Оплата земельного налога образовательной организацией сельской местности

Информация для граждан

Оплата земельного налога образовательной организацией сельской местности
















Об уплате имущественных налогов физическимилицами

В текущем году срок уплаты имущественных налогов физическими лицами – собственниками недвижимости, земельных участков и транспортных средств истекает 2 декабря.

Налоговыми органами Ростовской области завершен расчет налога на имущество, земельного и транспортного налогов за 2018 год, и филиалы ФКУ «Налог-Сервис» ФНС России (г. Волгоград и г.

Санкт-Петербург) начали почтовую рассылку налогоплательщикам области сводных налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов.

В сводное налоговое уведомление за 2018 год внесены изменения, которые делают процедуру уплаты налогов более простой и понятной для граждан.

Теперь в уведомлении содержатся все необходимые данные для перечисления налогов в бюджет, в том числе полные реквизиты платежа и уникальный идентификатор, который позволяет вводить сведения автоматически, а также штрих-код и ОР-код для быстрой оплаты налогов через банковские терминалы и мобильные устройства.

Поэтому вместе с уведомлением налогоплательщик не получит привычные платежные документы – квитанции по форме ПД. Из формы исключены сведения об объектах, по которым не предъявляются налоговые платежи 

при наличии у физлица налоговой льготы или переплаты, покрывающей сумму налога.

На сайте Федеральной налоговой службы размещена промо¬страница (раздел) “Налоговое уведомление физических лиц – 2019” (https://www.nalog.ru/rn77/snu-2019/), на которой подробно рассказывается как получить и исполнить налоговое уведомление, а также содержится ряд других сведений, касающихся уплаты имущественных налогов гражданами.

Наиболее значительные изменения в уплате имущественных налогов физических лиц в 2019 году связаны с переходом Ростовской области на расчет налога на имущество исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости по состоянию на 01.01.2018.

Переход на новый порядок расчета налога будет происходить поэтапно. При этом в целях облегчения налоговой нагрузки на граждан законодательно для каждого этапа определены понижающие налог коэффициенты, предусмотрена система необлагаемых налогом вычетов меры.

Так, при расчете налога полная кадастровая стоимость объекта жилой недвижимости уменьшается на стоимость определенного количества квадратных метров в зависимости от вида жилой недвижимости.

 

Рассчитать сумму налога можно самостоятельно на сайте ФНС России через сервис «Налоговый калькулятор – Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц».

Для этого пользователю достаточно ввести кадастровый номер объекта номера, остальные сведения, необходимые для расчета налога (площадь, кадастровая стоимость, вид объекта), заполняются автоматически по данным Росреестра.

Для расчета транспортного налога предлагается воспользоваться сервисом «Налоговый калькулятор – Расчет транспортного налога».

С 2019 года помимо возможности оплатить налоги по единому налоговому уведомлению собственники недвижимости, земельных участков и транспортных средств смогут делать это авансом и даже по частям.

В Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц появилась опция, которую стали называть авансовым кошельком.

Пройдя по ссылке “Вы можете пополнить авансовый кошелек”, налогоплательщик может до истечения срока платежа внести в любом размере и в любое время денежные суммы на единый налоговый платеж, которые налоговые органы самостоятельно зачислят в счет имущественных налогов и сообщат об этом налогоплательщику.

Обращаем внимание, что авансовый кошелек предназначен для уплаты только имущественных налогов физлиц и не может использоваться гражданами для уплаты налога на доходы – НДФЛ.

Если собственник жилой недвижимости, земельных участков, транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения, до 1 ноября т.г. не получает сводное налоговое ему необходимо сообщить о наличии такого имущества в любой налоговый орган.

Представлять сообщение не нужно, если в отношении конкретного объекта налогоплательщик получал налоговое уведомление ранее либо уведомление ему не направляли в связи с правом на налоговую льготу.

