Родители пьют, не платят по кредитам

«Детей мы будем приводить к тебе в тюрьму. О таком ты мечтал?». Как банковский коллектор выбивает наши долги – bit.ua

Родители пьют, не платят по кредитам

Если вы решите не выплачивать долги банку — вами займется коллектор, легально работающий в отделе по взысканию задолженностей или из коллекторской фирмы-партнера.

Как работают банковские коллекторы? Могут ли они заставить рыть могилу ночью в лесополосе или их работа доставать навязчивыми звонками?

bit.ua анонимно поговорил с коллектором одного из украинских банков и выяснил, что входит в его обязанности и как далеко он может зайти, требуя вернуть деньги.

Когда должник начнет орать я, соответственно, тоже начну унижать его, давить на него сильнее.

Коллектор начинает работать с любой ситуацией, когда человек не хочет возвращать оговоренную сумму в оговоренные сроки. Типичная ситуация — когда клиент банка просрочил платеж, и ты ему просто напоминаешь.

Сначала я общаюсь только с самим заемщиком и с теми людьми, чьи номера он указал непосредственно в договоре. Обычно там данные человека, которому нужно звонить, если заемщик недоступен: зачастую это родители или друзья.

На раннем этапе моя цель доступно и мягко объяснить, почему должнику выгодно погасить задолженность сейчас, не откладывая в долгий ящик. Иногда приходится звонить несколько раз, тогда уже разговор более напряженный, но при этом я не пользуюсь матом и говорю на “вы”.

Например, в такой беседе я хочу задеть самолюбие. Я говорю: “Неужели в свои 40 лет вы не можете себя обеспечить? Ну, дайте мне номер вашей мамы, пусть она платит за ваши проблемы.

Всю жизнь она собирала вас в школу, оплачивала университет, а теперь пора платить и за ваши долги, раз она не смогла воспитать вас настоящим мужчиной”. Это само собой повлечет негативные эмоции.

Должник начнет орать и я, соответственно, тоже начну унижать его, давить на него сильнее.

Такие беседы должник слушает каждый день. Чаще всего люди бросают трубку, но не все. Может, ими руководит чувство вины, ведь они действительно должны деньги. Потом мы опять им звоним, они берут трубку и опять бросают. И так снова и снова.

Коллекторам нельзя хамить в ответ, ведь наши телефоны прослушиваются. Правда, во многих организациях, как и в моей, есть наши личные сим-карты без “прослушки”. С них мы обычно набираем хамоватых должников, чтобы в более жесткой форме объяснить, что к чему.

В таких случаях происходит обычная словесная перепалка с унижениями и грубостью. Я стараюсь задеть его семью или давить на гордость.

Обычно мы говорим: “Тебе уже столько лет, а ты не можешь себя обеспечить. Да ты ничего не добился в жизни. Твоим родителям должно быть стыдно, что у них такой сын. Единственное, на что ты способен — это врать”.

“Посмотри, ты уже сколько раз обманул наших сотрудников. Ты ничтожество, которое ничего не способно сделать. Не можешь найти даже три тысячи. На тебя вообще женщины внимания обращают с таким подходом или ты все ещё девственник?»

Если человек перестает брать трубку, отключает мобильный или меняет номер — начинается следующий раунд – с должником работают коллекторы с более серьезными возможностями.

Я могу выбрать любой многоэтажный дом в любом городе и поквартирно рассказать, кто там живет и какие у него кредиты.

На этом этапе мы задействуем программы, которые помогают достать телефоны родителей должника, коллег, знакомых, начальников, соседей и через них выходим на самого клиента.

Это общие программы для банков и коллекторских агентств. По ним можно найти не только должника, а кого угодно. Любой, кто когда-либо оформлял карту, брал кредит или любой, кого указывали как контактное лицо, будет в этой базе.

Я могу выбрать любой многоэтажный дом в любом городе и поквартирно рассказать, кто там живет: назвать его контакты и рассказать, когда и в каком банке он брал кредит. Через всех этих людей я могу находить должника или давить на него.

Легче всего искать должника через родителей или работу.

Если человек пропал — первым делом мы звоним его контактным людям и говорим, что они по закону несут ответственность, а потому они тоже должны оплачивать кредит.

Если действительно отталкиваться от закона, то пока дело не дойдет до суда (а оно, скорее всего, не дойдет), то родители (или любое другое контактное лицо) может ничего не делать. Но когда тебе каждый день названивают, скорее всего, ты сдашься. Первыми сдаются родители.

Например, должник “слился”. Мы набираем его родителей. Зачастую они живут в обычной многоэтажке. Родители узнают о долге, боятся проблем и платят, но бывают и другие ситуации. Если родители проигнорировали меня, я набираю соседей.

Говорю: “На должника такого-то открыто уголовное дело, вы соседи родителей заемщика, он указал вас как контактное лицо и вы разделяете его ответственность. Завтра я направляю вам письмо, на следующей неделе у нас суд, а вы будете понятыми”. Короче, просто какую-то фигню соседям вешаешь на уши. Люди на это ведутся.

Они не хотят быть втянутыми в какую-то плохую историю. Потому они приходят домой к родителям должника и говорят: “Зачем нам это надо, разберитесь уже со своим сыном”. Родителям страшно и стыдно.

