Могут ли забрать жилье главного бухгалтера в счет погашения долга?

Могут ли забрать за долги единственное жилье?

Могут ли забрать жилье главного бухгалтера в счет погашения долга?

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Арест по суду имущества за долги – это распространенная на сегодняшний день практика, относительно злостных должников по кредитам и прочим обязательным платежам. А могут ли лишить единственного жилья в этом случае, будем разбираться далее.

В случае возникновения крупного долга у гражданского лица судебные приставы вправе прибегнуть к крайним мерам, а именно, принудительное истребование имущества, принадлежащего должнику. Эта формулировка охватывает широкий спектр аспектов, которые следует подробно рассмотреть. В частности, это касается единственного жилья задолжавшего лица.

Имущество, не подлежащее изъятию по долгам

Согласно ст. 79 ФЗ №229 от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве», судебные приставы могут направлять взыскание на любое имущество, за исключением того, что числится под запретом. Данный перечень прописан в ст. 466 ГПК РФ:

  • жилплощадь, находящаяся в собственности должника в единственном числе;
  • земельный надел, на котором располагается жилое строение;
  • предметы домашнего обихода и вещи, находящиеся в личном пользовании;
  • объекты, необходимые для профессиональной деятельности, стоимость которых не превышает 100 МРОТ;
  • домашние животные, птицы;
  • денежные средства в размере суммы одного прожиточного минимума.

Относительно единственного жилья с 2015 года в законодательство были внесены некоторые поправки. Теперь судебные приставы могут накладывать на него арест, чтобы ограничить какие-либо действия (продажу, дарение, обмен).

Напрашивается вопрос, что по закону считается единственным жильем.

Опираясь на ту же статью 446 ГПК РФ, можно пояснить, что это площадь, пригодная для нормального проживания самого должника и членов его семьи.

Имущественный иммунитет распространяется только при условии, что у проштрафившегося гражданина и находящихся у него на иждивении нетрудоспособных лиц, нет другого недвижимого имущества.

Могут ли выселить из собственного жилья из-за задолженности?

Многих лиц, задолжавших крупную сумму по каким-то обязательствам, беспокоит сохранность своей квартиры. Особенно это важно, когда она единственная. Никому ведь не хочется со своей семьей оказаться «на улице».

Из абзаца 2,3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ ясно, что взыскивать с должника единственную жилую площадь и землю, на которой она располагается, запрещено независимо от суммы задолженности, стоимости помещения и прочих факторов. Под иммунитет попадает жилье, где прописаны несовершеннолетние дети.

Когда пристав вправе наложить арест на недвижимое имущество?

В юридической практике часты случаи, когда путают понятия наложение взыскания на имущество и арест недвижимости. В первом случае производится принудительное изъятие с выселением. Затем имущество продается с торгов, и вырученная сумма идет на покрытие долгов. Под арестом подразумевается наложение ограничений, но жилая площадь остается в пользовании должника.

Взыскание на единственное жилье заменяется на арест в следующих случаях:

  • при соблюдении должником правил проживания в квартире;
  • в случае обнаружения намеренного уклонения от выплаты образовавшейся задолженности;
  • при необходимости пресечения сделок с недвижимостью, когда есть в этом потребность.

Арестовать могут долю человека, который ответственен по выплате задолженности, в общей собственности. Тогда пристав должен по этому поводу обратиться в суд.

После этого судья принимает решение по выделению отдельно взятой доли в натуральном обозначении, то есть указывает конкретную часть квартиры (дома), площадь, предназначение.

На основании этого документа составляется постановление и акт во время наложения ареста.

Как налагается арест на единственную жилплощадь?

Постановление о наложении ареста на имущество должника выносится судом по запросу заемщика или государственного учреждения. Затем дело передается к исполнению судебным приставам, которые накладывают арест и в дальнейшем занимаются реализацией взысканной недвижимости.

Никакие угрожающие звонки из банка или от коллекторов не должны вводить гражданина в заблуждение. Никто, кроме приставов, не может прийти и выдворить жильцов из квартиры, апеллируя имеющейся задолженностью.

Стандартно процедура наложения ареста на жилую площадь выглядит следующим образом:

  1. Пристав сообщает о вынесенном решении в судебном порядке, согласно которому на личное имущество налагается запрет.
  2. Сначала арестовывают денежные средства на счетах. Если этого недостаточно, то действия распространяются на другое имеющееся имущество, в том числе и недвижимое.
  3. Пристав лично посещает должника и на месте составляется акт, в присутствии понятых.

В акте должна содержаться определенная информация:

  • инициалы всех присутствующих в квартире лиц;
  • описание описываемого имущества и характеристики непосредственно жилого объекта, с перечнем правоустанавливающих документов;
  • дата наложения ареста и подробное указание условий по ограничению распоряжением недвижимостью.

Если жилье изымается, то в акте следует записать в пользу, кого это происходит (адрес и контакты организации) и кем приводится в исполнение (ФИО сотрудника). Затем документ скрепляется подписями всех присутствующих. По завершению процедуры приставы делают копии акта: одну оставляют заемщику, другую отправляют заимодателю.

Арест, как уже было сказано раньше, не служит поводом для выселения должника с семьей. Подобная мера служит защитой от любых манипуляций с недвижимостью, с целью избежать ее выставление на торгах.

Когда у гражданина несколько жилых помещений в собственности, то пристав имеет право арестовать одно. В дальнейшем оно изымается и реализуется в счет долговых обязательств.

В каких случаях можно лишиться квартиры?

