Как разорвать договорные отношения с исполнителем ремонтных работ, если его посадили в тюрьму?

Расторжение договора подряда – расторжение договора подряда по инициативе заказчика

Как разорвать договорные отношения с исполнителем ремонтных работ, если его посадили в тюрьму?

БлогАналитикаРасторжение договора подряда Отправим материал вам на почту:

Договора подряда относятся к одному из самых распространённых типов контрактов, они нашли применение практически во всех отраслях экономики.

Отношения подряда пронизывают всю строительную сферу (в связи с чем выделяется даже специальный подвид подрядных договоров), на них базируется выполнение госзаказов, они же позволяют нормально функционировать множествам предприятий различной специализации и обеспечивают миллионы рабочих мест.

Пользуются услугами подряда и частные лица – например, при ремонте. Существование таких договоров позволяет заказчикам определять индивидуальные параметры, характеристики, условия получения тех или иных товаров и услуг.

Подрядчик, в свою очередь, производит товар или услугу, не вкладывая личные средства (или вкладывая их в меньшем объёме, чем при самостоятельном ведении бизнеса) и получает гарантию реализации (оплаты).

Но распространённости договоров подряда соответствует и немалое число конфликтов, возникающих по тем или иным причинам. Порой одна из сторон не считает нужным продолжать договорные отношения и желает разорвать договор подряда.

Иногда такое желание у контрагентов взаимно, но гораздо чаще в разрыве контракта заинтересована только одна сторона – или заказчик, или подрядчик.

И процесс этот зачастую бывает довольно болезненным как минимум для одного из контрагентов.

Сама суть договорных отношений была бы нивелирована, если бы расторгнуть договор можно было в любой момент безо всяких оснований. Поэтому законодательство детально регулирует процесс расторжения договора подряда. В ряде случаев это возможно только через суд.

Давайте рассмотрим, на каких основаниях можно расторгнуть подрядный договор, как это сделать по инициативе одной стороны и какие предпринять меры, если впереди маячит суд.

Нормативная основа для расторжения договора подряда

Договор – это документ, фиксирующий условия сделки и закрепляющий их незыблемость. Было бы странно, если бы можно было просто взять и отменить, скажем, договор купли-продажи.

Это сделало бы бессмысленным сам способ документального заверения намерений сторон, не так ли? Поэтому Гражданский кодекс Российской Федерации в статье 310 устанавливает принцип, согласно которому одна из сторон не имеет права отказаться от выполнения условий соглашения. Но это общее правило, из которого, тем не менее, есть и исключения.

Договоры, регламентирующие отношения подряда, как раз и относятся к таким исключениям. Разумеется, выход из соглашения и в данном случае возможен только по чётким основаниям, но их достаточно много и в целом подрядные соглашения существенно отличаются по данному параметру от других типов контрактов.

Принципиальное отличие подхода к расторжению договора подряда и прекращению большинства других договорных отношений заключается в возможности получения подрядчиком оплаты за фактически выполненные работы.

Расторжения договоров подряда – распространённое явление. Это связано со спецификой самого явления подряда, который представляет собой процесс, причём зачастую достаточно длительный. За время сотрудничества сторон, то есть до момента, когда возникли предпосылки к расторжению договора, уже могли быть произведены выплаты и работы. Взаимные претензии стороны могут быть весьма существенны, поэтому потребовалось специальные законодательные нормы, регулирующие порядок досрочного прекращения отношений подряда.

Важный нюанс заключается в праве заказчика как инициатора подрядно-договорных отношений отказаться от дальнейшего сотрудничества с исполнителем даже после того, как работы были начаты (как увидим далее, у подрядчика оснований для разрыва соглашения гораздо меньше).

Но в обязанности заказчика входит оплата работ, фактически выполнены по договору (ст. 717 Гражданского кодекса РФ). При расторжении договоров подряда бытового типа также зафиксирована возможность для заказчика в любой момент отказаться от услуг подрядчика – согласно п. 2 ст.

731 Граждансокго кодекса.

//www.youtube.com/watch?v=lFCuAel6gUM

Несмотря на то, что правоприменительная практика в отношении разрыва подрядных отношений осложнена частными нюансами, в которых точку порой ставит только решение Верховного Суда, основные принципы, по которым производится разрыв договора в подрядной сфере, чётко прописаны в законодательстве. Давайте конкретизируем, в каких случаях становится возможным одностороннее расторжение договора подряда заказчиком и подрядчиком.

Основания для расторжения договора подряда

Итак, законодательство защищает участников документально оформленных соглашений, предотвращая возможности злоупотреблений со стороны недобросовестных лиц.

Экономическая система пришла бы в хаос, если бы исполнитель мог отказаться от выполнения подряда, построив дом наполовину («А дальше как хотите!»), а заказчик – расторгнуть договор, когда подрядчик уже наметил план работ, отказался от других заказов и арендовал спецтехнику («Кого волнуют ваши траты!»).

Безнаказанно, без взыскания штрафов, пеней, неустоек, убытков осуществить такой пердимонокль, в просторечии именуемый «кидаловом», невозможно. В подобных случаях речь идёт о нарушении условий договора подряда.

