Перерасчет оплаты коммунальных услуг (вывоз мусора и обслуживание лифта) за время моего отсутствия

Едешь к морю? Доброго пути! И за квартиру меньше плати

Перерасчет оплаты коммунальных услуг (вывоз мусора и обслуживание лифта) за время моего отсутствия

Как отпуск поможет сэкономить на оплате коммунальных услуг

В нашем парадном появилось объявление: те, кто планирует уехать летом в отпуск, имеют возможность сделать перерасчет платы за коммунальные услуги. Разговорившись с соседями по дому, выяснила, что многие не хотят заморачиваться этим, так как уверены, что беготни и хлопот предстоит много, а вот реально сэкономить на коммунальных платежах вряд ли удастся.

И зря! Ведь для того чтобы сберечь свои деньги, надо сделать всего несколько шагов.

Шаг первый. Посчитать, сколько дней вы планируете отсутствовать.

По закону перерасчет по коммуналке полагается только тем, кто не проживает в своей квартире более пяти календарных дней (не считая дня отъезда и дня приезда).

Если вы как раз хотите подольше не появляться в городе, тогда смело идите в организацию, которая начисляет вам жилищно-коммунальные платежи, писать заявление о перерасчете.

Шаг второй. И здесь вы уведомляете о том, что уезжаете, указывая даты вашего отсутствия. Вы также обязуетесь по возвращении представить документальное подтверждение того, что все это время вы находились в другом месте. И это практически всё. Так как после этого на период вашего отсутствия в родных пенатах с вас уже не будут взимать плату за коммунальные блага.

При этом стоит иметь в виду, что шанс сэкономить на платежах за горячую и холодную воду имеют те, у кого не установлены приборы учета.

В противном случае смысла требовать перерасчет нет, ведь счетчик в отсутствие хозяина жилища лишнего и так не намотает. При нем экономия случится, так сказать, автоматически.

Кроме того, за время вашего отсутствия вы имеете право не платить за вывоз мусора и за газ.

А вот за лифт и техобслуживание платить придется в любом случае. В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства, например, считают, что перерасчету платы подлежат только те коммунальные услуги, которые можно измерить в натуральных величинах (куб. м) и потребление которых варьируется каждый расчетный период (каждый месяц).

А вот что касается пользования лифтами, то данная услуга не может быть выражена в натуральных величинах, соответственно плата за пользование ею начисляется на каждого проживающего в жилом помещении.

Чиновники уверены, что плата за пользование лифтом является платой не только за эксплуатацию лифта, но и за техническое обслуживание и производство ремонтных работ (плановых и внеплановых).

По той же самой причине загорающему где-нибудь на заморском пляже гражданину придется платить и за обслуживание дома. Логика здесь та же: за время его отсутствия управляющая компания будет косить траву, убирать лестничные клетки, чинить протекающую крышу и т. д. и т. п. И за это надо платить.

Шаг третий. Во время отпуска, где бы вы ни находились, следует запастись справками. По закону представить их нужно не позднее 30 дней после возвращения. Кстати, уменьшить «коммуналку» вы можете не только на время летнего отпуска, но и если просто уедете в длительную командировку или отправитесь, например, поправить свое здоровье в санаторий.

Стоит иметь в виду, что представители управляющей компании могут проверить, а действительно ли вы уехали отдыхать. Если же вдруг окажется, что вы неожиданно нагрянули с дачи, чтобы устроить постирушку и принять душ, и это стало известно УК, то перерасчет делать не будут. Кстати, если в квартире прописаны, к примеру, три человека, а уезжают только двое, то перерасчет все равно сделают.

Документы оформляй и спокойно уезжай.

Конкретно

Какие документы нужны, чтобы меньше платить за коммунальные услуги

Если вы

 выезжали за границу: ЖЭС потребует именные билеты или паспорт, в котором стоят отметки о пересечении границы, другие документы, подтверждающие, что вы находились за пределами страны;

 были в санатории или отправляли ребенка в дет­ский лагерь: ЖЭС потребует справку из санаторно-курортных и иных оздоровительных организаций;

 уезжали в деревню, на дачу, на учебу в другой город, в командировку — нужна справка из сельского, поселкового исполнительного комитета, садоводческого кооператива (товарищества), из учебного заведения, с места работы;

 лежали в больнице — понадобится справка о пребывании (сроках пребывания) на стационарном лечении;

 проходили срочную воинскую службу (военные сборы) — потребуется справка из воинской части по месту прохождения срочной воинской службы, сборов.

