность – статус, подразумевающий ряд льгот, которые обязаны быть предоставлены людям с ограниченными способностями.

Так, по закону «О социальной защите инвалидов» государство выделяет земельные участки, которые могут быть использованы для строительства жилья, ведения подсобного хозяйства.

Но чтобы стать обладателем такого надела, необходимо пройти все этапы оформления.

Доказательство инвалидности

Самый важный момент, на основании которого государство выделяет льготные наделы, – статус инвалидности, утвержденный специальной медицинской комиссией, ВТЭКом. Без этого освидетельствования человек не имеет права участвовать в социальной программе.

Если у вас пока нет справки об инвалидности, но имеются все основания для принадлежности к определенной группе, необходимо пройти следующие этапы:

  1. Обратиться к лечащему врачу в поликлинику по месту жительства. На приеме доктор осматривает пациента и при наличии показаний на инвалидность направляет на медицинскую экспертизу.
  2. Прохождение медико-социальной экспертизы. В ходе ее специалисты определяют степень болезни человека и его дееспособность.
  3. Эксперты назначают группу: 1, 2 или 3   –  в зависимости от сложности заболевания и физических возможностей пациента.
  4. На основании заключения медицинской экспертизы выдается справка об инвалидности. Именно этот документ является основным в пакете бумаг для получения льготного участка.

Бывают случаи отказа от назначения определенной группы. У специалистов ВТЭКа должны быть медицинские основания для подобного вердикта.

Выделение земельного участка инвалидам

Люди, имеющие инвалидность, имеют полное право получить земельный участок от государства абсолютно бесплатно. Это касается категории, которая не нуждается в ежегодной проверке соответствия назначенной группы.

Фото с сайта voi.ru

Земля выделяется на основании договора аренды, который в дальнейшем переоформляется на бессрочное пользование или переходит в собственность.

Наделы могут быть использованы для улучшения жилищных условий, благоустройства территории, разведения скота, садоводства. Другими словами, участок должен помочь человеку с ограниченными способностями и его членам семьи в быту, стать дополнительным источником для формирования продуктовой корзины.

Детям инвалидам дают бесплатный земельный участок по тому же принципу. При соблюдении всех условий государство предоставляет льготный надел в бессрочное пользование с возможностью оформления в собственность.

Для чего предоставляется земля бесплатно

  • строительство дачи или жилого дома;
  • разведение скота, организация подсобного хозяйства;
  • садоводство, огородничество.

Если все эти пункты соответствуют вашим потребностям, ознакомьтесь с условиями получения земельных участков инвалидам бесплатно.

Условия получения льготного надела

  • Чтобы стать обладателем земли, человек с ограниченными способностями должен обладать медицински подтвержденной группой инвалидности и состоять на учете в местной администрации, пройдя регистрацию в профильном департаменте.
  • Изначально право на землю оформляется на основании договора аренды, в котором подробно прописываются условия пользования. В дальнейшем договор трансформирует условия в статус собственности.
  • По закону порядок предоставления земельных участков инвалидам подразумевает, в первую очередь, строительство жилого дома или дачи. Если в течение трех лет надел не освоен, он изымается без права восстановления на вторичную льготу.
  • Нуждаемость при получении земельного участка инвалиду определяется тремя основными фактами. На одного члена семьи приходится менее 12 кв. м., в собственности нет другой недвижимости, на протяжении пяти лет жилищные условия не улучшались.

Если все вышеуказанные пункты учтены и соответствуют реальному положению, вы можете приступать к оформлению документов.

Фото с сайта stature-rb.ru

Кто имеет право на льготную землю

Государство четко определило категорию людей, которые могут стать участниками этой социальной программы. Один из распространенных вопросов — как получить земельный участок инвалидам 3, 2 и 1 группы. Расписываем подробно. Этим правом обладают:

  • инвалиды с ограниченными способностями;
  • полностью недееспособные люди;
  • доверенные лица недееспособный людей;
  • дети-инвалиды;
  • родители и законные представители детей-инвалидов.

Когда человек не в состоянии сам написать заявление, земельные участки инвалидам 3, 2 и 1 группы, обладающим этим статусом на постоянной основе ( без ежегодного медицинского освидетельствования), помогают оформить родственники или опекуны. В этом случае надо знать, как оформить доверенность на землю от инвалида.

Не знаете, как правильно оформить документы, — обратитесь к юристам, которые помогут правильно составить бумаги и указать в них все ключевые моменты.

Как получить землю инвалиду

Хотите сэкономить время и нервы  –  действуйте пошагово и системно. Чтобы без лишней волокиты получить земельные участки инвалидам, следует четко знать, куда обращаться и что для этого нужно.

Фото с сайта ilnerb.com

Основные шаги:

  • Прийти в местную администрацию, департамент земельных отношений.
  • Написать заявление по соответствующей форме.
  • Подкрепить заявление пакетом необходимых документов.
  • Зарегистрироваться и встать в очередь.

В заявлении, которое вы оставите в муниципалитете, нужно будет указать ключевые моменты, от которых будет зависеть итог: указать желаемую величину участка, его территориальное расположение и цели использования земли.