Чтобы появилась возможность для досрочного расторжения контракта, должно наблюдаться одно из оснований, предусмотренных Гражданским кодексом РФ. Эти условия расторжения соглашения можно разделить на две категории. Первая – основания, связанные с теми или иными нарушениями договора подряда, а также порядка приёма работ. Заказчик имеет права потребовать расторжения контракта, если установлено:

  • Нарушение подрядного договора, заключающееся в выполнении работ некачественно, не в полном объёме, вопреки условиям, прописанным в соглашении. Заказчик может потребовать устранения выявленных недостатков в установленные сроки, но если исполнитель этого не делает или же не в состоянии сделать, то контракт может быть расторгнут – чтобы работу сделал тот, у кого, как говорится, более прямые руки.
  • Срыв сроков выполнения договора подряда. Во многих случаях задолго до того, как закончится срок действия подрядного договора, уже становится ясно, что подрядчик не в состоянии справиться с работами в срок. А значит, заказчик имеет право отказаться от его услуг и найти другого исполнителя.
  • Увеличение стоимости работ по инициативе подрядчика без предварительного уведомления заказчика и согласования новых условий. Сюда же относится выполнение работ, неутверждённых сметой, что привело к их увеличению. Всё логично: зачем заказчику «самодеятельность» подрядчика?
  • Признание недействительным акта приёма-передачи выполненных работ. Этот случай может возникнуть, к примеру, если работы принимало неуполномоченное лицо. Иногда проблемы возникают при несогласованности действий подрядчиков и субподрядчиков, из-за невнимательности. Следует быть предельно внимательным к этим «бумажкам», потому что даже при качественно и своевременно выполненных работах может возникнуть ситуация, когда вот из-за таких бюрократических зацепок заказчик откажется в итоге и от выполненных работ, и от продолжения сотрудничества. Хотя это и будет смахивать на мошенничество, но ничего не попишешь – формально заказчик прав.

В свою очередь, у подрядчика тоже есть право отказаться от дальнейшего выполнения договорных условий, если наблюдаются следующие основания:

  • Отказ заказчика компенсировать увеличение рыночной стоимости материалов, которые закупает подрядчик для выполнения работ. Такая ситуация может возникнуть, к примеру, если кирпич, бетон или плитка подорожали на 20%, и это повсеместный тренд рынка, а заказчик отказывается оплачивать материалы по новой цене. Подрядчику же совершенно не улыбается закупать 20% материалов за своё счёт, и он требует разрыва соглашения.
  • Работа тормозится из-за действий или бездействия заказчика – например, должен был предоставить материалы, но не предоставил; должен был выехать из офиса на время ремонта – и никак не соберётся. Естественно, что подрядчик при таком раскладе не в состоянии уложиться в сроки. К тому же простой – это потеря денег, которые могли бы принести другие клиенты. Логично требования аннулирования договора.
  • Возникновение угрозы результатам работ, уже частично выполненным на условиях подряда, по вине заказчика. Например, подрядчик предупреждает, что состояние инженерных систем таково, что весь новенький ремонт в любой момент может попросту смыть, и не обязательно водой, а заказчик ничего не собирается предпринимать. И в этом случае закон защищает исполнителя.

Во вторую категорию входят основания, которые можно считать универсальными, поскольку они вытекают из самой сути законодательной базы, то есть речь идёт о нарушениях основных условий заключения законной сделки:

  • Полная или частичная недееспособность одного из участников договорных отношений, что не даёт ему возможности нести ответственность за принимаемые решения, включая заключение договора.
  • Принуждение одной из сторон при заключении договора.
  • Отсутствие у одного из участников права на заключение договора подряда.
  • Наличие в договоре пунктов, напрямую нарушающих законодательные нормы РФ.

При наличии таких оснований иногда говорят, что аннулирование договора происходит без вины одной из сторон. Но само по себе расторжение договора подряда, от которого вы намеревались получить определённые выгоды (деньги или выполненные своевременно работы) довольно неприятно, а иногда и убыточно. И с точки зрения здравого смысла получается, что пострадавшая сторона сама виновата в том, что пошла на заключение договора подряда, не имеющего законной силы. Чтобы не пришлось посыпать голову пеплом, стоит заключать договор, предварительно проконсультировавшись с юристом.

Разумеется, голословного заявления о наличии того или иного обстоятельства, позволяющего расторгнуть подрядный договор, в большинстве случаев недостаточно.

Основание должны быть подтверждено соответствующим образом: например, справкой из медицинского учреждения, неправильно оформленными актами приёма-передачи и т. д.

В ряде случаев может потребоваться экспертиза – например, если сторона, виновная в нарушении условий договора подряда, отказывается признавать данный факт и настаивает на том, что работы произведены качественно.

Если у вас есть основания полагать, что расторжение договора подряда, несмотря на имеющееся законное основание, будет сопряжено с трудностями, обязательно проконсультируйтесь с адвокатом. Если вы не уверены, что основание для разрыва соглашения имеется и не хотите рисковать, принимая опрометчивое решение, – также обращайтесь к юристу. Если же договор собирается расторгнуть ваш контрагент, а основания для этого сомнительны – тут явно не обойтись без помощи профессионала.