Параллельно мы рассказываем по телефону маме и папе заёмщика, что они будут приносить в тюрьму своему сыночку печенюшки. Говорим: “Готовь сигареты. Это ты воспитала такого сына, который обворовывает страну”. Примерно в такой форме. Каждый день. И соседям. И друзьям. Это психологическое давление, после которого чаще всего люди сдаются.

Ну, иногда и нет. Если сумма долга достаточно большая, то банк подает в суд и суд взыскивает ее. Если сумма маленькая — банк перепродает долг коллекторскому агенству, которое продолжает звонить.

Кроме того, при банке есть оперативные группы, которые работают непосредственно с должником по месту. Это касается более-менее крупных сумм: хотя бы от тридцати тысяч гривен.

Детей мы будем иногда приводить к тебе в тюрьму. О таком ты мечтал?

Для начала оперативная группа приезжает к должнику домой или на работу и обклеивает все желтыми яркими наклейками формата А4, на которых красными буквами написано: “Такой-то такой-то, из квартиры такой-то, вас разыскивает банк! Все, кто знает о нем любую информацию — передайте по номеру” или “Должник такой-то, верните деньги. Вы взяли такую-то сумму. Хватит избегать встречи с банком”. Это помогает прославить должника — все будут смотреть на него косо, ему будет некомфортно.

Также оперативники могут приехать пообщаться к должнику домой. Оперативники — это не какие-то вышибалы. Хотя это мужчины внушительного вида. Это логично. Нельзя послать к клиенту домой хрупкого нежного мальчика с мягким голоском, который будет объяснять, что ему кто-то должен.

Обычно три-пять человек, которые усаживают должника в комнате и рассказывают о его перспективах: о том, что будет изыматься имущество, о том, что его дети наверняка останутся без отца, “ведь ты будешь сидеть в тюрьме”.

Говорят: “Детей мы будем иногда приводить к тебе в тюрьму. О таком ты мечтал? Ты хочешь, чтобы твои дети воспитывались в интернате? То есть все, к чему ты стремился все это время, стоит этих нескольких тысяч, которые ты зажал и не можешь найти?”

Обычное психологическое давление. В конце такой встречи оперативники обещают зайти завтра.

Обычно должники, которые по телефону говорят: “Так приезжай ко мне, раз ты такой дерзкий, поговорим”, – с приездом оперативников вообще не открывают дверь или даже меняют место жительства.

Но даже если после воспитательной беседы должник скроется — его все равно найдут и с ним будут общаться.

Смысл работы коллектора не в выбивании долга, а в создании условий, чтобы все вокруг тыкали в должника пальцем, чтобы он не мог забыть о своем долге, чтобы первым вопросом, когда он встречает знакомого,было: “А правда, что у тебя долги, а то мне звонили/мне сказали…” Обычно эти методы срабатывают, никто не хочет такой популярности.

Истории из криминальных хроник или старых фильмов, когда подъезжали ночью машины, вывозили кого-то в лес и заставляли должников рыть могилы, – я даже не слышал о таком.

Нельзя сказать, что все, о чем говорит коллектор должнику, это просто «пугалка». Все зависит от суммы. Если речь идет о крупной сумме, то банк обратится в суд и суд присудит возвращение долга. Это реально.

По долгам в три тысячи гривен банк не будет судиться – оплата судебного процесса и адвокатов обойдется дороже самого долга. Это невыгодно.

В таком случае банк продает пакет документов коллекторскому агентству, и они уже занимаются должником. Это хуже для должника, потому что такие агентства начисляют грандиозные штрафы, а не те, которые прописаны в изначальном договоре. Они продолжают звонить и общаются, конечно, гораздо грубее.

От того, как скоро человек возвращает долг банку зависит моя зарплата. У меня есть конкретный план, который я должен выполнить. Чем больше верну – тем больше получу.

Люди, которые хоть чего-то добились в жизни, очень опасаются за свою репутацию.

Для каждой категории людей у нас свои методы. Например, бабушки-пенсионерки лучше других ведутся на всевозможные запугивания. Им нужно говорить о пенсионном фонде.

Я говорю что-то типа: “Я заблокирую вашу пенсию на карте в счет долга, подумайте, нужно ли вам прямо сейчас давать деньги внукам на мороженое или, может, лучше закрыть кредит? Ваши внуки возьмут вас на обеспечение, когда вы потеряете пенсию? Вы им настолько нужны?”

И ты вот так пару раз позвони ей — и она заплатит.

На работающего человека я давлю через его работу. Говорю ему: “Я буду звонить вам на рабочее место, буду спрашивать, почему вы не платите по счетам.

Может, вы не платите из-за того, что вам задерживают зарплату? Кстати, вы знаете, что по законодательству это правонарушение? Может, пусть налоговая проверит бухгалтерию вашего работодателя и решит эту проблему? Наверное, для начала я позвоню и расскажу о своей идее вашему начальству, может, им не нужен такой проблемный сотрудник?”

На студентов, соответственно, давим через университет.

На обеспеченных бизнесменов сложнее, особенно, если он начальник своей фирмы. Если он заместитель директора или человек на хорошей должности, но не владелец, он будет бояться испорченной репутации. Просто нужно звонить его важным коллегам и спрашивать о долге.

