Могу ли я узаконить служебную квартиру и приватизировать ее?

Как приватизировать служебную квартиру

Могу ли я узаконить служебную квартиру и приватизировать ее?

Служебное жилье — это жилое помещение, предоставляемое гражданину в связи с его непосредственной работой.

Выдается жилое помещение работодателем, в случае если у такого работника отсутствует жилище в населенном пункте, где им будет осуществляться трудовая деятельность.

Приватизация такой квартиры возможна в случае согласия собственника, либо если такое жилище потеряет статус ведомственного. Выяснить такой статус можно с помощью направления запроса собственнику или в Росреестр.

Приватизация оформляется путем направления заявления гражданином собственнику.

В случае согласия на приватизацию, между собственником такого имущества и гражданином заключается соответствующее соглашение.

После этого гражданин предоставляет в Росреестр указанное соглашение с пакетом документов. Далее Росреестр делает отметку в реестре о новом собственнике такой квартиры.

Что такое служебное жилье?

Под служебным жильем понимается такое помещение, которое предоставляется служащему в связи с характером его трудовых отношений. Такое жилое помещение предоставляется по договору найма специализированных жилых помещений.

Подразумевается предоставление такого жилья на время осуществления трудовой деятельности в организации, предоставившей жилье, либо на иной срок, предусмотренный договором.

Жилое помещение может быть предоставлено в том случае, если у гражданина отсутствует иное жилье в указанном населенном пункте.

Вопросы, связанные с предоставление такого жилья регулируются гл. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).

Вышеуказанные жилые помещения предоставляются на основании решения собственника такого жилья, которые действуют от имени уполномоченных органов государственной власти или органов местного самоуправления. Согласно ст.

100 ЖК РФ право пользования служебным помещением возникает на основании заключенного договора найма.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ такие помещения предоставляются в виде:

  • жилого дома;
  • отдельной квартиры.

Кроме того, жилое помещение может быть предоставлено в общежитие. В таком случае, указанное жилье предоставляется с расчетом шесть квадратных метров на одного человека.

Возможность приватизации служебного жилища предусмотрена ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно вышеуказанному закону решение о приватизации таких жилых помещений могут принимать:

  • собственники жилого фонда;
  • уполномоченные собственником органы;
  • предприятия, за которыми такой жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения;
  • учреждения, обладающие правом оперативного управления на такое жилое помещение.

При этом такое решение может быть принято только при согласии на то собственника указанного жилого фонда.

Стоит учитывать, что в данном случае у собственника возникает лишь право передать такую квартиру, но не обязанность.

Кроме того, служебные жилые помещения могут быть переданы органами местного самоуправления государственным или муниципальным унитарным предприятием.

В таком случае, жилье будет предоставляется не как ведомственное, а по договору социального найма. То есть в такой ситуации жилище утрачивает статус служебной.

Поэтому проживающий в нем гражданин может участвовать в приватизации без вышеуказанных ограничений, связанных со статусом.

Таким образом, служебная квартира может быть приватизирована. Существует как минимум два пути:

  1. Разрешение собственника на приватизацию;
  2. Заключение договора социального найма на квартиру, которая в связи с передачей в унитарное предприятие потеряла статус ведомственного.

Как узнать служебная квартира или муниципальная

Ключевым моментом в решении вопроса приватизации является понимание статуса жилья. Крайне важно понимать, отнесено ли жилое помещение к категории служебного или же лишено такого статуса.

Проще всего получить сведения о статусе имущества можно путем направления запроса в соответствующий орган, то есть собственнику имущества (то, кто предоставил жилое помещение).

Важно запросить копии документов, в соответствии с которыми то или иное жилье было наделено определенным статусом.

Также необходимо определить дату присвоения служебного статуса. Такой статус жилью должен быть присвоен только до предоставления такого имущества жильцу. Это будет означать, что жилое помещение было предоставлено как ведомственное.

Следует обратить внимание на то, что если такое жилище не было зарегистрировано в качестве служебного, гражданин имеет право приватизировать ее, несмотря на то, что предоставление квартиры осуществлялось на основании возникших между работником и работодателем трудовых отношений.

В связи с этим наиболее простым способом выяснения вопроса о статусе является направлением запроса собственнику.

Обычно на практике не возникает проблем с получением ответа на указанный запрос от соответствующего органа.

