Почему инвалиду сироте не выдают квартиру?

Слишком много категорий: инвалид-сирота 8 лет не может получить квартиру в РК

Почему инвалиду сироте не выдают квартиру?

Жанна Алиева вынуждена снимать жилье и платить за него всю свою пенсию. Денег на еду, одежду и оплату детского сада не хватает.

Инвалид-сирота с двумя детьми Жанна Алиева получает пенсию по инвалидности в размере около 40 тысяч тенге, платит за съемное жилье 35 тысяч, у нее двое детей и восемь лет мучений.

Бороться за получение жилья женщина устала. По ее словам, в акимате ей говорят прямо: “У вас слишком много категорий, ждите очередь”. Корреспондент Today.

kz побеседовал с женщиной и узнал обо всех испытаниях, выпавших на ее долю.  

Жанна Алиева переехала из Шымкента в Астану в 2010 году. Причиной переезда послужило лечение, которое ей необходимо было получать. У Жанны вторая группа инвалидности.

Чтобы терапия была в полном объеме, необходима прописка, так женщина и решила остаться в столице. Не теряя времени, Жанна встала на очередь на получение жилья.

Она даже помнит день, когда это случилось – 28 декабря 2010 года. С тех пор и начались ее мучения. 

“Когда я встала на очередь, восемь лет назад, я была в списке под номером 9 411, сейчас пять тысяч с чем-то, я точно уже не помню. У меня есть много писем, отказных, из акимата. Несмотря на то, что я инвалид второй группы, мне до сих пор не дают жилье, говорят ждать, как и все”, – начала свой рассказ Жанна. 

Вставая на очередь, женщина спросила, по какой категории ей лучше подавать документы – как инвалид, сирота или мать-одиночка, после чего ей посоветовали последний вариант, якобы так она быстрее сможет получить жилье. 

“Они сказали, что у меня слишком много категорий, и поставили на очередь как мать-одиночку. Насколько я знаю, по закону сироты и инвалиды в первую очередь получают квартиры, но мне говорят просто ждать. Я пыталась поменять категорию, но мне говорят, что лучше не надо, заново будешь бегать документы собирать.

А у меня здоровье уже никакое, ходить тяжело, не могу. Сама я – инвалид второй группы, не знаю, сколько раз я ходила в акимат, но никакого шанса они не дают, хотя однажды пообещали временное общежитие до получения квартиры, но его так и не предоставили.

Я ходила к ним и на костылях, и так ходила, у меня нога была повреждена. 

Я уже устала бегать. Честно, мне надоело, толку нет. Все безнадежно

Отсутствие собственного жилья сильно сказывается на материальном состоянии Жанны. У нее двое детей, дочка ходит в детский сад, а сын окончил второй класс. Живут они в съемном небольшом домике, аренда которого составляет 35 тысяч тенге в месяц. 

“Была бы квартира, я бы так сильно бы не мучилась и тяжело бы не было. Я ведь пенсии по инвалидности своей не вижу. За жилье плачу 35 тысяч тенге в месяц. А пенсия составляет 38-39 тысяч тенге, по-разному, дополнительного заработка у меня нет, я – швея и бухгалтер, но по состоянию здоровья активно работать не могу”, – рассказала Жанна. 

К слову, дом, в котором ей приходится жить, пропитан сыростью, а сменить его она не может, просто денег не хватит, да и арендодатель пошла не уступки, сделала скидку. Но сталкиваться с несправедливостью приходится все время. 

“Я хотела оформить пособие для детей до 18 лет, но мне отказали, сказали, что я бесплатно езжу в общественном транспорте. Да, у меня есть синяя книжечка по инвалидности, и это причина отказа в пособии, за проезд же я не плачу, хотя и не езжу на автобусах почти.

У меня уже сил нет! Прошу, чтобы скорее выдали квартиру, так жить и снимать квартиру восемь лет тяжко! Я на себя-то деньги не трачу, вот совсем! Я не могу понять, почему отказывают инвалиду из детского дома, не выдают квартиру, а должны давать в первую очередь.

Однажды меня спросили, почему я не встала на очередь как сирота, но я пыталась, но меня поставили как мать-одиночку, я спрашивала, но никому ничего доказать уже нельзя. Я уже не могу ругаться, сил нет с ними воевать!”– поделилась женщина. 

На хрупких плечах Жанны лежит еще одна непосильная выплата – детский сад, в который ходит младшая дочь Амина. 

“Мне в акимате сказали, что за садик я не должна платить, но я платила по 12-13 тысяч тенге. Платила за сына, теперь плачу за дочь, последний платеж был в мае, мы немного раньше ушли из садика, потому что нет возможности больше оплачивать. Я спрашивала у администрации, есть ли льготы по инвалидности, но мне сказали, что нет, все равны, у них свои законы. 