Закон о предоставлении земельных участков инвалидам действует только в целях улучшения уровня жизни, строительство жилого дома или дачи, заведения подсобного хозяйства.

Заявление может быть написано как самим претендентом на льготный надел, так и его родственниками  –  в данном случае бумага заверяется нотариально.

Какие потребуются документы

Чтобы получить земельный участок для инвалидов или семье с ребенком инвалидом нужно собрать пакет соответствующих бумаг:

  • паспорт РФ;
  • документ из районного паспортного стола, подтверждающий регистрацию;
  • индивидуальный налоговый номер;
  • медицинское подтверждение инвалидности  –  заключение комиссии;
  • документальное подтверждение того, что человек до этого не участвовал в социальных программах по улучшению жилищных условий и не получал льготные земельные участки с ребенком инвалидом или совершеннолетним.

Фото с сайта sibdepo.ru

После того как вы соберете все нужные бумаги, которые необходимы для вступления в социальную программу, нужно будет подождать 14 дней  –  за это время документы пройдут все этапы проверки, будут завизированы. Затем департамент земельных отношений, к которому вы территориально относитесь, выносит постановление о выделении земли под ижс инвалидам бесплатно.

Положен ли ребенку инвалиду земельный участок

Государство предоставляет первоочередные льготы детям-инвалидам, предоставляя возможность оформить земельные участки без длительного ожидания. Процедура регистрации немного отличается от взрослых категорий 1, 2 и 3 группы.

Особенности получения земельных участков детям инвалидам:

  • Ребенок может участвовать в оформлении самостоятельно. При условии возрастного соответствия: от 14 до 18 лет. Обязательный документ, который становится пропуском для дальнейших действий — нотариальное согласие родителей или опекунов.
  • Интересы детей в возрасте до 14 лет представляют матери, отцы, бабушки или дедушки, братья, сестры или лица, уполномоченные на опеку. Они же являются распорядителями льготного надела до достижения совершеннолетнего возраста ребенка.
  • В документах нужно будет указать, что земля необходима для лучшей социальной адаптации ребенка, помощи в решении важных ежедневных бытовых вопросов.

Заявление нужно будет подкрепить документами:

  • свидетельство о рождении ребенка-инвалида (если земля оформляется сразу на несколько детей, необходимо будет предоставить оригиналы и копии документа на каждого);
  • бумага от медицинской комиссии с подтверждением группы инвалидности.

Сроки ожидания завершения регистрации в местной администрации те же: около двух недель. Порядок оформления практически не отличается от механики действий, как при получении земельных участков взрослым людям с ограниченными способностями.

Фото с сайта go8212.ru

Что делать в случае отказа

Иногда инвалиды 3,2 и 1 группы в получении земельных участков сталкиваются с проблемами. Органы местной власти присылают письменные уведомления о том, что заявление отклонено. Причины могут быть разными, заранее паниковать не стоит. Для начала надо разобраться, зачастую решение об отказе легко меняется на согласие  –  при дополнительной доработке документов, поданных на регистрацию.

Правомерные случаи отказа:

  • Ошибки в заполнении, некорректные данные.
  • В пакете бумаг, переданных заявителем для постановки на очередь, не хватает важных составляющих.
  • Инвалид ранее становился на очередь и получал льготный надел.

Если причиной стали эти факты, вам придется с ними согласиться и если речь о документах  –  в ближайшее время исправить ошибки, дополнить свое заявление недостающими бумагами. Департамент выделяет еще 30 дней для доработки запроса, после чего выносится окончательное решение.

Участок, выделенный государством, должен быть юридически и фактически свободным, не находиться в чьей-либо собственности. Расходы по межеванию и постановке на кадастровый учет берет на себя местная администрация.

Если же в ходе проверки выявлены факты обмана — человек скрыл уже имеющуюся льготную землю, полученную от государства ранее, — доказать обратное невозможно. Подавать иск в суд бесполезно, выиграет государство.

Подводим итоги

Чтобы получить льготный земельный надел, нужно четко выполнять законодательно установленные условия и следовать нашим советам. Зачастую препятствием становится маленькая ошибка в документах.

Фото с сайта polit74.ru

Процедура оформления земли пошагово:

  1. Получение инвалидности и соответствующей справки с указанием группы.
  2. Составление пакета необходимых для регистрации бумаг.
  3. Визит в местную администрацию и написание заявления.
  4. Ожидание ответа (в течение 30 дней) — письменного уведомления с номером очереди.
  5. Получение земли в собственность или на основании договора аренды.
  6. При отказе — подача заявления в суд.

При четком и грамотном выполнении всех условий, полном пакете документов и медицински освидетельствованной инвалидности у вас есть право на получение надела бесплатно. Возникают проблемы  – обращайтесь за помощью к юристам, закон на вашей стороне.

Источник: //v-kurse-voronezh.ru/live-novosti/42419

Земля даром: как получить бесплатный участок в Украине

Как получить земельный участок инвалиду 2 группы под строительство частного дома, куда обращаться?

