Многодетной семье выдали участок земли, должны ли бесплатно провести электричество к участку?

Мэрию Костромы обязали подвести коммуникации к участкам для многодетных

Многодетной семье выдали участок земли, должны ли бесплатно провести электричество к участку?

В Костромской области вынесено прецедентное судебное решение, согласно которому администрация города обязана обеспечить бесплатные земельные участки для многодетных семей необходимой для жизни людей инфраструктурой.

Многодетная мама Евгения Кожемякина и ее соседи с трудом пробираются по заснеженному полю, посреди которого на окраине Костромы стоят три одиноких дома.

По планам властей в ближайшее время здесь должен появиться удобный для жизни коттеджный поселок: “город-сад” со школами, детсадами, поликлиникой на 300 посещений в смену, спортклубами, магазинами, кафе и бассейном.

Но пока об этом остается только мечтать. Инфраструктуры в поселке нет. Вокруг домов – ни дорог, ни линий электропередачи.

На строительном рынке Севастополя проведут перезагрузку

– Участки нам выделили, но подъездных путей и электричества нет. Соседи, которым больше негде жить, усиленными темпами строятся, стараясь по максимуму использовать световой день.

Каждый день приезжают, что-то приколачивают без света. А после каждого снегопада им приходится за свой счет нанимать трактор, чтобы пробраться к участку.

Каждый час работы трактора обходится в тысячу рублей, – рассказывает костромичка.

Два года назад власти Костромы выделили семье Евгении как нуждающейся в улучшении жилищных условий бесплатный участок в поселке Волжском.

Будущие новоселы с энтузиазмом начали осваивать полученные девять соток: привезли сруб, планировали заняться отделкой и благоустройством. Однако осуществить эти планы семье не удалось.

Когда переселенцы обратились с заявлениями о подключении инженерных сетей, то поняли, что скорым новоселье не будет.

– Выяснилось, что костромские власти так спешили отчитаться о реализации указа президента о социальной помощи семьям, имеющим детей, что при оформлении кадастрового паспорта на землю в графе “технические условия подключения инженерных сетей” оставили прочерк. У нас там – пустое место, – пояснила Евгения.

Из компании по прокладке электросетей “новоселам” пришел шокирующий цифрами ответ: за подвод электричества к границе участка Евгении энергетики выставили счет на 5,4 миллиона рублей, а некоторым из ее соседей – и вовсе на 11 миллионов.

Увидев суммы в договорах, получатели “социальных” участков возмутились: “Да за такие деньги мы можем не то что электропровода провести к домишкам на окраине Костромы, а купить себе каждый по дворцу в центре Костромы. А может, даже и не только в Костроме. Зачем при такой космической стоимости коммуникаций нам вообще нужна бесплатная земля?”

Сдвинулась с “мертвой точки”

Несостоявшиеся новоселы организовали инициативную группу и написали коллективные обращения в мэрию и прокуратуру города. В своих письмах они попросили разъяснить, почему на территории Костромы не соблюдается требование Жилищного кодекса, которое предусматривает выделение социальным категориям граждан участков с уже подведенными коммуникациями.

Однако первые их обращения результата не принесли: в мэрии предложили подождать реализации программы благоустройства до 2020 года, а зампрокурора города написал, что основания для принятия мер прокурорского реагирования к властям у надзорного ведомства “не имеется”.

Этот ответ многодетные семьи Костромы не удовлетворил, и в июле 2016 года, объединившись с семьями ветеранов боевых действий, они начали собирать деньги на адвоката, а также обратились за помощью в облпрокуратуру и СМИ.

Только после этого ситуация сдвинулась с “мертвой точки”.

Власти так спешили отчитаться о реализации указа, что в графе “технические условия подключения инженерных сетей” оставили прочерк

– В августе меня вызвали в прокуратуру и предложили защищать мои интересы в суде. Мне сказали, что судебной практики по таким делам в регионе нет, но в прокуратуре попробуют добиться положительного решения сначала в интересах одной многодетной семьи, а потом, если это получится, судебным решением смогут воспользоваться и остальные, – рассказала Евгения Кожемякина.

Как воронежская фермерша лишилась мужа и земли

В исковом заявлении прокурор написал, что передача многодетным семьям бесплатных земельных участков является формой господдержки материнства и детства.

Еще в 2012 году минрегионразвития рекомендовало субъектам Федерации разработать планы по строительству инженерной инфраструктуры к таким участкам.

При этом организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения в границах Костромы относится к компетенции муниципалитета, которому следует тянуть сети к границам участков.

Однако представитель мэрии в суде отказалась признать исковые требования, пояснив, что город не бездействует: в декабре 2015 года был заключен муниципальный контракт на разработку комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города на 2016-2025 годы, проектная документация проходит согласование.

Прыгнули через закон

Костромская область стала одним из первых российских регионов, где в качестве поддержки семей с детьми стали выделять бесплатные участки земли. В 2010 году областные власти приняли закон, позволяющий безвозмездно передавать в собственность нуждающимся гражданам пустующие территории.