Я простой человек, ничего не могу доказать

Как рассказала Жанна, из-за постоянной нехватки денег ей приходится просить помощь. Редакция Today.kz уже писала о нелегкой жизни Жанны Алиевой с призывом помочь. Тогда, по словам женщины, откликнулся и Сарыаркинский акимат. 

“Тогда мне начал помогать акимат, они стали приносить продукты, игрушки и одежду. Конечно, акимату можно сказать спасибо, они мне помогают, говорят, что не забыли, но не могу я часто у них просить помощи, прошу лишь помочь с квартирой. Я слышала, таким людям, как я, дают квартиры, а я не могу”, – заключила Жанна Алиева. 

Источник: http://today.kz/news/zhizn/2018-06-07/766605-slishkom-mnogo-kategorij-invalid-sirota-8-let-ne-mozhet-poluchit-kvartiru-v-rk/

Андрей обратился за помощью в “РГ” год назад. После публикации в сибирской “толстушке” (“Мытарства Лялькина” от 2 марта 2018 года) Центральный районный суд Кемерова постановил предоставить ему квартиру, отвечающую всем санитарным и техническим требованиям, вне очереди. Но это решение исполнено не было. Ответчики – администрация области и мэрия – обжаловали его в областном суде.

…Он остался сиротой в пять лет, при живой матери. Рубцы от побоев, ожоги от “бычков” и список тяжелых диагнозов в придачу – с таким “наследством” Андрей поступил в 1983-м в дом-интернат для умственно отсталых детей в городе Мыски. “Ребятишки там больные были, в основном лежачие, многие умирали у меня на глазах”, – говорит Лялькин.

Госдума собирает отзывы на законопроект о явке с повинной

Двенадцать лет, проведенных в казенных стенах, – жизнь вопреки. Из хорошего запомнились Дни именинника с праздничным обедом и яблоками на десерт. Но с тех пор праздников Лялькин не отмечает.

Под Новый год старается уснуть до боя курантов. И часто вспоминает, как мальчишкой мечтал по ночам: вот вырастет – и будет у него наконец-то свой дом. Однако больных сирот в очередь на жилье никто включать не собирался.

“У нас было только два пути: во взрослый интернат или на кладбище”, – говорит Лялькин.

В 18 лет его отправили в дом инвалидов в Беловском районе. Он сбежал, год жил на улице, ночевал в подъездах, попрошайничал. Летом 1997-го попался на мелкой краже в Новосибирске, восемь месяцев отсидел в СИЗО, а весной 1998-го отправился в город Орел на принудительное лечение. С открытой формой туберкулеза.

“У нас было только два пути: во взрослый интернат или на кладбище”

Последствия опасной болезни дают о себе знать по сей день. А в десятиметровой комнате без удобств на последнем, пятом этаже бывшего общежития кемеровского мясокомбината на проспекте Кузнецком, которую Лялькину в 2012 году после публикации в местной прессе муниципалитет выделил по договору хранения, – повышенная влажность и проступающая сквозь обои плесень.

В первый раз с потолка хлынуло осенью 2014-го. Пришлось запасаться тазиками. Спасибо, соседи в беде не бросили. Кстати, благодаря им сирота, поселенный в голые стены, обзавелся мебелью.

– Этот шкафчик – от Димы с Аллой, а тот – от Маши и Сергея, – рассказывает Лялькин. – Тумбочки собирали вместе с Вовкой Долгих. Соседи научили меня и батареи красить, и гвозди забивать.

В интернате ведь нас к самостоятельной жизни никто не готовил. Я и грамоту толком не освоил. Плюс у меня очень плохое зрение.

Зато каждый день сам занимаюсь уборкой и варю для себя еду (Яна из 521-й комнаты отдала мне печку).

ВС разъяснил, кому положена бесплатная приватизация дачного участка

На печке у Лялькина коронное блюдо: макароны по-флотски. Сковородку обычно растягивает на три раза. А по вечерам – чай под любимые фильмы. Пересматривает “Семнадцать мгновений весны” и “А зори здесь тихие”. Уют даже в непростых условиях создает, как может. На окнах занавески, на полочках – сувениры, над входной дверью – иконы. Одну ему подарили в отделении Красного Креста.

Шел мимо, заглянул, спросил, нужна ли помощь. С тех пор стал собирать мягкие игрушки, стирать, приводить их в порядок и отдавать детям. А еще приносит одежду и обувь, переданную многочисленными знакомыми.
– Я хорошо помню добро, которое видел от чужих людей.

Еще в детстве, когда из детдома сбегал, соседи всегда встречали меня приветливо: кто чашку супа вынесет, кто даст хлеба кусок, – говорит Андрей.