Чтобы получить свой кусочек бесплатной земли, конечно, придется постараться, но это вполне реально.

В Украине каждый совершеннолетний гражданин имеет право бесплатно получить в собственность несколько земельных участков на различные цели — невероятно, но факт. Такое право граждан закреплено в Земельном кодексе Украины и предусматривает возможность получить землю для:

  • ведения фермерского хозяйства;
  • ведения сельского хозяйства (2,0 га);
  • садоводства (0.12 га);
  • постройки гаража (0,01 га);
  • постройки дома (от 0,10 до 0,25 га);
  • постройки дачного домика (0,10 га).

Естественно, под словом “бесплатно” имеется в виду, что гражданину не придется оплачивать непосредственно цену земельного участка. Однако придется понести официальные расходы на оформление необходимой документации — около 5 тысяч гривен. А еще запастись терпением и временем, поскольку вся процедура может занять от полугода до нескольких лет.

Формально земельный участок можно получить в любой точке Украины независимо от места регистрации. Но на деле успех данного мероприятия не в последнюю очередь будет зависеть от выбора места расположения земельного участка.

В Киевской области, по понятным причинам, а также в Одесской и Херсонской областях, особенно у моря, получить землю практически невозможно.

При этом, несмотря на высокие коррупционные риски и забюрократизированность самой процедуры, при наличии запаса терпения и рационального подхода получить свой кусочек бесплатной земли вполне реально.

Блоги Иван Божко

Итак, что же нужно сделать, чтобы стать счастливым обладателем бесплатных гектаров? Постараюсь кратко изложить алгоритм действий.

Начать необходимо с подачи заявления о бесплатной передаче земельного участка в собственность в соответствующий орган исполнительной власти или местного самоуправления — все зависит от того, в чьей собственности он находится, его целевого назначения и, естественно, места расположения.

Такими органами в Украине являются:

  • сельские, поселковые, городские советы, если земля в коммунальной собственности;
  • районные государственные администрации или Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра, если земля находится в государственной собственности.

В заявлении обязательно указываем приблизительный размер участка и его целевое назначение.

Земельным кодексом Украины, а именно статьей 118, установлено, что к заявлению обязательно должны прилагаться

  • графические материалы с указанием желательного места расположения земельного участка;
  • согласие землепользователя (в случае, если земельный участок пребывает в пользовании других лиц);
  • документы, которые подтверждают опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства).

Определиться с местом расположения земельного участка и получением графических материалов поможет Публичная кадастровая карта Украины, которая доступна онлайн. Помните, что уполномоченным органам запрещается требовать от вас дополнительные материалы и документы, которые не предусмотрены статьей 118.

Если в течение месяца на ваше заявление не поступит ответа уполномоченного органа — хоть с разрешением на разработку землеустроительного проекта, хоть с отказом — можете заказывать разработку проекта.

Следующий шаг — разработка проекта по отводу земельного участка. Для этого необходимо заключить договор с землеустроительной организацией, оплатить данные услуги и письменно уведомить уполномоченные органы о том, что вы начали разработку проекта.

Несмотря на высокие коррупционные риски и забюрократизированность самой процедуры, при наличии запаса терпения и рационального подхода получить свой кусочек бесплатной земли вполне реально

Найти землеустроительную организацию вы сможете по рекомендациям своих знакомых или с помощью интернета, например, через Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей, который доступен на сайте Госгеокадастра. Выбираете юридическое лицо или физическое лицо-предпринимателя из данного реестра и начинаете разработку проекта отвода земельного участка.

В итоге вы должны получить на руки согласованный землеустроительной организацией с уполномоченными органами землеустроительный проект и, в зависимости от условий договора, Извлечение из Государственного земельного кадастра (ГЗК), в котором будет обозначен кадастровый номер земельного участка.

Блоги Иван Божко

После разработки и согласования землеустроительного проекта и получения Извлечения из ГЗК необходимо подать в уполномоченный орган заявление об утверждении разработанного проекта. К заявлению прилагаем проект и извлечение.

После принятия уполномоченным органом решения об утверждении проекта отвода и предоставлении в собственность участка необходимо обратиться в Регистрационную службу с заявлением для регистрации полученного права собственности на земельный участок.

Помните о том, что в случае отказа в предоставлении вам права собственности на землю вы можете обратиться в суд. Именно суд должен устанавливать законность оспариваемого отказа, а также наличие или отсутствие нарушения ваших прав уполномоченным органом.

Успех обжалования будет зависеть исключительно от обстоятельств дела и мастерства выбранного вами представителя, ведь не бывает двух одинаковых дел.

В любом случае, необходимо бороться за свои права, ведь сам закон не неплохой, проблема заключается именно в тех, кто различными путями пытается нажиться на ваших правах и не хочет выполнять возложенных на них обязанностей “за просто так”.

Присоединяйтесь также к группе ТСН.Блоги на  и следите за обновлениями раздела!

Источник: //tsn.ua/ru/blogi/themes/law/zemlya-darom-kak-poluchit-besplatnyy-uchastok-v-ukraine-1033500.html

Ветка права
Добавить комментарий