Законно ли отключение дома от электросети, если собственники не были уведомлены о задолженности?

Законно ли отключение электроэнергии и других коммунальных услуг при наличии задолженности?

Законно ли отключение дома от электросети, если собственники не были уведомлены о задолженности?

Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые

35.Екатерина.   [10.06.2013 11:40] 
Добрый день. Подскажите пожалуйста, вправе ли ТСЖ решением собрания членов правления установить порог задолженности собственников помещений в размере 2х месячных размеров оплаты за коммунальные услуги, начислять за это пени, и приостанавливать (или ограничивать) предоставление коммунальных услуг?
36.Михаил (mikefinale)  [10.06.2013 23:48] 
В общем случае. Если мера ответственности установлена законом ( в данном случае Это правила №354), то никто не имеет право устанавливать иное. Даже если об этом стороны договорились. Исходя из-за того, что собственник – это потребитель и он является слабой стороной, по сравнению с другой стороной – юр.лицом (это ТСЖ) Но в данном случае есть важное обстоятельство: является ли собственник членом ТСЖ!, но от этого он не перестает быть потребителем-гражданином. Поэтому в данном случае есть соответствующие разъяснения верховного суда по применению законодательства о правах потребителей. более того, договор о предоставлении ком. услуг является публичным договором. Поэтому, если условия публичного договора установлены законом, то опять: никто не имеет права менять их. Вот мое мнение – не юриста.
37.лилия   [10.07.2013 11:46] 
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У меня задолженность за комунальные услуги я половину выплатила осталось чуть чуть. На данный момент я оплачиваю только кварплату что бы долг не рос. Мне пришли отключили электро инергию, хотя у меня трое детей самой младшей ещё. Года нет. Это законно?
38.Коллектор   [13.08.2013 14:13] 
Последние пол года благополучно производим отключения канализации у должников. Используя ранее приобретённое оборудование. Много было исков и жалоб, но всегда закон на нашей стороне. Плюс нам соседи должников спасибо говорят за предпринятые меры. По этому платите вовремя ребята, проблем не будет!
39.Al-7 (Al-7)  [18.12.2013 01:11] 
По­сле отключения электроэнергии, возобновление энергоснабжения не может рассматривать­ся как новое технологическое присоединение и не требует предоставления правоустанавливающих документов на жильё и заключения нового до­говора Прокуратурой Каратузского района проведена проверка по жалобе граж­данки по факту нарушения ОАО «Красноярскэнергосбыт» в лице Минусинско­го отделения Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребле­ния электрической энергии. В ходе проверки установлено, что в связи с наличием у потребителя задол­женности за поставленную электрическую энергию энергосбытовой организацией произведено полное ограничение подачи ресурса в жилое помещение указанного гражданина. Сумма задолженности, послужившая основанием для введения полного ограничения режима потребления электроэнергии, погашена в полном объеме, произведена оплата расходов на подключение электроэнергии, вместе с тем, возобновление предоставления коммунальной услуги не произведено в связи с отсутствием у гражданина правоустанавливающих документов на жилье. Вместе с тем, в силу п. 120 Правил полного и (или) частичного ограниче­ния режима потребления электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, предоставление коммунальных услуг во­зобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолжен­ности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление комму­нальных услуг с более раннего момента. Кроме того, энергосбытовой организацией в адрес потребителя электроэнергии направлено письмо, из содержания которого следует, что для получения ресурса гражданину вновь следует осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителя. Данные обстоятель­ства противоречат п. 10 Правил, в силу которого возобновление потребления по­сле введения полного ограничения режима потребления не может рассматривать­ся как новое технологическое присоединение и не требует заключения нового до­говора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя. В результате принятых мер прокурорского реагирования ОАО «Краснояр­скэнергосбыт» в лице Минусинского отделения возобновлена подача электро­энергии в жилое помещение гражданина. Источник: Прокуратура Красноярского края, 20.11.2013 г.
40.Al-7 (Al-7)  [26.01.2014 20:26] 
Rem525

Источник: http://izhcommunal.ru/dir/zakonno_li_otkljuchenie_ehlektroehnergii_i_drugikh_kommunalnykh_uslug_pri_nalichii_zadolzhennosti/2-2-0-398

Отключили свет за неуплату что делать как подключить

Законно ли отключение дома от электросети, если собственники не были уведомлены о задолженности?

