Какой договор заключить с бригадой монтажников

Договор бригадного подряда | скачать образец – бланк

Какой договор заключить с бригадой монтажников

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем Работодатель, в лице  , действующего(ей) на основании , с одной стороны, и

 в лице Бригадира , действующего на основании Положения о внедрении бригадной формы организации и оплаты труда, именуемая в дальнейшем Бригада, с другой стороны,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

Договор – правовой акт, регулирующий отношения по применению бригадной формы организации и оплаты труда, заключаемый между Работодателем и Бригадой в лице их представителей.

1.2.

Бригадная форма организации и оплаты труда направлена на создание благоприятных условий для проявления творческого потенциала и трудовой активности, как всего коллектива, так и каждого работника.

1.3.

Основными целями внедрения бригадной формы организации труда являются:

– решение кадровых проблем: члены Бригады выполняют плановый объем работы меньшими силами, подменяют временно отсутствующего работника;

– нацеливание всех работников на конечный результат работы, что предполагает обязательную зависимость фонда оплаты труда от объемных показателей с надлежащим качеством;

– стимулирование выполнения необходимой работы, не входящей в функциональные обязанности работников, путем повышения коэффициента трудового участия;

– улучшение организации труда;

– улучшение учета трудового вклада работников: коэффициент трудового участия более точно учитывает трудовой вклад работника, чем надбавки за сложность и напряженность, доплаты за совмещение профессий и увеличение объема работ.

1.4.

Состав Бригады указывается в приложении № Составе бригады.

2.

Срок действия договора

2.1.

Договор вступает в силу с  и действует до .

3.

Права и обязанности сторон

3.1.

Работодатель обязуется:

3.1.1.

При выполнении плановых показателей выплачивать членам Бригады дополнительные премиальные вознаграждения.

3.1.2.

Содействовать Бригаде в выполнении трудовых обязанностей.

3.1.3.

Создать условия, необходимые для выполнения трудовых обязанностей, в том числе предоставить необходимое оборудование, инвентарь, рабочие места, соответствующие санитарно-гигиеническим правилам и нормам.

3.2.1.

Ежемесячно выполнять производственные показатели.

3.2.2.

Выполнять работу в установленные сроки в соответствии с должностными инструкциями.

3.2.3.

Нести коллективную ответственность за результаты своей работы и осуществление возложенных на нее задач.

3.2.4.

Обеспечивать высокое качество работы.

3.2.5.

Соблюдать трудовую и производственную дисциплину.

3.2.6.

Обеспечивать взаимозаменяемость членов Бригады.

3.2.7.

Обеспечивать сохранность приборов, оборудования и инструментов и другого имущества Работодателя.

3.2.8.

Своевременно и точно выполнять задания и указания бригадира по производственным вопросам.

3.3.

Работодатель вправе:

3.3.1.

Сократить выплаты на материальное стимулирование членов Бригады в случае неполного выполнения возложенных на Бригаду обязанностей, нарушения трудовой дисциплины.

3.3.2.

Изменять размер выплат на материальное стимулирование членов Бригады с учетом экономии фонда заработной платы.

3.3.3.

Вводить новые производственные показатели.

3.4.1.

Требовать от Работодателя оказания содействия в выполнении трудовых обязанностей. 

3.4.2.

Требовать создания условий для выполнения трудовых обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочих мест, соответствующих санитарно-гигиеническим правилам и нормам.

3.4.3.

Вносить на рассмотрение Работодателя и профсоюзной организации следующие предложения:

3.4.3.1.

О зачислении работников в Бригаду и исключении из нее.

3.4.3.2.

О выдвижении лучших работников Бригады на премирование.

3.4.3.3.

О применении мер общественного воздействия или наложения дисциплинарных взысканий на членов Бригады.

3.4.4.

На получение надбавок к должностному окладу за применение в работе достижений науки и передовых методов труда, сложность, напряженность и высокое качество работы, и другие виды морального и материального поощрения.

3.4.5.

Обсуждать и принимать решение о личном вкладе каждого члена Бригады в трудовой процесс, о размере доплат и премий (на основе коэффициента трудового участия).

3.4.6.

Ходатайствовать о наложении взысканий за невыполнение должностных обязанностей, нарушение инструкции по охране труда и технике безопасности, трудовой дисциплины.

3.4.7.

Выходить с предложениями о выборах бригадира или о его переизбрании.

3.4.8.

Выдвигать предложения по вопросам совершенствования организации труда, его условий, отдыха и быта, по текущим и перспективным планам социально-экономического развития коллектива Бригады и организации в целом.

4.

Планирование и учет деятельности бригады

4.1.

Виды работ, выполняемых Бригадой: .

4.2.

Объем работ Бригады в : .

4.3.

Сроки выполнения работ: .

5.

Оценка трудовой деятельности членов бригады

5.1.

Оценка трудовой деятельности отдельных членов Бригады осуществляется с помощью коэффициента трудового участия.

5.2.

Коэффициент трудового участия устанавливается по итогам работы каждого месяца и утверждается общим собранием Бригады.

5.3.

Величина коэффициента трудового участия определяется системой показателей, повышающих и понижающих величину коэффициента трудового участия.

5.4.