Как расторгнуть договор подряда

Итак, предположим, основание для разрыва договора имеется и одна из сторон считает необходимым воспользоваться досрочно возможностью прекратить отношения подряда. Как может развиваться ситуация? Основных сценария два:

  1. Внесудебное урегулирование проблемы путём подписания мирного соглашения. Обе стороны, проведя переговоры, достигают взаимопонимания по всем вопросам (например, по частичной оплате работ) и подписывают соответствующий документ.
  2. Расторжение соглашения через суд. Это вариант для тех случаев, когда вторая сторона отказывается подписывать мировое соглашение или оба контрагента не могут достичь консенсуса по спорным вопросам (скажем, по оценке неустойки). В этом случае точку в споре поставит суд.

При реализации второго сценария также может потребоваться досудебный этап – направление претензии в тех случаях, когда это оговорено законом или пунктами договора подряда.

Расторжение договора подряда в судебном порядке производится в мировом суде (если контракт носил бытовой характер и взаимоотношения сторон регулируются Законом о защите прав потребителей) или в арбитражном (если обе стороны – хозяйствующие субъекты). Соответственно, для защиты своих интересов во втором случае крайне желательно пригласить опытного арбитражного адвоката.

Следует заметить, что требования одной из сторон к другой зачастую спорны, да к тому же нередко каждый из контрагентов составляет список претензий к партнёру – с перечислением неустоек, штрафов и убытков. Поэтому вопросы расторжения договоров в данной сфере бывают очень сложными и запутанными, а это затрудняет достижение мирового соглашения.

Неудивительно, что разрыв отношений между подрядчиком и заказчиком – это всегда обширное поле работы для юристов. В ряде случаев даже опытный специалист сходу не определит, какая из сторон будет иметь преимущества, если дело дойдёт до суда.

Очень часто юристу, разбирающемуся с результатами подрядных взаимоотношений, приходится обращаться к постановлениям Верховного Суда по спорным вопросам, чтобы определить характер правоприменительной практики.

Вряд ли стоит самостоятельно пускаться в столь непростое предприятие, как судебный арбитражный процесс. Помощь адвоката многократно повысит шансы на эффективную защиту ваших прав.

Перейти к списку аналитики

Запишитесь на бесплатную консультацию

Оставьте заявку и с вами свяжутся в течение 15 минут

Источник: //noskov.ru/infobase/articles/rastorzhenie-dogovora-podryada/

Договорные отношения: актуальные проблемы

Как разорвать договорные отношения с исполнителем ремонтных работ, если его посадили в тюрьму?

Хозяйственная деятельность фактически невозможна без заключения субъектами хозяйствования договоров между собой.

Что же такое договор? Договор – это соглашение двух и более сторон, которое характеризуется свободным их волеизъявлением путем согласования условий дальнейшего сотрудничества таких сторон, а также последствий невыполнения своих обязательств в рамках такого сотрудничества.

Договор характеризуется принципом свободы, что означает возможность сторонами прописать все возможные условия выполнения и невыполнения обязательств, не противоречащих законодательству.

В то же время, казалось бы, при наличии такой свободы у сторон, какие же могут возникать проблемные вопросы? Что стороны делают не так? Как себя подстраховать?

Судебные споры

Несмотря на то что на сегодняшний день защита нарушенных прав в суде является удовольствием не из дешевых, договорные отношения все же переходят в судебную плоскость довольно часто.

Как свидетельствует судебная практика, наиболее распространенными спорами, возникающими из договорных отношений, являются нарушения обязательств по оплате за поставку товаров, работ и услуг, ненадлежащее выполнение работ по договорам строительного подряда и др. Такая ситуация объясняется как резкими изменениями финансового положения субъектов хозяйствования в силу нестабильной экономической ситуации в стране, так и недобросовестностью самих предпринимателей.

Однако до принятия судебного решения может пройти от нескольких месяцев до нескольких лет.

Урегулирование судебного спора мирным путем для его участников имеет ряд преимуществ: это и краткий срок завершения судебного разбирательства, и возможность реального решения спорного вопроса.

Вместе с этим, получение судебного решения еще не свидетельствует о победе, поскольку на практике реально выполняются далеко не все судебные решения. Должники зачастую делают все возможное для затягивания процесса выполнения решения суда.

Хозяйственные правоотношения с государственными и коммунальными предприятиями являются отдельным проблемным вопросом. В отличие от частного сектора экономики, для таких субъектов рыночных отношений участие в судебных процессах является нормой. Причина этого проста – наличие бюджетной составляющей в финансировании.

В результате на исполнении у государственных исполнителей лежат тысячи решений, которые исполняются недостаточно быстро.

В принципе, при выполнении любого хозяйственного договора можно найти основание для конфликтной ситуации. Все зависит от самих участников таких правоотношений и насколько такие субъекты готовы поступиться определенными позициями и принципами.

Что же касается актуальных проблем после заключения договора и до возникновения судебного спора, то стоит рассмотреть такие проблемные вопросы, как определение цены в договоре и существенных условий договора, наличие ошибок, которые предприниматели допускают при заключении договоров, последствия неподписания договоров и пр.

Существенные условия договоров, обязательные реквизиты электронного договора. Проблемные вопросы, связанные с указанием существенных условий договора

Договор является основой правоотношений во всех сферах предпринимательской деятельности.

Учитывая многолетнюю практику решения разного рода хозяйственных споров, могу с уверенностью сказать, что самая большая ошибка предпринимателя – легкомысленное отношение к заключению договора и определению его существенных условий.