Кроме того, можно обратиться в территориальный орган Росреестра, в котором также можно узнать интересующие сведения по вопросу статуса квартиры.

Пример

Лугашов В. А. обратился к своему работодателю с запросом сведений о статусе занимаемой им квартиры. Не получив ответа на свой запрос Лугашов обратился в территориальный орган Росреестра, где запросил вышеуказанные сведения. Из предоставленного указанным органом ответа Лугашов узнал об отсутствии статуса служебной своего жилья и инициировал процесс приватизации.

Как служебную квартиру оформить в собственность

При положительном решении вопроса о возможности приватизации квартиры (либо с согласия собственника при ее передаче, либо если она уже не является служебной и заключен соответствующий договор социального найма) необходимо определиться с дальнейшими действиями, целью которых станет получение такого жилья в свою собственность. В любом случае, начать необходимо с заявления на приватизацию, которое адресуется собственнику жилого помещения (тому, с кем заключен договор).

После подачи заявления соответствующий орган рассматривает и в случае положительного ответа, между сторонами заключается договор о приватизации.

После его оформления гражданину необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру.

После предоставления заявления в вышеуказанный орган (с приложением пакета документов) Росреестр выдает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая и подтверждает право собственности.

Стоит также отметить, что в случае отказа собственника жилого помещения в удовлетворении заявления на приватизацию необходимо потребовать от органа предоставить такой отказ в письменной форме.

Учитывая то, что передача такого имущества на приватизацию является правом, а не обязанностью собственника, судебные иски о смене статуса квартиры не удовлетворяются. Судебная перспектива возможна только в случае явных нарушений при смене статуса жилья, а также если в Росреестре такое имущество не зарегистрировано в качестве служебного.

Перевод служебного жилья в социальный найм

Перевести жилье, предоставленное гражданину в связи с выполнением им трудовых обязанностей, в социальный найм возможно только в случае смены его собственника.

Такое жилое помещение должно быть передано в государственное или муниципальное унитарное предприятие, то есть должен смениться его статус.

В таком случае оно более не является служебным, а с гражданином, проживающим в квартире, должен быть заключен договор социального найма. После этого гражданин может с большей вероятностью приватизировать такое жилище.

Стоит напомнить, что такой перевод не зависит от гражданина и зачастую повлиять на этот процесс невозможно. В данной ситуации пользователю жилища необходимо внимательно следить за ситуацией и не упустить момент смены статуса имущества. В противном случае можно потерять возможность приватизировать квартиру.

Порядок приватизации

Процедура приватизации состоит из нескольких стадий. На самой первой стадии у гражданина должна появиться сама возможность такой приватизации.

Для этого собственник такой квартиры, в соответствии со своим решением, должен разрешить гражданину произвести приватизацию, либо жилье должно быть передано в муниципалитет, в связи с чем потеряет статус служебной.

После того, как жилье потеряло такой статус, гражданину необходимо подать собственнику квартиры заявление, в котором отразить свое намерение приватизировать жилище.

После этого собственником рассматривается указанное заявление и выносится отрицательное или положительное решение. Рассмотрение происходит в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе и нормативных-правовых актов местного уровня).

В случае согласия собственника на совершение такой процедуры, между заявителем и уполномоченным органом заключается соглашение о приватизации.

Если же органом было принято отрицательное решение, то необходимо потребовать предоставления такого отказа в письменной форме. При этом, если возможно, гражданин устраняет недочеты и направляет заявление повторно.

С вышеуказанным соглашением, подписанным со стороны уполномоченного органа, гражданину необходимо обратиться в Росреестр, приложив необходимый пакет документов, с соответствующим заявлением. После его рассмотрения на гражданина оформляется право собственности на квартиру, о чем делается соответствующая отметка в реестре. После этого процедура приватизации заканчивается.

Судебная практика приватизации служебного жилья

Существует несколько случаев, связанных с приватизацией служебного жилья, когда у гражданина есть реальный шанс добиться приватизации через суд:

  1. Ситуация, когда гражданин получил квартиру по договору социального найма, а в последствии такую квартиру перевели в статус служебной. В этом случае суд может встать на сторону гражданина и удовлетворить его иск. В случае, если смена статуса была произведена до заключения договора, судебное разбирательство не требуется.
  2. Также удовлетворяются иски в случае обнаружении разного рода ошибок при смене статуса жилья.