Показатели, повышающие коэффициент трудового участия:

– повышение качества работы;

– систематическое выполнение работ по смежной профессии;

– инициатива, направленная на максимальное использование оборудования;

– предотвращение потерь рабочего времени;

– внедрение научной организации труда;

– выполнение наряду со своей работой обязанностей временно отсутствующих членов Бригады (в случае болезни, отпуска, командировки);

– освоение передовых методов труда;

– высокая культура производства;

– участие в общественной жизни;

– наставничество;

– строгое соблюдение инструкций по технике безопасности.

5.5.

Показатели, снижающие коэффициент трудового участия:

– некачественное выполнение работ;

– несвоевременное выполнение распоряжений бригадира, повлекшее снижение качества работы Бригады;

– несоблюдение производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка;

– нарушение правил техники безопасности и производственной санитарии;

– невыполнение функциональных обязанностей.

6.

Система оплаты труда

6.1.

Для оплаты труда работников Бригады образуется фонд заработной платы. Фонд заработной платы составляет .

6.2.

Фонд заработной платы Бригады определяется в соответствии с расчетным количеством штатных единиц, необходимых для выполнения планового объема работ по утвержденным нормам нагрузки.

6.3.

Каждому члену Бригады, отработавшему месячную норму времени, гарантируется оплата труда не ниже установленной трудовым договором.

6.4.

Бригадиру производится доплата за руководство Бригадой в размере .

6.5.

Дополнительная оплата и премии распределяются в зависимости от выполнения Бригадой плановых показателей, а также количества и качества работы каждого члена коллектива Бригады.

6.6.

Членам Бригады за увеличение против действующих норм объема выполненных работ при обеспечении надлежащего качества выполнения работ производится доплата в размере до  % должностного оклада.

6.7.

При наличии неиспользованного фонда заработной платы, выделенного для Бригады, может производиться премирование членов Бригады в зависимости от личного вклада в пределах до  % их должностного оклада.

6.8.

Трудовая активность каждого члена Бригады находит отражение в коэффициенте трудового участия.

6.9.

Базисное значение коэффициента трудового участия принимается за единицу. Фактический коэффициент трудового участия  определяется как равный, меньший или больший базисного, в зависимости от индивидуального трудового вклада каждого члена Бригады.

6.10.

Премия между членами Бригады распределяется с помощью коэффициента трудового участия, который определяется по результатам работы за месяц и устанавливается на общем собрании Бригады по представлению Совета Бригады.

6.11.

Работникам, включенным в Бригаду, доплаты за совмещение профессий (должностей), исполнение обязанностей временно отсутствующего работника не производятся.

6.12.

При оценке труда каждого члена Бригады учитываются 4 критерия:

– объем работы (отношение фактически выполненного объема к максимально оплачиваемой нагрузке);

– замечания руководства;

– замечания коллектива;

– общественная работа.

6.13.

Доплаты за работу в ночное время и сверхурочное время, за работу в праздничные дни производится в установленном порядке и не включается в бригадный заработок при распределении по коэффициенту трудового участия.

6.14.

Применение бригадной формы организации и оплаты труда работников не лишает членов Бригады права на надбавки, премирование и другие выплаты, предусмотренные локальными нормативными актами и (или) коллективным договором.

7.

Ответственность сторон

7.1.

Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством России.

7.2.

Стороны несут дисциплинарную, материальную, гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, предусмотренном законодательством России.

7.3.

Сторона, причинившая ущерб другой Стороне, возмещает этот ущерб в соответствии с законодательством России.

8.

Основания и порядок расторжения договора

8.1.

Договор может быть прекращен по истечении срока действия Договора, по соглашению Сторон, по инициативе Бригады, по инициативе Работодателя, по обстоятельствам, не зависящим от воли Сторон, в связи с нарушением правил заключения Договора, если это нарушение исключает возможность продолжения работы, а также по иным обстоятельствам, предусмотренным законодательством России.

8.2.

Порядок расторжения Договора предусматривается законодательством России.

9.

Прочие условия

9.1.

Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

9.2.

Условия Договора могут быть изменены по взаимному соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Любые изменения условий Договора оформляются в виде подписанного Сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью Договора.

9.3.

Все споры из Договора разрешаются в соответствии с законодательством.

9.4.

Текст Договора содержит конфиденциальную информацию и не подлежит разглашению третьим лицам, за исключением случаев, установленных законодательством или соглашением Сторон.

10.

Список приложений

10.1.

Приложение № – Состав бригады (копия).

11.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

11.1.

Работодатель: юридический адрес – ; почтовый адрес – ; тел. – ; факс – ; e-mail – ; ИНН – ; КПП – ; ОГРН – ; р/с –  в  к/с ; БИК .

От имени Работодателя ________________  

11.2.

Бригадир:

; тел. – ; e-mail – ; ИНН – ; паспорт:  выдан  , код подразделения .

Бригадир: __________________________

11.3.

 Член Бригады:

; тел. – ; e-mail – ; ИНН – ; паспорт:  выдан  , код подразделения .

Член Бригады: __________________________

11.4.

Член Бригады:

; тел. – ; e-mail – ; ИНН – ; паспорт:  выдан  , код подразделения .

 Член Бригады: __________________________

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovor_brigadnogo_podryada/

Договор бригадного подряда с физическим лицом – образец

Какой договор заключить с бригадой монтажников

История возникновения понятия бригадного подряда

Законодательство РФ, регулирующее бригадный подряд

Договор подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика

Где скачать договор бригадного подряда в строительстве с множественностью лиц на стороне подрядчика

Договор подряда с бригадиром

Образец подрядного договора с бригадиром

Форма бригадного договора

История возникновения понятия бригадного подряда

Понятие бригадного подряда появилось еще в Советском Союзе, во время перестройки. В качестве примера приведем постановление Госкомтруда СССР и Секретариата ВЦСПС «Об утверждении типового положения о бригадном хозрасчете и бригадном подряде…» от 03.11.1986 № 464/26-64.