Если денег должен учитель, например, все просто — звоним директору школы и спрашиваем у него, когда его подчиненный выплатит и что за сложности. Потом можно пройтись по коллегам этого учителя. Люди, которые хоть чего-то добились в жизни, очень опасаются за свою репутацию.

Сложнее всего – неблагополучные люди, которым плевать на мнение окружающих и репутацию. Должник пьет, его родители — алкоголики, друзья такие же. Тебе довольно сложно испортить им репутацию. Этот долг, скорее всего, невозможно выбить — суммы там обычно минимальные, а репутации никакой.

Иногда включается сострадание, но через 15 минут ты забываешь, с кем говорил.

Иногда включается сострадание, которое мешает работать. Особенно, если “налажал” сотрудник банка. Например, неправильно объяснил, как платить. Была ситуация, когда 70-летней старушке дали карту, которую можно пополнить только через терминалы банков, айбокс или интернет. Все мы понимаем, что шансов самостоятельно пополнить карту у этой старушки — ноль, но банку все равно.

Потом она не может погасить платеж в 100 гривен, просто потому что не понимает, как работает айбокс. Ты ей звонишь и понимаешь, что она не виновата, или хуже: старушка пополнила через айбокс счет, только не свой, а чужой.

Её обманули, когда сказали, что все будет просто. А я терроризирую эту старушку. В такие моменты я чувствую вину и понимаю, что она не виновата. Но я продолжаю звонить, продолжаю выполнять свою работу.

Сожаление ни разу не срабатывало так, чтобы мы с коллегами решили перекрыть чей-то долг. Ты говоришь с должником и через 15 минут забываешь его.

Однажды мне было искренне жаль заёмщика. Я звонил матери должника, а она плачет и говорит мне: “Мой сын — наркоман, я же просила этот банк никогда не давать ему деньги и кредиты.

Зачем вы дали ему деньги снова, если вы знаете, что он не отдает? Да, он исчез и размотал ваши деньги, потом вернулся накачанный наркотиками. Да, я снова пойду оплачивать эти долги, чтобы не позориться перед соседями. Ему-то все равно.

Вы можете мне не звонить каждый день, я буду оплачивать этот долг, как только у меня будут появляться деньги. Это не в первый раз”.

В такие моменты тебе становится не по себе. Да, банку давно стоило бы отметить этого парня как безнадежного должника. Он ведь каждый раз возвращает деньги через коллектора и родителей. Но банки так не делают, ведь есть мама, которая всякий раз платит. Так почему бы не одолжить снова?

Если человек реально силен в знании закона, то он понимает, что в ближайшее время, кроме телефонных звонков, ему ничего не грозит.

С таким реально довольно сложно. Вот говорит тебе такой должник: “Я знаю, что вы будете мне звонить, но я знаю свои права, так что вперед”.

Ты ему говоришь: “Мы заблокируем твои счета”, а он тебе: “Ага, на основании чего? Мои счета находятся в другом банке, как вы планируете их заблокировать? Да и заблокировать вам удастся только после решения суда, а это минимум полгода.

Хотя мой долг — 10 тысяч, банк действительно будет за них судиться? Не вешайте мне лапшу, ребята”.

Но мы все равно таким звоним. Если до него достучаться невозможно, звоним его родителям и третьим лицам. Так или иначе, схема сработает. Не с ним, так с близкими.

Я не могу сказать, что с нашей работы люди мечтают уволиться. Массовые увольнения имеют место только на ранних этапах — наверное, половина уходит сразу, в первые месяцы. Многие говорят “Я так не могу” после первого же звонка.

#bit.ua

Читайте нас у
Telegram

Источник: https://bit.ua/2018/02/bring-me-your-money/

Отец набрал кредитов и выгнал всех из квартиры

Родители пьют, не платят по кредитам

Мои родители в разводе. Нас двое детей: мне 28 лет, брату 25.

В долевой собственности на четверых имеется квартира, которую дали бабушке от завода в 90-х, после этого родители ее приватизировали.

Я с 2006, брат с 2010 года живем отдельно от родителей: я долгое время жила в общежитиях и съемных квартирах, сейчас — у друзей, брат живет у своих друзей еще со школы. Мама снимает квартиру, работает в садике на две ставки — воспитателем и ночным сторожем.

В нашей квартире проживает один отец, никого не пускает, поменял замки, все контакты с семьей обрубил. Мама из квартиры выписана, мы с братом все еще там прописаны. Другого своего жилья у нас нет.

Отец с 2004 по 2013 год набрал потребительских кредитов в девяти банках, большинство без ведома мамы, нас, понятно, тоже никто не спрашивал. Поначалу платил, но потом решил, что ничего он банкам возвращать не должен, и гасить кредиты перестал. Сумма долга превышает 1,3 млн рублей, но в точности нам неизвестна.

Отец последние 5—6 лет не работает, живет на подачки родственников, пьет и выбивает себе инвалидность: из-за алкоголизма и образа жизни у него появились проблемы со здоровьем. Банки и коллекторы, конечно, обрабатывают нас с мамой и братом, но мы повлиять на отца не можем: с 2015 года у нас нет с ним связи. Он живет в маленьком городке, мы перебрались в областной центр.

Отец разделил счета на оплату коммунальных услуг за квартиру и оплачивает только свою четверть. Долги за квартиру по нашим с мамой и братом счетам копятся.