   Оплата коммунальных счетов является обязанностью каждого гражданина. Бывает такое, что по каким-то причинам люди перестают платить, и управляющая компания накладывает ограничения или вовсе прекращает подачу бытовых услуг.

Такие ситуации нередко возникают с электроэнергией.

Так если отключили свет за неуплату, что делать, как подключить? Следует понимать, если отключили подачу электроэнергии, то сумма задолженности  составляет какую-то сумму, превышающую допустимый порог.

Закон об отключении электричества за неуплату

   Могут ли отключить свет за неуплату управляющие компании? Да, это законно, при неоплате должником электроэнергии более 3 месяцев. Чаще применяется мера начисления штрафов. В таком случае даже можно выселить жильца, если он занимает площадь на основании договора социального найма.

 Управляющая компания может ограничить подачу электроэнергии за неуплату, предварительно оповестив жильца. Но, могут сделать исключения, предусмотренные законодательством, в случае:

  • Аварии или если существует вероятность, что она возникнет;
  • Чрезвычайной ситуации;
  • Незаконного подключения к общей сети;
  • Использовании приборов и машин недопустимой мощности и ведущих к превышению напряжения;
  • Указания ответственных органов об невозможности пользования сетью.

   В таких ситуациях организация вправе прекратить подачу без уведомления жильца, имеющего долг по квартплате.

 В случае неправомерной приостановки без оповещения, нарушителей можно привлечь к ответственности по статье 330 Уголовного кодекса «Самоуправство» с наложением штрафа, что защищает права потребителей.

Кто может отключать электричество

«Имеет ли право управляющая компания отключить электроэнергию за долги?» — остаётся очень актуальным а наше время.

  Управляющая компания осуществляет контроль за своевременной оплатой счетов. Эти органы имеют право прекратить подачу электричества, но обязаны придерживаться установленных мер:

  • При занесении жильца в список неплательщиков управляющие компании, ЖКХ, ЖКУ должны опираться не на данные счетчиков, а на отсутствие платежей в течение 3 месяцев, равные по сумме средним показателям потребления;
  • Обязательно письменное уведомление собственника с отметкой и подписью, что он ознакомлен;
  • Жилец обязан в течение тридцати дней погасить задолженность или хотя бы ее часть;
  • Если от собственника не поступило оплаты, организация отправляет уведомление повторно, а через 3 суток могут прекратить подачу света.

  Если эти условия не соблюдены, а электричество отключили, жилец вправе подать на управляющую компанию заявление в суд.

По каким причинам могут отключить электричество

  Жилищно-коммунальные хозяйства могут прекратить подачу электричества полностью или частично. Чтобы собственники знали, имеют ли право отключить свет за неуплату, они должны обладать необходимой информацией. Для отключения электроэнергии должны быть основания, к ним относятся:

  • Если между компанией, выполняющей функцию поставщика, и собственником было оформлено соответствующее соглашение;
  • В случае несоответствия действий потребителя условиям поставщика (неуплата, незаконный способ потребления электроэнергии);
  • Несоблюдение мер безопасного использования электричества, по указанию Роспотребнадзора;
  • Аварии. В такой ситуации может быть уведомление только средствами массовой информации, зачастую, после отключения света;
  • Плановые работы по ремонту и профилактике, о которых было известно заранее;
  • Задолженность перед управляющей компанией, присоблюдении установленных мер. При какой сумме задолженности отключают электроэнергию, информируют посредством письменного уведомления.

  Потребители, которые по каким-то причинам не смогли оплатить счёт за электричество, должны знать, могут ли управляющие компании отключить свет за неуплату коммунальных услуг.

  Предупреждение жильца о возможном предстоящем отключении света может быть выполнено несколькими способами:

  • Вручение уведомления лично в руки;
  • Отправив заказное письмо;
  • Сообщение в платёжном поручении;
  • Звонок по телефону;
  • Письмом, отправленным на электронную почту;
  • Уведомлением в личном кабинете.