Как и в предыдущие налоговые периоды, сводные налоговые уведомления в бумажном виде не получают физические лица, имеющие доступ к «Личному кабинету налогоплательщика для ФЛ». Им уведомления на уплату имущественных налогов доставляется только в электронной форме через ЛК.

Для получения дополнительной информации по порядку начисления и уплаты имущественных налогов следует обращаться по телефонам справочной службы налоговых инспекций, размещенных на сайте www.nalog.ru, и в контакт-центр ФНС России по единому федеральному номеру 8-800-222-2-222.

                                  

                                             Срок уплатыимущественных налогов в 2019 году– не позднее 2 декабря

Срок уплаты транспортного, земельного налогов иналога на имущество физических лиц за 2018 год истекает 2 декабря 2019 года.

Налоговоеуведомление на уплату налогов направляется:- в электронном виде через интернет-сервис «Личный кабинетналогоплательщика для физических лиц»;- на бумажном носителе через отделения почтовойсвязи ФГУП «Почта России».

Пользователям«Личного кабинета» налоговые уведомления за 2018 год по почте не направляются.
Налоговыеуведомления также можно получить
в территориальных налоговых органах.

По вопросам в части кадастровой стоимости объектов недвижимости обращаться в Федеральную службугосударственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) (https://rosreestr.ru/site/).
Способыуплаты – через платежные терминалы и банкоматы отделений банков, сервисы «Личныйкабинет», «Заплати налоги» на сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru, а также в отделениях ФГУП «Почта России».
По вопросамналогообложения, в том числе при наличии права на налоговую льготу,обращаться в инспекции по месту нахождения объектов, в Управление Федеральнойналоговой службы по Ростовской области, а также по бесплатному телефонуконтактного центра ФНС России 8-800 222-22-22, либо воспользоваться промо-страницей «Налоговое уведомление физическихлиц – 2019» (https://www.nalog.ru/rn77/snu-2019/).
Графикработы налоговых инспекций:• понедельник, среда – с 8.30 до 18.00;• вторник, четверг – с 8.30 до 20.00;• пятница – с 8.30 до 16.45;• суббота (2 и 4-я каждого месяца) – с 10.00до 15.00.

Информация оставках и льготах по транспортному, земельномуналогам и налогу на имущество физических лиц размещена на Интернет-сайте ФНС России: https://www.nalog.ru/rn61/service/tax/

Упрощена уплата имущественных налогов

С 2019 года налогоплательщики – физические лица могутуплачивать налог на имущество, транспортный и земельный налоги при помощиединого налогового платежа. Этот платеж максимально упрощает гражданам уплату имущественныхналогов и минимизирует вероятность ошибки при осуществлении платежа.

Новыйпорядок является дополнительным сервисом для физических лиц, при этом уних остается право оплачивать налоги обычным способом.


Единый налоговый платеж
– это денежныесредства, которые гражданин может добровольно перечислить в бюджетную системуРоссийской Федерации с помощью одного платежного поручения, в том числеавансом, до получения налогового уведомления.

Платежи будут поступать в бюджетыпо месту нахождения соответствующих объектов налогообложения. При наступлениисрока уплаты имущественных налогов инспекция сама проведет зачет такогоплатежа.

В первую очередь суммы будут зачтены в счет погашения недоимок и (или)задолженностей по соответствующим пеням и процентам по налогам при наличиитаковых. О принятом решении о зачете налогоплательщик будет проинформирован.

Также все данные будут отражаться в электронном сервисе ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физическихлиц».Уплатить единыйплатеж сможет не только сам налогоплательщик, но и иное лицо за него. Однакопоследнее не вправе требовать возврата денежных средств – только самналогоплательщик имеет на это право.

Сформироватьплатежный документ на уплату единого налогового платежа можно с помощьюэлектронных сервисов сайта nalog.ru «Личный кабинетналогоплательщика для физических лиц», «Уплата налогов, страховых взносовфизических лиц», «Уплата налогов за третьих лиц», «Заполнение платежного поручения».