Однажды у меня из-за этого чуть не возникла проблема: собиралась на зарубежную стажировку, за 2 месяца до выезда обнаружила себя в списках у приставов с запретом на выезд за границу.

С помощью друзей и подработок удалось собрать необходимую сумму — 40 тысяч — и погасить долг вовремя. Стажировка состоялась, но было обидно платить за коммуналку в квартире, где не живу уже 13 лет.

В 2014 году мы с мамой и братом хотели продать наши доли в квартире для покупки нового жилья, но отец не дал согласия. На вариант с обменом двушки на однушку ему плюс доплату нам он тоже не согласился.

На последней встрече с ним и нашим риелтором он затеял драку, из-за чего переговоры прекратились. Риелтор сказал, что дальше без вариантов — только через суд.

Брат и мама сдались, взяли ипотеку на свои средства на невыгодных условиях, в итоге прогорели и были вынуждены продать квартиру, оставшись с большим долгом.

От знакомых знаем, что со здоровьем у отца не очень, но сколько он протянет, неизвестно. Прабабка-алкоголичка дожила до 89 лет, деду с такой же историей сейчас 78, отцу — 51.

Вроде как, кроме суда, вариантов нет, но ситуацию осложняет то, что отец и квартира в одном городе, а мы с мамой и братом крутимся, как можем, чтобы выжить без жилья и с большим долгом по ипотеке, в другом.

Лишних денег на юристов и суды нет, плюс сложно начинать судебные тяжбы с больным человеком, вдруг он там уже одной ногой в могиле.

В связи с этой историей у меня такие вопросы:

  1. Чем нам грозят кредиты отца? Мы так понимаем, что после смерти все его имущество разберут банки в счет оплаты долгов — его доля в квартире стоит меньше 1,3 млн. Но что еще может произойти? Могут ли банки забрать всю квартиру в счет оплаты долга? Стоимость квартиры по последней оценке составляла 1,8 млн рублей.
  2. Как правильно поступить с продажей долей квартиры, если один из собственников против?
  3. Можно ли как-то уменьшить долговую нагрузку по коммунальным платежам за квартиру, где мы не живем?

Буду благодарна за любой ответ!

С уважением,
Марина

Сначала отвечу на ваши вопросы кратко.

Банки не смогут забрать всю квартиру в счет долга — только долю отца. Правило действует до и после его смерти. Но вместо отца у вас может появиться новый сосед — тот, кто выкупит его долю.

Вы можете продать свои доли в квартире другим людям, предварительно уведомив об этом отца. Но вряд ли это будет экономически выгодно. И не факт, что их купят.

Долги можно уменьшить только путем оплаты. Самые большие начисления — за отопление и содержание жилья — вы обязаны платить как собственники. С отцом можно поспорить о расчетах за газ, свет и воду, но такие начисления не слишком велики.

Теперь расскажу обо всем подробно.

Ищем выходы из сложных ситуацийИ помогаем читателям не потерять деньги. Подпишитесь на рассылку, чтобы не пропустить свежие статьи

Банки могут забрать в счет долгов только долю отца и только по судебному решению. Причем как при его жизни, так и после смерти. Это одинаково плохо в обоих случаях: часть квартиры не будет принадлежать вашей семье, то есть у кого-то еще будет право жить в ней.

Если вы не успеете найти 450 тысяч рублей — стоимость доли при цене квартиры 1,8 млн рублей, долю могут продать кому угодно. Вам сейчас нужно заботиться о своей кредитной истории, потому что если у мамы и брата уже есть неоплаченные кредиты, то новый им не дадут. Или дадут немного денег под очень высокий процент.

Но может быть, все закончится хорошо. Если кредиты отец брал давно, то с даты, когда он должен был вернуть деньги, могло пройти больше 3 лет. Если за это время банки не обратились в суд, они пропустили срок исковой давности и их требования больше не защищены законом. Маловероятно, но вдруг.

Долевая собственность усложняет, но не препятствует распоряжению имуществом.

Есть нюансы. Во-первых, все покупатели будут понимать, что фактически приобретают только комнату в квартире, а во второй комнате будет жить и, возможно, дебоширить алкоголик. Хорошо, если комнаты раздельные. Но и в этом случае ¾ доли двухкомнатной квартиры будут продаваться по небольшой цене и не очень быстро.

Потому что впереди у покупателя — суды об определении порядка пользования квартирой и наверняка такие  же, как у вас, неприятности с доступом в нее. Поскольку без жилья и вы, и брат, и ваша мама, продажей долей в квартире в маленьком городе вы вряд ли решите жилищные проблемы в областном центре. Это нерентабельно.

Во-вторых, вы не можете продать свои доли дешевле, чем по цене, которую предложите отцу. Поскольку квартира и без того проблемная, со временем вам придется снижать первоначально желаемую цену, чтобы найти покупателя.

Или уже с покупателем ждать, пока истечет месяц, в течение которого отец может выкупить доли. Отец просто из вредности может пойти в суд и потребовать отмены купли-продажи.

Если у него нет денег, суд ему откажет, но несколько месяцев придется понервничать.