Целью введения бригадного подряда было:

  • распространение принципов хозрасчета;
  • повышение ответственности коллектива бригады за результат работ;
  • использование внутрипроизводственных резервов;
  • повышение эффективности производства.

Бригадный хозрасчет предусматривал реализацию таких принципов, как:

  • рациональное использование сырья, топлива и энергии;
  • поощрение работников, состоящих в бригаде, в случае повышения эффективности производства;
  • привлечение сотрудников к материальной ответственности за невыполнение хозрасчетных показателей.

Внедрение бригадного подряда предусматривало:

  • четкое определение результата работ, выполняемых бригадой;
  • установление размера зарплаты за выполнение определенных работ качественно и в срок;
  • закрепление за бригадой необходимых техсредств;
  • предоставление работникам свободы в выборе формы организации своего труда.

В то время члены бригады еще были работниками предприятия. Но данные положения остаются актуальными и в настоящее время являются основными для разграничения трудового договора и договора подряда.

Законодательство РФ, регулирующее бригадный подряд

Понятие бригады сохранилось в действующем трудовом законодательстве РФ:

  • ст. 244 Трудового кодекса РФ (ТК РФ) предусматривает возможность оформления договора о полной бригадной материальной ответственности;
  • ст. 245 ТК РФ устанавливает случаи и правила введения такой ответственности.

Понятие «подряд» в трудовом законодательстве РФ не применяется и является понятием гражданского законодательства РФ. Более того, за оформление с физлицом договора подряда в случаях, когда фактически существуют трудовые отношения, установлена административная ответственность (см. ч. 4 ст. 5.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях РФ).

Гражданский кодекс РФ (далее — Кодекс) не содержит понятия «бригадный подряд», поэтому при оформлении договоров с группой лиц (бригадой) следует говорить об оформлении договора подряда:

  • С множественностью лиц на стороне подрядчика (ст. 707 Кодекса).
  • Одним физлицом (бригадиром), которому дано право привлекать субподрядчиков (членов бригады). Данный вид отношений регулируется ст. 706 Кодекса.

О каждом из данных видов договоров расскажем далее подробно.

Договор подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика

В том случае, когда подрядный договор подписывают все члены бригады, речь идет о договоре с множественностью лиц на стороне подрядчика. В связи с этим важным является вопрос о том, как распределяются между данными лицами права и обязанности по отношению к заказчику.

Ст. 707 Кодекса предусматривает 2 варианта:

  • при неделимости объекта обязательств указанные лица являются по отношению к заказчику солидарными кредиторами и должниками;
  • при делимости каждый исполняет обязанности и осуществляет права в отношении своей доли.

В силу ст.

 323 Кодекса при установлении солидарной ответственности кредитор имеет право предъявлять свои требования как к одному из подрядчиков, так и совместно ко всем подрядчикам, при этом он может потребовать долг полностью или в части. В том случае, если заказчик предъявил свои требования к одному из подрядчиков и не получил от него полного удовлетворения, он имеет право требовать недополученное с остальных подрядчиков.

Обязанность солидарных должников считается исполненной только в момент полного исполнения обязательств. Подрядчик, к которому заказчик предъявил требования в полном объеме и исполнивший их, имеет право регрессного требования к остальным подрядчикам в равных долях за вычетом его собственной доли (подп. 1 п. 2 ст. 325 Кодекса).

Где скачать договор бригадного подряда в строительстве с множественностью лиц на стороне подрядчика

Оформляя подрядный договор, следует в обязательном порядке согласовать существенные условия, которыми являются:

  • Предмет договора, представляющий собой полный комплекс работ, которые подрядчики обязуются произвести (п. 1 ст. 703 Кодекса). О делимости/неделимости предмета подрядного обязательства читайте в следующем разделе нашей статьи.
  • Сроки производства работ. В силу п. 1 ст. 708 Кодекса в обязательном порядке надлежит закрепить начальный и конечный срок. При необходимости устанавливаются сроки выполнения отдельных этапов, однако последние не влияют на признание договора заключенным.

Условиями несущественными, но рекомендуемыми к включению в договор бригадного подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика являются:

  • Стоимость производимых работ. Подробности — в нашей статье «Что включает в себя цена договора подряда?».
  • Порядок расчетов. В силу п. 2 ст. 711 Кодекса подрядчики могут требовать выплаты им аванса только в том случае, если такое условие включено в текст договора.
  • Указание на то, чьи материалы и оборудование используются при производстве работ. Например, о применении материалов заказчика подробно рассказано в статье «Выполнение работ из материалов заказчика – как оформить?». По общему правилу работы по строительному подряду производятся иждивением подрядчика (п. 1 ст. 745 Кодекса).
  • Гарантийный срок и другие.

Скачать образец договора бригадного подряда в строительстве можно по ссылке: Образец бригадного договора подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика.

Проблема делимости предмета договора

Оформляя бригадный договор подряда с физическими лицами при наличии делимости предмета договора, например когда каждый член бригады выполняет определенные работы, следует четко прописывать объем работ, выполняемых каждым.