Нередко на практике контрагенты с многолетним опытом общей деятельности считают, что заключение между ними основательного, четко прописанного по всем условиям договора не является обязательным. О таких решениях рано или поздно по крайней мере один из контрагентов сожалеет.

В соответствии со ст. 638 ГК Украины договор является заключенным, если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора.

Хотя законодатель и ссылается на термин “существенные условия”, однако на самом деле четкого их перечня нет.

Согласно хозяйственному законодательству Украины существенными условиями любого договора являются цена, срок действия договора и предмет договора.

Если стороны не достигнут согласия относительно перечисленных обязательных условий договора, то такой договор не считается заключенным, а соответственно не является создающим последствия для сторон.

Высший хозяйственный суд Украины в постановлении от 25.04.

2015 года указывает, если стороны не согласовали существенные условия договора (не достигли согласия), такой договор не может считаться заключенным, а требование о признании незаключенного договора недействительным удовлетворению не подлежит. Итак, судебная практика значение существенных условий сводит к определению момента и самого факта заключения договора.

Источник: //uz.ligazakon.ua/magazine_article/EA009488

«Либо буду искать деньги, либо сяду». Девять человек заключили договоры со строительной фирмой и влипли в неприятную историю – Недвижимость Onliner

Как разорвать договорные отношения с исполнителем ремонтных работ, если его посадили в тюрьму?

У Андрея пятеро детей, маленький бизнес в провинции, обиженная жена и на $22 тыс. меньше, чем было в прошлом году, когда он наконец решился осчастливить свое немалое семейство домом побольше.

Скопленные за пятнадцать лет средства мужчина доверил частной строительной фирме. Теперь стены недостроенного дома украшают узоры плесени, теплый пол так и не заменил огромную лужу, неторопливо уходящую в почву, а вместо люстры над головой висит черная туча.

Мужчина считает, что он и еще минимум восемь белорусов стали жертвами мошенничества, подписав договор с нерадивой компанией.

Сам же предприниматель не пытается скрыться или откреститься от долгов и даже охотно общается с журналистами, пытаясь объяснить, в какой момент что-то пошло не так. Разбираемся в крупном конфликте и выслушиваем мнения сторон.

Андрей Семин живет в небольшом двухэтажном доме на окраине Волковыска. Мужчина держит на рынке палатку, где продает всякую мелочь. В коттедже он живет с женой и пятью сыновьями.

— Этот дом мы купили 16 лет назад, когда родился первый ребенок. Практически сразу начали копить на новое жилье. Подумали, что можно будет самим переехать или оставить детям.

В общем, не пропадет, приспособим, — рассказывает скромный мужчина, параллельно пытаясь успокоить двух разбушевавшихся мальцов, носящихся по дому.

— В последние годы стали все чаще задумываться о покупке нового дома: не осталось сил постоянно латать этот, к тому же появились мысли об удочерении еще и двух девочек.

У нас скопилась кое-какая сумма. Мы купили старую постройку возле леса и решили, что будем ее реконструировать и пристраивать второй этаж. Обратиться решили к специалистам, чтобы избежать проблем. Избежали…

Я занялся поисками и наткнулся на интересную технологию — велокс. С этим материалом работали всего несколько компаний, но я решил остановиться именно на гродненской фирме Dom Velox: они предлагали самые комфортные условия, у них был крутой сайт, все было четко и прозрачно.

Как объясняет Андрей, за демонтаж старой крыши, строительство монолитных перекрытий и установку новой кровли компания выставила счет в $24 тыс. по курсу. В эту стоимость входили разработка проекта, закупка строительных материалов и собственно работа.

Со слов хозяина, первое впечатление было невероятно хорошим: на стройплощадку приехали брендированные автомобили, из которых вышли аккуратные строители в хорошей форме, обещали все сделать за три месяца. Работа закипела прямо на глазах.

— Директор, Денис Павлович, сразу поставил мне условие, что работать он будет только по предоплате: мол, ему надо закупать материалы, платить зарплаты и так далее. Я был не против, но отдавать всю сумму разом желания не было: деньги лежали на депозите, а снять все значило круто потерять. Я объяснил все Денису, и он вошел в положение.

«Приходит соседка и говорит: „А ты в курсе, что твои строители сейчас по району цемент распродают?“»

— Поскольку я живу рядом, мог в любой момент прийти на участок и посмотреть, что там творится. В первые же дни подхожу к забору, а на самом краю крыши стоит абсолютно пьяный строитель и шатается.

Я ему кричу: мол, слазь оттуда, упадешь! Он только отмахнулся и продолжил что-то там кричать своим коллегам, а через полчаса пришел ко мне и начал доставать всякой ерундой в стиле «ты ж спортсмен, научи крутым приемам», — вспоминает мужчина, перебирая талмуды документов, показывая договоры, расписки и чертежи. — Я сразу позвонил Денису и пожаловался. Он пообещал разобраться.

Буквально на следующий день ко мне приходит соседка и говорит: «Андрей, а ты в курсе, что твои строители сейчас по району цемент распродают?» Думаю: вот гады, недели не прошло, а они уже воруют!

Денис снова дал слово все решить, а затем сказал, что продать они успели всего несколько мешков цемента да пару метров арматуры, но строителей он уволит и больше такого не повторится. Смешно!