Кроме того, на практике часто встречается ситуация, что работодатель может предоставлять жилье, называя ее служебной, однако на самом деле квартира таким статусом не обладает.

В данном случае необходимо уточнить эти сведения в Росреестре и если такой статус действительно отсутствует, обратиться в суд (если собственник не соглашается на приватизацию).

В такой ситуации суды также удовлетворяют иски.

Заключение

Предоставляемое различными организациями служебное жилье является временным способом решения жилищного вопроса.

Однако в данной ситуации есть возможность приватизации такой квартиры, что стало бы решением вышеуказанного вопроса. Для получения такой возможности необходимо выполнение нескольких условий.

Приватизация может быть как добровольной, так и путем подачи искового заявления в суд.

Результатом процесса приватизации является приобретение служебной квартиры в собственность.

Через сколько лет можно приватизировать служебную квартиру

Я проживаю в служебной квартире, предоставленной мне работодателем, уже более 5 лет. Могу ли я ее сейчас приватизировать?

Ответ

Если в Вашем трудовом договоре или соответствующем соглашении оговорено, что после определенного периода времени, отработанного у данного работодателя, служебное жилье передается Вам в собственность, то волноваться не о чем. Если таких условий не предусмотрено, то приватизация такой квартиры возможна в случае согласия собственника, либо при смене статуса квартиры, то есть необходимо, чтобы жилище не было служебным и предоставлялась Вам по договору социального найма.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/privatizaciya/sluzhebnogo-zhilya/

Приватизация: времени осталось немного

Могу ли я узаконить служебную квартиру и приватизировать ее?
 / Новости / Новости района

19 декабря 2014

Судя по обращениям (и не только в редакцию нашей газеты), заявленная тема прямой линии волнует многих граждан. На поднятые ими вопросы отвечала начальник группы по приватизации ГП «Мозырский райжилкомхоз» Валентина Николаевна БАРАНОВСКАЯ.

Напомним: после 1 июля 2016 г. все неприватизированное жилье перейдет в разряд жилья коммерческого использования (перевод государственного жилья в фонд жилых помещений коммерческого использования, то есть в арендное жилье, закрепляет Указ Президента РБ от 16.12.2013 г.

№563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений»). Таким образом, белорусам, которые пока не воспользовались правом на приватизацию, остается чуть больше 1,5 года на то, чтобы подумать и окончательно определиться с дальнейшей судьбой своего жилья.

Уважаемые мозыряне! Желающим приватизировать занимаемые жилые помещения просьба не откладывать оформление документов на последние дни действия данного указа. По всем вопросам приватизации жилых помещений обращаться по тел. 33-74-52.

«Расскажите, пожалуйста, куда следует обратиться, чтобы приватизировать квартиру?»

Ответ. Наниматель (и члены его семьи) государственного жилищного фонда, который находится в районной коммунальной собственности, должен обратиться в группу приватизации жилья государственного предприятия «Мозырский райжилкомхоз» по адресу: б. Юности,12 (тел. 337452).

После подачи заявления специалисты запрашивают документы по принципу «одно окно» и производят расчет стоимости жилого помещения, подготавливают решение районного исполнительного комитета (срок действия решения о приватизации равен одному году).

Оплата стоимости приватизируемой квартиры может производиться в рассрочку до 40 лет, а для квартир, исключенных из состава служебных, – до 20 лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 10% от общей суммы. После уплаты этого взноса с гражданином заключается нотариально удостоверенный договор купли-продажи.

Зарегистрировав договор в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, гражданин приобретает право собственности на жилое помещение.

При неуплате в течение года очередных взносов организация, являющаяся стороной договора купли-продажи приватизируемого жилого помещения, вправе в судебном порядке расторгнуть этот договор. При этом следует знать, что собственник вправе произвести отчуждение приобретенного в рассрочку жилого помещения после полного погашения его стоимости. У граждан есть право на досрочное погашение.

Тем, кто является нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, не принадлежащего районной коммунальной собственности, нужно обращаться в организацию, в ведении которой оно находится.

«От чего зависит оценочная стоимость приватизируемого жилого помещения?»

Ответ. Стоимость жилых помещений определяется в соответствии с Положением об определении стоимости объектов приватизации, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь №421 от 28.05.2013 г.