В ближайшее время Минюст предполагает внесение в законопроект ряда изменений, согласно которым станет возможно изъятие единственной жилой площади за долги. Тогда можно будет применить взыскание к следующим категориям задолжавших лиц:

  • отклоняющихся от выплаты алиментов;
  • обязанных финансово возместить ущерб, причиненный здоровью и в результате преступных действий, а также обусловленный потерей кормильца.

Что делать дальше, если кредит в «Сбербанке» одобрен

Только размер задолженности не должен быть меньше 200 тыс. руб. и соизмеряться со стоимостью квартиры. При этом учитывается площадь на каждого проживающего – более 36 кв. м.

Например, если должник имеет в собственности малогабаритную однушку, то ему можно не бояться ее лишиться. А вот при обладании просторных апартаментов велика вероятность наложения взыскания. Гражданину взамен предоставляется жилплощадь меньшая по габаритам.

Но подобный расклад реален только в перспективе, а пока рассмотрим несколько случаев, когда за долги можно потерять квартиру, даже единственную.

Ипотека

По статистике часто лишают недвижимости за прекращение выплат по ипотеке. Этот случай и, когда квартира находится в залоге у банка, являются исключением из правил. Тогда финансово-кредитная организация вправе подать в суд на взыскание недвижимого имущества (даже единственного) в счет погашения жилищного займа.

Но для лица, находящегося на стадии выселения, существуют некоторые законные отступления. Так, не получится взыскать квартиру по ипотеке, если задолженность менее 5% от стоимости заложенного жилья и просрочка по времени составляет менее трех месяцев.

Наглядный пример: Гражданин, из-за потери постоянного места работы, вынужден 2 месяца не платить по ипотечному кредиту. У него образовалась задолженность в размере 40 тыс. руб. Банк подал заявление в суд на взыскание в счет долга заложенной квартиры, стоимость которой 2 млн. руб. Соответственно, организации в этом было отказано, так как сумма долга значительно меньше цены квартиры.

В жизни могут произойти разные форс-мажорные ситуации, как потеря стабильного дохода, болезнь и прочее. В подобных ситуациях не рекомендуется скрываться от кредитора, а вместе искать пути выхода. Наиболее распространенные варианты – это обращение в кредитную организацию с заявлением:

  • по реструктуризации долга — увеличивается срок погашения задолженности за счет уменьшения суммы ежемесячного взноса;
  • о предоставлении «кредитных каникул» — на определенное время банк приостанавливает выплаты, без начисления процентов.

Сейчас в Государственной думе на рассмотрении законопроект по «ипотечным каникулам». Если он будет принят, то заемщики смогут брать тайм-аут по внесению ипотечных взносов, сроком до полугода. Также будет возможно изменить график платежей.

После подачи в банк заявления получают на руки одобрение в письменной форме. Затем переходят на новую схему выплат, согласно внесенным изменениям в договор.

Не возбраняется взять под то же имущество (числящееся в ипотеке) еще один кредит на выгодных условиях, но в другом кредитном учреждении. Но важно удостовериться, что в первоначальном договорном соглашении не был прописан запрет на подобные действия. Тогда можно погасить долг в одном банке и спокойно расплачиваться с другим.

Алименты

Наложение ареста на квартиру с последующим изъятием реально, когда лицо, задолжавшее большую сумму по алиментам, пытается всячески скрыть свое имущество и место работы. Если накопившаяся сумма соизмерима со стоимостью жилой площади, в которой проживает злостный алиментонеплательщик, то пристав имеет все права оформить арест.

Пример: Родитель длительный период не выплачивал алименты на ребенка. В итоге, скопилась сумма в 900 тыс. руб. Другого имущества, кроме квартиры, у неплательщика нет.

Судебный пристав направляет запрос в Росеестр и обнаруживается, что должник не так давно получил по наследству еще одну недвижимость, стоимость которой соразмерна долгу.

Тогда на квартиру накладывается арест, чтобы нельзя было ее продать и выставляет на торги.

Коммунальная задолженность

Нередки случаи, когда у жильца скапливается немалая задолженность по коммунальным платежам. Когда сумма достигает немыслимых пределов, то вполне вероятно, что коммунальные службы будут вынуждены обратиться в суд.

Лишиться квартиры в подобной ситуации можно, только если она у должника не одна и размер неуплаченной коммуналки практически равна стоимости жилой площади. Так, никто не станет, да и не сможет, претендовать на квартиру за 1 млн. руб. из-за долга в 30 тыс. руб.

Если же жилец проживает на жилплощади по договору найма и не платит в течение 6 месяцев, то возможно принудительное его выселение по суду.

На сегодняшний день муниципалитетам предоставляется возможность маневрировать, относительно жилого фонда. Лишать должника единственного жилья также нельзя, но пересилить его в меньшую по площади жилплощадь можно. Иначе говоря, просторную квартиру продают, а на вырученные средства приобретают для ответчика более скромные апартаменты и оставшейся частью погашают долг.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/mozhno-li-lishitsya-edinstvennogo-zhilya-za-dolgi-v-2019-godu

Долг платежом красен, или Какое имущество (не) заберут за долги – ilex

Могут ли забрать жилье главного бухгалтера в счет погашения долга?

Визит судебного исполнителя не сулит должнику ничего хорошего. Успокоить может только понимание, что закон не позволяет лишать жизненно необходимых вещей. И лучше заранее знать, какое имущество по праву останется у должника, а какое отнимут и как уберечь все самое ценное.