  При прекращении подачи электроэнергии конкретному лицу, остальные потребители, живущие в этом доме, не должны испытывать проблем с отключением света без предупреждения. Располагая такой информацией, собственник знает, что делать, если отключили свет за неуплату.

Незаконное отключение электроэнергии

   Прекращение подачи электричества подразумевает направленное действие на задолжника с целью призвать его внести оплату. Неоплаченные счета несут угрозу для местного бюджета и экономики.

Управляющие компании вправе принять меры к неплательщикам посредством отключения электроэнергии, но делать это они должны по установленным правилам.

Законом установлено, что прекращение подачи электричества должно осуществляться путем предварительного уведомления.

   В случае неправомерного отключения света управляющей компанией, даже лица, имеющие задолженность, имеют право на защиту.     Неплательщики могут подать исковое заявление и заявить о нарушении своих прав, в таких ситуациях свет могут подключить до уплаты задолженности.

Категории граждан, которым не имеют права отключать свет за долги

  При имеющейся задолженности за электричество поставщик имеет право отключить свет дистанционно. Этот процесс происходит в установленном порядке. Тем не менее, есть такие условия, при каких управляющая организация не имеет права опломбировать счётчик, даже при соблюдении указанных действий. Это актуально для некоторых категорий лиц:

  • Имеющих инвалидность;
  • Ветеранов;
  • Женщин, находящихся в состоянии беременности;
  • Дети несовершеннолетнего возраста.

  Эти категории граждан могут подтвердить право на пользование источником электроснабжения при предоставлении необходимых документов в организацию.

При этом льготник должен иметь право собственности на жилое помещение либо входить в состав членов семьи и быть зарегистрированным по адресу отключения.

Если документы не были вовремя переданы в управляющую компанию, свет отключат, и подключить можно, обратившись в организацию и написав установленное заявление.

Могут ли отключить свет за неуплату, если есть маленький ребёнок

  Финансовое положение многих граждан России на данный момент не отличается стабильностью. Возникающие события могут существенно ударить по семейному бюджету и бывают ситуации, в которых собственник не в силах оплатить счета за электроэнергию. Жильцов интересует, в каких случаях могут отключить свет.

Одним из событий, приводящих к нестабильности материального положения, может быть рождение ребёнка. Расходы увеличиваются, а доход брать неоткуда. Это приводит к образованию долгов, в том числе и за электричество.

В таком случае управление коммунальными услугами может отключить электроэнергию, невзирая на то, что в квартире или частном доме проживает несовершеннолетний.

При этом собственник должен быть уведомлен соответствующим образом, если этого не сделали, поставщик не имеет права расторгнуть договор в одностороннем порядке. Если управляющая компания соблюдает установленные законом правила, отключение света правомерно.

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату других коммунальных услуг

  Согласно статье 153 жилищного кодекса «Отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг», жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги, оплата должна выполняться в установленные сроки.

Существуют ограничения для жилого и нежилого помещения. В нежилом помещении возможно отключение электроэнергии за неуплату любой другой коммунальной услуги. В квартире или частном доме незаконно полное отключение холодной воды и отопления, возможно лишь ограничить подачу. Все остальные услуги можно отключить полностью.

   При возникающих спорах такого рода окончательное решение выносится в судебном порядке. Значимым обстоятельством может являться и человеческий фактор, и возможности самого неплательщика. Если собственник аккуратно оплачивает счета только на электроэнергию, при этом игнорируя остальные коммунальные платежи, организация не вправе прекратить подачу электричества.

   Каждый случай может носить индивидуальный характер, но, в целом, всегда можно найти выход. Например, оформить рассрочку или договориться с организацией о решении вопроса без суда. Если уж невозможно обойтись без судебного разбирательства, то и там можно побороться за свои права.

Порядок отключения электроэнергии за неуплату

  Законодательством установлен порядок прекращения подачи электричества за неуплату. Неплательщик должен знать, при каком долге могут отключить свет: задолженность достигла размера более двух месячных размеров платежей. Порядок включает следующие этапы:

  • Управляющая компания уведомила в соответствующим образом собственника о прекращении подачи электроэнергии;
  • Выслано повторное уведомление через 20 дней в случае игноривания оплаты жильцом;
  • Отключают свет через 3 дня.