Использованиеединого налогового платежа позволяет значительно сократить время, затрачиваемоена оформление платежных документов, уменьшить долю невыясненных поступлений, атакже своевременно исполнить налоговые обязательства по имущественным налогам.

Налог на имущество физическихлиц

Налог на имуществофизических лиц является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по местунахождения объекта налогообложения.В Ростовской областиорганами власти принято решение о применении кадастровой стоимости объектовнедвижимости в качестве налоговой базы с 01.01.

2018Начиная, с 2018 годаналог на имущество физических лиц рассчитывается по новым правилам всоответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового КодексаРоссийской Федерации, т.е. исходя из кадастровой стоимости объектанедвижимости.

Особенности исчисления налога исходя из кадастровойстоимости
При расчете налога скадастровой стоимости  из площади каждойквартиры вычитается 20 кв. метров, из комнаты – 10 кв. метров, из площадижилого дома – 50 кв. метров.

Соответственно, еслидом или квартира меньше этой площади, то ее владелец не платит ничего.Все существующиельготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены, при этом данныельготы будут предоставляться в отношении одного объекта недвижимости имуществакаждого вида, который должен быть выбран самим налогоплательщиком.

В случае отсутствиязаявления о выборе объекта, подлежащего льготированию, налоговый орган выберетсамостоятельно по большей сумме исчисленного налога.

Предварительнорассчитать предполагаемую к уплате сумму имущественных налогов можно с помощьюИнтернет – сервис ФНС России «Калькуляторземельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя изкадастровой стоимости»
https://www.nalog.ru/rn61/service/nalog_calc/

Ознакомиться спринятыми органами местного самоуправления нормативными правовыми актами обустановлении налоговых ставок, дополнительных вычетов и льгот, вы можете насайте ФНС России, сервис «Справочнаяинформация о ставках и льготах по имущественным налогам». https://www.nalog.ru/rn61/service/tax/
Направление налоговых уведомлений
Уплачивается налог на основанииналогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом путемразмещения в «Личном кабинете налогоплательщика».В случае его неполучения в электронном виде либо несогласияс объектами налогообложения, суммой исчисленных имущественных налогов можнообратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или нахождения имущества.

Таким образом, первыеплатежи по налогу, исходя из кадастровой стоимости,  жители города Новочеркасска обязаны будутсделать до 1 декабря 2019 года.

О необходимости перехода на контрольно-кассовую технику

В России завершается третий этап перехода на новый порядок применения контрольно-кассовой техники (ККТ). 
С 1 июля 2019 года индивидуальные предприниматели и организацииобязаны применять ККТ.

Индивидуальным предпринимателям,которыеработают на ЕНВД и патенте, предоставляется налоговый вычет до 18 тысяч рублейза один кассовый аппарат.

ЗарегистрироватьККТ можно в любой налоговой инспекции по выбору налогоплательщика или вообщебез посещения инспекции – через личный кабинет налогоплательщика. Процедурарегистрации кассы и в том, и в другом случае абсолютно бесплатная.

Полная информацияо переходе на новый порядок применения ККТ, преимуществах новой системы размещена на сайте  https://kkt-online.nalog.ru/.

  
На базеинспекций проводятся на регулярной основе семинары по разъяснению новогопорядка применения ККТ, а также в центре совместной работы для начинающихпредпринимателей «Деловой Ростов» еженедельно (по пятницам с 14.00 до 16.00час.) работают «открытые классы».
В Межрайонной ИФНС № 13 по Ростовской областиорганизован телефон «горячей линии» по ККТ +7 (863-52) 782-4, позвонив накоторый налогоплательщик может получить ответ на любой интересующий его вопрос,связанный с реформой ККТ. 

Что нужно знать ИП при переходе наонлайн ККТ

Источник: https://novochgrad.ru/economics/economic/id/11396.html

Акт утратил силу ” ” 06.04.2002

[ТСЗ:1.Природные ресурсы / Земля;2.Финансы / Налоги (сборы, пошлина)]О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА5.1.5.