Когда на имущество обращают взыскание

Когда должник добровольно не исполняет решение суда, к делу подключается судебный исполнитель. Если должник получает зарплату или иной доход (например, пенсию), из них будет удерживаться сумма, которая в итоге покроет долг .

Однако зарплаты и иного дохода может оказаться недостаточно. Тогда судебный исполнитель обратит внимание на имущество должника .

В некоторых случаях могут одновременно взыскать сумму из зарплаты (иного дохода) и имущество. Например, исполнительный документ находится по месту работы должника, а судебный исполнитель до окончания исполнительного производства обнаруживает еще и имущество .

На заметку
На практике к имуществу относят не только предметы домашнего обихода, бытовую и иную технику, транспорт, жилье, земельный участок. Это также наличные, в том числе иностранная валюта, банковские вклады и ценные бумаги (чеки, сберкнижки, акции и т.д.).

Какое имущество могут изъять

В первую очередь должник может лишиться наличных в белорусских рублях. Правда, только в размере, который покрывает долг. Если денег окажется недостаточно, наступит очередь иностранной валюты .

На заметку
Деньги описывают и изымают по акту .

Деньги с банковского счета должника переводятся в бесспорном порядке на счет органа принудительного исполнения. Электронные деньги (при наличии электронного кошелька) — погашаются .

Если наличные или деньги, взысканные с банковских счетов, вкладов, не смогут покрыть долг, должник лишится иного имущества. Например, ювелирных украшений, сотового телефона, электроприборов, автомобиля, недвижимости и т.д. . И не имеет значения, находится имущество у должника или у третьих лиц .

Это касается только имущества, которое принадлежит должнику на праве собственности. Если оно находится в совместной собственности (например, супруги нажили имущество в период брака), долг покроют за счет доли должника .

На заметку
Если доли в совместной собственности не выделены, арест на такое имущество все равно наложат. При этом взыскателю направят уведомление с необходимой информацией, чтобы он обратился в суд за выделением доли должника .

В отношении жилых помещений действуют особые правила. В частности, могут арестовать одно из них (долю в нем), если должнику принадлежат :— два жилых помещения или одно помещение и доля в другом;

— одно жилое помещение, а второе, нажитое в браке, находится в общей совместной собственности.

На какое имущество арест не наложат

Независимо от размера долга есть имущество , на которое взыскание обращать нельзя . Это личное имущество не только должника, но и лиц, которые с ним постоянно проживают или находятся на его иждивении. Например:

1) все детские принадлежности;

2) продукты питания, необходимые должнику и его семье до нового урожая, если они проживают в сельской местности. В остальных случаях должнику оставят продукты питания и деньги в размере его месячной зарплаты, но не меньше четырехкратного размера базовой величины ;

3) топливо для приготовления пищи и отопления жилого помещения в течение отопительного сезона;

4) транспортные средства для передвижения инвалидов и технические средства социальной реабилитации;

5) предметы домашней обстановки, утварь, одежда, необходимые должнику и его иждивенцам. В частности, семье должника оставят:

— каждому по одному плащу, осеннему и зимнему пальто, зимнему костюму, головному убору на каждый сезон. Не заберут и другую одежду и головные уборы, длительное время находившиеся в употреблении и не представляющие ценности;

На заметку
Женщинам оставят два зимних платья или два костюма, а также два летних платка и один теплый платок или шаль.

— бывшие в употреблении обувь, белье, постельные принадлежности, кухонную и столовую утварь;

На заметку
Исключение составляют предметы, сделанные из драгоценных материалов, а также предметы, имеющие художественную ценность.

— мебель. На каждого члена семьи должно приходиться по одной кровати (тахте) и по одному стулу. А вот стол и шкаф для одежды будет один на семью;

— бытовую технику, которая включает один холодильник и одну газовую (электрическую) плиту на семью.

Как уберечь имущество от ареста

Это возможно только в случае активного взаимодействия с судебным исполнителем. Так, обычно после возбуждения исполнительного производства у должника есть семь дней, чтобы добровольно погасить долг .

Если за это время должник покроет хотя бы его часть, такие действия будут свидетельствовать, что должник не уклоняется от исполнения. Тогда можно просить судебного исполнителя продлить срок для добровольного исполнения. В результате снять с себя расходы на принудительное исполнение и сохранить имущество.

На заметку
У должника могут быть уважительные причины, которые не позволяют погасить весь долг в предоставленный срок. Это, например, тяжелая болезнь должника, члена семьи или иждивенца. В таком случае можно просить суд, вынесший решение, отсрочить или рассрочить исполнение. Судебный исполнитель вправе приостановить принудительное исполнение .

Если судебный исполнитель намерен описать имущество, должник может письменно попросить его отложить эти действия на более поздний срок .

На заметку
В ходатайстве нужно указать причины и дату, до которой должник просит отложить исполнительные действия. Отсрочка может составить не больше 30 дней .

В случае отказа судебному исполнителю можно указать имущество, на которое должник согласен обратить взыскание в первую очередь . Например, предложить забрать не телевизор, а сотовый телефон и блендер.

Если цена арестованного имущества, которую определил судебный исполнитель, покажется должнику ниже действительной стоимости, он вправе предложить продать такое имущество самостоятельно .

На заметку
Должнику дается срок на самостоятельную продажу. Если в него не вложиться, судебный исполнитель передаст имущество на реализацию .

Деньги от самостоятельной продажи зачисляются на счет органа принудительного исполнения .

Если по каким-то причинам под арест попало имущество, не принадлежащее должнику, можно просить судебного исполнителя исключить его из акта или обратиться в суд. Для этого третьи лица должны представить документы, подтверждающие их право собственности на имущество (например, кредитный договор, чеки и т.д.) .