Отключение электроэнергии юридическим лицам

    К юридическим лицам при неоплате счетов электроэнергии могут применять следующие меры:

  • Частичная или полная остановка подачи электричества при уведомлении надлежащим образом. При этом потребитель сам ограничивает процесс подачи и несёт ответственность перед другими лицами, на которые имело влияние отключение света;
  • Организация имеет право взыскать с юридического лица денежную компенсацию.

     Ограниченный режим пользования ресурсом вводится при нарушении сроков оплаты, несоответствующем исполнении обязанностей по передаче электроэнергии. Уведомление должно быть выслано в срок до 10 дней до даты исполнения указанных мер.

Возобновление подачи электричества

    Если собственнику отключили свет за неуплату, нужно обратиться в управляющую компанию и узнать, что делать, чтобы вернуть свет в помещение. Если жилец имеет трудности финансового плана, ему могут предоставить рассрочку на оплату долга. Подключение электроэнергии после отключения управляющей компанией за неуплату выполняется путем снятия пломб со счётчиков.

Куда обращаться для подключения

   После погашения задолженности нужно обратиться в Энергосбыт и получить справку, с ней уже можно идти в управляющую компанию и писать заявление. Возобновят подачу электричества в течение двух дней.

Нужно ли платить за подключение

   После принятия заявления на подключение света управляющей компанией, нужно оплатить 1000 рублей. Точную дату сообщат сразу же.

Самовольное подключение и ответственность за него

    Если пользователь решил подключить свет незаконным способом, это расценивается как хищение энергетических ресурсов и карается органами исполнительной власти РФ.

Самовольным могут признать:

  • Подключение без соответствующего разрешения;
  • Любые действия, нарушающие правильную работу счётчиков в квартире или частном доме;
  • Использование неисправных приборов учёта.

    Самовольное подсоединение рассматривается как тяжёлое правонарушение, за неуплату при пользовании ресурсом привлекут к ответственности через суд. Это может быть административная или уголовная мера, также нарушителя обязуют оплатить штраф.

    Если выключили электричество за незаконное пользование, уйти от ответственности невозможно. При смягчающих обстоятельствах можно лишь переквалифицировать правонарушение.

Что делать, если отключение произошло без предупреждения

      Первым делом нужно обратиться в управляющую компанию и объяснить ситуацию — что отключение подачи электричества прошло незаконно и попробовать решить проблему мирным путём.

Если работники службы коммунальных услуг никак не реагируют, надо составить официальное обращение, срок рассмотрения составляет до 30 дней.

Для ускорения процесса рассмотрения заявления можно обратиться в прокуратуру, Роспотребнадзор и другие органы власти.

Управляющую компанию накажут по статье «Самоуправство» и возобновят подачу электроэнергии. В случае имеющихся оснований для отключения электричества за неуплату, управляющая компания снова отключит его, только уже законным способом.

Чего ни в коем случае нельзя делать

   При отключении света многие пользователи начинают пытаться своими силами подключить электричество. Недопустимые действия:

  • Самому пытаться подключить свет в щитке, тем самым подвергая свою жизнь опасности. За самоуправство придется ещё и заплатить штраф;
  • Самостоятельно снимать пломбу со счётчика. Это действие также противозаконно;
  • Подключать к соседской розетке перемычку, даже если сосед не против.

   Чтобы избежать неприятных ситуаций с отключением коммунальных услуг, лучше всего вовремя оплачивать счета. Известно, что проще предотвратить, чем исправлять возникшие проблемы. Учитывая, что УК может отключать свет за неуплату, собственники должны следить за оплатой и не накапливать долги. После погашения долга подключение электроэнергии будет выполнено по письменному заявлению жильца.

Источник: https://upravdomik.ru/zhkh/otklyuchili-svet-za-neuplatu-chto-delat-kak-podklyuchit.html

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

Законно ли отключение дома от электросети, если собственники не были уведомлены о задолженности?