Земли водного фонда (земли, занятые реками, озерами, водохранилищами, каналами, морями, ледниками, болотами, гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями, а также полосы отвода по берегам водоемов, предоставленные в установленном порядке предприятиям, учреждениям и организациям для нужд водного хозяйства).

Общегосударственные линии связи состоят из воздушных, кабельных, радиорелейных и спутниковых линий связи. В состав сооружений на линиях связи входят необслуживаемые и обслуживаемые усилительные пункты, регенерационные пункты, телефонная канализация, колодцы, шкафы, телефонные контейнеры, замерные столбики, указательные столбики, шлагбаумы на линиях связи, антенные поля.

За земли, занятые радиотелевизионными, узловыми и промежуточными станциями, приемными и передающими радиоцентрами, объектами технического узла междугородной связи и телевидения, административными, вспомогательными и подсобными зданиями, земельный налог уплачивается в общеустановленном порядке.5.1.7. Земли, занятые автомобильными дорогами общего пользования и сооружения на них.

К сооружениям на автомобильных дорогах относятся мосты, кюветы, боковые резервы, забанкетные канавы и банкеты, нагорные водоотводные каналы, закюветные бермы и бермы обеспечения устойчивости откосов, автобусные остановки, съезды, тракторные дороги, пешеходные и велосипедные дорожки, противооползневые, противоселевые, противолавинные им другие защитные сооружения, размещенные в полосе отчуждения автомобильных дорог.5.1.9. Земли, занятые путями городского электрического транспорта общего пользования и линиями метрополитена (включая земли, занятые станциями метрополитена) и сооружениями на них. Данная льгота распространяется на земли, занятые трамвайными путями и троллейбусными линиями, линиями метрополитена, трамвайными и троллейбусными остановками. Включая диспетчерские пункты, станциями метрополитена и другими сооружениями на путях городского электрического транспорта. За земли, занятые административными и другими вспомогательными зданиями, депо (за исключением земель, занятых путями электрического транспорта и линиями метрополитена, находящимися на территории депо), строительными и ремонтными объектами, налог уплачивается в установленном порядке. Земельные участки, на которых, начиная с 1998 года, произведены новые посадки тутовников, — сроком на 3 года, независимо от использования междурядий для посева сельскохозяйственных культур. В этой связи посадки тутовников, произведенные весной (включая 1998 год), освобождаются от уплаты налога на три года, включая год посадки. Посадки, произведенные осенью, освобождаются от уплаты налога на три года, начиная со следующего года после посадки. а) учреждения культуры и искусства (библиотеки, фильмотеки и фонотеки, музеи, выставки, клубные учреждения, учреждения внешкольного воспитания, народные университеты, парки культуры и отдыха, ботанические сады и зоопарки, редакции телевидения и радиовещания, книжные палаты, театры, кинотеатры, концертные организации и коллективы, цирки, изостудии и художественно-оформительские организации, киностудии и студии звукозаписи, изготовление кинофильмов, звукозаписей без работ и услуг, выполняемых по заказу населения, изготовление любительских кинофильмов, услуги звукозаписи, прокат кинофильмов, хозяйственное управление культурой и искусством);в) учреждения здравоохранения (больничные учреждения, лепрозории, диспансеры, амбулаторно-поликлинические учреждения, учреждения скорой и неотложной медицинской помощи и переливания крови, учреждения охраны материнства и детства, санаторно-курортные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, санитарно-эпидемиологические учреждения, учреждения санитарного просвещения, учреждения судебно-медицинской экспертизы);

Заместитель министра

Э. ГАДОЕВ

Первый заместитель председателя

М. КУРАЛОВ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к Инструкции МФ и ГНК РУот 28 ноября 1997 года