Источник: https://ilex.by/news/dolg-platezhom-krasen-ili-kakoe-imushhestvo-ne-zaberut-za-dolgi/

Могут ли забрать за долги единственное жилье должника?

Могут ли забрать жилье главного бухгалтера в счет погашения долга?

Действующее казахстанское законодательство не содержит в себе ограничений в части обращения взыскания на единственное жилье.

Если коротко, то да, могут. Точнее, на жилище должника (даже если оно является его единственным) может быть обращено взыскание по его долгам, будь то по кредиту перед банком, по возмещению причиненного вреда, по алиментам или по какому-либо другому обязательству.

Действующее казахстанское законодательство не содержит в себе ограничений в части обращения взыскания на единственное жилье; оно не включено в состав имущества, на которое нельзя обратить взыскание.

Единственная поблажка для должников, относящихся к социально уязвимым слоям населения – их нельзя выселять в отопительный сезон (пункт 3-1 статьи 29 Закона РК “О жилищных отношениях”).

Однако ситуация может измениться. Дело в том, что Минфин разработал законопроект о банкротстве физических лиц – документ, несомненно, нужный и ожидаемый с нетерпением многими должниками. Так вот, одна из норм законопроекта допускает при определенных обстоятельствах обращать взыскание на единственное жилье должника.

Согласно представленной его редакции взыскание не может обращено на единственное жилье должника, если одновременно:

оно не является предметом залога;размер его полезной площади не превышает установленных нормативов на одного проживающего должника и лиц, находящихся у него на иждивении (сейчас это 18 квадратных метров на одного проживающего);

размер выплаченной суммы основного долга по договору займа составил более 50% на дату открытия процесса восстановления платежеспособности.

К примеру, заемщик купил на кредитные деньги квартиру, оформив ее же в залог банку. По квадратуре квартира небольшая и не превышает норматива. При сумме основного долга 16 млн тенге заемщику достаточно оплатить в банк более 8 млн тенге – и квартиру уже не заберут.

Банковский сектор уже заявил о несогласии с предлагаемым законопроектом в этой части, указав, что его принятие в таком виде неизбежно исключит кредитование под залог небольшого по площади жилища: принимать такой залог станет для них высокорискованным. Банкиры предупреждают, что под угрозой может оказаться ипотечная программа “7-20-25”, нацеленная, в первую очередь, на кредитование такого жилья. Соблюдение такого принципа кредитования, как возвратность займов, ставится под сомнение.

Надо отметить, что вопрос о возможности, грубо говоря, отбирать единственное жилье за долги всегда являлся достаточно спорным и болезненным, причем, не только для нас.

Подход законодателей в разных странах в решении этой проблемы различен.

В одних странах закон по умолчанию допускает обращение взыскание на единственное жилье (Великобритания, Франция, Испания, Италия, Швейцария, Эстония, Латвия), в других устанавливает запрет на это, хотя и с некоторыми исключениями (Российская Федерация, Бразилия, Белоруссия, Туркменистан, Узбекистан, Швеция, Португалия), в третьих допускает, но с сохранением права пользования должником жилищем (Австрия, Бельгия, Германия, Лихтенштейн).

Что ж, вопрос, действительно, непростой. Даже если отбросить в сторону эмоциональную риторику, правовой аспект этой проблемы тоже достаточно сложный.

Во-первых, интересы кредитора требуют отсутствия в законе каких-либо препятствий для обращения взыскания на единственное жилье должника. Кредитор резонно вправе требовать полного удовлетворения своего требования с должника.

Если последний должен – пусть отвечает перед кредитором всем своим имуществом, включая жилье.

Это следует из правовых принципов обеспечения восстановления нарушенных прав и добросовестного исполнения обязательств (статьи 2, 8 Гражданского кодекса).

Во-вторых, невозможность взыскания на единственное жилье фактически означает невозможность полного исполнения судебного акта о взыскании в пользу кредитора по гражданско-правовому обязательству: решение суда о взыскании долга с должника есть, но его нельзя исполнить из-за указанного ограничения. Тем самым, подрываются конституционное право каждого на судебную защиту и конституционный принцип обязательности судебных актов на территории республики (статья 76 Конституции).

В-третьих, подобного рода исключения подрывают стабильность имущественного оборота, поскольку его участники теряют уверенность в надлежащем исполнении контрагентами своих обязательств и возможностях защиты своих нарушенных имущественных прав и интересов. Подобного рода исключения ответственности должников могут служить демотиватором для надлежащего исполнения ими своих обязательств, способствуя недобросовестным должникам в игнорировании законных требований кредиторов.

Однако, с другой стороны, Конституция говорит о том, что “в Республике Казахстан создаются условия для обеспечения граждан жильем” (пункт 2 статьи 25). Обратим внимание на то, что наша Конституция, в отличие от российской, не гарантирует право каждого на жилище.

Но даже в такой редакции сторонники могут узреть основания конституционного ограничения на лишение единственного жилья: раз государство создает условия для обеспечения граждан жильем, следовательно, оно должно создать условия, не допускающие лишения граждан жилья.

Кроме того, человек является высшей ценностью для государства, его достоинство неприкосновенно (статьи 1, 17 Конституции). Лишение же единственного жилья едва ли согласуется с международно признанным правом каждого на достойный жизненный уровень, провозглашенным статьей 25 Всеобщей декларацией прав человека и статьей 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах.