Компетентно

Старший бухгалтер квартирной группы ЖКС №2 Центрального района Любовь Вишнякова:

«Порядок перерасчета квартирной платы по некоторым видам коммунальных услуг описан в Постановлении правительства РФ №354.

Перерасчет за коммунальные услуги по конкретному лицевому счету может быть произведен по причине: временного отсутствия граждан в занимаемом помещении, перерыва в предоставлении коммунальных услуг (в случае превышения установленной продолжительности), предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, проживания временных жильцов».

Считалка «ВП»

Если учесть, что среднестатистическая семья из двух человек, проживающая в двухкомнатной квартире, тратит сегодня на коммунальные платежи в среднем около 5000 рублей, то летом, уезжая на месяц на дачу или в отпуск, вполне можно сэкономить до четверти этой суммы.

Источник: //vppress.ru/stories/Kak-otpusk-pomozhet-sekonomit-na-oplate-kommunalnykh-uslug-24145

Собственник не проживает в квартире. Должен ли платить за коммунальные услуги?

Перерасчет оплаты коммунальных услуг (вывоз мусора и обслуживание лифта) за время моего отсутствия

Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые

62.Рита (Рита)  [07.12.2010 20:49] 
Здравствуйте, возникла ситуация в которой нам сложно разобраться. Я являюсь собственницей квартиры в домовом комплексе, которым управляет ПЖСК. Мне придется уехать на длительный период за границу и квартира остается пустой. По поводу воды, электроснобжения мне все понятно, но я не понимаю на основании какого закона я должна платить за услуги, которыми не буду пользоваться, а именно: уборка мусорных камер, обслуживание лифта, консьерж (эта вечная головная боль в виде 700р в месяц). Неужели нет закона или постановления регулирующего эти вопросы? Подскажите, пожалуйста.
63.наталья   [08.12.2010 17:50] 
надо ли мне платить за временную прописку там где я прописана если я снимаю квартиру в другом доме и там же проживаю
64.Николай   [09.12.2010 10:38] 
А у нас такая ситуация. Человек продал квартиру в 2000 году, с 2000 года там не проживал, но выписался оттуда только в 2008-м. Обязан ли был он платить за коммунальные платежи до время выписки? PS: Перерасчет все эти годы человек не делалОтвет:Формально – да, был обязан, т.к. был зарегистрирован. Если предоставите документы, подтверждающие оплату или проживание по другому адресу, то человеку должны сделать перерасчёт, но он вероятнее всего будет только за 3 последних года (срок исковой давности).
65.Константин (coolgin)  [17.12.2010 18:54] 
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста: Я купил квартиру, но собственность еще на нее не получил. Управляющая компания мне выставляет счета за квартиру (без воды и электричества т.к. у меня счетчики). Могу ли я уменьшить квартплату, так как я прописан в другом месте и там плачу коммунальные платежи? И если да то, как это сделать? Спасибо.
66.Колтакова Татьяна (Kolttatka)  [18.12.2010 13:19] 
Здравствуйте! У меня такая ситуация: муж живет со мной, но зарегистрирован у своих родителей (обе квартиры муниципальные) у меня в квартире стоят ИПУ на воду, в квартире его родителей приборов нет и соответственно вода и газ начисляются на кол-во зарегистрированных. Как быть? Ведь фактически за потребляемую воду платим мы здесь, где живем, а его родителям каждый месяц приходится отдавать “его” часть, т.к. они пенсионеры и самим платить им трудно. Как не платить в двух местах? Была в своей УК просила справку, что муж проживает со мной, справку не дали сославшись на то, что стоят счетчики. А в УК где живут родители мужа требуют справку, что он проживает у меня – получается замкнутый круг!
67.Наталья   [18.12.2010 14:36] 
Здравствуйте!У нас такая ситуация:в 1998г. приобрели квартиру, собственником является отец.Все это время в квартире никто не был прописан и не проживал, жили в другом городе.Но раз в два года в квартире временно останавливались на неделю или месяц.Был установлен счетчик на электричество, но не был опломбирован обслуживающей компанией, в связи с отсутствием жильцов и невозможностью доступа в квартиру.Последний платеж за электричество произведен в 2005г.В сентябре этого года в квартиру прописались два человека. Когда пошла оплачивать за электричество по данным счетчика, оплату не приняли, т.к. счетчик не зарегистрирован.Вызвала представителя обслуживающей компании, который выписал предписание на замену счетчика, и сказал что с 2005г. расчет платы за электричество произведут по средней норме, не принимая во внимания показания счетчика.Подскажите как доказать что в квартире никто не проживал?и что делать в данной ситуации.