Это позволит избежать солидарной ответственности, т. к. каждый из членов бригады будет нести ответственность только в отношении своей доли работ.

Например, один из подрядчиков занимается монтажом крыши, второй — внутренней отделкой, а третий — прокладкой водопровода.

Приведем для иллюстрации несколько примеров, когда суды признали работы, производимые по договору бригадного подряда в строительстве, неделимым предметом. Так, неделимыми были признаны:

  • Работы по строительству дома без чистовой отделки, являющиеся предметами двух разных подрядных договоров, оформленных с двумя разными подрядчиками, т. к. заказчик был один, составлена одна смета, установлен один срок производства работ. Разграничение работ и их объема между подрядчиками произведено не было. Суд пришел к выводу о множественности лиц на стороне подрядчика, неделимости их обязательства и солидарной ответственности перед заказчиком за неполное выполнение работ (апелляционное определение Свердловского облсуда от 25.05.2016 по делу № 33-8769/2016).

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_podryada/dogovor_brigadnogo_podryada_s_fizicheskim_licom_obrazec/

Договор найма с бригадой монтажников

Какой договор заключить с бригадой монтажников

В каком случае нужно начислить взносы на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний, как заключить гражданско-правовой договор на выполнение работ уточнит статья.

Вопрос: Директор заключил договор найма: ” с бригадой монтажников, в лице руководителя….” на выполнение монтажных работ. Оплату производить на личную карту руководителя. Правильно ли заключен договор? какие налоги начисляются?

Ответ: Вы можете привлечь физических лиц (бригаду) для выполнения объема работ на основании договора подряда. Такой договор, предметом которого является выполнение работ, не может быть заключен с бригадой, а должен заключаться с каждым физическим лицом.

Но одновременное участие нескольких физических лиц в выполнении таких работ может быть оформлено одним договором подряда, условия которого предусматривают множественность лиц на стороне подрядчика. Такой договор должны подписать все исполнители.

Один человек вправе подписать договор за всех участников только при наличии нотариально удостоверенных доверенностей от них.

При таком варианте оформления правоотношений физлица (исполнители) будут квалифицироваться в качестве солидарных должников в обязательстве по выполнению работ и солидарных кредиторов в требовании по оплате работ.

Это прямо следует из пункта 1 статьи 707 Гражданского кодекса РФ. В этом случае в договоре подряда нет необходимости устанавливать оплату для каждого лица, подписавшего договор.

Цена может быть определена в целом за весь объем работ.

Выплаты по такому договору будут облагаться страховыми взносами (кроме взносов на обязательное социальное страхование на основании пп. 2 п. 3 ст. 422 НК РФ)

и НДФЛ (пп. 6 п. 1 ст. 208, ст. 226 НК РФ, письмо Минфина России от 13 января 2014 № 03-04-06/360; ст. 420 НК).

Взносы на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний нужно начислить, только если обязанность организации платить их предусмотрена гражданско-правовым договором (абз. 4 ст. 5, п. 1 ст. 20.1 Закона от 24 июля 1998 г. № 125–ФЗ).

Договор бригадного подряда

Для выполнения разовых работ, например для демонтажа здания, зачастую нанимают рабочих по договору бригадного подряда. Что это за договор? Какие он имеет особенности и как должны оформляться отношения с членами бригады?*

Компания – собственник здания может выполнять работы по демонтажу самостоятельно силами своих работников или привлечь для такого рода работ подрядчика (физическое или юридическое лицо).*

Рассмотрим возможные варианты.

Трудовые отношения

Первый вариант такой. При самостоятельном выполнении работ по демонтажу организация привлекает рабочих, в том числе и для целей объединения их в бригаду, путем оформления с ними трудовых договоров.*

Срочные трудовые договоры

Договоры могут быть заключены срочные, то есть на время проведения конкретных работ по сносу объекта (ст. 59 Трудового кодекса РФ). Однако такие трудовые договоры должны быть оформлены с каждым работником, а не с бригадой в целом.*

Бригадная форма организации труда

Если же работник будет выполнять работу в составе бригады, существенным условием трудового договора является указание на то, что работник осуществляет трудовую деятельность по бригадной форме организации и оплаты труда.

Это возможно в тех случаях, когда в организации приняты и утверждены локальные акты трудового права, определяющие условия бригадной формы организации и оплаты труда.

К таким актам относятся: положение о бригаде, положение об оплате труда при бригадной форме организации труда, положение о критериях оценки количества и качества труда членов бригады, положение о коэффициенте трудового участия – КТУ (или иные аналогичные документы). Состав бригады утверждается приказом (распоряжением) руководителя организации.

Суть бригадной формы организации и оплаты труда заключается в том, что на всю бригаду устанавливается плановый объем работ и фонд заработной платы с правом его распределения по заранее разработанным правилам.

Каждому члену бригады, отработавшему месячную норму времени, гарантируется оплата труда не ниже установленной локальными актами. Дополнительная оплата и премии распределяются в зависимости от выполнения бригадой плановых показателей, а также количества и качества работы каждого члена бригады.

Поэтому для определения объема работы, выполненного бригадой, и доли трудового участия каждого из членов бригады должны оформляться соответствующие документы.