По данным администрации региона, в январе 2017 года костромские льготники бесплатно получили от властей в собственность 32 земельных участка. Для них земельные наделы нашлись в Костроме, в Сусанинском и Судиславском муниципальных районах.

Всего же с начала реализации областного закона в собственность многодетным семьям власти передали 686 земельных участков, другим льготным категориям граждан был передан 661 участок, еще 48 наделов предоставлено в аренду.

Отвечая на вопросы “РГ” на пресс-конференции по итогам 2016 года, заместитель председателя Костромской областной думы Сергей Деменков отметил, что не считает принятый в регионе закон о выделении гражданам бесплатной земли “профанацией”.

В Курганской области предложили раздавать “зауральские гектары”

– Федеральный закон четко разделил полномочия области и муниципалитетов. Мы имеем право, если есть средства в бюджете, финансово помочь муниципалитетам. Но сейчас таких средств у области нет. Земли у области своей тоже нет – ее выделяют муниципалитеты, – пояснил Сергей Деменков.

Однако юристы с мнением костромских депутатов не согласились. В конце января Ленинский суд Костромы по иску прокуратуры города, действующего в интересах Евгении Кожемякиной, обязал администрацию города ускорить работу по прокладке сетей в поселок Волжский. По решению суда власти обязаны построить необходимые коммуникации в течение двух лет после вступления решения в законную силу.

Как пояснили в надзорном ведомстве, решение об участии в судебном процессе прокуратура Костромы приняла “в исключительном порядке в интересах многодетной семьи”.

Источник: //rg.ru/2017/02/16/reg-cfo/meriiu-kostromy-obiazali-podvesti-kommunikacii-mnogodetnym-semiam.html

Бесплатный сыр для многодетных | Милосердие.ru

Многодетной семье выдали участок земли, должны ли бесплатно провести электричество к участку?

Обращение к Президенту РФ. Скриншот: .com/gor_gazeta

Бывают законы, про которые думаешь: «Вот, повезло людям, мне бы так». Но ещё чаще их исполнение приводит к ситуации из печального анекдота: «И рубля нет, и топора нет, и ещё рубль должен». Кажется, это в полной мере касается президентского указа о земле для многодетных.

Бумажная земля

Многодетные семьи в России могут получить землю бесплатно – по крайней мере такая возможность предусмотрена статьёй 39,5 Земельного кодекса.

Чтобы стать обладателем участка, надо иметь троих или более детей (родных или усыновлённых, дети в опеке – не в счёт), нуждаться в улучшении жилищных условий и быть включённым в список претендентов на землю в местном муниципалитете.

В регионах в дополнение к этому попросят что-то ещё – например, в Московской области надо не иметь в собственности другой земли и жить на территории области (в Одинцово – на территории Одинцовского района) более пяти лет. И тогда заветные 10-15 соток – ваши.

По закону, к «многодетному» участку должна быть подведена инфраструктура — как минимум дорога, а ещё лучше – дорога, электричество и газ. Позаботиться об этом должны местные власти, об этом ещё в мае 2012 года распорядился президент.

Выгода государству от такого подарка есть: семье очередников, получившей участок, впоследствии можно не давать жильё, она построит его сама. Вроде и логика хороша: не давайте рыбу, дайте удочку. На практике, увы, не до сказок.

«Ничего, что там лес»

В сентябре 2013 года на собрании общества многодетных семей города Химки тогдашний заместитель главы администрации города раздавал обещания: «Дороги, электричество, вода будут проведены на ваши участки весной 2014 года».

По закону Московской области власти действительно обязаны были это сделать. Более того, уже больше года вели переговоры с ближайшим садоводческим товариществом о том, чтобы обладатели новых участков могли ездить по его дороге.

От потенциальных владельцев требовалась самая малость – как можно скорее оформить выдаваемые участки в собственность. Так весной 2014 года 89 семей оказались собственниками… векового заповедного леса.

«Очень часто мы даже не можем понять, где границы нашей земли, потому что не можем до неё добраться», — жалуются многодетные.

Нарисуем – будем жить

Собственность оформляли срочно, времени на размежевание «по координатам» не было. Вместо точного плана участка семьи получили на руки страничку из кадастрового паспорта, где границы владения нанесены условно. В координатах в таких случаях возможны погрешности, особенно на территориях, которые до этого подробно не картографировались.

Собственностью оформленная таким образом земля считаться будет всё равно.

Но для жизни – например, чтобы выяснить в случае разногласий по границам отношения с соседями, нужно вызвать на место геодезистов с аппаратурой, чтобы они точно определили координаты вашего участка.

Только после этого вы можете быть уверены, что не платите налоги за лишнюю площадь, а соседский забор не стоит на вашей земле. Геодезические работы дороги, ещё десять лет назад в Москве они могли стоить даже под сотню тысяч рублей.