68.Камила   [21.12.2010 23:04] 
Здравствуйте! подскажите что делать.в неприватизированной квартире прописаны мать и пятеро детей. мать нас бросила,а опеку на детей взяла бабушка.я не проживала по прописке(училась в другом городе)3 года,а теперь моя бабушка пытается сделать чтобы долг за квартиру за эти годы платила я на пополам с матерью.имеет ли она право это делать.и что вы посоветуете мнеОтвет:Здравствуйте! Насколько я могу Вам ответить (с семейным правом не знаком), отвечу следующее. Стороной в договоре найма жилого помещения выступает наниматель. При этом члены семьи нанимателя (они должны быть указаны в договоре найма) имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). В судебном порядке, насколько я понимаю, может быть возложена обязанность по совместной оплате услуг ЖКХ на самого нанимателя и на всех совершеннолетних(?) членов его семьи. Вот в этом вопросе и нужен совет специалиста по семейному праву. Какова роль и обязанности опекуна? Судебная практика по аналогичным семейным спорам? У Вас есть возможность не платить коммунальные услуги, если Вы предоставите подтверждающие документы о том, что проживали и/или оплачивали коммунальные услуги в другом месте. При этом обратите внимание на ограничение по срокам предоставления таких документов (заявление нужно подать в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя — об этом сказано выше). Советую почитать главу 8 Жилищного кодекса. Социальный наем жилого помещения.
69.Гуля   [22.12.2010 20:01] 
Вопрос: Квартира приватизированна, один собственник выписан, прописан и проживает в другой квартире.Должен ли он оплачивать отоплениеи содержание в квартире где является собственником но там не прописан и не проживает?
70.Ирина   [23.12.2010 23:10] 
У меня такой вопрос: мы с мужем купили квартиру, муж собственний, в квартире ни кто не прописан, дом новый, купили строй-вариант, ремонт там пока не делаем, живем в другом месте. За что мы должны платить, а за что нет? А так же я прочитата что собственник без прописки платит гораздо больше. Действительно это так? И если да, то почему?
71.Света   [06.01.2011 12:40] 
Здравствуйте,я была за границей 3года,мне сказали что сделают перерасчёт только за 3 месяца ((( через месяц сново уезжаю на 2 года.скажите куда нужно обратиться заранее ?Ответ:Здравствуйте. Ограничение периода временного отсутствия, за который делается перерасчёт, 3-мя месяцами — неправомерно. Потребуйте у исполнителя обоснования таких действий, со ссылкой на нормативный акт (мне лично такой нормативный акт неизвестен). В остальном — руководствуйтесь п. 54-59 Правил. Заранее отказаться от оплаты Правила не позволяют. В такой ситуации, возможно, имеет смысл выписаться и зарегистрироваться там, где коммунальные платежи меньше.
72.Света   [07.01.2011 21:10] 
73.Светлана   [11.01.2011 16:52] 
Добрый день! Подскажите, пожалуйста: есть две квартиры, моя и мамина. живем “наоборот” – прописаны все в моей, мамина пустая, но по факту в ней уже живу я, хочу прописаться, повлияет ли это как-то на оплату ЖКХ? в ЖЭКе мне говорили про некий “удвоенный” коэффициент на квартиру без прописанных людей. и можно ли как-то доказать, что в квартире жили? (получается, что собственница платила и за пустую, и по месту прописки за себя).
74.глушкова маргарита ивановна   [02.02.2011 11:27] 
Квартира была куплена мужем.Он в ней прожил 2года. После его смерти эта квартира по наследству перешла дочери.В этой квартире никто не живет!,но плата за коммунальные услуги на одного человека приходят регулярно с 2007 года хотя в квитанциях указано 0 человек. При отказе оплаты за холодную воду и водоотведение было прислано уведомление МУП “Ухтаводоканал”о передаче дела в суд! Поясните мне-правы они или нет?Ответ

Источник: //izhcommunal.ru/dir/sobstvennik_ne_prozhivaet_v_kvartire_dolzhen_li_platit_za_kommunalnye_uslugi/18-3-0-248

«На оплату коммунальных платежей и аренды может уйти почти вся зарплата»

Перерасчет оплаты коммунальных услуг (вывоз мусора и обслуживание лифта) за время моего отсутствия

Статистика — вещь упрямая, но все же не дает полного представления о реальной картине. Именно поэтому воспитатель Галина ТОКАРЕВА, директор фирмы Евгений МАКАРОВ, молодая мама Екатерина МОРЕЛЛИ и модель Ольга КИСЛАЯ рассказали журналу «Живи Как Хозяин», как оплачивают коммунальные услуги в России, Италии и США.