Это могут быть наряды, табели, трудовые рапорты, протоколы собрания членов бригады по распределению фонда заработной платы в соответствии с КТУ и т. д.*

Несмотря на то что для работников бригады устанавливаются особые условия организации и оплаты труда, на них в полном объеме распространяются все общие условия осуществления трудовой деятельности, как и на остальных работников. А именно:*

  • члены бригады имеют право на нормальную продолжительность рабочего времени, ежегодный оплачиваемый отпуск, пособие по временной нетрудоспособности и прочие гарантии и льготы, предусмотренные действующим трудовым законодательством;
  • каждому члену бригады, отработавшему месячную норму времени, гарантируется заработная плата не ниже установленного законодательством минимального размера оплаты труда.

Поэтому правоотношения компании, ведущей демонтаж здания, с членами бригады, с которыми заключены трудовые договоры, регулируются только нормами трудового права. Оформление каких-либо подрядных договоров с бригадой (членами бригады) в данном случае недопустимо, так как отношения по договору подряда регулируются нормами гражданского права.

Подрядные отношения

Второй вариант – привлечение физических лиц для выполнения работ по демонтажу здания на основании договора подряда. Это возможно при условии соблюдения требований гражданского законодательства и законодательства в области градостроительной деятельности. Рассмотрим их подробнее.*

Гражданские нормы

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик – создать подрядчику необходимые условия для осуществления работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Основание –пункт 1 статьи 740 Гражданского кодекса РФ.

Стороной гражданско-правового договора может быть либо физическое лицо (физические лица), либо юридическое лицо.

Бригада не признается юридическим лицом, и такое понятие используется только в трудовых правоотношениях.

Поэтому договор подряда, предметом которого является выполнение работ по демонтажу здания, не может быть заключен с бригадой, а должен заключаться с каждым физическим лицом.*

Но одновременное участие нескольких физических лиц в выполнении работ по демонтажу строения может быть оформлено одним договором подряда, условия которого предусматривают множественность лиц на стороне подрядчика. Такой договор должны подписать все исполнители. Один человек вправе подписать договор за всех участников только при наличии нотариально удостоверенных доверенностей от них.

При таком варианте оформления правоотношений физлица (исполнители) будут квалифицироваться в качестве солидарных должников в обязательстве по выполнению работ и солидарных кредиторов в требовании по оплате работ.

* Это прямо следует из пункта 1 статьи 707 Гражданского кодекса РФ. В договоре подряда нет необходимости устанавливать оплату для каждого лица, подписавшего договор.

Цена может быть определена в целом за весь объем работ.

Рассматриваемый договор не влечет для организации необходимости соблюдения в отношении физических лиц ограничений, предусмотренных трудовым законодательством (по режиму рабочего времени, по привлечению к работе в выходные дни и др.).

Риск переквалификации

Но при подписании договора подряда нужно учитывать следующее.*

Если фактические действия привлеченных по нему физических лиц будут состоять в выполнении трудовых функций в том же порядке, как и для штатных работников организации (подчинение правилам внутреннего трудового распорядка, выполнение указаний должностных лиц, получение заработной платы и т. п.), то есть риск, что такие отношения могут быть квалифицированы как допуск к работе. Иными словами, как заключение трудового договора без письменного оформления.*

Согласно статье 67 Трудового кодекса РФ, трудовой договор, не оформленный в письменном виде, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя.

Споры по поводу того, являются ли установленные правоотношения с физическим лицом гражданско-правовыми или трудовыми, возникают чаще всего, когда человек претендует на получение социальных льгот и компенсаций, которые предусмотрены законодательством для лиц, работающих по трудовым договорам (пособие в связи с нетрудоспособностью или несчастным случаем на производстве, отпускные и пр.).

Договор подряда может быть признан притворным (заключенным с целью прикрыть трудовой договор). В этом случае права работника не должны быть ограничены, и он может обратиться в суд за защитой своих прав, если посчитает их нарушенными.

Судебные споры, связанные с переквалификацией гражданско-правового договора в трудовой, возникают также при привлечении организаций к ответственности ФСС России за неисполнение работодателем обязанности по обязательному социальному страхованию.

Так, суды приходят к заключению, что договор является трудовым, если оплата производится ежемесячно и не зависит от объема выполненных работ, или работа оплачивается с определенной периодичностью, или предусмотрено условие о выплате зарплаты в сроки, установленные трудовым законодательством (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 25 мая 2009 г. по делу № А29-7237/2008).

В то же время есть решения с противоположными выводами, в частности о том, что указание в договоре на регулярность оплаты значения не имеет (постановления ФАС Московского округа от 24 июня 2009 г. № КА-А40/4694-09, от 19 июня 2009 г. № КА-А40/5330-09).

На практике встречаются дела, в которых суды переквалифицировали гражданско-правовой договор в трудовой, поскольку вознаграждение выплачивалось из фонда оплаты труда, а в расходно-кассовых ордерах в качестве основания выплат было указано «выплата заработной платы», то есть оплата отражалась в учете как заработная плата (постановление ФАС Поволжского округа от 29 января 2009 г. по делу № А49-18/08).

Из сказанного следует, что суды при рассмотрении споров по поводу переквалификации гражданско-правового договора в трудовой учитывают множество различных факторов и обстоятельств исходя из конкретной ситуации.

Как заключить гражданско-правовой договор на выполнение работ с гражданином

Гражданин может выполнять работы для организации или оказывать необходимые ей услуги внештатно. То есть не по трудовому договору, а по гражданско-правовому (сокращенно ГПД). Например, это может быть договор подряда или договор об оказании услуг. Вариантов много, и у каждого есть свои особенности.