Как видно, поднятый вопрос с единственным жильем далеко неоднозначен с позиции права. Обе изложенные выше точки зрения имеют свое обоснование. Как всегда, важен поиск баланса, той “золотой середины”, которая позволила бы учесть интересы кредитора и должника с позиции справедливости.

У юристов есть такой тезис: “Собственность обязывает”. Это означает, что право собственности – это не только право каждого на владение, пользование и распоряжение имуществом; это и обязанность (способность) отвечать им по своим обязательствам, в том числе всем своим имуществом.

Собственность должна порождать ответственное отношение граждан к осуществлению ими своих гражданских прав и обязанностей.

Непонимание этой стороны собственности, потакание избежанию ответственности по своим долгам – все это ведет к взращиванию иждивенческих настроений в обществе, патернализму (веру в то, что государство решит все проблемы гражданина).

Любопытно, что в Российской Федерации, в отличие от нас, поначалу не решились на то, чтобы разрешить обращение взыскания на единственное жилье (исключение – жилье, приобретенное по ипотеке). Почему? Потому что посчитали, что люди не отошли еще от совкового сознания, не готовы отвечать полностью по своим долгам.

Но в последнее время российское общество приходит к пониманию того, что так долго продолжаться не может, что нужно приучать людей отвечать по своим долгам. Появляются законопроекты, которые призваны расширить список случаев, когда у должника могут отобрать жилье (даже единственное) за долги (по коммунальным услугам, алиментам и пр.).

Сопротивление таким инициативам колоссально. Но, тем не менее, они движутся в этом направлении.

Мы же, собираясь отменить возможность обращения на единственное жилье, движемся, как ни странно, в обратном направлении.

Конечно, помня о необходимости соблюдения баланса интересов кредиторов и должников, можно допустить ситуации, когда не следует лишать должника того или иного имущества. Но следует ли относить к нему жилье – большой вопрос.

Даулет Абжанов, к.ю.н.

Больше новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

Источник: https://www.zakon.kz/4912925-mogut-li-zabrat-za-dolgi-edinstvennoe.html

Узнайте, сколько денег заберет судебный исполнитель!

Могут ли забрать жилье главного бухгалтера в счет погашения долга?

■ Могут ли взыскать долги с материнского пособия, пенсии и премии?

■ Сколько денег должны оставить на руки должнику?

■ Что делать, если судебный исполнитель заблокировал банковский счет?

Судебный исполнитель – не царь!

Для начала важно понять, что судебный исполнитель – вовсе не «царь и бог», а потому не может действовать, как ему заблагорассудится. На практике судебный исполнитель действует в строгом соответствии с правилами Закона о судебных исполнителях и Гражданского процессуального закона.

К тому же следует напомнить, что судебный исполнитель никогда никаких денег с должника не удерживает и не видит ни банковского счета должника, ни того, сколько у него детей.

Удержание осуществляет работодатель неплательщика, банк, где у того имеется счет, или Государственное агентство социального страхования (ГАСС), опираясь на вышеупомянутые законы и указания в распоряжении судебного исполнителя.

Сначала – оплата судебного исполнителя, потом – долга

Вы наверняка слышали, что доводить дело о взыскании долга до суда невыгодно, потому что в таком случае должнику придется выплатить не только основную сумму займа с процентами, но и судебные издержки и стоимость работы судебного исполнителя. Иногда из-за этих дополнительных позиций сумма долга серьезно возрастает.

Взыскание долгов – работа судебного исполнителя, и за эти труды ему действительно полагается вознаграждение.

Гражданско-процессуальный закон обязывает должника оплатить работу судебного исполнителя и возникшие в ходе исполнения приговора расходы.

К тому же первая часть 621-й статьи закона предусматривает, что с суммы, взысканной с должника, в первую очередь отчисляются расходы на исполнение приговора или на действия судебного исполнителя.

Так что в первую очередь должник при принудительном взыскании долга оплачивает работу и расходы судебного исполнителя. Сумма, подлежащая оплате должником, обсчитывается в соответствии с правилами КМ № 451.

В случае если должник желает уладить проблемы с банком, но не знает, с чего начать, теперь он может обратиться за советом в новый Ццнтр консультации и медиации, открытый Ассоциацией коммерческих банков Латвии.

Консультант центра Диана Кведере поясняет, что консультации доступны клиентам с трудностями по активным банковским кредитным договорам. А также – тем, которые во время кризиса потеряли имущество, но все равно имеют неуплаченные долги.

«Банки совместно с попавшими в затруднительное положение клиентами за пять последних лет нашли решения для большей части проблемных кредитных обязательств. Латвийская экономика стабилизировалась, и выпавшие из оборота заемщики должны вернуться в активную экономику Латвии», – обосновывает новую инициативу по поддержке клиентов президент АКЛ Мартиньш Бичевскис.

Банки работают с клиентами индивидуально, но не всегда обе стороны способны найти общий язык. К тому же сильнейшей стороной является кредитор, которому необходимо вернуть свои деньги. Даже сознавая это, заемщик не всегда готов к переговорам. И смиряется с неотвратимым – будь, что будет.

«Задача центра – возобновить или организовать переговоры между банком и клиентом для разрешения ситуации. Вернуть наших клиентов в нормальный экономический и финансовый режим, чтобы они получали легальную зарплату, используя банковскую карту, а не прятались, страшась банка», – подчеркивает М. Бичевскис.

Консультант ЦКМ Д. Кведере, человек с более чем 10-летним опытом работы с клиентами в банковском секторе, поясняет, что центр преимущественно предназначен для решения проблемных ситуаций.