…Сразу после коммунального потопа в управляющей компании (теперь общежитие обслуживает уже другая УК) инвалиду заявили: “Сделаем ремонт, если заплатишь”.

Насквозь прогнившие деревянные рамы коммунальщики заменили на пластиковый стеклопакет после острого репортажа на одном из телеканалов. Но сырость никуда не ушла.

Нагрянувшая в комнату после жалоб на грибок комиссия тут же поспешила с выводом: “Да он готовит на целую роту, отсюда и влажность”.

Среди “достопримечательностей” основательно запущенной горе-управленцами аварийной общаги – расползающиеся по бетонному полу трещины, изуродованные электрощитки и заселившиеся по осени в две якобы нежилые комнаты клиенты центра реабилитации наркоманов.

На их счету уже несколько драк, но управы на новых соседей в общежитии пока найти не могут. К слову, когда Лялькин в очередной раз обратился в прежнюю УК по поводу выбитых стекол в местах общего пользования, замдиректора жилконторы вышвырнул его из кабинета.

Инцидент пытались спустить на тормозах, но сейчас с ним разбирается суд.

– Андрей все время помогает отстаивать права жильцов, – говорит одна из соседей Лялькина, мать троих детей Татьяна Никифорова. – Так, например, я писала, а он относил в разные инстанции письма по поводу неправильного начисления коммунальной платы. Обходил комнаты, собирал подписи. В результате нам вернули 300 тысяч рублей, уплаченных сверх нормы за отопление.

И Татьяна, как может, поддерживает сироту, который стоит в очереди на жилье по категории “инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов” с 2012 года. Сейчас он по счету 548-й. Чиновничьих отписок с отказами за это время накопилась целая папка. Вот ответ, что средств на предоставление Лялькину жилья по договору соцнайма из бюджета не выделено.

А вот сообщение, что квартира без очереди возможна лишь при трех условиях, одно из которых – наличие семьи. Это в одном помещении с домочадцами страдающий тяжелой формой хронического заболевания проживать не может, а у Лялькина семьи нет. И то, что он вынужден пользоваться общественным душем и санузлом, видимо, тоже не аргумент.

В очередники же по категории “дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей” Андрей не попал, поскольку с такими заявлениями ни он сам, ни организация, опекавшая его до совершеннолетия, не обращались.

И возможностью встать на очередь до двадцати трех лет он воспользоваться не смог, так как находился в местах лишения свободы и на принудительном лечении.

После того как вышла заметка в “РГ-Неделе”, Центральный районный суд Кемерова обязал администрацию города предоставить Лялькину социальное жилье с учетом права на дополнительную жилплощадь. Вне очереди, за счет субвенций, направленных на эти цели администрацией региона.

Последняя обжаловала решение в областном суде, ссылаясь, в частности, на отсутствие в учетном деле документов, “определяющих дальнейшие действия истца после получения им справки о нуждаемости в предоставлении жилого помещения по договору соцнайма”. И малоимущим Лялькин не признан: его пенсия превышает установленный горсоветом соответствующий уровень.

Как написали в жалобе чиновники, внеочередное предоставление квартиры истцу противоречит нормам жилищного законодательства.

“РГ” помогает пенсионерке уберечься от юристов-мошенников

Так или иначе, но рассмотрение апелляции отложилось на месяцы: она была ошибочно оформлена на бланке областного департамента строительства, не имеющего отношения к делу, а потому зависла без движения.

И вот, после второй публикации в сибирской “РГ-Неделе” (“Лялькин не сдается” от 31 января 2019-го) решающее судебное заседание наконец состоялось. Постановление, обязывающее ответчиков обеспечить сироту жильем, пока не вступило в законную силу.

Ответчикам еще предстоит решить, кто из них выделит инвалиду субвенцию на квартиру.

Между тем срок последнего заключенного с сиротой договора хранения, который продляли каждый год, истек еще в июне 2018-го. И поскольку прокуратура предупредила мэрию о незаконности предоставления муниципального жилья на подобных условиях, сирота остается в общежитии на птичьих правах.

При этом он от ряда комнат, предложенных взамен, отказался. Одна из них – в общежитии: узкая, с крошечными окнами, сильно напоминающая самый мрачный из казенных домов.

Оставаться здесь даже “на условиях краткосрочного найма до наступления очередности” не захотелось: как показывает опыт, нет в жизни ничего более постоянного, чем временное.

Тем временем

За девять месяцев 2018 года прокуроры городов и районов Кемеровской области направили в суды 355 исковых заявлений в целях защиты жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Более 340 из них удовлетворено. Для сравнения: за весь 2017 год таких исков о предоставлении этой категории жилого помещения по договору найма было предъявлено 369, за 2016-й – 286.