Россия

В общих чертах оплата коммунальных услуг в России ничем не отличается от белорусской: раз в месяц приходит счет-извещение, который нужно оплатить. Но, тем не менее, разница все же есть.

Соседнее государство отказалось содержать жилой фонд уже более 10 лет назад, и с тех пор обслуживанием и содержанием домов занимаются частные управляющие компании. Получить субсидии могут только те жильцы, расходы которых на оплату «коммуналки» превышают 22 % от среднего дохода семьи. Но в зависимости от региона этот порог может снижаться.

Обслуживанием дома Галины ТОКАРЕВОЙ, жительницы г. Санкт-Петербурга, занимается управляющая компания ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района». Женщина проживает в квартире одна, а площадь жилых помещений составляет 31,90 м2. Несмотря на то что прописаны в квартире два человека, на оплату это никоим образом не влияет.

Счет-извещение Галины делится на три блока: « и ремонт жилого помещения», «Коммунальные услуги» и «Прочее». От первых двух отказаться Галина не вправе — они являются обязательными.

В питерской жировке, в отличие от белорусской, нет графы «Возмещаемые расходы».

Такие виды услуг, как обслуживание лифта, вывоз ТКО, санитарное содержание вспомогательных помещений и техническое обслуживание, входят в « и ремонт жилого помещения», а содержание и ремонт домофона  в северной столице России и вовсе является обязательной услугой. Горячее водоснабжение измеряется в кубометрах, в то время как у нас — в гигакалориях.

Счет Галины за ноябрь 2015 года, с учетом отопления, составил 2458,91 рубля (679 500 белорусских рублей по курсу на 23.11.2015 г.), или 8 % от ее заработка.

Капитальный ремонт в России оплачивается отдельно: можно внести сразу всю сумму за год, а можно поделить на несколько частей.

Как оказалось, оплата жилищно-коммунальных услуг может быть разной и в регионах одной страны.

Жировка Евгения МАКАРОВА, предпринимателя из Самары, существенно разнится с питерской. В нее входит всего восемь обязательных коммунальных услуг, от которых Евгений отказаться не может.

Обслуживает дом товарищество собственников жилья. Молодой человек живет один, а общая площадь квартиры равна 42,2 м2.

В отличие от жителей Петербурга, самарцы, как и белорусы, платят за подогрев воды. Единственным нюансом, пожалуй, будет разъяснение оплаты за данную услугу в извещении — самарское кажется более простым и понятным.

У Евгения всего четыре строки, которые касаются воды в целом: «Водоотведение» (8 м3), «Холодная вода» (5 м3), «ГВС Тепл/н» (0,183 Гкал) и «Горячая вода» (3 м3).

В Беларуси же вода делится на «Холодное водоснабжение» (5,44 м3), «Водоотведение» (5,44 м3) и «Горячее водоснабжение (подогрев)» (2,25 м3, 0,1881 Гкал).

У белорусов расход холодной и горячей воды идет одной строкой «Холодное водоснабжение».

Горячее водоснабжение

В услугу «» входит техническое и санитарное обслуживание здания, в том числе уборка подъезда и вывоз отходов. «Резервный фонд» создается на собрании жильцов, средства из него направляются на мелкие нужды для дома.

— Если я вдруг соберусь к родственникам в Беларусь, — говорит Евгений, — то без проблем смогу предоставить справку в ТСЖ, после чего мне сделают перерасчет платы за период моего отсутствия.

За коммунальные услуги (январь 2016 г.) предприниматель отдал 3574,18 рублей (1 004 701 белорусских рублей по курсу на 18.02.2016 г.), что составляет 10 % от его среднего месячного дохода.

Италия

Если оплата коммунальных услуг в странах постсоветского пространства хоть в чем-то схожа, то с итальянскими счетами у нас явно нет ничего общего.

Оплачивают их итальянцы по полной стоимости, о скидках и речи нет. Обслуживанием многоквартирных жилых домов в Италии занимаются частные компании.

Екатерина с мужем и дочерью арендуют квартиру общей площадью 140 м2. На каждую услугу приходит отдельная квитанция, так как предоставляют их разные компании. Счетчики установлены на все ЖКУ, кроме водоснабжения.