Но в консультации не откажут ни одному клиенту, имеющему неясности в сотрудничестве с кредитным учреждением.

Каждый случай будет анализироваться индивидуально, в случае необходимости клиентам будут предлагаться прямые и точные контакты в банке и другая необходимая информация, не известная ему ранее.

«Основная мысль, с которой мы приступаем к работе – стать ответственным, открытым, мудрым и нейтральным механизмом поддержки и организации коммуникаций между испытывающими трудности клиентами и кредиторами – учреждениями и банками, выдавшими кредиты».

Д. Кведере подчеркивает двусторонность сотрудничества – консультации необходимы не только клиенту, но и банку. Центр в равной мере поддерживает обе стороны.

Именно таким образом клиент получает возможность обсудить с нейтральным лицом – консультантом – возникшую ситуацию, причины ее возникновения и возможности решения.

А также – возможность контакта с банком, если ранее сотрудничество с ним не состоялось или требует разъяснений.

Центр будет давать консультации, а в более сложных ситуациях привлекать к участию в диалоге между банком и клиентом медиатора или сертифицированного независимого переговорщика. В результате обе стороны или придут к общей договоренности, или же констатируют, что таковая невозможна, и процесс медиации прекращен.

Готовность сотрудничать с ЦКМ, как посредником в отношениях с клиентами, выразили уже наиболее крупные банки с наиболее крупными портфелями ипотечных кредитов.

М. Бичевскис проинформировал, что в перспективе задумано сотрудничество и с другими кредиторами – предприятиями самоуправлений, имеющими коммунальных должников, а также с фирмами, предоставляющими быстрые кредиты. Цель – создать механизм взаимодействия, позволяющий решать достигшие огромного объема долговые проблемные ситуации.

ЦКМ уже открыт. Изначально на консультации рекомендуется подавать заявки в электронном формате или по телефону, чтобы договориться о наиболее удобном времени встречи. ЦКМ находится в Риге, по ул. Блауманя, 32–1 (3-й этаж), тел. 27335508, э-почта: info@kmc.org.lv.

Кто же взыскивает деньги?

Итак, деньги кредитору перечисляются только после оплаты расходов судебного исполнителя.

На практике происходит так: после того, как судебный исполнитель устанавливает рабочее место должника, он отсылает распоряжение работодателю или соответствующему юридическому лицу (например, если должник пенсионер, то – Государственному агентству социального страхования).

В распоряжении указываются размер удержаний из зарплаты или других доходов должников в соответствии с ограничениями Гражданского-процессуального закона. Также указывается депозитный счет в Государственной кассе, на который положено перечислить вознаграждение судебному исполнителю.

Взыскивать ли долги с доходов неплательщика, решает сам кредитор или его представитель. Когда решение суда о взыскании долга получено, кредитор обращается к судебному исполнителю и обычно просит обратить взыскание не только на недвижимость заемщика, но и на его зарплату и приравненные к ней платежи.

Всем ясно, что такое зарплата. Неясности возникают с обозначением «приравненные к зарплате платежи». В трактовке Гражданского процессуального закона это:

■ отпускные деньги;

■ премия;

■ стипендия;

■ государственная премия по старости;

■ пенсия по инвалидности;

■ пенсия за выслугу лет;

■ пособие по болезни;

■ материнское пособие (декретные деньги);

■ отцовское пособие;

■ родительское пособие (материнская зарплата);

■ возмещение за потерю работоспособности;

■ возмещение ущерба здоровью.

Это означает, что и с этих сумм можно снимать деньги на погашение долга и не следует удивляться тому, что отпускные или мамочкино пособие вдруг сократятся, в зависимости от вида долговых обязательств, на 30 или 50 процентов.

Сколько денег следует оставить должнику после удержания?

В обычных случаях, удерживая деньги с зарплат и приравненных к ним платежей, работодатель взимает 30 % суммы, оставляя должнику зарплату и приравненные к ней платежи в объеме минимальной зарплаты (в 2016 году – 370 евро на руки). На содержание каждого несовершеннолетнего ребенка полагается также дополнительная неприкосновенная сумма равная государственному социальному пособию (64,03 евро).

Если взыскивается долг за средства содержания (алименты) или в пользу администрации Гарантийного фонда средств содержания, должнику оставляют 50% минимальной месячной зарплаты (185 евро) и на содержание каждого несовершеннолетнего ребенка сохраняют доходы в размере социального пособия.

Находящимся на обеспечении ребенком считается такой несовершеннолетний ребенок, который указан в налоговой книжке должника. Таким образом, если у должника имеются дети, существование которых закреплено в паспорте, но не запечатлено в налоговой книжке, дополнительные 64,03 евро не будут сохранены.

Если на должника заведено несколько исполнительных дел, то есть имеется несколько долгов, и взыскиваются они с зарплаты по нескольким исполнительным документам, работнику в любом случае следует сохранить зарплату и приравниваемые к ней платежи в размере 50%, но не менее 370 евро. А также сохраняются деньги на содержание несовершеннолетних детей (64,03 евро на ребенка). Все удержания обсчитываются после выплаты налогов с нетто-зарплаты.

Если с вас взыскивается долг, следует помнить, что:

■ за правильность удержаний отвечает место работы или юридическое лицо, получившее распоряжение (за объяснением следует обращаться к работодателю);

■ если должник работает на двух работах и на обеих получает минималку (360 евро), то зарплата сохраняется только на одной работе, на второй удерживается.