Как вариант, можно изначально предложить отцу купить доли по заниженной цене, но есть риск, что в этом случае он их выкупит. Вдруг есть деньги у вашего деда или отец пообещает кому-то продать квартиру подешевле, если ему дадут деньги на выкуп долей. Угадать цену и развитие событий практически невозможно.

Мы уже писали подробно о продаже доли в квартире и даже разбирали случаи, когда собственников через суд заставили продать их доли. Хотя, скорее всего, заставить отца продать долю вы не сможете, ведь он живет в квартире, а вы нет.

Об уменьшении долговой нагрузки по коммунальным платежам мы тоже писали.

Еще вопрос, стоят ли в квартире работающие счетчики воды и электроэнергии и на каких именно условиях сейчас разделены лицевые счета? Есть несколько вариантов:

  1. Все начисления за воду и свет сразу идут на расчетный счет отца — это самый хороший вариант для вас.
  2. Начисления делаются по нормативам на каждого из троих прописанных, а установить в квартире счетчики технически невозможно. Тогда вы сможете раз в год представлять в энергосбыт и водоканал документы, подтверждающие проживание и оплату ЖКУ в другом месте, и получать перерасчет на полгода назад и полгода вперед. Формальный договор аренды с обязанностью платить по счетчикам подойдет.
  3. В квартире стоят счетчики или их в принципе можно установить, но начисления за воду и свет делятся на троих или четверых. Если такие расчеты основаны на судебном решении и в решении есть информация, что в квартире живет только отец, то уже ничего не поделаешь.
  4. В ином случае можно попытаться изменить решение из-за изменения обстоятельств — вашего документально подтвержденного переезда — и требовать, чтобы все начисления за воду и свет шли на счет отца. Но поскольку за отопление и содержание жилья вам, брату и маме платить все равно придется, а начисления за свет и воду существенно меньше, то обращаться за этим в суд в другом городе может быть неэффективно.

Чтобы не было проблем с долгами, их можно реструктуризировать — заключить соглашение с коммунальщиками о том, что вы будете возвращать им долги не сразу, а постепенно.

К сожалению, мирно решить ваши проблемы не получится. Вам самой придется сделать выбор между своим будущим и спокойствием отца.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/gore-otets/

Как расплатиться с долгами в три шага. Инструкция

Родители пьют, не платят по кредитам

Долги и кредиты связывают нас по рукам и ногам, не дают нормально спать ночью и наслаждаться полноценной жизнью. Избавиться от сокрушительного веса большого количества займов непросто. В этой статье вы узнаете, какие усилия нужно приложить, чтобы найти деньги для кредиторов и перестать, наконец, жить от зарплаты до зарплаты.

Взять в долг проще пареной репы, а вот вылезти из пут долгов и кредитов в одночасье не удастся. Здесь нужен системный и продуманный подход. Независимо от типа вашего долга – занял у друга до зарплаты, опустошил кредитную карту, взял потребительский кредит, ипотеку или заем на покупку автомобиля – действовать надо в следующие три шага.

Шаг 1-й

Запишите в две колонки свои доходы и расходы. Слева укажите зарплату и остальные источники денег в вашей семье, справа – текущие расходы. Чтобы было легче оперировать, разделите их на пять частей:

  • Продукты и непродовольственные товары
  • Услуги ЖКХ, мобильных операторов, провайдеров; транспорт
  • Траты на одежду, обувь, лекарства
  • Деньги на личные нужды
  • Заначка (сбережения).

На другом листе запишите все свои долги и сроки их погашения. Структурируйте их от наименьшего к наибольшему. Это позволит вам получить четкое представление, сколько денег ежемесячно вам придется отдавать.

Шаг 2-й

Проанализируйте: какие внутренние убеждения привели вас к тому, что вы оказались в долгах? Выясните: откуда взялись задолженности, под влиянием чего, и почему вам тогда казалось это верным? Сейчас очень важно изменить эти убеждения, чтобы впредь не набрать новых долгов и по факту только пересесть из одной долговой ямы в другую.

Шаг 3-й

Составьте график выплат. Подсчитайте, сколько времени вам понадобится, чтобы расквитаться с долгами, используя только ту часть доходов, что остается за вычетом обязательных платежей, трат на питание и т.д. Если ваши сроки вам это позволяют, то просто проявите дисциплину и отдавайте долг частями либо откладывайте их в конверт, чтобы позже вернуть всю сумму сразу.

Если же ситуация куда более запущена, и ваш доход не только не позволяет расплатиться с долгами в срок, но и вынуждает копить новые, то вам срочно нужно менять стратегию.

Даже не думайте бежать в ближайший банк и брать кредит! Кредит – это очередной долг. Попытка закрыть старый долг новым – не вариант. Вместо этого лучше:

– Начните экономить. Пересмотрите рацион своей семьи в пользу простых, полезных и недорогих продуктов.

Откажитесь от частых посиделок в кафе, поездок на такси, дорогих подарков себе и близким. Собирайте чеки, это поможет вам контролировать все денежные потоки.

Жить «затянув пояса» вам потребуется только до погашения долгов. После можете снова баловать себя, но в меру (см. шаг 2).

– Ликвидируйте мелкие долги. Тратьте свободные средства в первую очередь на погашение наименьших займов, в то время как по крупным платите минимум. Это даст психологический эффект: сокращая число своих заимодавцев, вы пойдете от «маленьких побед» к большим.