Время чтения: 6 минут

Рост долгов населения по оплате за услуги ЖКХ вынуждает государство принимать к неплательщикам разные меры воздействия. Поначалу они носят уведомительно-предупредительный характер. Затем следуют санкции экономического характера в виде начисления штрафов и пени.

В ряду более серьезных мер, которые применяются в случае, если иные не возымели действия, – ограничение подачи ресурсов и отключение коммунальных услуг за неуплату в 2019 году. Меры могут быть еще более радикальными – вплоть до выселения злостных неплательщиков с занимаемой жилплощади.

Допустимые сроки задержки платежа за квартиру

Обязанность жильцов оплачивать коммунальные услуги и правила их оплаты определены в ст. 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основанием являются квитанции, присланные в адрес потребителя поставщиками услуг.

У плательщика есть время, чтобы произвести расчет по выставленной квитанции. Можно ли задержать внесение средств за потребленные услуги и как надолго, устанавливают законодательные нормы. Они предусматривают предельный срок оплаты за потребленные ресурсы ЖКХ как 31 день месяца, в котором квитанция была доставлена плательщику.

Другие варианты оговариваются в договоре между потребителем услуг и управляющей компанией.

С 31 по 90 день задолженности на сумму долга начисляется пеня в размере 1/1300 ставки рефинансирования, после 90 она составит уже 1/130. По истечении трехмесячного срока люди, которые отказываются от оплаты коммуналки, получают статус должников.

Узнайте подробнее о том, сколько можно не платить за квартиру, прежде чем УК обратится в суд.

Чем чреваты долги по коммунальным платежам

Неоплата выставленных счетов за услуги ЖКХ грозит должникам различными неприятностями. Многие из них определены Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011. 

Последние изменения в документе ужесточают меры ответственности за уклонение от их погашения. Кроме начисления прогрессирующих штрафов и пени неплательщика ожидает ограничение подачи ресурсов, а затем их полное отключение.

Этим мерам предшествуют письменные уведомления о возможности применения подобных санкций.

Иногда управляющие компании (УК) применяют такие незаконные меры как вывешивание списков должников на дверях подъездов, публикацию их в СМИ или невыдачу должникам справки о составе семьи. Можно столкнуться с невозможностью прописаться/выписаться с жилплощади при наличии долгов за услуги ЖКХ.

Судебные приставы могут применить иные меры воздействия: запрет на выезд за рубеж или ограничение в праве управления автотранспортом.

Ознакомьтесь подробнее, каковы могут быть последствия задолженности по коммунальным платежам.

Основную роль в регулировании вопроса оплаты потребленных услуг ЖКХ играет Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства № 354, которым утверждены Правила предоставления гражданам ЖКУ.

Последними в качестве принудительной меры предусмотрено право поставщика приостановить/ограничить предоставление услуг после направления в адрес должника соответствующего уведомления за 30 суток до применения санкций.

Потребителей часто беспокоит вопрос правомерности подобных действий. Например, они спрашивают, законно ли отключение горячей воды в многоквартирном доме за долги. Те же Правила устанавливают перечень ресурсов, подачу которых запрещено приостанавливать по санитарным нормам:

  • газ, используемый для отопления;
  • холодную воду;
  • отопление;
  • канализацию.

Помещение, которое лишено перечисленных услуг, автоматически становится непригодным для проживания, что является прямым нарушением ЖК РФ.

Отсутствие горячей воды не лишает помещение пригодности к проживанию. Следовательно, отключение горячей воды за неуплату в отдельной квартире – вполне реальная мера, которая может быть применена к злостному неплательщику.

Кроме горячей воды коммунальщики вправе отключить иные услуги, предусмотренные договором.

Что служит основанием для отключения подачи ресурсов

Безусловно, приостановление предоставления услуги не происходит на следующий же день после того, как жилец просрочил оплату за ее потребление. Отключение от услуг за долги перед ЖКХ в 2019 году – это крайняя мера, которой предшествует целый ряд предупредительных мероприятий, направленных на то, чтобы заставить должника расплатиться с поставщиком ресурса.