Стоимость воды делится между соседями на равные части. А сумма за оплату горячего водоснабжения находится в извещении за газ, так как в квартире установлена газовая колонка.

Извещения приходят раз в два месяца, а за уборку подъезда и территории — раз в месяц (50 евро).

За газ Екатерина в среднем платит 50 евро, но так как отопление в квартире газовое, за период с ноября по март семья отдала 1500 евро.

— Средний счет за коммунальные услуги составляет 350 евро, — делится молодая мама. — Если учесть еще стоимость аренды жилья, то в итоге вырисовывается кругленькая сумма, равная иногда почти всей зарплате.

К слову, 350 евро по нынешнему курсу равняется 7 773 500 белорусским рублям (30.06.2016 г.).

Если девушка с семьей вдруг решит отправиться в отпуск, то платить за некоторые коммунальные услуги они не будут: нет показателей на счетчике, значит, оплачивать ничего не нужно. Но это не распространяется на оплату водоснабжения, и перерасчет в Италии никто вам не сделает.

США

Оплата жилищно-коммунальных услуг в разных штатах может существенно отличаться. О субсидируемых тарифах американцы также не слышали.

Ольга КИСЛАЯ живет во Флориде, где арендует дом в так называемом «HOA». Проще говоря, в частном жилом комплексе. Площадь ее жилья составляет около 200 м2, где проживают два человека.

Техническим обслуживанием всех домов в комплексе занимается одна организация, аналог товарищества собственников в Беларуси. Владельцы домов вносят определенную плату, а организация нанимает людей для выполнения работ: стрижки газона, вывоза отходов, уборки территории, парковок, бассейнов и т. д.

— Мы не можем отказаться от этих услуг, — делится девушка. — Это является обязательным условием проживания в таких комплексах. Собственно, именно для этого они и создаются.

Отказаться не может Ольга и от электричества, водоснабжения и водоотведения. На каждую оказываемую услугу приходит отдельный счет.

Однако такие услуги, как горячая и холодная вода, канализация, размещаются в одном извещении. Система отопления здесь электрическая, соответственно, в счет за электричество входит и сумма за отопление.

Счетчик на электроэнергию размещен во дворе дома, а на воду — в обслуживающей организации.

Источник: //gkx.by/novosti/1061-zhitelnitsa-italii-na-oplatu-kommunalnykh-platezhej-i-arendy-mozhet-ujti-pochti-vsya-zarplata

Може ли быть сделан перерасчет за коммунальные услуги при отсутствии счетчика | Юридический блог

Перерасчет оплаты коммунальных услуг (вывоз мусора и обслуживание лифта) за время моего отсутствия

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Може ли быть сделан перерасчет за коммунальные услуги при отсутствии счетчика». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Нужно написать заявление в ту организацию, которая рассчитывает вам квартплату. Координаты, как правило, имеются на ежемесячной квитанции.

Что касается перерасчета, то Вам необходимо написать претензию, в которой необходимо указать, Вы не признаете сумму задолженности и отказываетесь от ее добровольного погашения, и если Ваша УК хочет взыскать с Вас эти суммы, пусть обращается в суд.

Перерасчет квартплаты в случае отсутствия жильца

Я же в отпуске был! Пять вопросов и ответов про оплату жилищно-коммунальных услуг»,»announce»:»Вместе со специалистами муниципального предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (ГКТХ) отвечаем на наиболее частые вопросы собственников жилья в многоквартирных домах, абонентов ГКТХ. 1. Кому я сейчас плачу за воду и тепло?

В целом все основания, на которых жильцы могут сделать перерасчет за жилищно-коммунальные услуги, можно разделить на три крупные категории:

  • отсутствие жильца в квартире или доме длительное время;
  • непредставление жилищно-коммунальных услуг;
  • неподобающее предоставление ЖКУ.

Следующее изменение касается скорее тех, у кого в собственности несколько квартир. С 1 января при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, а также приборов учета объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Тогда уже точно в доказывании смысла не будет. Если заблаговременно не вышло провести указанные действия, то попросить пересчитать сумму, предъявленную за коммунальные услуги, можно, вернувшись домой.

Т.к. именно за услуги УК у меня нет долга, а к моей задолженности за воду они не имеют отношения, ведь у меня два разных договора с этими организациями.

Прежде все изменения должны быть внесены в техническую документацию на данную недвижимость и зарегистрированы в БТИ.

И хорошие познания в структуре и правилах предоставления жилищно-коммунальных услуг позволят гражданам сэкономить не только нервы и время, но и деньги.