– Избегайте соблазнов. У каждого из нас есть любимый супермаркет или интернет-магазин, дорогой сердцу ресторан, бутик с парфюмерией и так далее. Независимо от степени соблазна, лучше избежать его до тех времен, пока вы не погасите душащие вас долги.

– Бросьте пить и курить. Сигареты и алкогольные напитки, согласитесь, стоят немало, а пользы от них никакой – вы покупаете яд для своего организма. Сейчас самое время прекратить тратить на них деньги! Также стоит отказаться от других дорогостоящих привычек вроде утреннего латте, обедов в ресторане, перекусов в фаст-фуде. Готовьте дома и приносите ланчбокс с собой.

– Найдите дополнительный заработок. У всех есть такой талант или навык, на котором можно зарабатывать. Например, за деньги можно переводить тексты, рисовать портреты, решать алгебру и физику, шить, чинить и так далее. Возьмите работу на дом и увеличьте свой доход.

– Тормошите своих должников. Добейтесь возврата денег, которые вы дали в долг родным, друзьям или коллегам. Да, такие разговоры неприятны, но они необходимы для улучшения вашего финансового положения.

– Продайте то, что вам не нужно. Наведите в квартире, дома и на даче порядок. Вы обязательно найдете то, чем вы давно не пользуетесь и без чего вполне можете обойтись. Продайте ненужные в быту вещи и пустите прибыль на погашение долгов. Объявление о продаже можно дать на специальных сайтах или в соцсетях.

– Обратитесь в банк, где обслуживается ваш кредит, и попросите об отсрочке. Если ваша временная неплатежеспособность связана с болезнью, принесите соответствующие документы.

Банк должен пойти навстречу, ведь он так же заинтересован в полном возврате кредита.

Он может предоставить вам отсрочку выплат по кредиту или продлить срок кредитования, изменив график ежемесячных платежей.

– Платите больше минимума. Если ваш банк не штрафует и не берет комиссию за досрочное погашение кредита, то вы смело можете платить больше минимального размера платежа, чтобы сэкономить на процентной ставке и ускорить полную выплату долга, когда вам будут позволять средства.

Продумывая график раздачи долгов, не забывайте и о себе. Расставьте приоритеты так, чтобы вам удавалось сберегать какую-то часть от дохода для себя. Это позволит вам одновременно и освобождаться от долгов, и чувствовать себя уверенно благодаря росту личных накоплений.

Тратьте деньги с умом и вкладывайте их в самосовершенствование.

 Оформление кредита: ошибки, советы и противопоказания

Копим на старость: выбирай вариант по карману

Долги по кредитам прощать нельзя! Экспертное мнение

8 идей для заработка на дому

Бизнес-идея: как делать деньги из мусора

Квартплата не по карману. Где искать помощь?

Источник: https://www.ktk.kz/ru/blog/article/2018/09/20/103079/

Дети за родителей… в ответе: на несовершеннолетнего хотят повесить долги его мамы и бабушки

Родители пьют, не платят по кредитам

15.07.2016, 09:24

 (77)
“МК-Эстония”

Если на вас подали в суд, а платить вам нечем, то за вас могут потом еще долго расплачиваться ваши дети. Именно так получается по эстонским законам.

При этом официальными представителями ребенка в суде являются его родители, и если они натворили дел, подрастающее поколение никто слушать не будет — суд вынесет решение без несовершеннолетнего, и он вступит в самостоятельную жизнь уже с арестованным счетом и огромным долгом. В подробностях шокирующей истории разбиралась ”МК-Эстония”.

Жительница Таллинна Елена Жукова (39) взяла в 2007 году кредит на покупку квартиры в 1 150 000 крон. Покупала она ее, надо сказать, в очень неудачное время — на самом пике, перед обвалом рынка недвижимости. Залогом служила квартира ее родителей.

Вскоре грянул кризис, который сказался и на Елене: платить по кредиту она не смогла. В 2010 году ей пришлось купленную квартиру продать. Продала по тем меркам неплохо — за 630 000 крон. Но все равно этой суммы не хватало на покрытие займа. Она осталась без жилья и с остатком по кредиту.

Тогда она переехала жить к своим родителям вместе с сыном Артуром, которому на тот момент было 11 лет. И заключила новый договор, на рефинансирование кредита.
Однако и по нему платить исправно не смогла. В итоге банк расторг и его.

Ушла за бесценок

”Тут много вопросов, — говорит сестра Елены, Вероника (32). — Квартира принадлежала маме с папой. Когда банк расторг договор, они, как говорят, отправили им тоже заказное письмо. Но когда его принесли, мамы дома не было, и его взяла Лена, которая родителям его не передала”.

В итоге о том, что ее единственное жилье продают, мама Елены, Галина (60) узнала, уже когда делом занялся судебный исполнитель.

”Когда она поняла, что может остаться на улице, ей стало плохо. У папы вообще случился инфаркт. Она стала просить переписать все на нее, но маме сказали, что сделать уже ничего нельзя, — рассказывает Вероника.

— Хотя, если бы она вовремя узнала о том, что у сестры возникли проблемы с платежами, и банк хочет расторгнуть договор, она бы, конечно, не оставила бы это на самотек. У нее был свой бизнес, папа тоже хорошо получал, работал плюс была пенсия.

