Оказание услуг по сопровождению строительных работ в квартире

Договор оказания услуг

Оказание услуг по сопровождению строительных работ в квартире

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора на оказание услуг в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.Договор возмездного оказания услуг является консенсуальным, двусторонним и возмездным.

Субъектами договора по возмездному оказанию услуг являются исполнитель (услугодатель) и заказчик (услугополучатель). ГК не содержит каких-либо специальных требований к субъектному составу обязательства по возмездному оказанию услуг. Однако для оказания отдельных видов услуг устанавливаются специальные правила.

Так, деятельность по оказанию услуг связи, аудиторских, медицинских и некоторых иных подлежит обязательному лицензированию.

Новый образец 2020 года

ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

г. _________________ “___” __________ 20 __ г.

__________________________________________________________________,

(наименование организации или ФИО)

действующее на основании _____________________________________________, именуемое в дальнейшем “Заказчик”, и __________________________________,

(наименование предприятия или ФИО)

действующее на основании _____________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

именуемое в дальнейшем “Исполнитель”, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. По договору возмездного оказания услуг Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги, указанные в п. 1.2 настоящего договора, а Заказчик обязуется оплатить заказанные услуги.

1.2. Исполнитель обязуется оказать следующие услуги:

__________________________________,

__________________________________,

__________________________________.

именуемые в дальнейшем “Услуги”.

1.3. Срок выполнения работ с “__” ______ 20 __ г. до “__” ______ 20 _ г. Исполнитель имеет право выполнить работы досрочно.

1.4. Услуги считаются оказанными после подписания акта приема-сдачи Услуг Заказчиком или его уполномоченным представителем.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Оказать Услуги адлежащего качества.

2.1.2. Оказать Услуги в полном объеме и в срок, указанный в п. 1.3. настоящего договора.

2.1.3. По требованию Заказчика безвозмездно исправить все выявленные недостатки, в течение ____ дней.

2.1.4. Исполнитель обязан выполнить работу лично.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Заказчик обязан оплатить работу по цене, указанной в п. 3 настоящего договора, в течение _____ дней с момента подписания акта приема-сдачи Услуг.

2.3. Заказчик имеет право:

2.3.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.

2.3.2. Отказаться от исполнения договора в любое время до подписания акта, уплатив Исполнителю часть установленной цены пропорционально части оказанных Услуг, выполненных до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

3. Цена договора и порядок расчетов

3.1. Цена настоящего договора состоит из вознаграждения Исполнителю в размере _________ (____________) руб. И суммы издержек Исполнителя в размере _________ (____________) руб.

3.2. Цена настоящего договора составляет: _________________________ руб.

3.3. Уплата Заказчиком Исполнителю цены договора осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем договоре.

4. Ответственность сторон

4.1. За нарушение срока оказания Услуг, указанного в п. 1.3 настоящего договора, Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере ___% от суммы договора и пеню из расчета ___% от суммы договора за каждый день просрочки.

4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

4.3. Уплата неустойки не освобождает Исполнителя от выполнения лежащих на нем
обязательств или устранения нарушений.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в ________________ суде.

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

Адреса, реквизиты и подписи сторон.

Заказчик: Исполнитель:

_____________________________ _______________________________

_____________________________ _______________________________

_____________________________ _______________________________

_____________________________ _______________________________

_____________________________ _______________________________

_____________/________________/ ________________/_______________/

м.п. м.п.

Источник: http://pravo-na-dom.net/obraztsy-dokumentov/obraztsy-dogovorov/dogovor-okazaniya-uslug/

» ПРИМЕР ДОГОВОРА РЕМОНТ КВАРТИР И СТРОИТЕЛЬСТВО

Оказание услуг по сопровождению строительных работ в квартире

г. Киев             « »     20 г.

Договор подряда

на проведение ремонтно-строительных работ в  квартире, расположенной по адресу:

СТРИЯК ИГОРЬ ВАСИЛЬЕВИЧ – данные паспорта — (именуемый в дальнейшем Исполнитель) с одной стороны и ФИО Заказчика – данные паспорта —

(именуемый в дальнейшем Заказчик) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Заказчик поручает, а Исполнитель предоставляет смету работ и материалов и обеспечивает проведение ремонтно-строительных работ с соблюдением действующих технических условий на ремонт жилых помещений, согласно смете работ (Приложение 1), являющейся неотъемлемой частью данного Договора.