При этом очень важно составить гражданско-правовой договор грамотно. Так, чтобы учесть все его отличия от трудового.

Виды договоров

К гражданско-правовым договорам на выполнение работ или оказание услуг, в частности, относят:*

К гражданско-правовым можно отнести и другие договоры на выполнение работ или оказание услуг, не предусмотренные гражданским законодательством. Это предусмотрено в пункте 2 статьи 421 Гражданского кодекса РФ. Главное, чтобы в таком соглашении не было условий, которые позволят переквалифицировать его в трудовой.

Как учесть вознаграждение гражданину по ГПД

НДФЛ

С выплат гражданам по гражданско-правовым договорам о выполнении работ (оказании услуг) удерживайте НДФЛ, поскольку в этом случае организация признается налоговым агентом (подп. 6 п. 1 ст. 208, ст. 226 НК РФ, письмо Минфина России от 13 января 2014 № 03-04-06/360).*

И даже если в договоре предусмотреть, что НДФЛ платит сам гражданин, от обязанностей налогового агента организация не освобождается. Такие условия договора ничтожны (ст. 168 ГК РФ, письмо Минфина России от 9 марта 2016 № 03-04-05/12891).

Страховые взносы

Независимо от того, какую систему налогообложения применяет организация, с вознаграждений людям по определенным гражданско-правовым договорам нужно начислить взносы на обязательное пенсионное (медицинское) страхование (ст. 420 НК РФ).

* К таким договорам относятся гражданско-правовые договоры на выполнение работ (оказание услуг), выполнение авторского заказа, передачу авторских прав, предоставление прав использования произведений.

 По другим гражданско-правовым договорам (например, по договору аренды) начислять страховые взносы не нужно. Подробнее об этом см.

 Как начислить взносы на обязательное пенсионное (социальное, медицинское) страхование на выплаты по гражданско-правовым договорам и договорам о передаче авторских прав. Взносы на обязательное социальное страхование не начисляйте (подп. 2 п. 3 ст. 422 НК РФ).*

А вот компенсация фактических расходов физлица, связанных с выполнением работ либо оказанием услуг по договорам гражданско-правового характера, страховыми взносами не облагается вообще.

Об этом сказано в подпункте 2 пункта 1 статьи 422 Налогового кодекса РФ. Естественно, компенсируемые расходы должны быть подтверждены документально.

Такие разъяснения в письме Минтруда России от 22 января 2015 № 17-4/ООГ-63.

Взносы на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний нужно начислить, только если обязанность организации платить их предусмотрена гражданско-правовым договором (абз. 4 ст. 5, п. 1 ст. 20.1 Закона от 24 июля 1998 г. № 125–ФЗ).*

Отвечает Александр Сорокин,

заместитель начальника Управления оперативного контроля ФНС России

«ККТ нужно применять только в случаях, если продавец предоставляет покупателю, в том числе своим сотрудникам, отсрочку или рассрочку по оплате своих товаров, работ, услуг.

Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг.

Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте. Когда именно нужно пробивать чек, смотрите в рекомендации».

Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа

Задайте свой вопрос экспертам «Системы Главбух»

Источник: https://www.glavbukh.ru/hl/229597-dogovor-nayma-s-brigadoy-montajnikov

Договор на строительство дома/коттеджа, а в нём полный пакет гарантий для заказчика (скачать образец)

Какой договор заключить с бригадой монтажников

Договор на строительство коттеджа, пожалуй, можно сравнить с авиабилетом. Чем выше стоимость услуг (строителей или авиаторов), тем больше приятных бонусов предусмотрено для клиента. Однако прежде чем подписать договор со строителями, заказчику следует убедиться, что ему не подсунут сервис самого низкого качества по цене премиум-класса.

Скачать вариант договора бытового подряда на возведение фундамента можноно здесь.

Контракт на строительство частного дома относится к договорам бытового подряда.

Данная бумага будет иметь юридическую силу, если содержит следующие существенные условия: сроки начала и окончания работы; перечень услуг, выполняемых подрядчиком; их стоимость.

В договоре также должна стоять дата его заключения, а также полное наименование и адрес строительной фирмы (индивидуального предпринимателя или частного лица, берущегося за работу).

Ранее портал Диванди рассказывал об особенностях заключения договора на ремонт квартиры. Формально договор на строительство дома и договор на ремонт практически не отличаются друг от друга. В обоих речь идёт об оказании строительных услуг. Однако в случае с контрактом на строительство дома (коттеджа) гораздо больше внимания следует уделить информации о «результатах труда» строителей.

руководитель ООО «Правоведъ» Предметом договора является то, что должно быть построено, причем, в самом детальном описании. И даже если договор не предусматривает в качестве приложения к нему проект объекта строительства, описание объекта должно быть настолько детальным, чтобы была возможность понять, что планировалось построить. Если же в ходе строительства задумка об объекте претерпевает изменения, все они без исключения должны быть включены в договор в виде дополнительных соглашений.

Идеальный вариант – когда в основе договора лежит детальный проект дома и спецификация с полным перечнем работ и необходимых материалов.

главный инженер Агентства Строительных Решений Когда работы ведутся по проекту, на каждом листе проектной документации ставится пометка, что проект передаётся в работу, под ней расписываются заказчик и подрядчик. Если подрядчик имеет статус юридического лица (например, ООО), он ставит на каждом листе проекта свою печать. При такой системе бригада не сможет по своей воле отступить от проекта.