Химкинские садоводы поверили обещаниям властей, что размежевание на их участках будет выполнено вместе со строительством инфраструктуры – ведь помимо садов, там предполагались подъездные дороги, а их всегда межует власть, и за свой счёт.

Однако ни летом 2014 года, ни летом 2015 года на нововыделенных землях ничего не появилось.

Стоимость работ даже не была заложена в бюджет Химок, и уговорить на это постоянно меняющуюся городскую администрацию было никак нельзя.

Схема разбивки участков, наложенная на гугл — карту. Изображение: .com

Заплати налоги и… заплати ещё раз

Время шло, и ситуация в Химках стала приводить семьи к ощутимым убыткам. В 2014 году некоторым старшим детям исполнилось 18 лет, их родители потеряли право на льготы, и в конце года получили квитанции о налогах. На землю, которой они не только не пользовались, но до которой в ряде случаев не смогли добраться.

В конце 2015 таких квитанций было ещё больше. А вот затраты на строительство обещанной дороги и газораспределительной станции в городском бюджете всё время переносились и планировались уже не раньше, чем на 2017-2018 годы. Впрочем, эти обещания давались тогда, когда обещания были ещё возможны. С тех пор ситуация ещё раз круто изменилась, и, увы, не в пользу семей.

Еще летом 2012 года, когда вопрос о земле для многодетных только решался, забило тревогу соседнее садовое товарищество – то самое, по дороге которого власти планировали разрешить ездить новым поселенцам. В кадастровых документах границы нового выделяемого участка частично накладывались на их собственный. Надо было уточнить координаты – ведь в натуре участки не совпадали.

Потом тревогу забили экологи – по их данным, планируемая вырубка затрагивала заповедную территорию. Садоводы сделали запрос в Комитет лесного хозяйства, и в ответ получили… судебный иск.

Лесники посчитали, что вся выделенная земля находится в границах лесного фонда и приватизирована с нарушениями.

В документах, по которым правительство Московской области передавало землю Химкам, а городская администрация – нынешним хозяевам, участки значились как «земли сельхозназначения, свободные от претензий третьих лиц».

Весной 2017 для того, чтобы определить реальные координаты участков, суд назначил кадастровую экспертизу. То есть, геодезисты на многострадальную землю всё-таки выехали, но вместо межевания подтвердили: земля – лесная.

Удивительно, но виновными в ошибках приватизации оказалось не правительство Московской области, передававшее химкинским властям участок с неверными координатами, и не городская администрация, выделившая эту землю семьям.

Виновны оказались многодетные.

Именно с них Клинский суд постановил взыскать все судебные издержки и стоимость проведённых геодезических работ – по 60 тысяч рублей на семью.

Тем, кто не успел оперативно подать на это решение апелляцию, решением Клинского суда заблокировали банковские карточки, на которые начисляются детские пособия.

Лес на месте выделенных участков. Изображение: .com

Выделение многодетным земли без инфраструктуры – правило, а не исключение

После появления майских указов 2012 года власти многих регионов поспешили отчитаться: «Участки для многодетных выделены». Но согласно исследованию, проведенному Институтом демографии, миграции и регионального развития, пригодными для строительства оказались лишь 12% всех выделенных земель.

70% участков были расположены на свалках, в местах, где проходят трубы очистных сооружений, на скотомогильниках, либо в труднодоступных местах вдали от населенных пунктов.

Понятно, что участки для бесплатной раздачи выделяются по остаточному принципу – из того, что нельзя выгодно продать, ведь наполнять местные бюджеты тоже как-то надо. Но чаще всего землю находят в такой дали, что прокладка туда дорог и коммуникаций оказывается в несколько раз дороже самого участка.

Так в 2014 году дороги и электричество к участкам многодетных не подтянули в Тюменской области.

В 2015 то же самое было в Оренбургской. В очереди на землю там стояло больше тысячи семей, участков было выбрано 226, а разрешений на строительство выдано – 3. Оно и понятно: как строить дом, к которому невозможно проехать, и который зимой нечем топить?

В том же году та же проблема была в Ростовской области.

В 2017 землю с инфраструктурой для всех желающих не могли найти в Череповце.

Ещё один печальный вариант – когда землю для бесплатной раздачи нарезают в местах, где строить нельзя вообще. 94 участка в Находке были выделены в 2015-м на территории природного заказника.

А челябинцам землю дали в болоте.

Когда Диккенс плачет

Здесь должны были, по мысли чиновников, строиться дачи многодетных семей. Изображение: .com

Для полноты картины мы забыли уточнить одну деталь. Участки около деревни Орлово, о которых идёт речь, относятся не к Химкинскому, а к Клинскому району Подмосковья.

Администрации Химок они в своё время передавались специальным распоряжением губернатора Подмосковья, и администрации обоих районов издали на этот счёт по постановлению.

Так что теперь для выяснения судьбы этой земли семьям приходится мотаться в суд соседнего района.

Участки приватизированы на всех взрослых членов семей в долях, так что поездки получаются коллективные, меньше двухсот рублей за раз не выходит.