  1. 2.      Сроки выполнения работ

2.1.   Исполнитель начинает выполнение работ  – дата

2.2.   Срок окончания работ – дата

2.3.   Срок выполнения работ может быть продлён по согласованию сторон при увеличении Заказчиком объёма работ относительно первоначальной сметы, несвоевременной оплате работ и материалов Заказчиком, наличии форс-мажорных обстоятельств. Исполнитель выполняет работы в сроки, установленные календарным планом работ (Приложение 3).

  1. 3.      Договорная цена и порядок оплаты

3.1.   Cтоимость ремонтно-строительных работ определяется сметой и составляет ____________ грн. (____________________________________________________________).

3.2.   Заказчик оплачивает работы при качественном и фактическом их выполнении по отдельным этапам по их завершении. При изменении Заказчиком сложности работ стоимость и сроки выполнения этих работ изменяются по согласованию сторон.

3.3.   Расчеты за проведение работ проводятся в наличной форме.

3.4.   Перед началом каждого из этапов работ ЗАКАЗЧИК передает ИСПОЛНИТЕЛЮ на покупку расходных строительных материалов денежную сумму в размере, указанном в списке строительных материалов, или оплачивает покупку материалов самостоятельно.

  • Передача денежных средств на покупку строительных материалов по каждому из этапов осуществляется по расписке.
  • ИСПОЛНИТЕЛЬ осуществляет покупку материалов самостоятельно, откладывая/сохраняя при этом чеки и накладные на покупку каждого строительного материала. В любое время ЗАКАЗЧИК может потребовать у ИСПОЛНИТЕЛЯ отчет за использование денежных средств и ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан сразу же дать полный отчет обо всех покупках и расходах.
  • После нескольких дней работы (при уже видимом продвижении в строительном процессе) ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе потребовать у ЗАКАЗЧИКА аванс за фактически проделанные работы.
  • После завершения каждого из этапов работ ЗАКАЗЧИК принимает у ИСПОЛНИТЕЛЯ выполненные работы и, если нет никаких претензий, проводит полный расчет с ИСПОЛНИТЕЛЕМ по данному этапу. Расчет проводится за вычетом аванса, который был выдан по данному этапу.
  • В тот же момент проводится полный отчет за использование денег, переданных/выданных на покупку стройматериалов или, если на руках ИСПОЛНИТЕЛЯ остались неиспользованные денежные средства, они учитываются уже как оплата труда и вычитываются из общей суммы оплаты по этапу.
  • После полного расчета за предыдущий этап и закрытия всех вопросов, связанных с ним, ЗАКАЗЧИК выдает ИСПОЛНИТЕЛЮ денежные средства на покупку стройматериалов по следующему этапу, и так далее.
  1. 4.      Права и ответственность сторон

4.1.   Заказчик обязуется:

— подготовить и передать помещение для производства работ;

— обеспечить беспрепятственный доступ работников Исполнителя в помещение Заказчика;

— исключить привлечение к работам по Договору, или иным работам в помещении Заказчика, третьих лиц или сторонних организаций, без согласования с Исполнителем.

4.2.   При некачественном выполнении ремонтно-строительных работ Исполнитель обязуется в кратчайшие сроки исправить брак за свой счет (не позднее 10 рабочих дней, после обнаружения брака).

4.3.   Исполнитель несёт полную материальную ответственность за нанесение ущерба третьим лицам (помещениям соседей) при проведении работ, а также за испорченные расходные материалы.

4.4.   Заказчик может в любое время, не вмешиваясь в проведение работ, осуществлять контроль за качеством, стоимостью и объёмом выполняемых работ и уведомлять Исполнителя о выявленных недостатках в работе.

4.5.   Исполнитель осуществляет поиск и максимально выгодное для Заказчика приобретение всех расходных строительных материалов на денежные средства Заказчика.

4.6.   Исполнитель при проведении работ должен придерживаться всех необходимых мер противопожарной безопасности, правил охраны труда и сохранения окружающей среды.

4.7.   Исполнитель принимает все меры по обеспечению сохранности материалов и другого имущества, переданного Заказчиком и находящегося в помещении.

4.8.   Исполнитель несёт полную материальную ответственность за ненадлежащее использование, потерю, уничтожение или повреждение по его вине переданных ему Заказчиком материалов и находящегося в помещении имущества.

4.9.   Исполнитель обязан представить Заказчику отчет об израсходовании материалов в конце выполнения работ.

4.10.                   За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная сторона возмещает другой стороне неустойку в размере 0,5 % суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.11.                   Исполнитель не несет ответственность:

— за работы, выполненные другими подрядчиками или субподрядными организациями, привлеченными не Исполнителем;

— за механические повреждения, появившиеся на объекте не по вине Исполнителя;

— за повреждения, возникшие при проведении ремонтно-строительных работ в соседних помещениях.