Проект является приложением к договору, о чём делается упоминание в самом договоре. Ещё одним приложением должна стать смета на проведение работ и покупку материалов. Как правило, окончательный вариант договора подписывается после составления сметы. Юрист Александр Латыев советует предусмотреть в договоре пункт, согласно которому за качество материалов, отвечает тот, кто их приобретал.

Заказчик, сделай себе удобно

Часто на строительство коттеджа заключается последовательно несколько договоров: первый на фундамент; второй – на коробку с кровлей; третий – на отделку. Особенно часто такое практикуется при строительстве домов из бревна, лафета или бруса естественной влажности.

После сооружения крыши такой дом «садится» в течение 6-12 месяцев. Поэтому, часто строители предлагают заключить один договор на коробку, а через год второй – на окончательную доделку (окна, двери, лестницы, отделка и пр.).

В то же время, как замечает Алексей Русакович, если работать по такой схеме, то высока вероятность, что на каждый новый этап будет заключаться договор с новым подрядчиком: сначала с бригадой бетонщиков, потом с бригадой монтажников и т.д.

А в результате каждый новый подрядчик будет сваливать свои грехи на недоделки, оставленные предыдущей бригадой.

руководитель практики Агентства юридической безопасности «Интеллект-С» Юридически лучше заключить сразу один договор на весь комплекс работ по возведению дома, вне зависимости от того, какая технология строительства используется. Иной выбор может быть обусловлен требованиями бухгалтеров и т. п., но иногда – и нежеланием подрядчика отвечать за всю работу в целом.

Юрист Елена Хайруллина также считает, что сквозной договор более удобен для заказчика. Причём в этом договоре должно быть предусмотрено поэтапное принятие работ у строителей.

руководитель ООО «Правоведъ» Желательно, чтобы договор обязывал подрядчика сдавать скрытые виды работ заказчику на каждом этапе строительства. Хорошо, когда приёмка, как скрытых видов работ по акту, так и объекта в целом осуществляется с привлечением специалиста в области строительства и все недочеты грамотно оформляются в акте сдачи-приёмки работ с указанием принятых решений о способах и сроках устранения недостатков. При возникновении просрочки или ненадлежащем качестве работ, упомянутые пункты договора помогут гражданину взыскать неустойку со строителей.

Ещё об одном моменте, который желательно отразить в договоре, напоминает Алексей Русакович.

главный инженер Агентства Строительных Решений Ни одна стройка не гарантирована от замораживания. Чаще всего подобное происходит из-за того что у заказчика кончились деньги. Но бывают и иные причины. В договор следует включить пункт о консервации объекта. Она проводится за счёт заказчика, но можно оговорить, что для консервации привлекаются рабочие и оборудование подрядчика. Впрочем, конкретные работы по консервации в договоре прописывать бессмысленно. Ведь неизвестно, на каком этапе работы придётся прервать – на котловане, на фундаменте, на стенах…

Сроки исполнения договора

Если строительные работы выполняет индивидуальный предприниматель (ИП) или строительная фирма в статусе ООО, то такие подрядчики подпадают под действие Закона о защите прав потребителей.

Этот документ за срыв сроков предусматривает неустойку в размере 3% от суммы контракта за каждые сутки просрочки. Эта норма о штрафах для неторопливых строителей работает, даже если пункт о неустойке в договоре отсутствует.

Однако, как замечает юрист Александр Латыев, указанная норма закона не работает, если построить дом подрядился частник.

руководитель практики Агентства юридической безопасности «Интеллект-С» Если речь идет о договоре с подрядчиком, не являющимся предпринимателем, то следует иметь в виду, что по общему правилу на него не распространяется действие Закона о защите прав потребителей, а условия ответственности для него менее строгие, чем для коммерсантов. По этой причине заказчик, при заключении договора с частником должен настоять на том, чтобы в договоре имелись пункты о его дополнительной защите. В частности, это может быть пункт о неустойке за срыв сроков работ.

Александр Латыев рекомендует указывать в договоре бытового подряда неустойку в виде пени в размере 0,1% за сутки просрочки, максимум – 0,3—0,5% за сутки. Если поставить больше, то суд, скорее всего, снизит размер санкций на своё усмотрение.

Не дать строителям перетянуть договор «на себя»

Заказчику следует помнить, что нанимаемые им строители гораздо лучше него разбираются в вопросах составления договоров подряда. Строители с этими бумагами работают постоянно, следовательно, для них не составит труда включить в договор безобидные – на первый взгляд – пункты, которые по факту достаточно невыгодны клиенту.

В одном из договоров на строительство коттеджа, например, затаилась такая фраза: «Места вывоза мусора определяет и согласует заказчик». Используя этот пункт договора, как предлог, бригада пыталась отказаться от вывоза мусора с площадки, на том основании, что заказчик не выполнил условие, под которым подписался и не обеспечил строителям доступ на свалку.

Впрочем, как замечает юрист, подобная позиция подрядчика выглядит достаточно шатко.

руководитель адвокатского кабинета Вывоз мусора – это обязанность подрядчика стоимость, которой, как правило, входит в стоимость работы, если иное не указано в договоре. Требование к заказчику согласовывать адреса для вывоза мусора выглядит абсурдно, так как на любой территории имеются официальные свалки.