, с учетом их потребительских качеств в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации.

В основе цены лежат многие показатели: балансовая стоимость, год постройки, процент износа жилого помещения, площадь квартиры, этаж, на котором она находится, материал стен, стоимость отделочных и других элементов, индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ и многое другое.

Индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ, применяемый к уровню цен 1991 г., используется для перевода стоимости жилого дома в цены, действующие на день подачи заявления. При этом в месяц подачи заявления применяется индекс, установленный на предшествующий месяц.

Учитываются технические характеристики квартиры (площадь, наличие проходных комнат, балкона, высота потолков), наличие ванной, туалета или совмещенного санузла, центрального отопления, бойлера, горячего и холодного водоснабжения, канализации, газоснабжения. Также учитывается место расположения жилья – выводится коэффицент среды.

А если говорить о замененных полах, пластиковых окнах, евроремонте и т.д., то на стоимость приватизации они никак не влияют.

«Участвуют ли в приватизации чеки «Жилье»?»

Ответ. Да, участвуют. Гражданин должен предоставить их в момент подачи заявления. Чеки именные, и на их сумму должен быть в банке открыт специальный чековый счет, то есть чеки должны быть перерегистрированными.

«Чем отличается статус нанимателя от статуса собственника? Является ли собственником тот, кто заключил договор о приватизации и сделал первый взнос?»

Ответ. Нанимателю жилого помещения государственного жилищного фонда квартира предоставлена исключительно во владение и пользование. Собственник же имеет право распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по усмотрению, то есть может его продать, подарить, завещать, сдавать по договору найма, заключать иные сделки, не противоречащие законодательству.

Гражданин, заключив договор о приватизации и сделав первый взнос, приобретает право собственности на жилое помещение. Однако отчуждать приобретенную в рассрочку квартиру новоиспеченный собственник сможет только после полного погашения задолженности. Но завещать можно до полного погашения.

«Кто имеет право на льготы в процессе приватизации? В каком виде эта государственная поддержка будет оказана?»

Ответ. Категории граждан, которые имеют право на приватизацию жилых помещений на льготных условиях, определены ст. 140 Жилищного кодекса. Этот перечень очень большой.

К ним относятся граждане, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Беларуси, Героя Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Отечества, Славы, Трудовой Славы, а также граждане, подпадавшие под действие Закона Республики Беларусь «О ветеранах»; граждане, пострадавшие в результате политических репрессий, ликвидаторы радиационных аварий; граждане, принимавшие непосредственное участие в испытаниях ядерного оружия, и специалисты по сборке ядерных снарядов. Также такое право есть у инвалидов с детства и граждан, занимающих жилые помещения в одноэтажных блокированных и одноквартирных жилых домах при их износе на 60% и выше.

Все льготные категории граждан должны быть носителями права на наделение жилищной квотой. Только в этом случае они имеют право на приватизацию жилья на льготных основаниях.

Носители льготы должны представить ее в полном объеме. Если не успели в срок для начисления, то есть с 1 июля 1992 г. по 1 июля 1999 г.

, предусмотрена одноразовая реализация права на приватизацию жилья на льготных основаниях.

Если гражданин не имел права на начисление жилищной квоты, например, из-за того, что приобрел гражданство после вступления в силу Закона о приватизации (а он вступил в силу 1июля 1992 г.

), то он приватизирует только на общих основаниях без права на льготы. Тем, кто имел право на льготы на начисление жилищной квоты, передается безвозмездно в пределах 20 кв. м общей площади жилого помещения, а также по 20 кв.

м на каждого неработающего нетрудоспособного члена семьи.

«Живу в двухкомнатной квартире уже 7 лет. Предприятие, которое мне ее предоставило, оценивает ее дороже, чем новую. К кому я могу обратиться за объективной оценкой приватизируемого жилья? Расскажите, пожалуйста, что такое социальное жилье?»

Ответ. Глава государства 13 ноября 2014 г. подписал Указ № 524 «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда» (он вступил в силу 16 ноября). Так, документом определено, что в случае, если оценочная стоимость 1 кв.

м приватизируемого жилого помещения, определенная в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации, на 30% и более превышает определенную в том же порядке оценочную стоимость 1 кв.