Как долго можно путешествовать?

Перерасчет за услуги ЖКХ предоставляется только по следующим статьям: вывоз мусора, водоснабжение и канализование, газоснабжение, нагрев воды. Отопление и услуги ЖЭКа или ТСЖ всегда оплачиваются в установленном объеме.

Чтобы вернуть денежные средства за неиспользованные коммунальные услуги, которые были начислены управляющей компанией владельцу квартиры, отправившемуся в отпуск, ему необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию.

Если собственник жилого помещения выполнил в своей квартире перепланировку, в результате которой изменилась квадратура жилой площади, ему необходимо уведомить об этом факте управляющую компанию.

Напоминаем, что все официальные документы, выданные юридическими лицами гражданам, должны содержать ОГРН, быть заверены печатью (при наличии), содержать расшифровки подписей должностных лиц, уполномоченных выдавать данные документы, иметь регистрационный номер и дату выдачи (п. 94 Правил).

Для тех, у кого приборы учета не установлены, с 1 января 2017 года применяется повышающий коэффициент к нормативу потребления – 1,5. Но есть исключение: строго по нормативу продолжат платить те, кто не имеет технической возможности установить прибор учета.

Стоит отметить, что с 01.09.2012 года вступили в силу новые Правила №354, согласно которым весь объем платы разделен на услуги ЖКХ в жилом помещении и общедомовые нужды. При этом перерасчет будет производиться только за коммунальные услуги, которые подаются непосредственно в жилое помещение.

Для проведения перерасчёта в связи с отсутствием жильца собственнику городской квартиры по приезду необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением.

Согласно нормам действующего законодательства перерасчет оплаты возможен только при отсутствии в жилом помещении более 5 календарных дней подряд. При этом день приезда и отъезда в учет не идут. Расчет платы ведется с учетом количества граждан, временно и постоянно проживающих в помещении.

Обратиться в жилищную контору с заявлением, в котором следует указать причину отсутствия и просьбу провести перерасчёт коммунальных платежей за время своего отсутствия.

Время от времени все куда-нибудь уезжают: кто-то подальше — на заграничные курорты, кто-то совсем недалеко от дома – в деревню, к родственникам или на любимую дачу. А значит, какое-то время не будут пользоваться услугами ЖКХ. Как «заморозить» на время оплату, тем более что такое право у каждого есть по закону?

Расскажем, как уменьшить квартплату при временном отъезде. В соответствии с правилами, установленными в постановлении Правительства № 307 от 23.05.06, в случае отсутствия потребителей коммунальных услуг в жилых помещениях, делается перерасчет оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, а также газоснабжение.

Любые основания, по которым может быть предоставлен перерасчет услуг ЖХК, должны быть документально подкреплены. В противном случае вам не удастся сдвинуть дело с мертвой точки.

Для начала следует разграничить круг лиц, которые имеют основания воспользоваться этой социальной льготой. Согласно законодательству, сделать перерасчет могут как жильцы многоквартирных домов, так и «частники». Самое главное требование, которое должно выполняться – отсутствие счетчиков в доме или квартире. Разумеется, необязательно, чтобы счетчиков в доме не было вообще.

Большая часть граждан, проживающих в принадлежащих им или же в муниципальных квартирах, периодически, в виду определенных обстоятельств, на время уезжают из своих квартир. За период их отсутствия, УК все также начисляет им плату за «якобы» оказанные коммунальные услуги.

«Не ваше дело!», или Участие коллекторских агентств

Законодательство, которое действует в пределах территории РФ, регулирует проведение подобных мероприятий, с учетом которых у жильцов есть прекрасная возможность снизить одну из жилищных расходных статей. Так я и прожила больше 8 лет, даже не задумываясь, что где-то может быть подвох

Источник: //puffpoint.ru/pravila-torgovli/14460-mozhe-li-byt-sdelan-pereraschet-za-kommunalnye-uslugi-pri-otsutstvii-schetchika.html

Перерасчет при отсутствии жильца

Перерасчет оплаты коммунальных услуг (вывоз мусора и обслуживание лифта) за время моего отсутствия

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перерасчет за коммунальные услуги ЖКХ

При длительном отсутствии можно обратиться для того, чтобы пересчитать сумму платежей. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту: Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется постоянно, по мере поставки воды или газа, тепла.

Не имеет значение, уехал ли человек из дома или нет, в большинстве случаев размер платежей зависит от того, сколько человек прописано в квартире и какова ее площадь.