“Судебный способ защиты – наиболее эффективный в связи с недостаточностью бюджетного финансирования на указанные цели, а потому работа на этом направлении будет продолжена”, – уточнила старший помощник прокурора Кемеровской области по взаимодействию со средствами массовой информации Елена Тушкевич.

Источник: https://rg.ru/2019/02/27/reg-sibfo/rg-pomogla-sirote-invalidu-otstoiat-svoe-pravo-na-kvartiru-vne-ocheredi.html

После публикации RT сирота-инвалид со Ставрополья получил квартиру

Почему инвалиду сироте не выдают квартиру?

Герою публикации RT 37-летнему частично парализованному инвалиду со Ставрополья Николаю Савенко выдали ключи от положенной ему по закону квартиры. Савенко воспитывался в детдоме, а потом большую часть жизни фактически бомжевал. Шесть лет назад он узнал, что ему как сироте положена от государства квартира.

Однако чиновники исполнять свои обязанности не спешили. Мужчина обратился в суд и выиграл процесс, но жильё ему так и не выделили.

После публикации RT судьбой Николая Савенко заинтересовались в Генпрокуратуре РФ, а позже и в местном СУ СК РФ – идёт доследственная проверка в отношении чиновников Министерства имущественных отношений края.

  • © Фото из личного архива Николая Савенко

В среду, 13 ноября, 37-летний сирота-инвалид Николай Савенко получил ключи от квартиры, которую ждал почти два года. По словам Николая, документы на жильё ему вручили представители Имущественного фонда Ставропольского края и чиновники из местных органов опеки и попечительства. 

Савенко уверен, что именно публикация в RT и внимание Генпрокуратуры РФ подтолкнуло чиновников наконец исполнить свои обязательства.

«Меня абсолютно всё устраивает. Квартира в новостройке, есть ремонт. Эмоции зашкаливают. Я вам очень благодарен. Вы сделали первый шаг для того, чтобы на меня хоть кто-то обратил внимание.

Также хочу сказать спасибо тем людям, которые узнали о моей истории и помогли — кто-то продуктами, кто-то одеждой, а кто-то привёз обогреватель, чтобы я не замёрз на даче», — рассказывает Николай в беседе с RT.

Савенко до последнего не верил, что наконец-то обретёт своё жильё, и очень волновался.

«Сначала мне позвонили из Минимущества, но позже я решил уточнить у опеки, правда ли это», — делится впечатлениями мужчина.

Впрочем, пока, по его словам, он ещё пару дней поживёт в дачном домике, где ютился последние месяцы.

«Я могу заезжать в квартиру хоть сегодня. Ключи и документы на квартиру у меня уже на руках. Но я вернулся на дачу, чтобы собрать вещи», — поясняет Савенко.

  • © Фото из личного архива Николая Савенко

Чиновники попали под проверку

Ранее RT рассказывал о 37-летнем сироте-инвалиде Николае Савенко со Ставрополья, который больше года ждал, когда чиновники выдадут ему положенное по закону жильё.

Николай Савенко воспитывался в детском доме. Родители отказались от него, когда он был ещё младенцем.

После выпуска из детдома Николай поступил в Курское профессиональное училище-интернат, где получил специальность сборщика обуви, а позже освоил швейное дело.

 Однако на работу Савенко устроиться не смог — перебивался случайными подработками, скитался по казённым учреждениям и бомжевал. Несколько лет назад Савенко узнал, что ему как сироте положена квартира от государства, и обратился в суд. 

В июле 2018 года Ленинский районный суд Ставрополя постановил выдать Савенко благоустроенное жилье, а исполнение решения возложил на Министерство имущественных отношений края. Однако чиновники не спешили предоставлять квартиру сироте.

В конце октября 2019-го Савенко обратился со своей проблемой в проект RT «Не один на один». Он волновался, что не сможет пережить грядущую зиму, потому что вынужден ютиться в старом полуразваленном дачном домике без удобств.

После публикации RT на ситуацию обратили внимание в Генпрокуратуре РФ. Представители надзорного ведомства пообещали, что в скором времени Савенко обязательно обретёт свой дом. Кроме того, Следственный комитет РФ по Ставропольскому краю начал проверку по факту непредоставления сироте положенного по закону жилья. 

«Заместитель руководителя следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ставропольскому краю Анатолий Дёмин дал указание провести по данному факту процессуальную проверку, в ходе которой дать уголовно-правовую оценку действиям (бездействию) органов власти», — говорится в сообщении СУ СК РФ.

«Ко мне приезжал следователь и спрашивал о ситуации с жильём», — говорит Савенко.

В свою очередь, в Министерстве имущественных отношений Ставрополья объясняют, что ситуация с невыдачей квартиры, положенной Савенко по закону, возникла «в связи с тем, что по месту его жительства, то есть в Советском городском округе, незаселённые жилые помещения для сирот отсутствуют, а объявленные в 2018 и 2019 году аукционы на приобретение жилья не состоялись ввиду отсутствия заявок». 