«Разобрали крышу и исчезли. Теперь дом пришел в состояние негодности»

Хозяин садится в машину и везет нас к неудавшемуся дому. От его жилища до стройплощадки — не больше десяти минут езды. Крыша в коттедже отсутствует, к фасаду неаккуратно прибиты доски не совсем понятного назначения.

Из-за сырой погоды внутреннюю сторону стен уже облюбовала плесень, вместо пола под ногами хлюпает внушительный слой грязи.

— Вот так, потихоньку я выложил ему около $22 тыс. на различного рода работы. В какой-то момент строители появляться перестали. Сначала повредили линию и ссылались на отсутствие электроэнергии, а когда я привез генератор, им стало не хватать воды, потом еще чего-то…

Делалось все криво и косо. Фронтоны были еще не залиты, а крыша уже стояла. Когда Денису указывали на ошибки, он требовал не учить его и заниматься своим делом. Моих знакомых-мастеров он тоже отправлял на все четыре стороны и говорил, что они ничего не понимают. В какой-то момент работы остановились полностью.

Спустя несколько недель я показал фотографии дома знакомому строителю, которому полностью доверяю. Он был убежден, что панели придется снимать и выбрасывать, иначе они рассохнутся и повредят крышу.

«Говорил, что если мы подадим в суд, то будем делить его носки»

Как утверждает Андрей, в какой-то момент директор перестал выходить на связь. Мужчина обратился с заявлением в милицию, однако принимать его не захотели: не их профиль. В ОБЭП отправили к юристу, юрист — обратно в милицию… Выбраться из воронки помог внезапный звонок от мужчины, который представился Владимиром и сказал, что он тоже пострадал от действий этого подрядчика.

— Владимир заявил, что он собирает людей и хочет подать коллективное заявление в Департамент финансовых расследований. Это было буквально несколько недель назад,— обрывает рассказ мужчина, отвлекшись на Viber: в этот момент от Дениса как раз пришло сообщение с предложением обсудить возврат части денег. — Объявился! Он предлагает вернуть $12 тыс.

— половину суммы (но по-хорошему он должен вернуть все, ведь поврежденным оказался весь дом). Хотя когда мы говорили ему, что будем подавать в суд, Денис только ухмылялся и отвечал: «Будете тогда мои носки делить, у меня же ничего нет». Я надеюсь, что после разбирательства ДФР разговор пойдет в другом русле.

Я доверился этому человеку, а в итоге остался без дома и без денег, которые мы с женой копили столько лет.

«После их строительства свежепостроенный дом чуть не сгорел»

Еще один недовольный заказчик нашелся под Минском. После неудачного опыта Владимир решил попробовать найти других коллег по несчастью. Он создал группы в социальных сетях, начал активно общаться на форумах.

— Решили мы с женой на старости лет переехать за город, а квартиру детям оставить. Нашли участок с фундаментом, стали искать подрядчика, который сделает проект и установит коробку.

Мне эти ребята понравились потому, что в их договоре было четко прописано: цена оговаривается сразу и по ходу работы не меняется.

Стопроцентная предоплата меня смутила, но в конечном итоге мне все показалось чистым,— ведет по дому Владимир.

— В какой-то степени и я виноват во всей это заварушке: мой дом они построили первым, а потом стали водить сюда на экскурсии своих клиентов и показывать, как все классно.

Поначалу мне тоже так казалось, но потом начала течь кровля. Я стал вызванивать Дениса и требовать все исправить. Добирались они ко мне полгода, потом что-то подмазали и исчезли. Когда стало понятно, что ничего не решилось, приехали снова. История повторилась. Тогда я вызвал кровельщиков, которые констатировали смерть конструкции: листы не встык, коньки кривые, все наперекосяк.

Директор все это признал, но прямым текстом заявил, что больше $3,5 тыс. не вернет. Я от безнадеги согласился и на эту сумму, но уже тогда понимал, что за такие деньги я никого не найду: меньше $5 тыс. вообще никто не берет.

Потом обнаружились ошибки с камином, дымоходом, несущей стеной… Когда я зажег камин, на втором этаже повалил густой дым, свежепостроенный дом чуть не сгорел. После этого я и решил, что вести переговоры с директором бесполезно — надо обращаться в органы.

«Причиненный ущерб оценен примерно в $70 тыс.»

В Департаменте финансовых расследований факт обращения граждан подтвердили и кратко прокомментировали происходящее.

— На данный момент нами проводится проверка в отношении компании Dom Velox, а также индивидуального предпринимателя, который является директором этой фирмы. В настоящее время с заявлениями о возбуждении уголовного дела обратились девять человек, которые считают себя потерпевшими от действий указанного лица.

Как установлено, мужчина находится за пределами Республики Беларусь, в розыск он пока не объявлен. Сейчас проводится проверка, по результатам которой его действиям будет дана соответствующая оценка, при наличии оснований — возбуждено уголовное дело по статье 209 УК РБ (мошенничество).

Также предстоит проверить и соблюдение финансовой дисциплины при выполнении строительных работ. На сегодня причиненный ущерб потерпевшими оценен примерно в $70 тыс.

, — рассказал заместитель начальника управления по идеологической и кадровой работе Департамента финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь по Гродненской области Александр Трояновский.

«У меня есть два варианта: сесть или постараться найти деньги»

Узнав об интересе к теме со стороны журналистов, Денис Павлович сразу изъявил желание пообщаться и донести свою версию происходящего.