  1. 5.      Порядок изменений и дополнения Договора

5.1.   Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

5.2.   Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:

— задержка Исполнителем хода работ по его вине, когда срок их окончания, установленный в договоре, увеличивается более чем на 14 рабочих дней;

— снижение качества работ, предусмотренных проектом в результате нарушения Исполнителем условий договора.

  1. 6.      Другие условия Договора

6.1.   Сметные расценки на работы действительны только в течение срока действия данного договора.

6.2.   Исполнитель предоставляет гарантию качества на все виды работ в течении 24 месяцев со дня приема работ Заказчиком, при условии полного денежного расчета за проведение работ по каждому из этапов.

6.3.   Гарантийные обязательства не распространяются на работы, которые были произведены с нарушением технологии – по инициативе Заказчика.

6.4.   Исполнитель не производит устранение недостатков в следующих случаях:— после истечения гарантийного срока;— если недостатки вызваны неправильной эксплуатацией помещения;— при появлении дефектов на поверхностях от внешних воздействий;

— если недостатки вызваны некачественными строительными материалами, предоставленными Заказчиком.

6.5.   Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой стороны.

6.6.   К договору прилагаются:

Приложения к Договору:

Приложение 1. Предварительная смета работ.

Приложение 2. Предварительная смета расходных материалов.

Приложение 3. Календарный план работ.

ИсполнительСТРИЯК ИГОРЬ ВАСИЛЬЕВИЧ— дата рождения— серия и номер паспорта— кем выдан— где выдан— дата выдачи— идент. номерзарегистрирован по адресу:тел. 096 687 10 10porastroit@ukr.netwww.porastroit.com.ua____________   Стрияк И.В.Заказчик— ФИО— дата рождения— серия и номер паспорта— кем выдан— где выдан— дата выдачи— идент.номерзарегистрирован по адресу:— телефон— эл.почта____________  ФИО

Источник: http://porastroit.com.ua/?page_id=838

Договор возмездного оказания услуг по осуществлению технического контроля (сопровождение строительных работ)

Оказание услуг по сопровождению строительных работ в квартире

ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

по осуществлению технического контроля (сопровождение строительных работ)

г. Москва «___» _________ 200___г.

_____________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ________________________________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны и

Общество с ограниченной ответственностью , именуемое в дальнейшем «Исполнитель», , действующего на основании доверенности № 34 от 22 марта 2007 г., с другой стороны,

вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях соблюдения норм, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации законодательными и нормативными актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1.  Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать услуги по осуществлению технического контроля за проведением Заказчиком работ, связанных с ________________ ________________________________________________________________________________ расположенного по адресу: , к.1 кв.______ именуемом в дальнейшем «Помещение», а Заказчик обязуется оплачивать указанные услуги.

1.2.

  Под понятием «Переустройство помещений» Стороны принимают проведение мероприятий (работ), связанных с изменением месторасположения или размеров Помещения, его состава и/или функционального назначения, а также его инженерного оборудования. Понятие «переустройство» включает в себя перепланировку Помещения, его переоборудование или перестановку оборудования инженерно-технического, назначения, устройство (заделку) проемов в стенах, перекрытиях и перегородках.

Статья 2. Обязанности Исполнителя.

2.1.  Выдавать технические условия на проведение работ, в том числе по местам размещения, подключения кондиционеров и иного наружного оборудования.

2.2.  Осуществлять текущий контроль технологических процессов при проведении работ, в том числе за проведением:

·  гидроизоляционных работ;

·  монтажа внутренней разводки системы холодного водоснабжения;

·  монтажа внутренней разводки системы горячего водоснабжения;

·  монтажа внутренней разводки системы отопления;

·  монтажа внутренней разводки системы канализации;

·  монтажа внутренней разводки системы электроснабжения;

·  выполнения проемов в несущих конструкциях;

·  работ, связанных с нагрузкой на межэтажные перекрытия;

·  работ, связанных с совмещением санузла;

·  мероприятий (работ), связанных с изменением месторасположения или размеров Помещения, его состава и/или функционального назначения, в том числе любое изменение несущих конструкций здания, изменение материала стен и перегородок;

·  мероприятий по изменению инженерного оборудования или коммуникаций (за исключением общедомовых), предусмотренных проектом (в том числе: перенос инженерных сетей, установка кранов, вентилей, любых иных устройств и приспособлений на радиаторах, трубах системы отопления, а также на других элементах систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и канализации, установка иных устройств, которые могут помешать нормальной эксплуатации здания);