При этом в ведомстве также отметили, что в регионе есть и другие дети-сироты, не обеспеченные жильём. 

«В настоящее время размещено извещение о проведении аукциона на приобретение жилого помещения на территории Советского городского округа. Также Министерством имущественных отношений края заключены государственные контракты на приобретение жилых помещений на территории городов Ставрополя, Михайловска со сроком сдачи в 2019—2021 годах», — пояснили в ведомстве.

Источник: https://russian.rt.com/russia/article/686739-sirota-invalid-stavropole-kvartira

«Квартира вам положена, но дать вам её мы не можем»

Почему инвалиду сироте не выдают квартиру?

Жительница Воронежа, которая в детстве осталась без попечения родителей, второй год не может получить квартиру, положенную по закону и по решению суда

25-летняя жительница Воронежа Олеся Суворина со своим супругом воспитывает троих малышей. Семья ютится по съёмным квартирам, хотя уже два года могла бы иметь своё жильё. Олеся в 14 лет осталась без попечения родителей и по закону имеет право на квартиру. Но получить положенную ей жилплощадь она не может, даже несмотря на то, что отстояла свои права в суде.

Из отчего дома в детский дом

В богучарский детский дом Олеся с младшим 10-летним братом попала, когда ей было 14 лет. Родители девушки несколько лет состояли на учёте как неблагополучная семья, и в итоге органы опеки лишили мать и отца Олеси родительских прав.

— Конечно, без родителей, какие бы они ни были, было тяжело, — говорит Олеся. — Я ждала, когда мне исполнится 18, чтобы вернуться домой. Но в 2009 году дом, в котором мы жили, был разрушен взрывом газового баллона. Папа погиб. Хорошо, что в тот момент мамы не было дома, иначе я бы лишилась сразу двух родителей…

В Воронеж на съёмную квартиру к матери Олеся вернулась, когда ей исполнилось 18 лет. Через некоторое время девушка вышла замуж, у пары родились трое детей, средняя дочка — инвалид (у неё диагноз ДЦП). Муж Олеси из Воронежской области, собственного жилья в городе не имеет, поэтому их семье приходится снимать квартиру.

Олеся Суворина – мама троих детей – не знала, что ей положено жильё

Игорь ФИЛОНОВ

— До 2015 года я не знала, что имею право на жильё, — говорит Олеся. — Случайно услышала от знакомых, что нужно скорей вставать на очередь, пока мне не исполнилось 23 года, по закону позже этого возраста документы просто не принимают.

Очередь для тех, кто вне очереди

В список на получение жилья Олеся была включена в октябре 2015 года. Её записали две тысячи сто пятнадцатой. К концу 2016 года очередь продвинулась на 35 человек.

Олеся стала узнавать, почему очередь движется так медленно, и оказалось, что это вовсе не очередь. Закон не предполагает для детей-сирот, нуждающихся в жилье, никаких очередей.

Он просто обязывает местные органы власти незамедлительно обеспечить их квартирами.

В суды массово поступают иски от детдомовцев, которые занесены в список на получение жилья, но так его и не получили. И процессы эти они выигрывают. Списки же составляются только для учёта детей-сирот, нуждающихся в жилье. Олеся тоже подала в суд, и в сентябре 2016 года выиграла процесс. Ленинский суд обязал чиновников выдать девушке жильё незамедлительно.

Но даже после решения суда Олеся квартиру не получила, она просто продвинулась в списке внеочередников до 130-го номера. Впрочем, толк в обращении в суд был. С февраля Олеся получает ежемесячную компенсацию — 10 тысяч рублей, чтобы она могла снимать квартиру.

Квартир на всех не хватает

Почему же департамент соцзащиты не выделяет квартиры Олесе Сувориной и таким же, как она, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей? Чиновники объяснили это сложной экономической ситуацией. Объём финансирования уменьшился (для сравнения, в 2014 году было выделено 700 млн руб., а в 2016-м только 146 млн руб.), а следовательно, уменьшилось и количество приобретаемых для этих целей квартир.

Суд Олеся уже выиграла, но квартиру пока не получила

Игорь ФИЛОНОВ

— В 2014 году для детей-сирот было приобретено 464 квартиры, а в 2016-м мы смогли закупить только 104, в текущем году мы должны обеспечить жильём 108 детей-сирот, — поясняется в ответе.

— Однако количество судебных актов о предоставлении жилья указанным категориям граждан ежегодно увеличивается.

Например, в 2013 году было 7 судебных решений, а в настоящее время количество их 385, в том числе и решение по гражданке Сувориной.