В своё время, поскольку земля не была размежёвана, семьи не стали объединяться в садоводческое товарищество, не сделали этого и сейчас – боятся, что придётся отвечать не только за свои десять соток, но и за земли общего назначения – например, те, что планировались под дороги. Так что в Клинском районе сейчас параллельно идёт 89 судебных процессов – вот уж и суду, и представителям городской администрации есть, чем заняться.

Некоторые семьи уже готовы от своей земли просто отказаться – Министерство имущественных отношений Московской области такой выход не исключает.

По нашей просьбе сложившуюся ситуацию прокомментировал адвокат Московского Союза садоводовНиколай Шершнёв:

— В такой ситуации должны отвечать органы местного самоуправления, а не семьи, в том числе с администраций должны быть взысканы судебные расходы. Видимо, ответчики (семьи) были не подготовлены к судебному процессу, в результате такой исход дел.

— Можно ли было изначально проверить точные координаты земельных участков, чтобы не связываться со спорной землёй?

— Невозможно изначально знать о проблемах. Все нюансы выясняются при постановке участка на кадастр и определении границ. Но в такой ситуации однозначно должны отвечать органы самоуправления.

Разумеется, нужно через суд снимать арест со счетов (речь идёт об арестованных детских пособиях. – Д.М.), и идти вплоть до Верховного Суда, если потребуется.

Источник: //www.miloserdie.ru/article/besplatnyj-syr-dlya-mnogodetnyh/

Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае

Многодетной семье выдали участок земли, должны ли бесплатно провести электричество к участку?

Процедура получения земельного участка для строительства жилья проходит в несколько этапов:

Этап 1

Необходимо подать заявление в орган местного самоуправления (администрацию) по месту жительства.

К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии:

  • паспорта заявителя;
  • документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей;
  • документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
  • судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  • справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения);
  • справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации).

Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.

Этап 2

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка.

Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет.

Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок.

Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Этап 3

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.

Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность.

Бесплатный надел

Все пары одинаково мечтают о своей крыше над головой. И чем больше в семье детей, тем больше должна быть крыша.

Еще в 2011 году на государственном уровне впервые прозвучала идея выделять многодетным семьям бесплатные участки, на которых они могут построить дом и оформить эту территорию в собственность.

Но вскоре после того, как был принят закон и запущен механизм по его реализации, регионы столкнулись с существенной проблемой: большинство участков для многодетных семей не имели подведенных коммуникаций.

Как строить дом без электричества, газа и водоснабжения? В связи с этим президент России Владимир Путин дал поручение: на земельных участках, предоставляемых многодетным семьям бесплатно, в обязательном порядке должна быть создана необходимая инфраструктура. Это требование прописано и в новом нацпроекте «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы.

На Кубани для реализации задач нацпроекта разработан региональный проект «Жилье», который тесно увязан с действующей в крае государственной программой «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры» и его подпрограммой «Жилище». Одной из приоритетных задач проекта является обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, которые бесплатно предоставляются на Кубани семьям, имеющим трех и более детей.

А у нас – газ и водопровод, вот!

В 2019 году на Кубани на эти цели предусмотрено 266,6 млн. рублей. Из них 252,7 млн. выделяется из краевой казны и 13,9 млн. – из местных бюджетов.

На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике. Значительную часть денег – свыше 116 млн. рублей – получит Славянский район.

В Юго-Западном микрорайоне Славянска для земельных участков будет построена одна очередь сети водоотведения.

Более 70 млн. рублей предусмотрено для Краснодара. Субсидии будут направлены на строительство сетей водоснабжения для 544 участков в станице Старокорсунской.

Как сообщили в администрации краевого центра, уже заключен контракт с подрядной организацией, 1 августа 2019 года здесь началось строительство сетей водоснабжения и водозабора.

Примерный срок окончания работ – конец ноября текущего года.

В 2019 году в рамках регионального проекта «Жилье» на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков для многодетных семей предусмотрено 266,6 млн. рублей. На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике

А вот работы по водоснабжению около 800 участков, выделенных многодетным семьям западнее поселка Лазурного в Краснодаре, практически окончены. Их финансирование составило 17,5 млн. рублей, из них более 16 млн.

– средства краевого бюджета. Сейчас на новом водозаборе мощностью 960 куб. метров в сутки завершается отделка и благоустройство территории.

Кроме того, к участкам подведено электричество, подключение идет поэтапно, по договорам технологического присоединения.

– Участки многодетным семьям здесь предоставили около пяти лет назад. Решены вопросы, связанные со строительством сетей водо- и электроснабжения.

В дальнейшем в рамках производственных, инвестиционных программ Краснодаргоргаза необходимо поэтапно выполнить работы по газификации.

Безусловно, развитие инженерной инфраструктуры – процесс небыстрый, но, если раньше мы говорили о планах, сейчас видим результаты сделанного, – отметил мэр Краснодара Евгений Первышов.