Мужчина не скрывает, что находится в России, что должен своим клиентам немалую сумму денег и что совершил большую ошибку, но все же просит не делать скоропостижных выводов и дать ему возможность объясниться.

Он знает о проходящей проверке и вероятности заведения дела, однако убеждает, что с большинством недовольных граждан общий язык он уже нашел: пойти на мировую не хотят лишь многодетный Андрей и заказчик, живущий за рубежом, с которого все и началось.

— Мы с Андреем подписали договор на демонтаж кровли, но деньги он никак не отдавал. После, когда какие-то средства у него все же появились, мы завезли материалы и приступили к работе. Потом он снова начал тянуть с оплатой, деньги появились только в марте. Мы начали монтажные работы, все шло замечательно.

На тот момент мы немного выбились из сметы, буквально на тысячу долларов. Я попросил его доплатить и пообещал, что эти деньги мы впоследствии сэкономим и он ничего не потеряет, но тот ничего слушать не хотел, содействовать строительству — тоже, — объясняет причину затянутых сроков предприниматель. — Мы могли найти общий язык, если бы Андрей был чуть контактнее.

Я ничего не скрывал и говорил ему обо всех наших действиях, но он не желал слушать.

Денис уверен, что его клиенты сильно преувеличивают масштабы проколов. Он не отрицает, что были случаи пьянства строителей, был инцидент с воровством и продажей стройматериалов, но уверяет, что это всего лишь мелочи, которые никак не относятся к делу.

— Все началось с объекта в Гродно. Там строился дом, хозяин которого живет за границей и должен был вот-вот приехать, но вместо этого на стройплощадку прибыл представитель заказчика с предложением пересчитать смету.

После подсчета он сильно урезал сумму, тем самым лишив нас любой возможности получить прибыль, и повернул все таким образом, что я ему еще и должен остался. Идти на уступки он не захотел и положенную сумму мне так и не заплатил.

В итоге провал нашего бюджета в $15 тыс. послужил началом всего этого аврала.

Признаю: я, как руководитель, совершил две очень большие ошибки. Во-первых, нанимал неправильных людей, которым излишне доверял. Во-вторых, имела место некоторая финансовая неграмотность: у меня не было четкого контроля за всеми расходами по каждому объекту. Это моя личная проблема, которая стала проблемой общей.

Сейчас я общаюсь с другими заказчиками и стараюсь все уладить, мы устанавливаем какие-то сроки, чтобы я мог вернуть деньги. Большинство клиентов говорят, что им не нужны никакие разбирательства и что они просто хотят получить деньги.

Вы, наверное, знаете, что мне грозит уголовная ответственность за мошенничество в особо крупном размере. И здесь есть два варианта развития событий: мне дают срок, и я года на четыре отправляюсь в места не столь отдаленные, а люди в таком случае получают свои деньги только после моей отсидки и по прошествии еще какого-то времени.

Второй вариант — это договоренность с клиентами в любом формате (устном, письменном, с расписками — как угодно), которая подразумевает, что я, например, через полгода возмещу им ущерб. Мне больше нравится второй вариант, людям он, вероятнее, тоже покажется более интересным.

К сожалению, у меня нет никакого имущества, я не могу продать квартиру, чтобы рассчитаться с людьми (хотя именно так бы и сделал), нет дорогих автомобилей и чего-то еще. Все, что у меня есть, — это машина за $1,5 тыс.

, но этого недостаточно. Зато у меня есть четкий план, как заработать деньги.

Я знаю, что если бы я находился в Беларуси, то мне бы не дали возможности рассчитаться с клиентами, поэтому пока я нахожусь за пределами страны и стараюсь все исправить.

Кукольные домики в каталоге Onliner.by

Источник: //realt.onliner.by/2017/11/28/vlyapalis

Информационные материалы – Администрация Санкт-Петербурга

Как разорвать договорные отношения с исполнителем ремонтных работ, если его посадили в тюрьму?

25 октября 2019 года

Стоп пропаганде наркотиков!

Одной из форм пропаганды наркотиков является нанесение на стены домов города интернет-адресов сайтов, содержащих информацию об их продаже. Тем же способом внимание горожан пытаются привлечь и к иной, запрещенной к распространению информации.

Между тем, за пропаганду наркотиков установлена административная ответственность, предусматривающая различные виды наказаний, в том числе арест до 15 суток.

Кроме того, нанесение надписей на домах является повреждением чужого имущества, что также влечет административную ответственность.

Если же надпись будет нанесена на объект культурного наследия, это может расценено как вандализм, за что установлена уголовная ответственность.

Если Вы увидели такую надпись на зданиях, стали очевидцем ее нанесения или обладаете о лицах, причастных к ее нанесению – информируйте об этом УМВД Красногвардейского района по тел. 224-02-02.

Для устранения надписей подайте заявку на Интернет-сайт органов исполнительной власти Санкт-Петербурга gorod.gov.spb.ru с приложением фотографий адресной таблички здания и несанкционированных надписях, о результатах рассмотрения которой вы будете уведомлены.

Прокуратурой района 22.10.2019 при проведении мониторинга сети «Интернет» установлено видео, на котором действия неустановленного лица ставят под угрозу жизнь и здоровье ребенка, а именно, женщина, движется на велосипеде, привязав к велосипеду ребенка за шею, который катится вслед за ней на самокате. Не справившись с управлением, ребенок падает прямо перед успевшим остановиться автомобилем.