Тем не менее, юристы в один голос советуют частным заказчикам не просто читать договор, предложенный строителями, но жёстко убирать из него все некорректные, неграмотные и расплывчатые формулировки. Если некий пункт действительно необходим, то его надо переделать, чтобы убрать возможность двоякого толкования.

руководитель практики Агентства юридической безопасности «Интеллект-С» Чаще всего в договорах, предлагаемых строителями частным заказчикам, встречаются пункты об ограничении ответственности, установлении коротких сроков на предъявление претензии, неоспоримости составленных актов о выполнении работ, автоматическом принятии работ в случае отсутствия ответа на направленные акты в течение определенного периода времени и т.д… Но замечу, что любой, даже самый невыгодный пункт имеет свою цену. Чем более невыгодный пункт подрядчик вставляет в договор, тем ниже, наверное, должна быть цена или должны быть какие-то другие выгодные заказчику условия.

Руководитель компании «Урал СРС» Алексей Галимов говорит, что даже если заказчик подписал договор с невыгодными для него условиями, то отчаиваться, возможно, не стоит.

Скорее всего, часть из этих плохих пунктов противоречат закону, и если дело дойдёт до суда, то такие условия договора будут признаны недействующими.

Например, подрядчик может вставить в контракт условие, согласно которому строители не несут ответственность за брак, если заказчик вовремя не указал им на него. Подобный пункт законной силы иметь не будет.

Заключить договор на строительство без проекта

Строители в один голос говорят о том, что качественно построить дачный дом или коттедж можно только при наличии полного пакета проектной документации.

руководитель компании «Урал СРС» Без проекта дом можно построить. Но только если это достаточно стандартная постройка без индивидуальных особенностей. Да и тогда полностью избежать брака в работе не получится. А главное, сложно будет договориться с заказчиком о том, допущена ли в данном конкретном случае ошибка или всё сделано в соответствии с его требованиями.

Тем не менее, как признаются представители бригад, сегодня большой процент частных домов возводится без проекта. Часто его заменяет просто набор картинок с фасадами и набросанная от руки планировка этажей.

Юристы считают, что даже в таких экстремальных условиях можно составить договор подряда, который поможет построить достаточно качественное жильё и позволит разрешить большинство недоразумений между подрядчиком и заказчиком.

Руководитель ООО «Правоведъ», юрист Елена Хайруллина, в частности, рекомендует включать в договор информацию о размерах объекта, количестве этажей, данные о типе фундамента, описание способа выполнения конструктивных элементов строительства, виды используемых строительных материалов. Описание может быть вынесено в отдельное приложение к договору.

Другие юристы дают похожие рекомендации.

руководитель адвокатского кабинета Если строительство ведётся без проекта, то в договоре, как минимум, должно быть такое описание объекта, по которому можно будет сделать заключение, соответствует ли готовый объект договоренностям сторон. Тем не менее, желательно в качестве приложения к договору иметь проработанный эскизный проект дома, техническое и функциональное описание.

Техническое описание коттеджа может быть примерно таким:

  • Двухэтажный дом с холодным чердаком, двухскатной крышей. Фундамент монолитный, ленточный, бетон М300, ширина ленты 400 мм, заглублён 500 мм, над землёй – 500 мм.
  • Наружные габариты – 6 на 9 метров.
  • Жилая площадь – 55-60 кв. м.
  • Число этажей – 2.
  • Высота этажей в свету – 2,7 м.
  • Материал наружных стен – твинблоки 400 мм.
  • Наружное утепление стен – базальтовые плиты 100 мм.
  • Перегородки – твинблоки 200 мм.
  • Тип перекрытий – по деревянным балкам 200 мм.
  • Утепление перекрытий – базальтовые плиты 200 мм.
  • Тип кровли – битумная черепица.
  • Наружная отделка стен – декоративная штукатурка короед.
  • Наружная отделка цоколя – натуральный камень.
  • Окна и подоконники пластиковые, откосы – штукатурка.

Функциональное описание:

Первый этаж: крытое крыльцо, тамбур, санузел, прихожая-лестничный холл, кухня-столовая. На второй этаж дома вынесены две спальные комнаты, лестничный холл, ванная. Отопление от газового котла, установленного на кухне.

Сколько стоит правильный договор

Помощь в анализе договоров бытового подряда в Екатеринбурге готовы оказать десятки правовых фирм и частнопрактикующих юристов.

Если в договоре речь идёт о полном цикле работ по строительству частного дома, то стоимость услуги по его составлению колеблется в районе 3—10 тысяч рублей.

К юристу можно прийти уже с готовым договором (например, предложенным строительной бригадой). Анализ и корректировка такого документа будет стоить порядка 2 тыс. руб.

В свою очередь, если заказчик понёс убытки из-за юриста, допустившего ошибку при составлении договора, то он (заказчик) может потребовать с юриста компенсацию. Впрочем, как замечают сами правоведы, пока нет судебной практики по подобным делам.

Скачать вариант договора бытового подряда на строительство дома можно здесь.

Скачать вариант договора бытового подряда на возведение фундамента можноно здесь.

Андрей Губанов

Рубрики по теме:

  • Строительство домов, коттеджей

by HyperComments

Диванди: размещение и реклама в разделе «Мебель и товары для дома», размещение в разделе «Ремонт и стройка», пользовательское соглашение, политика в отношении обработки персональных данных, контактная информация.

Вы выбрали 0 подрядчиков: удалить всех

Источник: https://remont.divandi.ru/statyi/159

Ветка права
Добавить комментарий