№ 39/97-101

В Государственную налоговую инспекцию _____________________ района (города)Налогоплательщик ____________________________________________________Идентификационный номер __ __ __ __ __ __ __ __ __Ответственное лицо за расчет ____________________________________________(должность, фамилия)Телефон _____________________________________________________________Адрес плательщика_____________________________________________________Расчетный счет №______________________________________________________(наименование учреждения банка, код)РАСЧЕТ земельного налога, уплачиваемого за земли несельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января 199___годаПоказателиМестоположение земельного участкаЕдиница измеренияОбъема1231. Общая площадь земельного участка согласно(документ, на основании которого предоставлен земельный участок)2. Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию(документ, по которому уточнены площади)3. Площадь земель, не подлежащих налогообложению, всегов том числе по объектам ————————————————-4. Площадь земель, облагаемых налогом5. Ставки земельного налога за 1 га6. Общая сумма налога7. Сумма налога по срокам уплаты:за Iквартал — до 15 февраляза II квартал — до 15 маяза III квартал — до 15 августаза IV квартал — до 15 ноябряРуководитель_____________________Главный бухгалтер_________________(подпись, фамилия, инициалы)(подпись, фамилия, инициалы)Получил: Налоговый инспектор_____________________________________________________________(подпись, фамилия, инициалы)«___»____________199___г.(дата)Справка инспектора по учетуПо настоящему расчету в лицевой счет плательщиканачислено________________________________________________________сумов Инспектор_____________________________________________________________(подпись, фамилия, инициалы)«___»____________199___г.(дата)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к Инструкции МФ и ГНК РУот 28 ноября 1997 года № 39/97-101

Штамп Юридического лица
В Государственную налоговую инспекцию___________________района (города) Налогоплательщик______________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
Идентификационный номер __ __ __ __ __ __ __ __ __
Ответственное лицо за расчет__________________________________________
(должность и фамилия)
Телефон____________Местоположение участка_______________________________________________
(населенный пункт)
Расчетный счет №______________________________________________________
(наименование учреждения банка, код)
РАСЧЕТ земельного налога, уплачиваемого за земли сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января 199___года
Виды угодийПлощадь, гаСтавка налога на 1 га, сумовСумма налога, сумов
А123
1. Орошаемые общественные сельскохозяйственные угодья: 1 класса (0 — 10 балов)
2. класса (11 — 20 балов)
3. класса (21 —30 балов)
4. класса (31 — 40 балов)
5. класса (41 — 50 балов)
6. класса (51 — 60 балов)
7. класса (61— 70 балов)
8. класса (71 — 80 балов)
9. класса (81 — 90 балов)
10. класса (91 — 100 балов)
неоцененные земли
ИТОГО:
2. Богарные, пашня, залежи и неорошаемые многолетние насаждения: в равнинной (не обеспеченной осадка) зоне
в равнинно-холмистой (полуобеспеченной осадками) зоне
в предгорной и горной (обеспеченной осадками) зонах
ИТОГО:
3. Неорошаемые сенокосы и пастбища: в поясе «Чуль»
в поясе «Адырь»
в поясе «Тау»
ИТОГО:
3. а. Неорошаемые сенокосы и пастбища лесохозяйственных предприятий, неиспользуемых для пастьбы скота
4. Земли, находящиеся под водоемами, каналами, коллекторами, дорогами
5. Общественные постройки и дворы
6. Прочие земли, не используемые в сельском хозяйстве
ИТОГО земли, облагаемые налогом:
7. Земли, необлагаемые налогом
а) приусадебные земли и огорода
б) леса и другие защитные насаждения
в) объекты культуры, образования, здравоохранения, земли общего пользования населенных пунктов, кладбищ
г) вновь осваиваемые земли и земли существующего орошения, находящиеся в процессе мелиоративного улучшения
д) земли сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения используемые для научных и учебных целей
е) неплодоносящие сады и виноградники
8. ИТОГО земель, не необлагаемых налогом:
9. ВСЕГО ЗЕМЕЛЬ
Руководитель__________________________________________________
(подпись, фамилия, инициалы)
Главный бухгалтер_____________________________________________________
(подпись, фамилия, инициалы)
Получил:Налоговый инспектор___________________________________________________
(подпись, фамилия, инициалы)
«____»_______________199___г.(дата)
Справка экономиста по учету:
По настоящему расчету в лицевой счет плательщика начислено:______________________________________________________________________ сумов.Экономист_____________________________________________________________
(подпись, фамилия, инициалы)
«____»___________199___г.(дата)