Напомним, что земельные участки многодетным семьям в Краснодаре предоставляют с сентября 2011 года. Их площадь составляет от 600 до 1000 квадратных метров. Всего выделено 2470 участков, в том числе: 113 – в хуторе Копанском, 555 – в станице Старокорсунской, 256 – в хуторе Октябрьском, 114 – в хуторе Новом, 804 – в поселке Лазурном.

Также по региональному проекту «Жилье» планируется приступить к обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков еще в трех муниципалитетах края. В 2020 году – в Гулькевичском районе.

Здесь предстоит провести инженерные коммуникации на участки, находящиеся на земельном массиве общей площадью 36 га.

В 2021 году работы пройдут в Сочи на площади 26,6 га, а в 2023 году – в Армавире на 60 га.

Материал подготовлен с использованием открытых данных департамента строительства Краснодарского края и департамента имущественных отношений Краснодарского края

Источник: //kubnews.ru/obshchestvo/2019/08/30/kak-besplatno-poluchit-zemelnyy-uchastok-v-krasnodarskom-krae/

Сотни многодетных семей из Подмосковья получили от государства земельные участки, непригодные для строительства.

Наделы находятся на болотах, торфяниках, в экологически неблагополучных районах, возле мусорных полигонов. Часто там полностью отсутствуют инфраструктура, коммуникации и дороги.

По словам правозащитников, в похожей ситуации оказались многодетные в большинстве регионов России.

По закону любая семья, которая имеет трех и более детей, имеет право получить бесплатный земельный участок и построить там дом. Предполагается, что люди улучшат жилищные условия, а на деле вместе с участком они получают дополнительные проблемы и расходы.​

Многодетная мать Марина Хафизова четыре года не может ничего построить на участке, который она бесплатно получила от государства в Одинцовском округе Московской области. Семье Марины выделили 10 соток на болоте. Что-то высаживать или возводить жилой дом там бесполезно.

Нужно было не сидеть в кабинете, а приехать на место и посмотреть, что вы даете людям

– Мы находимся в низине, и вся вода стекает сюда. По своему участку хожу с палкой – измеряю глубину, чтобы не провалиться. Вот там мне вообще по шейку. Стройся не хочу! – возмущается она. – Давали участки зимой, в декабре здесь было все прекрасно, а в мае все залито водой. До осени эта лужа так и не высохла.

Здесь многодетным семьям выделили 45 участков. Большинство из них находится в такой же луже, как и мы. В течение трех лет мы, по идее, должны этот участок начать обрабатывать, иначе по суду администрация может его у нас забрать. Чтобы что-то сделать, надо осушить территорию, возить сюда землю, песок.

Это дорого, и здесь не каждая машина проедет, даже трактор застревал. Чиновники поспешили, оформили, не посмотрев, где это все находится. Нужно было не сидеть в кабинете, а приехать на место и посмотреть, что вы даете людям. Ну хорошо, вы от нас отвязались, все остальное мы сделаем сами.

Нам много не надо, просто элементарно сделайте хотя бы дорогу!

Дорога к участку Марины Хафизовой, многодетной матери

На выделенной многодетным семьям земле нет никаких коммуникаций, и дороги пока полностью отсутствуют. До участка Марине с детьми приходится идти два километра по непролазной грязи. – Каждый год требуют с нас налог за эту землю.

Каждый раз мы едем в администрацию городского поселения Кубинка исправлять ошибку, потому что для многодетных в нашем районе налог отменили, – рассказывает Марина. – Каждый раз нам говорят, что они все исправят, но долги за участок на нас так и висят. Я сейчас две тысячи рублей должна, но это еще немного.

У некоторых многодетных по пять тысяч налог за участок, потому что кадастровая стоимость выше.

Марина Хафизова успокаивает себя тем, что ее участок – не самый худший в Подмосковье. Неподалеку, в районе села Крымское Одинцовского округа дачные земли весной превращаются в озеро. Там в 2015 году получили участки 90 многодетных семей.

Десять из них даже умудрились построить дома, все – на сваях, они приподняты на полметра над землей. Этот поселок местные в шутку называют “многодетной Венецией”.​

На участки, расположенные дальше от трассы, ни пройти ни проехать

– У нас возле Крымского тоже нет дорог, и в паводок мы плаваем, – рассказывает многодетная мать Татьяна Раевская, жительница Одинцовского городского округа. – Мы с помощью материнского капитала построили себе домик на сваях. Я одна с пятью детьми, муж умер. Как-то пытаемся устроиться на участке.

Мы 13 лет стояли в очереди, чтобы его получить. Вшестером живем в двухкомнатной квартире на 48 квадратных метрах. Домик построили, но для того чтобы довести его до ума, потребуется много времени, потому что там нужно проводить электричество и воду. Это просто сумасшедшие деньги.