Формально в действиях неустановленного лица, изображенного на видео, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного  ч.1 ст. 5.35 КоАП РФ, а также ст. 156 УК РФ.

По выявленным фактам прокуратурой района 23.10.2019 организована проверка, направленная на установление лиц, изображенных на видео и при наличии оснований на привлечение их к установленной законом ответственности.

Ход проведения проверки находится на контроле прокуратуры района.

16 октября 2019 года

Прокуратурой Красногвардейского района проведена встреча с населением

25 октября в  период времени с 14.00 до 16.00  в Следственном отделе по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, Заневский пр., д.

3  состоится выездной прием граждан по вопросам бездействия должностных лиц при принятии, регистрации и рассмотрении сообщения о преступлениях, а также вопросам совершения возможных противоправных действий должностными лицами, который будет осуществлять заместитель прокурора района  Войлокова Александра Дмитриевна. Заявителям необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

Заместителем прокурора Красногвардейского района Санкт-Петербурга Корниловым Ильей Дмитриевичем и помощником прокурора района Бибиным Дмитрием Викторовичем проведена встреча с населением на базе Агентства занятости населения Красногвардейского района Санкт-Петербурга, по вопросам нарушения трудовых прав граждан и пенсионного законодательства.

На данном мероприятии гражданам разъяснены полномочия и обязанности Агентства занятости населения в сфере трудоустройства граждан.

Также гражданам разъяснены обязательства работодателей в своевременной выплате заработной плате, а также по материальной ответственности работодателя за нарушения установленных сроков выплаты.

Дополнительно разъяснены полномочия прокуратуры Российской Федерации и Государственной инспекции труда в г. Санкт-Петербурге в сфере защиты трудовых прав граждан.

Организация сбора отходов в Санкт-Петербурге

Правилами обращения с коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.11.

2016 № 1156, предусмотрено, что накопление коммунальных отходов, в том числе крупногабаритных, обеспечивается на контейнерных площадках, бремя содержания которых на придомовой территории возложено на собственников помещений в многоквартирном доме, а не входящих в состав общего имущества на органы местного самоуправления муниципальных образований.

 Крупногабаритные отходы (мебель, бытовая техника, отходы от текущего ремонта жилых помещений) подлежат вывозу в общем порядке посредством размещения их на контейнерных площадках.

Отходы, образующиеся при капитальном ремонте жилых помещений (панели и плиты для перегородок, гипсокартонные листы, вент-блоки и пр.), не являются коммунальными, их сбор и вывоз должен быть организован собственниками или пользователями помещений с привлечением организаций, имеющих лицензию Департамента Росприроднадзора по Северо-Западному федеральному округу.

В целях снижения негативного воздействия коммунальных отходов на окружающую среду и здоровье человека в Санкт-Петербурге реализуются программные мероприятия по обеспечению функционирования системы раздельного сбора опасных отходов из состава коммунальных отходов, утвержденные постановлением Правительства города от 17.06.2014 № 487.

В настоящее время в Санкт-Петербурге по государственному контракту сбор таких отходов осуществляет ООО «Экологический Сервис-Санкт-Петербург».

Раздельный сбор опасных отходов из состава твердых коммунальных отходов осуществляется несколькими способами:

•        оборудованием контейнерных площадок специализированными контейнерами для раздельного сбора опасных отходов;

•        обеспечением функционирования мобильных пунктов приема опасных отходов;

•        установкой специализированных контейнеров для раздельного сбора опасных отходов в общественных местах, объектах культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта, социальной политики, молодежной политики и оздоровления детей, охраны окружающей среды, дорожного хозяйства и иных учреждениях.

Информация о местах накопления опасных отходов должна быть размещена на информационных стендах управляющих организаций.

Отработанные энергосберегающие лампы, градусники, прочие ртутьсодержащие отходы (термометры, тонометры), химические источники тока (аккумуляторы и батарейки), а также отработанная оргтехника (мониторы, системные блоки, ноутбуки, планшеты и др.) могут быть бесплатно утилизированы посредством размещения в установленных в общественных местах специализированных контейнерах, а также через мобильные пункты приема опасных отходов – экомобили.

Информация об адресах установки контейнеров и маршрутах движения экомобилей размещена на официальном Интернет сайте оператора – www.экоспб.рф.

О нарушении санитарных норм при содержании мест сбора коммунальных отходов информируйте Управление Роспотребнадзора по г. Санкт-Петербургу.

11 октября 2019 года

Прокуратурой Красногвардейского района проведена проверка исполнения законодательства об организации питания несовершеннолетних в образовательных учреждениях района.

По итогам проверки в ряде школ вскрыты факты нарушения оборудования производственных цехов, в том числе установлено отсутствие умывальных раковин для персонала столовых.

Установлены факты нарушения питьевого режима учащихся (используется кипяченная вода вместо питьевого фонтанчика или бутилированной воды либо сроки использования открытых бутылей бутилированной воды не контролируются).

Выявлены нарушения в части контроля качества готовой продукции: не проводится оценка качества блюд комиссией в составе не менее трех человек – отсутствует проверка блюд медицинским работником и представителем администрации образовательного учреждения.

         По фактам выявленных нарушений генеральному директору АО «Комбинат социального питания «Охта» внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, которое в настоящее время находится на рассмотрении.