■ Случается, бухгалтерии на работах ошибочно интерпретируют правовые нормы. Например, норма 80-й статьи Трудового закона запрещает удерживать с зарплаты более 20 процентов. Но она не относится к процессу принудительного взыскания долга и касается только отношений между работником и работодателем.

Доходы, с которых не взыскивается долг

Гражданско-процессуальный закон ясно определяет те денежные поступления, с которых судебный исполнитель не вправе взыскивать долг. И на практике это строго соблюдается. В 596-й статье Гражданско-процессуального закона перечислены не подлежащие взысканию суммы.

Взыскивать долг не вправе с:

■ увольнительного пособия;

■ похоронного пособия;

■ одноразового пособия супругам покойных;

■ государственных социальных пособий;

■ государственных семейных пособий;

■ пособий по уходу за ребенком;

■ опекунских пособий;

■ возмещений за исполнение опекунских обязанностей;

■ возмещение за исполнение обязанностей приемной семьи;

■ транспортных пособий инвалидам с затруднениями в перемещении;

■ возмещений за уход за адоптируемым ребенком;

■ пособий по уходу за ребенком-инвалидом;

■ пособий инвалиду, нуждающемуся в уходе;

■ одноразовых пособий на новорожденных;

■ одноразовых пособий на адоптацию;

■ госпособий больному целиакией ребенку, не имеющему инвалидности;

■ пенсий и возмещений в связи с утратой кормильца;

■ компенсационных выплат, производимых в соответствии с нормативными актами, регулирующими правовые трудовые отношения;

■ командировочных выплат;

■ социальных пособий самоуправлений;

■ денег на продукты детского питания.

Если полученная на продукты питания сумма превышает минимальное государственное пособие на их покупку, то избыток уходит на погашение долга. К сожалению, на погашение долга взыскиваются и деньги, добровольно перечисляемые родителями на питание ребенка.

Взыскание с банковских вкладов и с третьих лиц

Если того пожелает кредитор, судебный исполнитель может дать распоряжениебанкупроизводить взыскание долга согласно третьей части 599-й статьи Гражданского процессуального закона с денежных средств должника.

При таком способе возврата долга банк сохраняет должнику денежные средства в размерах минимальной месячной зарплаты. Остальные деньги перечисляются судебному исполнителю.

Стоит помнить, что это особое средство принудительного исполнения взыскания, а не удержания с зарплаты и приравниваемым к ней платежам.

Может случиться, что банковский счет заблокирован, на него поступает зарплата, а банк параллельно производит удержания со счета.

Такая ситуация вполне реальна, поскольку судебный исполнитель, отдавая распоряжение наложить арест на банковские счета, не имеет возможности проверить, какие денежные средства хранятся или поступают на них.

Должник должен понимать, что судебный исполнитель не может заглянуть в его банковский счет.

Что делать, если выплата долга удержана дважды – с зарплаты и с банковского счета? Должнику следует немедленно обратиться к судебному исполнителю и написать заявление о том, что этот счет необходим для получения зарплаты, и он просит его разблокировать. К заявлению следует приложить отчет, из которого видно, что он действительно получает на него зарплату или не подлежащие взысканию пособия.

Если удержания, согласно условиям 594-й статьи Гражданско-процессуального закона возможны, судебный исполнитель разблокирует счет.

Если окажется, что в результате ареста со счета снято больше денег, чем положено, разница будет возвращена должнику. Будут перечислены и все деньги, не подлежащие взысканию.

Сроки возвращения не обговорены в законах. На практике это осуществляется примерно в течение трех рабочих дней.

Одновременно стоит помнить о том, что судебный исполнитель должен перечислить кредитору взысканные деньги в течение семи дней. Потому при снятии со счета лишних денег к судебному исполнителю следует обращаться немедленно.

Если деньги еще находятся на депозитном счете исполнителя, получить их на основании заявления будет нетрудно. Если деньги будут уже перечислены кредитору, с заявлением придется обращаться к нему. Вернет ли кредитор переплату, прогнозировать невозможно.

Может и отказать, поскольку в его интересах поскорее получить долг, и он не вправе и не обязан оценивать обоснованность деятельности судебного исполнителя.

На практике может возникнуть ситуация, когда должник получает на свой счет зарплату и, скажем, ежемесячно 200 евро от родственника. В таком случае судебный исполнитель может и не снимать ареста со счета.

Он на основании заявления будет выплачивать каждый месяц должнику не подлежащую взысканию часть денег, а остальные арестует и снимет со счета, сохранив на нем предусмотренную законом минимальную ежемесячную сумму.

Возможно и такое, что удерживаются денежные средства с сумм, причитающихся должнику от каких-либо третьих лиц, например, на основании договора. О долге, скажем, некого частного лица А и о кредитном договоре с ним должник обязан проинформировать судебного исполнителя.

Судебный исполнитель, получив такую информацию, может выслать распоряжение лицу А и попросить перечислить на его депозитный счет все деньги, необходимые для погашения долга. То же применимо и в случае получения должником от третьих лиц авторских вознаграждений и гонораров.

По материалам lvportals.lv

Источник: https://rus.timeline.lv/raksts/novosti/22607-uznayte-skolko-deneg-zaberet-sudebnyy-ispolnitel

Переложить долги компании на главбуха

Могут ли забрать жилье главного бухгалтера в счет погашения долга?

Налоговикам стало проще переложить долги компании на главбуха после того, как начали действовать поправки в закон о банкротстве. Читайте, чем и в каких случаях рискует бухгалтер.

По новым правилам главного бухгалтера могут признать контролирующим лицом, который отвечает по долгам компании (ст. 61.10 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ). Контролирующие лица — это те, кто могут давать обязательные для компании указания. Изменения действуют с 30 июля.