Источник: https://www.lex.uz/acts/325656

Налог на землю. ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ

Оплата земельного налога образовательной организацией сельской местности

ЧАСТЬ 1ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Организации используют для осуществления своей деятельности земельные участки. Пользование земельными участками в Республике Беларусь является платным. Земельный налог – одна из форм платы за пользование земельными участками (ч. 1 ст. 32 Кодекса Республики Беларусь о земле от 23.07.2008 N 425-З (далее – КоЗ)).

Земельный налог относится к республиканским налогам и является обязательным к исчислению и уплате на всей территории Республики Беларусь (ст. 7, 8 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК)). Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается налоговым законодательством Республики Беларусь, состоящим из НК и других нормативных правовых актов (п. 1 ст.

3 НК).Земельный налог уплачивается за пользование земельными участками, предоставленными в частную собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное или временное пользование.НК определены следующие существенные элементы налога (п. 5 ст. 6 НК):- плательщики (ст. 192 НК);- объекты налогообложения (ст. 193 НК);- налоговая база (ст.

195 НК);- налоговые ставки (ст. 196 – 201 НК) ;- налоговый период, порядок исчисления и уплаты налога (ст. 202 НК).——————————–Местным Советам депутатов предоставлено право увеличивать (уменьшать) (но не более чем в два с половиной раза) ставки земельного налога отдельным категориям плательщиков.

Кроме этого, с 2016 года местные Советы депутатов имеют право увеличивать (но не более чем в 10 раз) ставки земельного налога на земельные участки (части земельного участка), занятые капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями, включенными в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества (ст. 201-1 НК).

Закажите бесплатный звонок ЗДЕСЬ и архитектор ответит на все интересующие вас вопросы по ставкам и расчету земельного налога.

——————————–

Местным Советам депутатов предоставлено право увеличивать (уменьшать) (но не более чем в два с половиной раза) ставки земельного налога отдельным категориям плательщиков.

Кроме этого, с 2016 года местные Советы депутатов имеют право увеличивать (но не более чем в 10 раз) ставки земельного налога на земельные участки (части земельного участка), занятые капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями, включенными в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества (ст. 201-1 НК).

При этом увеличенные в 10 раз ставки земельного налога применяются в 2016 году с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором принято решение о включении таких участков в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества. Дополнительно см.

разъяснение Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь “О налоге на недвижимость и земельном налоге по объектам, включенным в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества”. Примечание. Решения местных Советов депутатов об увеличении (уменьшении) ставок земельного налога в 2016 году см.: Справочная информация.

Перечень документов об увеличении (уменьшении) ставок земельного налога и налога на недвижимость в 2016 году. ГЛАВА 1.1ПЛАТЕЛЬЩИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА 1.1.1. Кто признается плательщиками земельного налога Плательщиками земельного налога (далее – плательщики) признаются организации и физические лица (п. 1 ст. 192 НК). 1.1.1.1.

Организации Плательщиками земельного налога признаются организации, у которых земельные участки на территории Республики Беларусь находятся на праве постоянного или временного пользования или в частной собственности (ч. 1 п. 1 ст. 192, абз. 3 ч. 1 ст. 193 НК). Примечание. Более подробно о правовых формах использования земельных участков см. в разделе 1.2.3.

Под организациями понимаются:1) юридические лица Республики Беларусь (подп. 2.1 п. 2 ст. 13 НК).Юридическим лицом признается организация, имеющая в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и прошедшая в установленном порядке государственную регистрацию в качестве юридического лица.