И только когда все способы воздействия оказались безрезультатными, производится отключение потребителя от услуги. Основанием для этого служат:

  • неоплата в течение трех месяцев;
  • частичная оплата за то же время после того, как было получено уведомление от поставщика;
  • нарушение соглашения по погашению задолженности, заключенного между поставщиком и должником.

Законно ли отключение света без решения суда

В случае, если потребитель не платил за предоставленную электроэнергию в течение двух месяцев, УК имеет право послать должнику предупреждение. Если оплата так и не поступила, компания может без решения суда приостановить подачу электроэнергии. Но делать это следует лишь с соблюдением всех необходимых требований закона, иначе действия УК могут быть оспорены в суде.

Поводом для обращения в судебную инстанцию может послужить только нарушение процедуры отключения электроэнергии, а именно несоблюдение всех этапов, предусмотренных установленными Правилами, но не сам факт отключения.

Так, если с соблюдением процедуры представители компании отключили свет за долги, есть несовершеннолетние в квартире или нет, уже не имеет значения. Действия УК не являются основанием для обращения в суд.

Отключение электричества считается законным, если соблюдены следующие условия:

  • срок задолженность равен или превышает 3 месяца, если платежи соответствуют средним месячным нормам потребления;
  • поставщик коммунальной услуги уведомил нарушителя о наличии долга в письменной форме с вручением лично в руки;
  • должнику предоставляется месячный срок, в течение которого он может погасить долг хотя бы частично;
  • по истечении отведенного срока при отсутствии попыток жильца оплатить счета ему направлено повторное предупреждение, которое содержит информацию о том, что электричество будет отключено через 3 дня.

Это же относится и к вопросу о том, имеет ли право управляющая компания отключать воду за долги. Если вода горячая, то УК может это сделать с соблюдением тех же этапов.

Как происходит отключение коммунальных услуг за неуплату

Ст. 118 вышеупомянутого Постановления №354 определяет право ТСЖ, УК, ЖСК и иных представителей исполнительных органов управления конкретного дома ограничивать или полностью приостанавливать подачу ресурса.

Порядок действий имеет одинаковую последовательность для всех видов предоставляемых услуг. То, как отключают воду за неуплату в одной квартире, практически ничем не отличается от процедуры прекращения подачи газа для приготовления пищи. Алгоритм включает в себя:

  1. Вручение должнику письменного уведомления о намерении ограничить или приостановить предоставление какой-либо услуги/услуг.
  2. Ожидание в течение установленного законом срока погашения долга жильцом.
  3. При не поступлении оплаты – ограничение коммунальной услуги, затем полное ее блокирование.
  • Порядок отключения должников за дополнительные услуги ЖКХ, перечень и факт необходимости их оказания должны быть утверждены на общем собрании и зафиксированы в договоре между жильцами и УК.

Что такое уведомление об отключении услуг ЖКХ

Предупреждение, направляемое должнику перед ограничением или приостановлением подачи ресурса, является необходимым элементом процедуры отключения услуг ЖКХ. Без этого она не будет иметь законной силы.

Уведомление должно содержать необходимую информацию о сумме задолженности и предполагаемых санкциях. Оно вручается нарушителю лично под роспись или отправляется по почте заказным письмом с описью вложения.

GDE Ошибка: Ошибка при загрузке файла — При необходимости выключите проверку ошибок (403:Forbidden)

Услуги, которые могут отключить

Что могут отключить за неуплату коммунальных услуг в многоквартирном доме и частном домовладении, регламентировано ст. 119 Постановления №354.

В нормативном акте перечисляется, подачу каких услуг нельзя приостановить или совсем отключить потребителям, которые пропустили все сроки оплаты и имеют внушительные суммы долгов по ЖКХ. К таким ресурсам относятся отопление и холодное водоснабжение, а также водоотведение.

Поэтому отключение газа за неуплату в многоквартирном доме – реальная неприятность, которая ожидает неплательщика, нарушившего правила расчета за коммунальные услуги. Газ, как и прочие ресурсы, потребляемые жильцами МКД, вполне могут отключить в качестве меры воздействия на должников для оплаты ими долгов по ЖКХ.