Гораздо проще, если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, в таком случае, чтобы избежать переплаты, нужно лишь перекрыть вентили для подачи воды как горячей, так и холодной.

Пересчитать коммунальные платежи можно в том случае, если гражданин отсутствует в течение длительного времени и может доказать свое отсутствие справкой о временной регистрации в другом городе, картой гостя отеля, справкой из медицинского учреждения.

Граждане, временно не проживающие в своей квартире не пользуются такими коммунальными услугами, как: Проблем с перерасчетом платы за электричество, газ и воду не возникает, поскольку их использование высчитывается по счетчикам.

Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в обслуживающую компанию с заявлением и документами, подтверждающими длительное отсутствие. Получить перерасчет можно в нескольких случаях: Основные услуги ЖЭКа и отопление оплачиваются в полном объеме, даже если человек вообще не проживает в квартире.

Получить перерасчет можно, обратившись в управляющую компанию уже по возвращении домой и предоставив доказательства длительного отсутствия.

В качестве подтверждения можно использовать выписку из больницы или санатория, договор с хостелом или отелем, туристической фирмой.

Если документов, подтверждающих временное отсутствие нет, сделать перерасчет в управляющей компании не смогут, поскольку обязательно должно быть основание для подобного действия.

Также, в качестве подтверждения можно использовать: В некоторых случаях для получения перерасчета необходимо предоставить ранее оплаченные квитанции за коммунальные услуги.

Чтобы получить перерасчет за весь период отсутствия гражданина в квартире, необходимо: Специалист в управляющей компании проведет с клиентом беседу, в ходе которой ему будут разъяснены основания для перерасчета и установлен новый размер платежей на определенный период времени, пока не будет покрыта переплаченная сумма.

В квартире может быть сделана глобальная перепланировка, в результате которой существенно меняется технический план жилья — количество и площадь комнат, общая площадь всей квартиры.

В таком случае кроме уведомления государственных структур — архитектурного управления города, регистрационной палаты, необходимо поставить в известность и управляющие компании, поскольку изменение размера жилой площади влечет за собой сокращение или увеличение ежемесячных коммунальных платежей.

Размер платежей не пересматривается, если в процессе капитального ремонта или перепланировки были установлены счетчики, однако, собственник квартиры должен уведомить об этом управляющую компанию.

Кроме заявления и паспорта предоставляется документ — подтверждение отсутствия: билеты на любой вид транспорта, справки из больницы или санатория, протокол охранной компании, наблюдающей за домом, удостоверение из командировки, туристическая путевка или загранпаспорт с отметкой о вылете.

Если была проведена перепланировка, необходимо получить в БТИ новый технический паспорт и новое свидетельство в регистрационной палате права собственности. Размеры коммунальных платежей сегодня достаточно высоки, и не все граждане могут позволить себе переплачивать по счетам даже за тот период, в течение которого они отсутствовали дома и не пользовались водой, газом, электроэнергией.

Согласно законодательству, управляющие компании могут брать оплату только за те услуги, что были использованы.

Если же счетчики не были установлены, производится перерасчет на основании документального подтверждения отсутствия гражданина.

Большая часть граждан, проживающих в принадлежащих им или же в муниципальных квартирах, периодически, в виду определенных обстоятельств, на время уезжают из своих квартир.

Для того чтобы избежать оплат за коммунальные услуги за период отсутствия в жилье, собственники недвижимости используют свои законные права на проведение перерасчета.

Законодательство, которое действует в пределах территории РФ, регулирует проведение подобных мероприятий, с учетом которых у жильцов есть прекрасная возможность снизить одну из жилищных расходных статей.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и В любом из упомянутых случаев, есть четкая очередность, соблюдаемая при оформлении перерасчета.

Но начинать следует с написания и подачи в управляющую компанию отдельного заявления по проведению перерасчета.

Какой порядок проведения перерасчета коммунальных услуг установлен при временном отсутствии При длительности отсутствия в течение пяти дней, жильцы имеют право инициировать проведение перерасчета за коммунальные услуги.

Как оплачивать ЖКХ, читайте по ссылке: означает, что пересчитать можно будет сумму оплаты за воду, а также природный газ, и только при отсутствии счетчиков. При иных обстоятельствах, учет потребленной услуги будет фиксироваться показаниями указанных приборов. Из перечня стандартно пересчитываемых услуг, следует обозначить вывоз бытовых отходов и использование лифта.