Юридическое лицо самостоятельно несет ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде (ст. 44 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК)).Юридические лица могут быть как коммерческими, так и некоммерческими организациями (ст. 46 ГК).

Коммерческими организациями признаются юридические лица, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и (или) распределяющие полученную прибыль между участниками.Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в форме (п. 2 ст. 46 ГК):- хозяйственных товариществ и обществ (ст. 63 ГК);- производственных кооперативов (ст.

107 ГК);- унитарных предприятий (ст. 113 ГК);- крестьянских (фермерских) хозяйств (ст. 115-1 ГК);- в иных формах, предусмотренных ГК.В свою очередь, хозяйственные товарищества могут создаваться в форме полного товарищества и коммандитного товарищества (п. 2 ст. 63 ГК).

Хозяйственные общества могут создаваться в форме акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью или общества с дополнительной ответственностью (п. 3 ст. 63 ГК).Некоммерческими организациями признаются юридические лица, не имеющие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и (или) не распределяющие полученную прибыль между участниками. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), финансируемых собственником учреждений, благотворительных и иных фондов, а также в других формах, предусмотренных законодательными актами (п. 3 ст. 46 ГК).

Обратите внимание!Юридические лица Республики Беларусь могут иметь филиалы, представительства и иные обособленные подразделения (далее – обособленные подразделения), которые создаются для осуществления хозяйственной деятельности юридического лица вне места его территориального нахождения (ст. 51ГК).Перечень организаций, признаваемых плательщиками налогов, сборов (пошлин), отраженный в п. 2 ст. 13НК, не содержит нормы, определяющей в качестве плательщиков обособленные подразделения. Следовательно, обособленные подразделения не являются плательщиками земельного налога.В то же время п. 3 ст. 13НК установлено, что обособленные подразделения юридических лиц Республики Беларусь, имеющие отдельный баланс и банковский счет, денежными средствами на котором вправе распоряжаться должностные лица данных обособленных подразделений, исчисляют суммы налогов и исполняют налоговые обязательства этих юридических лиц, если иное не установлено НКлибо Президентом Республики Беларусь.Под налоговым обязательством следует понимать обязанность плательщика (иного обязанного лица) при наличии обстоятельств, установленных НК, таможенным законодательством Таможенного союза и (или) актами Президента Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь “О таможенном регулировании в Республике Беларусь” либо решениями местных Советов депутатов (в отношении местных налогов и сборов), уплатить определенный налог, сбор (пошлину) (ст. 36НК)

Источник: https://aversa.by/blog/item/36-nalog-na-zemlyu-prakticheskoe-posobie-po-zemelnomu-nalogu

Земельный налог 2019

Оплата земельного налога образовательной организацией сельской местности

Земельный налог – это местный сбор. Его правовые основы заложены в статье 31 Налогового кодекса РФ, но он должен быть введен на конкретной территории – нормативными актами муниципальных образований, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – законами этих городов федерального значения.

На местном уровне устанавливаются ставки земельного налога, порядок и сроки его уплаты, льготы. Если они не установлены соответствующим документом, применяются ставки, порядок, сроки уплаты и льготы, установленные федеральным законодательством.

Налогоплательщики

Налогоплательщики земельного налога – это организации и физические лица, имеющие земельные участки:

  • на праве собственности;
  • на праве постоянного (бессрочного) пользования;
  • на праве пожизненного наследуемого владения.

Не являются плательщиками земельного налога организации и физические лица за земельные участки на праве безвозмездного срочного пользования или переданные им по договору аренды.

Организации и физические лица, у которых есть только не признаваемые объектами обложения земельным налогом участки (перечисленные в ст. 389 НК РФ), не являются плательщиками данного налога.

Если земельные участки входят в имущество ПИФ (паевого инвестиционного фонда), то земельный налог по ним уплачивает управляющая компания (за счет имущества, составляющего данный фонд).