·  установки, подключения и использования электробытовых приборов и машин мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети;

·  установки, подключения и использования дополнительных секций приборов отопления, регулирующей и запорной арматуры;

·  подключения и использования бытовых приборов и оборудования, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющих технических паспортов (свидетельств), не отвечающих требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;

·  изменения имеющихся схем учёта поставки коммунальных услуг;

·  переоборудования, остекления балконов и лоджий, а также иные действия, следствием которых является изменение фасада и внешнего облика здания, перестановка либо установка дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, не предусмотренного проектом;

·  выполнения иных работ или совершения других действий, подпадающих под действие законодательных и нормативных актов Российской Федерации, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах.

2.3.  Незамедлительно информировать Заказчика обо всех обнаруженных недостатках и скрытых дефектах (строительные конструкции, водно-запорная арматура, электропроводка).

2.4.  Проводить проверку и составлять акты на выполнение скрытых работ.

2.5.  Следить за выполнением работ в строгом соответствии с проектными материалами.

2.6.  Привлекать лиц, разработавших проектную документацию к осуществлению авторского надзора за производством работ.

2.7.  Осуществлять контроль за проектно-технической документацией на переустройство Помещения, в том числе:

·  проекта переустройства;

·  проекта на выполнение проемов в несущих конструкциях;

·  проекта на электроснабжение Помещения;

2.8.  Вести учет продолжительности производства работ (регистрацию дат начала и окончания) в журнале производства ремонтно-строительных работ.

2.9.  Принимать не противоречащие закону меры для предупреждения нанесения ущерба жилому дому, его инженерному оборудованию, в случае необходимости обращаясь за содействием в органы государственного контроля.

2.10.  Оказывать услуги надлежащего качества.

2.11.  Сообщать Заказчику о ходе оказания услуг.

Статья 3. Обязанности Заказчика

3.1. Выполнять работы, указанные в п.1.1 настоящего Договора, в строгом соответствии с в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (Утв. Постановлением Госстроя РФ от 01.01.2001г.

№ 000 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), Постановлением Правительства г. Москвы от 15 ноября 2005 г.

«О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах», а также другими нормативными актами.

3.2. В случае выполнения работ, требующих согласования с соответствующими службами, предоставить необходимые согласования до начала производства работ.

3.3.Оплачивать оказываемые Исполнителем услуги, в размере, порядке и сроки, установленные разделом 6 настоящего Договора.

Статья 4. Обязанности Сторон

4.1.  Заказчик обязан предъявить Исполнителю отдельные этапы выполненных работ, а Исполнитель принять их и подписать Акт приемки оказанных Услуг (отдельных этапов).

4.2.  В случае отсутствия обоснованных письменных претензий со стороны Заказчика по качеству оказанных услуг в течение 10 (десяти) дней с момента предъявления к подписанию Акта приемки оказанных услуг (отдельных этапов), обязательства Исполнителя считаются выполненными надлежащим образом и принятыми Заказчиком.

Статья 5. Финансовые отношения Сторон

5.1.  Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору рассчитывается исходя из стоимости 1 (Одного) м2 Помещения в размере 141 рублей, в том числе НДС 18% в размере 25 руб. 38 коп.

5.2.  Заказчик оплачивает Исполнителю стоимость Услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в течение 5 (Пяти) рабочих с момента выставления счета на основании Акта приемки оказанных услуг.

Статья 6 . Ответственность Сторон

6.1.  В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 7. Срок действия Договора

7.1.  Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения и действует в течение всего периода проведения ремонтно-строительных работ в Помещении.

Статья 8. Заключительные положения.

8.1.  Любые изменения или дополнения к настоящему Договору оформляются Дополнительными соглашениями, подписанными полномочными представителями Сторон. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

8.2.  При толковании условий настоящего Договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

8.3.  При заключении и исполнении настоящего Договора, в том числе по всем неурегулированным настоящим Договором вопросам, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.4.  Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Статья 9. Адреса и реквизиты Сторон

Заказчик:

Исполнитель: -Комфорт»

Адрес:

107066, , строение 1

ИНН

7701208190

КПП

770101001

р/с

40702810838090114683 в Мещанском отделении № 000,Сбербанка России

к/с

30101810400000000225

БИК

044525225

Статья 10. Подписи и печати Сторон

«Заказчик»

____________________________________

____________________________________

_____________________________________

«Исполнитель»

-Комфорт»

Инженер технического надзора

_________________________//

Источник: https://pandia.ru/text/80/245/77284.php

Ветка права
Добавить комментарий