Когда вы отбыли в отпуск, уехали в очередную затяжную командировку или попали в больницу, следует позаботиться об извещении управляющей компании. В качестве приложения к заявлению выступают документы, удостоверяющие факт временного отсутствия.

Идеальный вариант предполагает предварительную подачу заявления. В этом случае, слесарь просто проведет перекрытие и опечатку систем газо- и водоснабжения.

Если заблаговременно не вышло провести указанные действия, то попросить пересчитать сумму, предъявленную за коммунальные услуги, можно, вернувшись домой.

Такие услуги, как содержание жилого дома и отопление, оплачиваются вне зависимости от присутствия в жилье владельца.

Согласно этому нормативному акту, написанное заявление с подтверждающими отсутствие заявителя в жилье документами должно быть передано в бухгалтерию компании, осуществляющей управление домом.

Пункт 90 упомянутого Порядка предусматривает обязанность бухгалтерии пересчитать объем оплаты за коммунальные услуги в пропорциональном соотношении с количеством дней, в течение которых потребители отсутствовали в жилье.

Общее количество дней отсутствия определяется полными календарными днями, без учета дня выезда из жилья и дня возврата в квартиру. Период, отведенный для выполнения действий по перерасчету, соответствует пяти дням рабочим с момента отправки жильцом письменной заявки.

Когда заявитель не смог впоследствии подтвердить продолжительность своего отсутствия или когда документы, представленные им, не подтверждают его временного отсутствия в жилье на протяжении указанного им срока или части последнего, упомянутого в заявке на перерасчет, компанией начисляется полная сумма оплаты за коммунальные услуги за весь период.

Помимо этого, по отношению к сумме, несвоевременно внесенной жильцом, может быть применена мера, предусмотренная статьей ЖК РФ. Под этой мерой подразумевают штрафы и пени, начисляемые в результате несвоевременности внесения платежей за оказанные коммунальные услуги.

Под документами, основываясь на которых может быть пересчитана сумма, предъявленная за оказанные коммунальные услуги, подразумевают: Порядок, с соблюдением которого выполняется перерасчет сумм, предъявленных за коммунальные услуги при их ненадлежащем качестве и длительном отсутствии оказания Когда управляющая компания предоставляет потребителю услугу, которая не соответствует нормативам этого вида, у жильца есть право требования выполнения перерасчета выставленной для оплаты суммы за такую услугу.

Для этой цели составляется отдельный акт по непредоставлению коммунальной услуги или ее предоставлению в ненадлежащем качестве.

Кодексы Регистрация Войти. Категория: Кодексы. : 02 сен Перерасчет квартплаты при временном отсутствии жильцов в году При длительном отсутствии можно обратиться для того, чтобы пересчитать сумму платежей.

Вода использоваться не будет и платить за нее не нужно. Получить перерасчет могут граждане, отсутствующие в своей квартире 5 и более дней. Перерасчет квартплаты -при временном отсутствии жильца, где делают, как.

Обращаясь за перерасчетом, необходимо предоставить технический паспорт, выданный БТИ. Эти документы также предоставляются для оформления перерасчета. Ситуацию упрощает наличие в квартире счетчиков, по которым можно высчитать размер платежей.

Можно ли узнать задолженность по квартплате по лицевому счету? Найдите ответ в статье: как узнать задолженность по квартплате. Про выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг рассказывается тут.

Перерасчёт квартплаты за время отсутствия жильцов Кроме заявления и паспорта предоставляется документ — подтверждение отсутствия: билеты на любой вид транспорта, справки из больницы или санатория, протокол охранной компании, наблюдающей за домом, удостоверение из командировки, туристическая путевка или загранпаспорт с отметкой о вылете.

Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов – в. Причины принудительного выселения из общежития описываются здесь.

Однако, в этом случае, обязательным условием должно быть отсутствие приборов учета. Ошибка в квитанции ЖКХ: перерасчет платы за коммунальные услуги.

О порядке перерасчета платы за коммунальные услуги читайте тут. Перерасчет квартплаты – в связи с отсутствием жильца, изменением.

Подобный акт должен составляться управляющей компанией по требованию жильцов. У любого проживающего в квартире есть право личного затребования такого акта.

Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов Пункт 90 упомянутого Порядка предусматривает обязанность бухгалтерии пересчитать объем оплаты за коммунальные услуги в пропорциональном соотношении с количеством дней, в течение которых потребители отсутствовали в жилье.

Источник: //pensiya.okd1.ru/spravka/pereraschet-pri-otsutstvii-zhilcza/

Ветка права
Добавить комментарий