На сегодняшний день в списке на получение жилья значится 2 531 человек. За последние 6 лет в области было обеспечено жильём только 2 877 детей. Вопрос, когда все оставшиеся сироты получат свои квартиры, положенные им по закону, пока остаётся открытым.

«За волокиту чиновников можно и наказать»

— В данном случае женщине необходимо с решением суда и исполнительным листом обратиться в службу судебных приставов, которые возбуждают исполнительное производство, предоставляя срок ответчику для добровольного исполнения.

Если никаких продвижений нет, приставы могут наложить штраф на департамент социальной защиты населения в рамках КоАП РФ. Если же и приставы будут бездействовать, на них тоже можно будет подать в суд. Кроме того, можно попробовать обратиться с жалобой в прокуратуру.

Там в случае нарушений требований федерального законодательства могут внести представление об устранении таковых нарушений и привлечь виновных к дисциплинарной ответственности.

Источник: https://moe-online.ru/news/lichnyj-opyt/1003911

Квартира от государства

Почему инвалиду сироте не выдают квартиру?

У государства можно попросить квартиру. И получить ее.

Ксения Суворова

получила двухкомнатную квартиру от государства

Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.

Копия распоряжения о предоставлении жилой площади нуждающемуся

Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.

В этой статье мы рассмотрим программы по расселению аварийного и коммунального жилья и предоставлению жилого пространства инвалидам, сиротам и ветеранам.

  1. Получить от государства субсидию на строительство или приобретение жилья по программе улучшения жилищных условий. Возможно, субсидии не хватит и придется доплатить.
  2. Снять квартиру у государства. Арендной платы не будет, только коммуналка.
  3. Арендовать квартиру по договору социального найма. Потом такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать.
  4. Получить новую квартиру по программе расселения аварийного жилья. Но могут расселить в коммуналку.
  5. Получить новую квартиру по программе расселения коммунальных квартир.
  6. Получить компенсацию по программе расселения коммунальных квартир. Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой.

Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.

В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норма — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

Форма № 9: справка о регистрации. В ней можно узнать метраж и количество прописанных человек. Кроме того, этот документ необходим, чтобы попасть в очередь на квартиру. Справку получают в отделении вселения и регистрационного учета граждан (бывший паспортный стол).

Для получения достаточно паспорта

Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.

Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.

Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.

Субсидия рассчитывается от кадастровой, а не фактической стоимости квартиры, в которой человек живет и прописан. В Петербурге выдадут около 850 000 рублей на одного человека, сумма для семьи из двух и более человек будет иной. А скромная однушка стоит примерно от 1,7 миллиона рублей.

Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77.

Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление.

Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Например, отец семьи в Санкт-Петербурге получает 40 000 рублей, его жена не работает, мать получает пенсию 10 000 рублей, а еще у него трое детей. Суммарный доход — 50 000 рублей. Делим его на количество всех членов семьи — 6 человек.

Получается, что на каждого члена семьи приходится 8 300 рублей. А это меньше прожиточного минимума: в 2017 году прожиточный минимум в Санкт-Петербурге по итогам II квартала составляет 10 758,7 рублей.

Эту сумму пересматривают после каждого квартала.

Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.

В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.

Распоряжение о постановке в очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий

Чтобы получить новое жилье, Тамаре Павловне нужно сделать так, чтобы на каждого прописанного в квартире человека приходилось менее 9 м². Чтобы получить такой метраж, можно:

  1. сделать ремонт и выровнять стены в старой квартире — общая площадь квартиры немного уменьшится. После пригласить специалиста из БТИ, который заново обмерит квартиру;
  2. подождать, когда появится третий внук, и прописать его в квартире;
  3. прописать в квартире зятя, но сделать это иногда непросто: если метража не хватает, а у взрослого человека есть другая жилплощадь, то могут отказать в прописке.

Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.

Форма № 7: справка о характеристике жилого помещения. Тут указаны все сведения, которые вы должны знать о своей квартире

Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.

Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. После этого можно получить еще одно заключение от органов опеки и попечительства.

Но один Константин Сергеевич переехать не сможет. Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.

Распоряжение об опекунстве и удостоверение опекуна — самые важные документы для детей-сирот, если они находятся под опекунством

Кате 18 лет. Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.

Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве.

Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве. После этого их поставят в очередь на новое жилье.

Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.

Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.

Договор найма жилого помещения. Это самый настоящий договор, в котором прописаны все условия предоставления жилого помещения государством

Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок.

Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры.

Это необходимо учитывать.

Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.

Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру.

Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию.

Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.

Как. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.

Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения.

Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.

Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.

Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.