Выбор финансового управляющего при банкротстве гражданина

Законом «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что процедуры несостоятельности в отношении гражданина осуществляются под контролем суда, который последовательно принимает решения по всем ключевым вопросам, в том числе касающимся возбуждения дела, введения той или иной процедуры, утверждения арбитражного управляющего, установления требований кредиторов, разрешения возникающих разногласий, освобождения гражданина от долговых обязательств и другие.

Участие финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина является обязательным. В заявлении в арбитражный суд о признании себя банкротом гражданин обязан указать саморегулируемую организацию, из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий.

Реестр саморегулируемых организаций арбитражных управляющих ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Содержащиеся в нем сведения, в частности, о месте нахождения саморегулируемых организаций, размещаются на официальном сайте службы в сети «Интернет» и доступны для всеобщего ознакомления без взимания платы и иных ограничений.

Одна из основных трудностей, с которыми сталкивается гражданин по делу о банкротстве, состоит в подборе кандидатуры финансового управляющего, что, зачастую, связано с нежеланием большинства арбитражных управляющих работать с физическими лицами, что обусловлено невыгодностью участия в проведении банкротства гражданина по сравнению с аналогичной процедурой в отношении юридического лица.

Между тем, поскольку право на потребительское банкротство закреплено в законе и оно не может быть осуществлено гражданином без участия финансового управляющего, суд обязан обеспечить условия для реализации названного права.

Это означает, что в ситуации, когда неоднократные попытки гражданина, предлагающего саморегулируемые организации путем подачи нескольких ходатайств с указанием известных ему организаций – не приводят к положительному результату, суд должен занять активную позицию в решении вопроса об утверждении арбитражного управляющего, в частности, с согласия гражданина, одновременно направить запросы во все оставшиеся саморегулируемые организации.

При поступлении ответов с указанием претендентов из нескольких организаций суд утверждает арбитражного управляющего, кандидатура которого указана в ходатайстве, поступившем в суд первым, если для этого нет установленных Законом о банкротстве препятствий.

Вопрос о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом должен быть рассмотрен на заседании арбитражного суда не позднее чем в течение трех месяцев с даты принятия арбитражным судом заявления.

Истечение указанного срока не является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве в ситуации, когда самостоятельно предпринятые гражданином попытки подобрать кандидатуру финансового управляющего, не привели к положительному результату в пределах названного трехмесячного срока.

10 октбря 2019 года

11.10.2019  в  период времени с  14.00 до 16.00  в Агентстве занятости населения Красногвардейского района Санкт-Петербурга: Санкт-Петербург, ш. Революции, д. 19, каб.

22, состоится личный прием граждан по вопросам нарушения трудовых прав граждан и пенсионного законодательства, который будет осуществлять заместитель прокурора района  Корнилов Илья Андреевич.

Заявителям необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

01 октября 2019 года

Изменились правила отсрочки от призыва на военную службу

Согласно изменениям в действующее законодательство с 1 сентября 2019 граждане, отказавшиеся от реализации своего права на освобождение от призыва на военную службу или права на отсрочку от призыва на военную службу, призываются на военную службу.

Вместе с тем граждане, призванные на военную службу до 1 сентября 2019, имеют право на досрочное увольнение с военной службы.

К таким лицам относятся граждане, являющиеся сыновьями (родными братьями) военнослужащих, проходивших военную службу по призыву, погибших (умерших) в связи с исполнением ими обязанностей военной службы, и граждан, проходивших военные сборы, погибших (умерших) в связи с исполнением ими обязанностей военной службы в период прохождения военных сборов, граждан, умерших вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) либо заболевания, полученных в связи с исполнением ими обязанностей военной службы в период прохождения военной службы по призыву, после увольнения с военной службы либо после отчисления с военных сборов или окончания военных сборов.

Граждане, у которых есть право на отсрочку или освобождение от военной службы по призыву, могут добровольно от нее отказаться. Для этого нужно подать заявление в приемную комиссию военкомата

Прокуратурой Красногвардейского района проведена проверка арендатора земельного участка, находящегося в государственной собственности, соблюдения требований земельного и водного законодательства.

В ходе проверки установлено, что арендатором в нарушение ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации и ст. 39.

1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен забор, ограждающий земельный участок с кадастровым номером 78:11:0006048:93, без согласования с собственником земельного участка, который ограничивает свободный доступ к водному объекту общего пользования и бесплатному использованию его для личных и бытовых нужд.

По данному факту прокурором района генеральному директору общества 15.08.2019 внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, которое в настоящее время находится на рассмотрении.

30 августа 2019 года

Ответственность за несанкционированные свалки

Порядок сбора и накопления отходов регулируется земельным, природоохранным и санитарно-эпидемиологическим законодательством.

Сброс отходовпроизводства и потребления в поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву запрещен (ст. 12 ФЗ  «Об отходах производства и потребления»).

 Размещать отходы можно только на специально оборудованных объектах (ст. 51  ФЗ «об охране окружающей среды»), внесенных в государственный реестр (Опубликован на сайте Минприроды: «rpn.gov.ru»).

Источник: //www.gov.spb.ru/gov/terr/krasnogvard/prokuratura-krasnogvardejskogo-rajona-informiruet/informacionnye-materialy/

Ветка права
Добавить комментарий