Конечно, они бы платили по кредиту сами — никто не хочет на склоне лет лишиться без крыши над головой!”

Галина писала письма в банк, просила решить ситуацию, однако было уже поздно — квартиру продавали с молотка.

”Папа даже взял кредит — они были готовы выкупить обратно свою же квартиру, — рассказывает Вероника. — В первый раз ее не продали, во второй тоже, а на третьем аукционе ее продали буквально за пять минут — они даже не успели сориентироваться. В итоге квартиру, где они прожили много лет, купил посторонний человек, и они фактически остались без крыши над головой”.

Вероника подчеркивает, что очень много вопросов вызывает и цена сделки — двухкомнатную квартиру в Ласнамяэ в 2012 году выставили на торги всего за 25 000 евро!

”Хотя если посмотреть среднюю цену за квадратный метр в то время, квартира такой площади должна была стоить минимум 45 000 евро”, — подчеркивает она.

Удар за ударом

Увы, беда не приходит одна. Когда квартиру продали, папа Елены и Вероники вскоре решил, что с него хватит, и ушел к другой женщине.

”Он подал на развод, — рассказывает Вероника. — Елена еще раньше уехала работать в Финляндию. Мама осталась одна с Артуром. Но это все было для нее таким ударом, что у нее началась депрессия, она полгода просто лежала и смотрела в потолок, я ей привозила еду, потому что она никуда не выходила, ее бизнес пришлось закрыть, потому что она им не могла в таком состоянии заниматься…”

Сестра Елены отмечает, что, конечно, банк должен был доставить письмо, где говорится, что люди могут лишиться своего единственного жилья, обязательно именно им в руки.

”А так получилось, что из-за неуплаты максимум в 1500 евро — сестра должна была платить в ноябре, а в феврале банк уже расторг договор — мама с папой потеряли квартиру!” — возмущается она.

Когда выяснилось, что жилье купил посторонний человек, Вероника начала активно пытаться решить проблему.

”Надо сказать, что об этой ситуации я узнала не сразу — уже когда дело зашло слишком далеко, — подчеркивает она. — Через неделю после аукциона мы сидели с покупателем в кафе, и я ему предложила выкупить квартиру обратно за 30 000 евро. Он бы за неделю наварился на 5000 евро! Но он захотел 50 000”.

И перед выселением, добавляет Вероника, ее мама буквально на коленях просила нового владельца дать им возможность выкупить квартиру за 35 000 евро.

”Просила его оставить ее с внуком в покое… Но тот — ни в какую! Он понимает, что можно навариться, и остальное его не волнует”, — говорит Вероника.

Она полагает, что не исключено, что это был знакомый судебного исполнителя, которому сообщили, что продается недвижимость по бросовой цене.

”В два часа ночи он перевел залог, а в 10 утра уже состоялся аукцион”, — говорит Вероника, которая считает это все странным. Как и то, что банк не попытался решить проблему с хозяевами квартиры, а просто направил ее на аукцион.

Без крыши на головой

”Между аукционом и выселением прошло три года. Мама, когда спустя полгода пришла в себя, даже не осознавала, что квартира продана, — рассказывает Вероника. — И сколько я ей ни объясняла, она по-прежнему думала, что квартира — ее.

Делала там потихоньку ремонт, поменяла окна, собиралась двери менять. А в прошлом году пришли бумаги из суда. Новый покупатель требовал 11 918 евро — за то, что они три года там жили.

Хотя он даже ни за что не платил — мама оплачивала все коммунальные услуги”.

Как следует из протокола, новый покупатель говорил на суде, что он неоднократно слал жильцам письма с просьбой освободить квартиру.

”Однако они не делали этого, хотя законных оснований там находиться у них не было, — говорил покупатель. — А это — моя собственность, которой я распоряжаться не могу”.

Суд, как следует из того же протокола, предложил сторонам компромисс: Галина с внуком освобождают жилье, которое так и так им не принадлежит, а покупатель отказывается от каких-либо денежных требований. Вроде бы хорошее предложение. Однако почему-то Галина от этого компромисса отказалась.

”Мама не понимала толком, что происходит, — поясняет Вероника, которая тоже была на том суде. — Отвечала невпопад, говорила, что квартиру продали нечестно. А мне суд не дал возможности выступить, поэтому я на ход дела повлиять никак не могла”.

Вероника ходатайствовала о том, чтобы быть представителем сестры, но по закону представителем могут быть родственники по восходящей или нисходящей линии — то есть родители или дети. А никак не братья-сестры.

”В итоге суд принял решение о том, что все, кто был прописан в той квартире — мама, папа, Елена и ее сын Артур — должны покупателю 11 918 евро, — рассказывает Вероника. — Хотя папа там уже три года как не живет.

И в итоге получается, что Елена уехала в Финляндию, до нее судебным исполнителям не добраться. У папы своя семья.

Мама с Артуром сейчас живут у меня, но с мамы взять нечего, а вот у 17-летнего Артура — вся жизнь впереди, и счет у него уже арестован…”

Аккурат в день рождения Артура, 29 марта, ему и бабушке пришлось съехать.

Несовершенство законов

”Сейчас в моей двухкомнатной квартире ютятся четыре человека — мама, Артур, я и мой ребенок — и собака. Муж мой работает за границей и приезжает только на выходные”, — рассказывает Вероника.