УК вправе приостановить подачу электричества и заблокировать оборудование, расположенное за пределами квартиры, например, домофона.

Жильцам, нарушающим законодательные нормы для оплаты потребленных услуг ЖКХ, нужно быть готовыми к тому, что они могут остаться в своих квартирах только с холодной водой и отоплением, которые нельзя отключить по закону. Положительный ответ на вопрос, может ли ТСЖ отключить воду за неуплату, потребитель услышит лишь в том случае, если это горячая вода.

Не стоит легкомысленно относиться к растущей задолженности за квартиру, поскольку отключение услуг – не единственная неприятность, которой она может обернуться. Следующий шаг УК или ТСЖ – обращение в суд.

Выполнение решений суда будут контролировать судебные приставы. Поэтому стоит внимательно относиться к расчетам за услуги ЖКХ и не допускать просрочки платежей.

Почему нельзя самовольно подключиться к ресурсам

Оставшись без удобств, которые повышали качество жизни, должники начинают искать выходы из ситуации, причем не всегда законные. Эти действия предпринимаются даже тогда, когда приостановление подачи услуг произошло абсолютно справедливо и правомочно.

Вместо того, чтобы расплатиться с долгами и легально возобновить подачу ресурса, неплательщики пытаются самовольно подключить газ и свет. Они полагают, что так решатся и проблемы с горячей водой.

Прежде чем предпринять подобные действия, стоит вспомнить, что они повлекут за собой еще более серьезные неприятности. Ст. 7.19 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривает применение штрафных санкций за самостоятельное подключение к электросетям и газопроводам:

  • для частных лиц – 10-15 тыс. рублей;
  • для учреждений и организаций – 100-200 тыс. рублей;
  • для руководителей предприятий – 30-80 тыс. рублей или дисквалификация на срок до 2 лет.

Не исключены и более кардинальные меры. Комиссия, выявившая несанкционированное подключение, составит соответствующий акт и направит его в мировой суд. Судебная инстанция откроет дело по ст. 158 Уголовного кодекса РФ, наказание по которой предполагает до 48 месяцев лишения свободы.

Можно ли обжаловать отключение подачу ресурсов за неуплату

Если потребитель считает, что отключение ресурса за неуплату коммунальных платежей произведено незаконно, он может обратиться с жалобой в прокуратуру и Жилинспекцию или подать иск в судебную инстанцию на действия УК.

Жалобе должно предшествовать обращение жильца в управляющую компанию. Копия претензии, направленной в УК, и ответ на нее прилагаются к заявлению в контролирующие органы.

Если подобные действия не дали желаемых результатов, перечисленные документы вместе с исковым заявлением подаются в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Выводы

К гражданам, которые не торопятся оплачивать потребленные услуги ЖКХ, применяются меры воздействия, серьезно осложняющие их повседневную жизнь. При игнорировании предупреждений о возможности отключения ресурса и непогашении имеющихся задолженностей, подачу света, газа, горячей воды и некоторые иные услуги могут прекратить до полного возмещения долга.

Источник: https://abmrsk.ru/pensiya/zakonno-li-otklyuchenie-elektroenergii-za-neuplatu-kvartplaty.html

Вс разъяснил, при каких условиях энергетики могут отключить свет за долги

Законно ли отключение дома от электросети, если собственники не были уведомлены о задолженности?

Как правильно и по закону сообщить должнику о том, что ему отказано в коммунальной услуге? Вот такой необычный спор вынужден был разрешать Верховный суд РФ.

Злостному неплательщику за коммуналку отрезали подачу электроэнергии. Он пожаловался, что его об этой неприятности не поставили в известность, и энергетикам велели возобновить подачу света. И все из-за того, что они неправильно уведомили должника. А как правильно это сделать? На этот вопрос и ответил Верховный суд РФ.

Проблема долгов по ЖКХ – одна из самых тяжелых, и это признается уже на государственном уровне. По данным министерства строительства и ЖКХ, на начало этого года общий размер долга перед ресурсоснабжающими организациями составляет 1,238 триллиона рублей. Из них 750 миллиардов – это долги населения. Остальное накопили управляющие компании.