Объекты налогообложения земельным налогом

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования или городов федерального значения, если на этой территории земельный налог введен нормативным актом.

Какие земельные участки не облагаются налогом?

Согласно статье 389 НК РФ это земельные участки:

  • изъятые из оборота в соответствии с законодательством РФ;
  • ограниченные в обороте, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов РФ, историко-культурными заповедниками, объектами археологического и всемирного наследия;
  • из состава земель лесного фонда;
  • занятые находящимися в госсобственности водными объектами в составе водного фонда;
  • входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Налоговая база

База по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговая база по земельному участку, образованному в течение налогового периода, определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки участка на кадастровый учет.

Если в течение календарного года кадастровая стоимость участка изменяется, то это изменение не учитывается, и сумма налога не изменяется. Есть только два исключения – если изменение является исправлением технической ошибки, допущенной Росреестром, и если стоимость изменена по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда.

Налоговая база определяется отдельно по каждому земельному участку и по каждой доле в праве общей собственности на земельный участок с учетом категории налогоплательщиков и конкретных налоговых ставок.

Организации-плательщики земельного налога определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Для определения налоговой базы по земельному налогу налогоплательщики прежде всего обязаны установить, являются ли данные земельные участки объектом налогообложения. Напомним, что по ст.

389 НК РФ указанным объектом признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог.

Не признаются объектом налогообложения земельные участки, перечень которых приведен в п. 2 ст. 389 НК РФ.

Если земельные участки признаются объектом налогообложения, то их кадастровая стоимость определяется в соответствии с п. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ.

Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, кроме случаев, указанных п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ.

Государственная кадастровая оценка земель проводится согласно законодательству РФ об оценочной деятельности.

Обратите внимание! С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ “О государственной кадастровой оценке”, согласно статье 24 которого установлен переходный период для него с 1 января 2017 до 1 января 2020 года.

В этот период государственная кадастровая оценка может проводиться в соответствии как с Законом N 237-ФЗ, так и с Законом N 135-ФЗ с учетом особенностей, предусмотренных Федеральными законами.

Решение о дате перехода к осуществлению государственной кадастровой оценки, по новому закону, принимается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ.

При этом указанные органы вправе принять решение о выборе вида объектов недвижимости, категории земель, государственная кадастровая оценка которых в переходный период проводится в соответствии с Законом N 237-ФЗ. Если государственная кадастровая оценка начата до 1 января 2017 года, то она проводится в соответствии с Законом N 135-ФЗ и должна быть завершена до 1 января 2020 года (п. 5 ст. 24 Закона N 237-ФЗ).

Для всех физических лиц – налогоплательщиков налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, полученных из Росреестра. Они получают уведомления из налоговой, на основании которого и уплачивают налог. ИП (индивидуальные предприниматели) также уплачивают налог на основании уведомлений из налоговых органов.

Когда налоговая база может быть уменьшена?

Налоговая база по земельному налогу уменьшается на сумму 10000 руб.

на одного налогоплательщика следующих категорий:

  • Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды I и II групп;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны и инвалиды ВОВ, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
  • физические лица, подвергшиеся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС, объединении “Маяк”, на р.

    Теча, на Семипалатинском полигоне;

  • физические лица, принимавшие участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, в ликвидации аварий (п. 5 статьи 391 НК РФ);
  • физические лица, получившие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, связанных с ядерными установками, включая оружие и космическую технику.

Чтобы уменьшить налоговую базу, необходимо подтвердить свое право на этот вычет, предоставив подтверждающие документы в налоговые органы по месту нахождения земельных участков не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Если налоговая база до уменьшения ее по одному из перечисленных выше показателей была меньше 10 000 рублей, то после применения права на ее уменьшение, она принимается равной нулю.

Обратите внимание!

Источник: https://ppt.ru/nalogi/zemelniy

Ветка права
Добавить комментарий