Молодую женщину возмущает такой подход суда и судебных исполнителей.

”Ребенок же не виноват, что его мама набрала кредитов и не смогла их платить! — подчеркивает Вероника.

— Ребенок же не виноват, что он был прописан в той квартире — потому что несовершеннолетний по закону должен быть прописан по одному адресу с родителем, и сам выписаться оттуда до 18 лет не может. Ребенок же не виноват, что покупатель поставил его в иске также ответчиком.

При этом в суд его никто не приглашал, его мнением никто не интересовался, возможности защитить себя у него не было… А теперь, так как с мамы и бабушки взять нечего, все долги могут повесить на него!”

Она отмечает, что по закону дети отвечают за свои поступки начиная с 14 лет.

”Но это же не его поступки создали такую ситуацию. Конечно, маме и сестре надо было активнее защищать свои права. Но почему теперь вешают это все на ребенка? Он же не выбирает, где жить. Он только недавно обо всей этой истории узнал — когда не смог получить стипендию, потому что судебный исполнитель арестовал его счет”, — возмущается она.

Вероника убеждена: нужно внести поправки в законы, чтобы не делать детей заложниками ситуации.

”Может быть, найдется толковый адвокат, который сумеет найти возможность освободить ребенка от долгов, — надеется Вероника. — Потому что как только Артур устроится на работу, с него начнут снимать деньги — в счет погашения долгов его мамы и бабушки”.

Списали 30 000 евро

”Банк пошел в 2010 году Елене навстречу, так как она не хотела, чтобы продавали квартиру ее родителей, — говорит Март Сийливаск, пресс-секретарь Swedbank. — Заключили договор рефинансирования, Елене предоставили кредитный отпуск на полгода. Однако и по новому кредиту она не сделала ни одного платежа, поэтому в феврале 2011 года банк расторг договор в одностороннем порядке”.

Сийливаск заверяет, что сообщение о расторжении договора было отправлено и Елене, и Галине.

”Оба сообщения приняла Елена, которая жила вместе с мамой, — поясняет пресс-секретарь ситуацию. — Через 4 месяца квартиру отправили на аукцион”.

Он добавляет, что квартиру продали только с третьего раза, поскольку желающих купить ее не было. Это заняло год.

”Не в интересах банка продавать залог по низкой цене, — заверяет Сийливаск. — Наоборот, банк хотел бы продать недвижимость по максимально высокой цене. Но в данном случае цена квартиры не покрыла остаток по кредиту, и у Жуковых после продажи второй квартиры все равно остался долг перед банком. Но банк пошел им навстречу и списал более 30 000 евро”.

”Все по закону”

”Так как судебный исполнитель обязан хранить служебную тайну, и ему запрещено сообщать третьим лицам обстоятельства конкретных дел, находящихся в производстве, то мы можем разъяснить лишь общие положения исполнительного производства”, — говорит Сергей Вольф, помощник судебного исполнителя Элин Вилиппус, которая занималась данным делом.

Во-первых, что касается цены на недвижимость, то Вольф отмечает, что ее обычно получают после оценивания квартиры и указывают в акте об аресте. Он также заверяет, что цель судебного исполнителя — продать квартиру по максимально высокой цене.

”Но окончательная цена все же формируется в ходе аукциона, а также исходя из того, что продают, в каком состоянии, кто и как пользуется недвижимостью на момент продажи, насколько они заинтересованы в сотрудничестве, какие риски сопряжены с недвижимостью, какие расходы лягут на покупателя впоследствии”, — перечисляет Вольф факторы, влияющие на цену имущества.

Во-вторых, в 2012 году можно было переводить деньги до аукциона, даже в тот же день, но до того, как было сделано конкретное предложение. Поэтому ничего странного в переводе в 2 часа ночи Вольф не видит.

Что же касается ситуации с Артуром, то Вольф отмечает: если кто-то из солидарных должников, то есть его мама, бабушка или дедушка, погасит долг, то парню ничего платить не придется. Но если нет, то действительно может возникнуть ситуация, когда ему придется выплатить все 11 918 евро.

Как быть, если должник в Финляндии, получает зарплату и теоретически мог бы что-то платить?

”Судебные исполнители Эстонии и Финляндии напрямую не сотрудничают, но в случае если есть решение эстонского суда, то кредитор может обратиться в суд с ходатайством о признании этого решения другим государством. Чтобы с должником могли работать по его месту жительства или по месту нахождения его имущества. После этого кредитор должен сам обратиться к судебному исполнителю в той стране”, — описывает алгоритм Вольф.

Таким образом, получается, что спасти Артура от долгов может только… новый покупатель квартиры. Если он захочет бегать по судам и заморачиваться, то парню не придется выплачивать 11 918 евро. Если нет — то ему остается только посочувствовать. Ни судебный исполнитель, ни Вероника это за покупателя сделать не могут.

Однако будет ли новый покупатель этим заниматься, узнать не удалось. Когда журналист с ним связался, он пообещал перезвонить, но звонка так и не последовало.

Источник: https://rus.delfi.ee/press/mk_estonia/deti-za-roditelej-v-otvete-na-nesovershennoletnego-hotyat-povesit-dolgi-ego-mamy-i-babushki?id=75069749

Ветка права
Добавить комментарий