м двух или более аналогичных жилых помещений типовых потребительских качеств (по году ввода в эксплуатацию, территориальной принадлежности), предприятие, в хозяйственном ведении которого находится жилое помещение, должно обеспечить проведение независимой оценки, обратившись, например, в Мозырский филиал РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При этом немаловажно, что согласно Указу № 524 приватизация жилого помещения производится по наименьшей оценочной либо рыночной его стоимости.

Социальное жилье предоставляется определенным категориям граждан на неограниченный срок с правом владения и пользования жилым помещением, то есть его нельзя приватизировать, обменять, разделить или сдать в поднайм. Подробнее о нем вы можете узнать, обратившись к Елене Петровне Назарчук, начальнику жилищного отдела Мозырского райисполкома.

«У нас затягивается процесс приватизации. Расскажите, в чем причины? Мы живем в 3-м Портовом переулке. Спасибо».

Ответ. Ваши документы выносились для рассмотрения на заседание оценочной комиссии Мозырского райисполкома, и так как стоимость аналогичных домов в г. Мозыре отличалась в разы, то было решено заказать оценку аналогичного жилья по ул.ул. Геологов, Зенитчиков. Мы ждем, когда она будет произведена, о чем вас уведомят.

Очень важно, чтобы за время, пока готовятся эти документы, в квартиру не был прописан взрослый член семьи. Вам не надо переживать, напомню: оценка вашего жилья зависит от дня подачи заявления на приватизацию. Наберитесь терпения, осталось совсем немного подождать.

«Можно ли приватизировать дом без земельного участка?»

Ответ. Если это одноквартирный жилой дом, можно, если в доме две и более квартиры, то при условии наличия сведений в отношении капитального строения, в котором они расположены.

«Я разведена, но живу с бывшим мужем в одной квартире. С нами проживает дочь. Хотим заняться приватизацией. Скажите, я могу оформить на себя часть квартиры?»

Ответ. Законодательство защищает интересы всех граждан.

При принятии решения о приватизации требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи, поэтому я вам советую договориться с бывшим супругом и обратиться в отдел приватизации втроем, а в заявлении о приватизации указать, как вы ее будете приватизировать. Может быть два договора о приватизации, два собственника, и каждый будет выплачивать свою стоимость.

«Мне выделено служебное жилье. Как я могу его приватизировать?»

Ответ. Граждане, проживающие в жилых помещениях, являвшихся служебными и включенных в состав жилых помещений коммерческого использования, имеющие на 31 марта 2014 г.

право на приобретение этих жилых помещений в собственность, могут воспользоваться указанным правом в общем порядке до 1 июля 2016 г.

До подачи заявления о приватизации в группу по приватизации ГП «Мозырский райжилкомхоз» обратитесь, пожалуйста, в жилищный отдел Мозырского райисполкома.

«Живу в двухэтажном доме в д. Мелешковичи на первом этаже. Дом состоит на балансе ЖКХ. С чего мне начать его приватизацию?»

Ответ. Если есть самовольные постройки, перепланировка помещения, нужно узаконить их, а после обратиться по адресу: б. Юности, 12. С собой необходимо взять договор найма жилого помещения, две справки о составе семьи, паспорт и деньги для заказа справки-характеристики жилого помещения (ее мы закажем по принципу «одно окно»). Обращайтесь, пожалуйста!

«Какие жилые помещения нельзя приватизировать?»

Ответ. В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Республики Беларусь не подлежат приватизации жилые:

-помещения социального пользования;

-служебные помещения, если иное не определено Президентом Республики Беларусь;

-помещения государственного жилищного фонда в общежитиях;

-помещения специального служебного жилищного фонда;

-специальные помещения;

-помещения коммерческого использования;

-помещения государственного жилищного фонда, предоставленные по срочному договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда обязанным лицам;

-помещения, находящиеся в зоне эвакуации (отчуждения), первоочередного и последующего отселения на территориях с радиоактивным за-грязнением. Граждане, проживающие в зоне с правом на отселение, при наличии оснований и желания переселиться на место жительства в другие населенные пункты не имеют права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений;

-помещения, находящиеся в реконструируемых или капитально ремонтируемых жилых домах, в случае переустройства и (или) перепланировки квартир при проведении работ по реконструкции или капитальному ремонту жилого дома – на период с момента начала производства работ и до их окончания;