  1. Соберите все документы, подтверждающие статус ваших родственников: инвалиды, ветераны, сироты, люди с хроническими заболеваниями.
  2. Посчитайте, сколько квадратных метров жилья приходится на каждого прописанного в квартире.
  3. Сравните с учетной нормой в вашем городе. Если меньше — готовьте документы для получения нового жилья.
  4. Постоянно обновляйте свой пакет документов, чтобы двигаться вверх в очереди на новую квартиру.
  5. Деньги получить проще, чем новую квартиру.
  6. Помните, что расселение — это реально. Как и получить квартиру. Главное — терпение и наличие необходимых документов.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/kvartira-ot-gosudarstva/

Сироте в Кузбассе не дали квартиру даже после решения суда

Почему инвалиду сироте не выдают квартиру?

41-летний инвалид второй группы с детства Андрей Лялькин год назад обратился в “РГ” за помощью в получении жилья. После публикации в “толстушке” суд постановил предоставить ему квартиру, отвечающую всем санитарным и техническим требованиям, вне очереди. Но это решение не исполнено до сих пор.

Студентка-сирота доказала, что ей положена помощь от государства

Андрей остался сиротой в пять лет при живой матери. Рубцы от побоев, ожоги от “бычков” и список тяжелых диагнозов в придачу – с таким “наследством” мальчик поступил в 1983-м в дом-интернат для умственно отсталых детей в городе Мыски Кемеровской области.

Двенадцать лет, проведенные в казенных стенах – жизнь вопреки. Из хорошего запомнились Дни именинника с праздничным обедом и яблоками на десерт. Но с тех пор ни праздников, ни дней рождения Лялькин не отмечает. Под Новый год старается уснуть до боя Курантов. И часто вспоминает, как мальчишкой мечтал по ночам: вот вырастет – и будет у него наконец-то свой дом.

Представлял, как расставит мебель, создаст в комнате уют… Однако больных сирот в очередь на жилье никто включать не собирался. В восемнадцать лет его отправили в дом инвалидов в Беловском районе. Он сбежал, год жил на улице, ночевал в подъездах, попрошайничал в электричках.

Попался на мелкой краже в Новосибирске, восемь месяцев отсидел в СИЗО, заболел туберкулезом.

Последствия этой тяжелой болезни дают о себе знать по сей день. А в десятиметровой комнате без удобств на пятом этаже бывшего общежития кемеровского мясокомбината на проспекте Кузнецком, которую Лялькину в 2012 году муниципалитет выделил по договору хранения, – повышенная влажность, сквозь обои проступает плесень.

В первый раз с потолка хлынуло осенью 2014-го. Пришлось запасаться тазиками. Спасибо, соседи в беде не бросили. Кстати, благодаря им Лялькин обзавелся мебелью.

– Этот шкафчик – от Димы с Аллой, а тот – от Маши и Сергея, – вспоминает Лялькин. – Тумбочки собирали вместе с Вовкой Долгих. Соседи научили меня и батареи красить, и гвозди забивать.

В интернате ведь нас к самостоятельной жизни никто не готовил. Я и грамоту толком не освоил. Плюс у меня очень плохое зрение.

Зато каждый день сам занимаюсь уборкой и варю для себя еду – Яна из 521-й комнаты отдала мне печку.

На плите у Лялькина коронное блюдо: макароны по-флотски. А по вечерам – чай под любимые фильмы. Пересматривает “Семнадцать мгновений весны” и “А зори здесь тихие…”. Уют создает, как может.

На окнах занавески, на полочках – сувениры, над входной дверью – иконы. Одну ему подарили в отделении Красного Креста. Шел мимо, заглянул, спросил, нужна ли помощь.

С тех пор приносит туда игрушки, одежду и обувь, переданную многочисленными знакомыми.

– Я хорошо помню добро, которое видел от чужих людей. Еще в детстве, когда из детдома сбегал, соседи встречали меня приветливо: кто чашку супа вынесет, кто даст хлеба кусок, – делится воспоминаниями Андрей.

Почему сирота из Сибири вернула полученную квартиру государству

…Сразу после коммунального потопа в управляющей компании инвалиду заявили: “Сделаем ремонт, если заплатишь”. Насквозь прогнившие деревянные рамы коммунальщики заменили на пластиковый стеклопакет после острого репортажа на местном телеканале. Но сырость от этого никуда не ушла.

Среди “достопримечательностей” аварийной общаги, основательно запущенной горе-управленцами (благо, осенью ее передали другой УК), – расползающиеся по бетонному полу трещины, изуродованные электрощиты и заселившиеся по осени в две якобы нежилые комнаты клиенты центра реабилитации наркоманов.

На их счету уже несколько драк, но управы на новых соседей в общежитии пока найти не могут. К слову, когда Лялькин в очередной раз обратился в УК по поводу выбитых стекол в местах общего пользования, замдиректора жилконторы вышвырнул его из кабинета.

Инцидент пытались спустить на тормозах “в связи с отсутствием состава административного правонарушения”, но сейчас дело разбирается в суде.