Мы с пенсии по потере кормильца выделяем по пять тысяч рублей, чтобы хоть что-то на участке обустроить. Если нам сделают дороги и придорожные канавы, нам больше ничего не надо. На участки, расположенные дальше от трассы, ни пройти ни проехать. Мы пытаемся туда заходить в июле-августе либо зимой. Многие хотели бы эту землю продать.

Но кому она нужна, без дорог и подтопленная? Поселок многодетных никак не охраняется, много краж. В тех домиках, которые люди построили, бьют стекла, воруют заборы, у кого-то печку своровали. В администрации района сообщают, что сейчас будут разыгрывать тендер на строительные дорожные работы.

Мы это слышим уже три года, одно и то же, но ничего не меняется. Конечно, руки из-за этого опускаются.

​Семьи обращались и в прокуратуру, в городскую и окружную администрацию.

Глава городского поселения Кубинка Павел Здрадовский ответил отказом: “Для обеспечения деревни инженерными коммуникациями необходимы серьезные финансовые вложения.

В бюджете городского поселения Кубинка существует дефицит денежных средств, что не позволяет профинансировать мероприятия по развитию дорожного сообщения и инженерной инфраструктуры земельных участков”.

Марина Хафизова на своем участке

Ответ на запрос многодетных от заместителя главы администрации Одинцовского округа Александра Тесля был таким: “В рамках мероприятий по обеспечению коммуникациями земельных участков, предоставленных многодетным семьям, администрацией совместно с соответствующими сельскими и городскими поселениями определяется конкретный объем работ и изыскиваются материальные ресурсы для поэтапного решения поставленных задач”. В прошлом году многодетных посетил лично глава Одинцовского района. Пообещал выделить деньги на проведение коммуникаций, просил только составить смету. С тех пор ничего не изменилось.

И свалка рядом

По словам правозащитников, с похожими ситуациями сталкиваются многодетные во многих районах Московской области. В других регионах России беды те же самые.

Мария Филина – руководитель Ассоциации организаций по защите семьи, которая объединяет 34 региона России, подтверждает, что общая и самая большая проблема по всей стране – это удаленность участков от коммуникаций.

– Единого механизма и закона по обеспечению многодетных бесплатными участками нет. Каждый регион волен решать по-своему эту процедуру, – рассказывает Филина.

– Недавно мы проводили мониторинг в Волгоградской области, там есть местное законодательство, которое позволяет самим многодетным себе выбирать участки по публичной кадастровой карте. Это один из вариантов, позволяющий находить земли, к которым максимально близко находятся коммуникации.

Мусор горит почти круглый год, и даже за семь километров от нее воздух сильно задымлен, дышать тяжело

Многие участки оказываются вообще непригодными для жизни из-за экологических проблем. Двум сотням многодетных семей в городском округе Истра в Подмосковье предложили участки рядом с вымирающей деревней Шейно.

В шести километрах от нее находится мусорный полигон “Анино” – свалка твердых коммунальных отходов. По словам местных жителей, мусор горит почти круглый год, и даже за семь километров от нее воздух сильно задымлен, дышать тяжело.

Хотя по словам начальника Управления имущественно-земельных отношений городского округа Истра Светланы Рудковской, “санитарно-защитная зона от полигона – один километр”.

Дымящийся полигон “Анино”

– Сталкивались со случаями, когда ближайший участок находился в 500 метрах от мусорного полигона. Дают участки там, где строительство в принципе не может проходить, – рассказывает правозащитница Александра Марова. – Людям, например, дают участки в Шатурском районе. Там находятся те самые торфяные болота, которые несколько лет назад “ароматизировали” всю Москву.

Жить там и что-то строить невозможно. Часто, чтобы просто начать строительство на участке, требуются колоссальные вложения. Ресурсов у многодетных, как правило, на это нет.

По словам многодетных из Истры, власти округа продают с аукциона десятки гектаров удобно расположенных земель, а многодетным достается негодная земля, на которую нет спроса.

Об этом же рассказывают и жители Балашихи.

Это гораздо более выгодно – отдавать земли под “несоциальную” застройку

– В Балашихе многодетные семьи объединились, пытаясь защитить свои права.

Когда они стали вникать в ситуацию, поняли, что многие участки на территории округа многодетным не достаются, потому что власти на этих местах предпочитают возводить коммерческие здания, – говорит Александра Марова.

– Это гораздо более выгодно – отдавать земли под “несоциальную” застройку. И проблема не в том, что многодетным дают участки за 10 километров, а в том, что они находятся в чистом поле. Там нет ни поликлиник, ни школ, ни детских садов, воспитывать там детей просто невозможно.

Мать пятерых детей из Новосибирска Татьяна Алексеева говорит, что проблем с участком у нее не было, потому что она и многие другие многодетные семьи их просто не получили. Хотя стояли в очереди не один год. Сама Татьяна ждала участок 13 лет, пока дети не выросли.

– Моему младшему, пятому ребенку в прошлом году исполнилось 18 лет. Чиновники говорили, что нужно было заново подавать документы и все переоформлять, – рассказывает Алексеева. – Но к тому моменту у меня статус многодетности уже ушел, подавать новое заявление не было смысла. Я знаю, что многие, как и я, остались ни с чем.