-помещения, занимаемые военно-служащими, выбывающими за пределы Республики Беларусь для прохождения военной службы в Вооруженных Силах других государств, либо членами семей таких военнослужащих;

-помещения, расположенные в обособленных военных городках, определенных Министерством обороны Республики Беларусь;

-помещения, расположенные в зданиях, выделенных для размещения органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям;

-помещения, находящиеся в собственности Республики Беларусь и расположенные на территории иностранных государств;

-помещения в иных случаях, предусмотренных законодательными актами. /газета “Жыцце Палесся”/

Все новости

Источник: http://mozyrisp.gov.by/ru/raion/view/privatizatsija-vremeni-ostalos-nemnogonn-1474/

Условия Приватизации Квартиры После 1 Марта 2019 Года

Могу ли я узаконить служебную квартиру и приватизировать ее?

Каждый человек желает приобрести в собственность недвижимость. В советские времена была возможность получения квартиры или иного имущества от государства.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:.

А в девяностые пошло понятие о приватизации недвижимости, что позволило людям узаконить процедуру и стать собственниками.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Приватизация квартиры после 1 марта 2019
  • Условия Приватизации Квартиры После 1 Марта 2019 Года
  • Закон о приватизации квартиры в 2019 году
  • Как осуществляется приватизация жилья?
  • Свежие новости о приватизации жилого помещения после 1 марта 2017 года
  • Особенности и стоимость платной приватизации квартиры после марта 2019-2020 года

Приватизация квартиры после 1 марта 2019

Москва, , ул. Трофимова,2 корп. Хотела бы приватизировать квартиру на мужа и себя, один раз пробовала, не получилось. Есть проблема. Мой муж военный пенсионер и естественно когда он служил я ездила с ним по гарнизонам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! В году , когда началась приватизация мы об этом и не знали мы жили в городе Н. Уехали оттуда в году. Прописались у родителей, потом получили от государства свою. Сейчас на мужа и детей делают приватизацию, а на меня нет.

Требуют справку оттуда где служили, что я не участвовала в приватизации. Мы оттуда выписались всей семьей, квартиру муж сдал, есть справка о сдаче квартиры, но не вписана вся семья что мы её сдали.

Написано что такой то сдал квартиру.

Что в этом случае можно сделать? Вы можете затребовать данную справку из городского архива, либо в судебном порядке установить юридический факт, что в приватизации не участвовали.

Муж военнослужащий. Служба проходит по месту жительства, тут же живут его родители. Отец бывший военнослужащий. Им давали служебную квартиру. Сейчас они ее приватизировали.

Муж в этой квартире выписался в году, в году была приватизация квартиры. Доли не имеет. Мы встали на очередь на получение своего служебного жилья. Все документы были приняты.

Жилье дали, пошли оформлять документы, нам сказали, что у мужа осталось право пользования родительским жильем.

Подскажите, как нам быть? У нас же своя уже семья, да и ни доли, ни прописки у супруга в родительской квартире нет. А нам нужно свое отдельное от родителей жилье. Если Ваш муж снят с регистрационного учета в родительской квартире, следовательно он уже утратил право проживания в ней.

Вы можете обжаловать неправомерный отказ в предоставлении служебного жилья в судебном порядке. Вопрос номер из Москва, Москва и Московская обл.

С года моя семья я, отец, мать, брат и бабушка инвалид стояли на очереди по улучшению жилищных условий расширение. Жили мы все вместе в Москве в двухкомнатной неприватезированной квартире.

В году нам дали трехкомнатную квартиру в Одинцовском районе в Трехгорке. Но так как метраж превышал положенный нам, дали ее с доплатой.

Кредит на 5 лет. Выплачивают родители. Когда получая квартиру, мы оформляли документы, брат, отец и мать шли собственниками в квартиру в Трехгорку. А я с бабушкой оставалась в квартире в Москве.

Но эта квартира так и осталась не приватизированной. Прописаны мы в ней все. В этом году бабушка умерла. Встал вопрос приватизации квартиры в Москве.

Мать хочет приватезировать ее на четверых, так как прописаны мы все четверо в ней.

Подскажите, не ущемляются ли мои права? Ведь когда нашей семье дали квартиру на улучшение жилищных условий, ее собственниками стали брат, мать и отец. На кого тогда идет приватизация квартиры в Москве? С матерью не общаемся.