– Андрей все время помогает нам отстаивать свои права, – отмечает соседка Лялькина, мать троих детей Татьяна Никифорова. – Так, например, я написала, а он относил в разные инстанции письма по поводу неправильного начисления коммунальной платы. Обходил комнаты, собирал подписи. В результате нам вернули 300 тысяч рублей, уплаченных сверх нормы за отопление.

И Татьяна, как может, поддерживает сироту, который стоит в очереди на жилье по категории “инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов” с 2012 года. Сейчас он по счету 548-й. Чиновничьих отписок с отказами за это время накопилась целая папка. Вот ответ, что средств на предоставление Лялькину жилья по договору соцнайма из бюджета не выделено.

А вот сообщение, что квартира без очереди положена лишь при трех условиях, одно из которых – наличие семьи, которой у сироты нет. И то, что инвалид вынужден пользоваться общественным душем и санузлом, видимо, тоже не аргумент.

В очередники же по категории “дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей” Андрей не попал, поскольку с такими заявлениями ни он сам, ни организация, опекавшая его до совершеннолетия, не обращались.

Сиротам станет проще получить собственное жилье

О мытарствах сироты-инвалида “РГ-Неделя” рассказала в марте 2018-го (“Лялькин на хранении” от 02.03.18), а в конце мая Центральный районный суд Кемерова обязал администрацию города предоставить ему социальное жилье с учетом права на дополнительную жилплощадь (в общей сложности не более 28 “квадратов”).

Вне очереди, за счет субвенций, направленных на эти цели администрацией региона. Но чиновники обжаловали решение в областном суде, ссылаясь, в частности, на отсутствие в учетном деле документов, “определяющих дальнейшие действия истца после получения им справки о нуждаемости в предоставлении жилого помещения по договору соцнайма”.

И малоимущим Лялькин не признан: его пенсия превышает установленный горсоветом соответствующий уровень.

Так или иначе, но рассмотрение апелляции отложилось на месяцы: она была по ошибке оформлена на бланке областного департамента строительства, не имеющего отношения к делу, а потому бумаги зависли без движения.

Между тем срок последнего заключенного с Лялькиным договора хранения, на основании которого ему предоставлена комната, истек еще в июне 2018-го.

И поскольку прокуратура предупредила мэрию о незаконности предоставления муниципального жилья на подобных условиях, сирота теперь в общежитии на птичьих правах, и в любой момент может снова стать бомжем.

Тем временем

За девять месяцев 2018 года прокуроры городов и районов Кемеровской области направили в суды 355 исковых заявлений в целях защиты жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Более 340 из них удовлетворено. Для сравнения: за весь 2017 год таких исков о предоставлении этой категории жилого помещения по договору найма было предъявлено 369, за 2016-й – 286.

Продолжение темы

В “РГ-Неделе” от 10.01. 2019 мы пообещали разыскать жилье сироты Юрия Кавациса, который прислал в редакцию совершенно безграмотное, но очень трогательное письмо.

7 января нынешнего года Юрию исполнилось 29 лет, родителей он не знал, в детстве “мотался по приютам”, а с 18 лет выживал как мог: “без поТдержки”, как он пишет. Жилье от государства, как положено сироте, он не получил.

Сейчас Юрий отбывает срок за кражи в колонии в Куйбышеве Новосибирской области, и, как сообщили “РГ” в ГУФСИН по Новосибирской области, буквально через неделю, 8 февраля, выходит на свободу, а здесь крыши над головой у него нет.

Поэтому он и обратился в “РГ” как в последнюю инстанцию – мол, куда только уже ни писал, но в ответ “молчание, тишина и нЕчего”. “У меня очень много планов на будущую жизнь, – пишет Юрий. – Но хочется жить, а не беЗпрЕзорничать по дворам, подвалам и всяким дачам”.

“РГ” обратилась в прокуратуру Кемеровской области (Юрий сообщил, что он родом из Кузбасса), и там ответили, что он зарегистрирован в очереди на получение жилья в Беловском районе. Сотрудник отдела опеки и попечительства районной администрации Мария Коноплева заверила нас, что после освобождения Юрий может сразу ехать в Белово, и на улице его не оставят.

Он стоит в очереди под 18-м номером, а в районе обеспечивают жильем восемнадцать-двадцать человек в год – то есть в течение года у Юрия есть вполне реальные шансы обзавестись жилплощадью на условиях специализированного найма. И самое главное, что на время ожидания его обеспечат временным жильем – “есть такая возможность”, сказала Мария Коноплева.

Так что жизнь у Юрия, тьфу-тьфу-тьфу, должна наладиться.

Источник: https://rg.ru/2019/01/31/reg-sibfo/pochemu-sirote-v-kuzbasse-ne-dali-kvartiru-dazhe-posle-resheniia-suda.html

Ветка права
Добавить комментарий