– Нужен жесткий контроль глав муниципалитетов, которые должны заниматься этими историями. Причем они должны нести персональную ответственность за то, как к этому подходят на их территории, – считает Александра Марова. – Еще одна мера, которая может использоваться, – это альтернатива участкам в виде жилищно-денежного сертификата.

С его помощью можно продать старое и купить новое, более приемлемое жилье для семьи. Это позволило бы существенно сократить очередь на участки. Еще было бы неплохо, например, внести в законы Московской области норму, которая устанавливает сроки оснащения участков коммуникациями.

Пока все это растягивается на много лет, и фактически многодетные этой прекрасной социальной льготой государства воспользоваться никак не могут.

Источник: //www.svoboda.org/a/29867465.html

«Все наглеют, кроме нас» — к участкам многодетных в Артеме уже четыре года не могут подвести дороги и электричество – Новости Владивостока на VL.ru

Многодетной семье выдали участок земли, должны ли бесплатно провести электричество к участку?

Уже четыре года многодетные семьи из Артема ждут, что к их участкам подведут дороги, воду и свет. В местной администрации отвечают, что не удается успешно разыграть аукцион. Сейчас дата начала работ назначена на 2019 год, но не факт, что и в следующем году участками займутся.

Среди бурьяна и свалок

Один из самых больших районов, где многодетным семьям выдали землю, находится на окраине Артема, в районе поселка Заводского. С одной стороны − завод железобетонных изделий, с другой − исправительная колония. Но люди были рады: на бумаге это выглядело как большой новый микрорайон с хорошими дорогами класса «А», садиком и школой.

Прошло четыре года. Пробираться к участкам все так же приходится по разбитой грунтовой дороге. Всюду бурьян и стихийные свалки. Автомобиль бампером то и дело цепляется за грунт.

«Ну вот и приехали», − говорит один из местных жителей возле очередного поворота. Заросший кустами и травой по пояс пустырь − это и есть тот самый район будущего, где должны были счастливо жить артемовские многодетные семьи. Собравшиеся жители с улыбками указывают на кусты, где могли быть их дома: «Это улица Бориса Жигло, а это − Евдокии Мартененко».

«Мы получили здесь участок в 2014 году, − рассказывает многодетная мать Марина Базилюк. − Обещали в течение двух лет провести коммуникации − воду, свет, чтобы мы могли строить. Но все как было, так и стоит. Мы-то хотим, время идет. Детки подрастают, и мы немолодые. Когда мы начнем строиться? Все ютимся, живем на маленьких площадях».

У Анастасии Ковалевской такая же ситуация: «Сами свет мы не проведем, это очень дорого. К участку − метров 35, будет стоить тысяч 100. А воду еще дороже − 6000 метр, мы узнавали уже в водоканале. Больше жилья нет, хочется дом двухэтажный, чтобы у каждого ребенка была своя комната».

По плану, пара десятков домов должна была появиться и в районе Ясного. Но там тоже никаких работ не проводили.

Супружеская пара – Марина и Константин Дидур показывают свой участок посреди леса, который они всеми силами пытаются облагородить. Землю они получили в 2015 году.

«Согласно рисунку, на наш участок должны идти дороги, − поясняет Константин. − Вот здесь проходит наша дорога, потом вот так пошла… и должна проходить вдоль ЛЭП, но ничего не делается.

Когда оформлялся земельный участок, Марине сказали − если хотите строиться, делайте дорогу сами. Тут чернозема сантиметров 30 надо снимать до глины.

Беседку поставили в этом году, не доделали, таскали материалы вручную, через лес».

Константин отмечает, что они с женой − единственные среди соседей, кто занимается вопросом подведения коммуникаций. Остальные многодетные в Ясном смирились с положением вещей, и связаться с ними сложно.

Заплати налоги

На протяжении четырех лет люди платят земельный налог. И если раньше эта сумма составляла сто с лишним рублей, то за последний год в связи с кадастровой переоценкой налог вырос до четырехсот с лишним рублей на человека.

«Налоги они не забывают увеличить! − возмущается Марина Базилюк. − Платим за воздух. Подняли кадастровую стоимость в три раза. Пусть бы они у нас за 664 000 его купили, этот участок (кадастровая стоимость 12 соток в Заводском. − Прим. VL.ru). Нашли бы в этом бурьяне и купили за эту стоимость».

«Мы, семья из пяти человек, где трое − малолетние дети, заплатили 2300 рублей налогов за земельный участок, на который мы даже проехать не можем», − недоумевает Татьяна Лебедь.

У Ивана Джансузяна ситуация еще интереснее. Ему в налоговых квитанциях пришла фантастическая сумма − больше 7000 рублей на человека. Мужчина надеется, что это ошибка, которую вскоре исправят.