Все бумаги, которые мы тогда оформляли у нее, но она мне их отказывается предоставить.

Что делать? На сегодняшний день Вы лишь прописаны в квартире и обладаете только правом проживания, если Вы будете участвовать в приватизации, то получите в собственность часть квартиры и вряд ли сможете претендовать на улучшение жилищных условий.

Была оформлена приватизация квартиры почти 2года назад. Прописаны мама, брат я и мой сын. От приватизации мама и брат написали отказ в мою с сыном сторону. Сейчас брат идет на попятную и желает аннулировать данную сделку, в связи с фин.

Уточните пож-та, приватизация может быть аннулирована в данном случае? Ответ юриста Рифель Екатерина Александровна Можно и лучше Устраивает Нравится Здравствуйте Наталия , оспорить приватизацию можно только в судебном порядке.

Из того, что Вы сейчас изложили, шансов у Вашего брата оспорить приватизацию очень мало, однако в связи с чет, что он отказался от приватизации он имеет право пожизненного пользования данным жилым помещением, в связи с чем он в любое время может вселиться в квартиру и проживать там.

Ответ юриста Рамета Исаковна Можно и лучше Устраивает Нравится Здравствуйте Наталья, обжаловать приватизацию практически невозможно, потому что Ваш брат сам добровольно отказался от участия в приватизации.

Сейчас он может попытаться обжаловать решение в суде, но его шансы очень малы.

Да, и выписать Вы его тоже не сможете потому, что лица добровольно отказавшиеся от участии в приватизации могут быть сняты с регистрационного учета только в добровольном порядке.

Если в квартире прописано 4 человека 1 отказывается от приватизации приватизация нужна для того что бы продать квартиру и поделить деньги нужна помощь юриста для подачи в суд для приватизации или для выселения из квартиры. Для этого между сторонами заключается соглашение, после подачи заявления собственником.

Законопроект о приватизации собственности появился еще в году, но такого пристального внимания данной процедуре никогда не уделялось.

За эти годы было утверждено огромное количество нормативных актов и указов, касающиеся этой процедуры. Так, в одном из них закреплены принципы приватизации имущества: Одноразовость Добросовестность Добровольность.

Приватизация жилья не является обязательной для всех граждан России. Зарегистрировать свое право в Росреестре. Подробнее рассмотрим их ниже.

Получить разрешение собственника Не многие знают, как приватизировать служебную квартиру, хотя данная процедура не является слишком сложной. Самый первый шаг — обращение к собственнику с письменным заявлением, где фигурирует просьба о приватизации.

Организация, которая является собственником, обязательно рассматривает поданное заявление и затем предоставляет положительный или отрицательный ответ.

Исключением являются дети до 18 лет. Они могут 2 раза в жизни участвовать в программе, если 1 раз был до 18 лет.

Справка предоставляется в том случае, если заявитель приехал из другого муниципального образования Выписка из лицевого счёта О участии в приватизации несовершеннолетних детей читайте в статье: С чего начать приватизацию комнаты в общежитии, читайте здесь. В зависимости от ситуации, могут потребоваться дополнительные документы:.

По ордеру Ордер — это документ, аналогичный договору соцнайма. До года квартиры предоставлялись гражданам на основании ордера на вселение.

Приватизация жилплощади, занимаемой по ордеру, будет проводиться так же, как для жилья, которое используется по договору соцнайма.

В сельской местности Законодательством допускается возможность потребовать предоставления в собственность жилья, занимаемого сельскими жителями. Причем подобные объекты недвижимости могут быть собственностью муниципальных органов или предприятий.

Нормы, изложенные в ст. Муниципального Жилье, переданное в собственность муниципальных органов утрачивает статус служебного. Подобные квартиры считаются переданными гражданам на условиях договора соцнайма, препятствий для их приватизации нет.

Военнослужащими Для военных возможность приватизации жилья зависит от статуса военного городка, в котором оно расположено. Если городок относится к закрытому типу:. Платная приватизация квартиры после марта стоимость Необходим для того, чтобы владелец смог провести любую сделку по отчуждению участка.

Процедура получения паспорта четко регламентирована законодательством и довольно упрощена. Как и где получить кадастровый документ на землю, вы узнаете из нашей статьи.