Когда компанию банкротят, средств, чтобы рассчитаться со всеми кредиторами, как правило, не хватает. Поэтому долги могут взыскать со всех людей, которые влияли на деятельность организации. Например, с директора, учредителя, а теперь и главного бухгалтера.

Причем наказать могут и одного человека, и всех сразу. Такую ответственность называют субсидиарной. Если главбух попадет в число виновных, с него потребуют деньги, даже если он уже давно не работает в компании.

Но при условии, что он мог давать компании обязательные распоряжения за три года до возникновения признаков банкротства.

Даже если у вашей организации появились трудности с деньгами, паниковать не стоит. Как показывает статистика, к ответственности привлекают редко.Но,вероятно, в ближайшее время ситуация изменится.

Поправки в законе сделали банкротство выгодной для налоговиков процедурой. Ведь главное для инспекции взыскать долги, а с кого именно — с самой организации или ее сотрудников, не важно.

А раз главбух теперь по закону рискует своим имуществом, то интерес проверяющих в банкротстве повышается. Но ответственность может возникнуть не всегда.

Например, ФНС получит право взыскать налоговые долги компании с главбухов, если они больше 50 процентов от общей суммы реестровой задолженности кредиторов третьей очереди по денежным обязательствам (п. 2 ст. 61.11 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ). В этом случае считают, что организация не сможет погасить все требования этих кредиторов по вине контролирующих лиц.

К примеру, на проверке инспекторы нашли нарушения и доначислили налоги и взносы. У организации также есть и другие денежные долги — перед банком и поставщиками. Задолженность перед инспекцией больше 50 процентов от всей суммы долга. В этом случае налоговики получают право обратиться в суд с заявлением о привлечении к субсидиарной ответственности.

Два случая, когда долг спросят с главбуха

Главному бухгалтеру придется отвечать по долгам компании в двух самых распространенных случаях.

Первый случай — по вине главбуха возникли ошибки в бухучете и отчетности или отсутствуют документы. За это нарушение могут привлечь двух работников — директора и главбуха.

Ведь один отвечает за организацию бухучета и хранения документов, а второй ведет бухучет (письмо ФНС России от 16 августа 2017 г. № СА-4-18/16148). Но платить по долгам компании заставят только в том случае, если ошибки в отчетах привели к банкротству.

То есть руководство получало неверную информацию и по этой причине принимало ошибочные решения.

Второй случай — у организации есть долги по налогам и взносам. Но опасаться субсидиарной ответственности стоит только тогда, когда промах бухгалтера стал причиной долгов компании и невозможности их погашения.

Риск возникает, если доначисления налогов после проверки будут настолько велики, что компания не сможет расплатиться с бюджетом. И налоговики начнут банкротить компанию.

Но надо помнить про лимит по сумме долга в 50 процентов.

Риски есть даже у бухгалтеров, которые работают по гражданско-правовому договору или уже уволились. Их могут привлечь к ответственности, если они могли влиять на работу компании за три года до того, как появились признаки банкротства. При этом доказывать свою невиновность главбуху придется самостоятельно. На это обращает внимание ФНС в своем письме от 16 августа 2017 г. № СА-4-18/16148.

Но если у главбуха нет имущества или денег, то налоговики им не заинтересуются. Ведь за его счет все равно не получится погасить долги и пополнить бюджет.

Что у главбуха могут забрать за долги компании

С бухгалтера могут потребовать все непогашенные долги компании. В таком случае главбух рискует своим движимым и недвижимым имуществом. В первую очередь взыщут деньги, ценные бумаги, транспорт и другое имущество. Во вторую — квартиры, дома, земельные участки.

Забрать могут любое имущество, за исключением активов из статьи 446 ГПК РФ. К примеру, это единственное жилье, предметы домашнего обихода, орудия труда и личная одежда. Потерять можно даже долю в квартире, которая находится в общей долевой или совместной собственности. Но при условии, что у вас нет другого имущества или его недостаточно, чтобы погасить все долги (ст. 255 ГК РФ).

Если же задолженность компании больше, чем ущерб, который причинил главбух, ответственность могут снизить. Но бухгалтер должен доказать, что его ошибка обошлась компании дешевле.

Как сохранить свое имущество

Чтобы вам не пришлось своими деньгами платить по чужим долгам, старайтесь получать указания от директора в письменном виде. Это важно для случаев, когда вы сомневаетесь в законности сделок и операций. Конечно, запрашивать у директора распоряжение или приказ каждый раз трудоемко, да и не нужно. Делайте это, только когда проводите крупные сделки с ненадежными контрагентами.

Доказать свою невиновность помогут должностные инструкции, в которых четко сказано, кто за что отвечает. Поэтому, если в вашей компании однотипные шаблонные инструкции, лучше их переписать.

Еще один способ избежать ответственности — разработайте порядок согласования сделок и закрепите его во внутреннем документе компании, например в приказе. В нем напишите, кто отвечает за выбор поставщиков.

Следующим пунктом назначьте сотрудника, который проверяет контрагентов, определяет их надежность и законность сделки. А главбух будет отвечать за отражение этих операций в бухгалтерском и налоговом учете.

Дорогой коллега, подарочная карта на личные покупки и 3 месяца подписки за наш счет!

Узнать больше

На все ваши вопросы с радостью ответят по телефону 8 (800) 505-87-17.

Источник: https://www.glavbukh.ru/art/93307-ne-otvechat-po-dolgam-kompanii

Ветка права
Добавить комментарий