«В этом году пришел налог: на одного ребенка − 7451 рубль, − рассказывает Иван. − Ему еще пять лет, и он не знает, что уже должен государству. Я вообще в шоке был. Говорю жене: неси или валидол, или самогонку. Все наглеют, кроме нас».

Живите в сарае

Несмотря на то, что никаких условий на участках нет, кто-то все равно пытается здесь жить и строить. Среди бурьяна и кустов – контейнер и забор. Они принадлежат Ирине Кудусовой.

Женщина давно мечтала о своем доме и, когда получила землю, сразу взялась за работу. Показывает свой огород, погреб и железный контейнер, который служил женщине домом до мая.

Ничего серьезнее здесь построить пока просто невозможно.

«Это у меня большая мечта − построить родовое гнездо, − говорит Ирина. − И когда осенью получила участок, меня власти обнадежили − будет все. Для меня назад дороги нет. Ни бросить, ни продать. За материнский капитал я сделала забор и залила фундамент. Здесь столько денег вложено − больше миллиона.

Но без света все очень тяжело делать: я пришла к Авдееву (глава Артема. − Прим. VL.ru) со слезами − ну сделайте хоть что-нибудь со светом, здесь линия не так далеко − 500 метров. На что он мне сказал: ну вы протяните как-нибудь тихонечко и пользуйтесь. Поставьте сигнализацию, камеру.

Я говорю: а потом за это вы меня будете штрафовать и наказывать? Нет, говорит, вы сделайте так и живите, только нас не трогайте».

Как рассказывает Ирина, она вынуждена была жить здесь долгое время и караулить нажитое:

«Тащили все − били окна, выламывали прутья, залазили, − жалуется Ирина. − Первый генератор украли в 2015 году − не знаю кто. В 2016 году меня обворовали, вытащили металл, но я нашла сама. И в этом году опять вскрыли вагончик, там были насосы. Полиция бездействует».

Дождемся ли

VL.ru связался с администрацией Артема. Там сообщили, что подвести электричество и воду к участкам не могут, пока земля не поставлена на кадастровый учет. В четырех районах города, где выданы участки для многодетных, включая Заводской и Ясное, работы должны начаться в следующем году.

«На следующий год уже запланированы мероприятия по планировке территории и постановке на кадастровый учет, выделены средства», − пояснил представитель управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа.

В начале следующего года администрация Артема снова объявит аукцион на соответствующие работы. В этом году он уже проводился. И ни одна компания не согласилась выполнять работы за предложенную управлением сумму – это чиновники и написали жителям в официальном ответе.

«Последний ответ − в мае 2018 года. Подведение электроснабжения запланировано на 2019-2022 годы, − возмущается Ирина Кудусова. – И так уже с 2015 года все тянется! Год за годом обещают».

«На последнем собрании я у Авдеева лично поинтересовалась, где наши дороги, − рассказывает Татьяна Лебедь. − Он сказал нам: за четыре года дороги подорожали раза в четыре. За это время нельзя было что-то начать делать? Хотя бы одну улицу главную, чтобы мы что-то могли начать делать, по частям. Элементарно откосить, облагородить. На следующий год, я думаю, будет то же самое».

В администрации Артема связывают неудачи в проведении аукциона с ограниченностью финансирования из городского бюджета и проблемами с подрядчиками: многие компании уже зарекомендовали себя не с лучшей стороны.

Некоторым все же удалось провести свет и дороги к своим участкам, причем еще несколько лет назад. Те, кто был в самом начале очереди на участки, живут в новых домах в хорошем районе города − на Казанской и Чернышевского. У этих многодетных семей есть электричество, и к ним даже можно проехать. Когда решится проблема тех, кто не успел попасть в первую волну, − не знает никто.

Закон в Приморье

Во многих муниципалитетах Приморского края отмечают сложности при реализации государственного проекта «О содействии развитию жилищного строительства», по которому многодетным семьям выделяют землю. Участки получили уже 73% граждан, имеющих такое право. Это больше 8000 многодетных семей, по подсчетам департамента земельных и имущественных отношений.

«Лидером по количеству выданных участков является Владивосток – в его черте землю получили более 2000 семей. На втором месте – Уссурийск – более 1500 семей, на третьем – Артем – более 900 семей. Эта работа будет продолжена», – отметили специалисты департамента.

Но сложности с подведением дорог, света и воды остаются. Проблем много: это и большой объем работ, которые не стоят у чиновников в приоритете, и недостаток средств бюджета, и низкая цена контрактов. Поэтому почти все земельные участки − пустые и заброшенные.

При этом, помимо существующих мер поддержки многодетных, в крае разрабатывают закон, по которому семьи с пятью и большим количеством детей будут получать дополнительные льготы и бесплатное жилье. Это еще одна инициатива нового врио. На какие деньги собираются реализовывать этот закон, учитывая сложности не только с участками для многодетных, но и с жильем для сирот, − неизвестно.

Источник: //www.newsvl.ru/vlad/2018/10/25/174907/

Ветка права
Добавить комментарий