Кадастровый паспорт земли Способы оформления запроса на получение кадастрового паспорта земельного участка Как получить кадастровый паспорт на землю? Условия, на которых бесплатная приватизация квартир продлена до года Бесплатную приватизацию квартир продлили до года Приняв решение приватизировать жилое помещение, граждане часто сталкиваются с проблемными случаями: В большинстве таких случаях возникают конфликтные или спорные ситуации, решить которые возможно только судебным путем.

Приватизация квартиры продлена до года Безлимитная и бесплатная: Что такое платная приватизация квартиры и какова её стоимость? Перед отменой приватизации не надышишься Отмена приватизации жилья с 01 марта года изменение законодательства Чего ожидают от окончания срока бесплатной приватизации жилья Безлимитная и бесплатная: Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно Более того, порядок так называемой платной приватизации не был утвержден ни в начале действия программы год , ни даже сейчас.

Как происходила бы эта процедура, представляют некоторые эксперты.

Безлимитная и бесплатная: Бесплатная приватизация недвижимости Важно В остальном, прекращение бесплатной приватизации, по моему мнению, пройдет безболезненно, ведь большая часть тех, кто хотел получить квартиру в собственность, уже это сделали. Если один из прописанных отказывается участвовать в приватизации, то предоставить отказ, заверенный у нотариуса.

Описание страницы: особенности и стоимость платной приватизации квартиры после марта года жилсервис плюс от профессионалов для людей. Еще до недавнего времени россияне думали, что приватизация земли после 1 марта года будет невозможна.

Однако данная норма была отменена, и срок проведения приватизации был пролонгирован до 1 марта года. Станет ли эта дата финальной или срок приватизации и дальше будет смещаться, пока неизвестно.

Многие СМИ писали о том, что приватизационный процесс продлен до года, но не уточняли, что это касается не приватизации квартир, а лишь дачных, огородных и садовых участков.

После принятия закона о том, что можно оформить на бесплатной основе недвижимость в собственность, многие граждане стали инициировать проведение процедуры.

Однако, как оказалось, жилищный фонд страны не в полном объёме соответствует установленным требованиям и характеристикам, при которых возможно проведение мероприятия передачи жилья муниципалитетами в личное владение.

Приведение своих жилых площадей в соответствии с требованиями норм и правил законодательства , как выяснилось позже, занимает много времени.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. А в девяностые пошло понятие о приватизации недвижимости, что позволило людям узаконить процедуру и стать собственниками. Что это такое? Приватизация — отчуждение собственности из государственной в частную.

Закон о приватизации квартиры в 2019 году

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Моей маме в советское время была выдана квартира, она её не приватизировала до сих пор в связи с тем, что жилье у нас достаточно старое более 50 лет , капитального ремонта там не было, и дом, якобы, стоит на очереди под снос.

Подскажите, что будет с приватизацией такого жилья, если в году отменят бесплатную процедуру? На что можно рассчитывать, если дом все таки снесут, а квартиру не приватизировать? Что касается приватизации сейчас — то существенная разница при сносе жилого дома с приватизированной квартирой отличается следующим. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как осуществляется приватизация жилья?

Москва, , ул. Трофимова,2 корп. Хотела бы приватизировать квартиру на мужа и себя, один раз пробовала, не получилось. Есть проблема.

Приватизацией называют юридический процесс передачи недвижимости из государственной собственности в частную. Для этого между сторонами заключается соглашение, после подачи заявления собственником.

Приватизацией называют юридический процесс передачи недвижимости из государственной собственности в частную. Для этого между сторонами заключается соглашение, после подачи заявления собственником.

Законопроект о приватизации собственности появился еще в году, но такого пристального внимания данной процедуре никогда не уделялось.

За эти годы было утверждено огромное количество нормативных актов и указов, касающиеся этой процедуры.

Свежие новости о приватизации жилого помещения после 1 марта 2017 года

Зарегистрировать свое право в Росреестре. Подробнее рассмотрим их ниже. Получить разрешение собственника Не многие знают, как приватизировать служебную квартиру, хотя данная процедура не является слишком сложной.

Источник: https://bigpaw.ru/meditsinskoe-pravo/usloviya-privatizatsii-kvartiri-posle-1-marta-2019-goda.php

Ветка права
Добавить комментарий