И должникам, как и тем, кто поставляет услуги ЖКХ, надо четко знать свои законные не только обязанности, но и права.

В ЖКХ появятся новые онлайн-сервисы

Просто так, без предварительного предупреждения отключить гражданину- неплательщику коммунальную услугу не так просто, как это кажется на первый взгляд.

Существует в такой ситуации некий законный алгоритм действий для организаций, которые поставляют коммунальные услуги и которым человек задолжал.

Несоблюдение всех необходимых пунктов предупреждения чреваты тем, что коммунальную услугу заставят поставлять, несмотря на имеющийся долг.

Обычно должнику по почте отправляется заказным письмом предупреждение, что если он не погасит образовавшийся долг, то останется, как в нашем случае, без света. Предупреждение идет по почте и с обязательным уведомлением о вручении гражданину-должнику.

Без письменного предупреждения, отключить коммунальную услугу неплательщику не так просто, как кажется на первый взгляд

В нашем случае такое письмо “счастья” адресатом получено не было. И письмо, пролежав на почте положенный срок, было возвращено отправителю. Так вот главное – по мнению Верховного суда РФ, это “не свидетельствует о том, что потребитель поставлен в известность о возможности введения ограничения либо прекращения предоставления ему коммунальной услуги”.

Проще говоря, если человек такого предупреждения не получил, то и отключать ему коммунальную услугу нельзя. Подчеркнем – неполученным считается письмо независимо от причин, по которым корреспонденцию получатель не забрал.

Услуги ЖКХ можно будет оплатить на кассе магазина

Именно к такому выводу пришел Верховный суд РФ, рассматривая жалобу некой ресурсоснабжающей организации. Она ограничила своему должнику неоплаченную коммунальную услугу.

А должник нажаловался в местный орган жилнадзора, который предписал возобновить потребителю подачу коммунальной услуги по электроснабжению, потому что свет ему выключили “без надлежащего уведомления потребителя за 20 суток”.

Поставщики электроэнергии пыталась обжаловать такое, незаконное, на его взгляд, предписание в местном суде.

Там энергетики объясняли, что должнику заказным письмом было отправлено уведомление о задолженности и о возможном “ограничении режима потребления электрической энергии”. Это они подтвердили, предъявив суду реестр почтовых отправлений с отметкой почтового отделения.

Судя по отчету об отслеживании отправления, письмо прибыло в место вручения. И 1 сентября была сделана неудачная попытка вручения, почтовое отправление выслано отправителю.

“Ограничение режима потребления электрической энергии” – проще говоря, отключение света – произошло12 сентября .

Районный суд признал предписание жилнадзора незаконным, так как энергетики “не обеспечили получение потребителем соответствующего предупреждения” о предстоящем ограничении подачи коммунальной услуги. Как подчеркнул местный суд, доказательства, подтверждающие факт получения потребителем предупреждения, в материалах дела отсутствуют.

А отсюда вывод – значит, ограничение потребления электрической энергии проведено без соблюдения прописанного в соответствующем законе 20-дневного срока, который начинает отсчитываться с момента получения потребителем предупреждения.

Следующая же инстанция – апелляционный суд, – напротив, сочла предписание энергетикам незаконным, так как, по данным Почты России, уведомление было доставлено 31 июля, но не было ему вручено. А в соответствии со статьей 165.

1 Гражданского кодекса РФ, уведомления или “иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю”.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило гражданину, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Следовательно, сделал вывод Верховный суд, двадцатидневный срок на отключение коммунальной услуги, надо считать именно с даты доставки почтой уведомления потребителю. А отсюда вытекает, что срок соблюден, предписание энергетикам включить свет – незаконное.

Названы регионы с самой дорогой коммуналкой

Окружной суд посчитал, что применять статью 165.1 Гражданского кодекса РФ в нашем случае нельзя, так как правоотношения по обеспечению коммунальными услугами находятся в сфере регулирования жилищного законодательства и Закона “О защите прав потребителей”. А вот нормы гражданского законодательства в части защиты потребителей и в части жилищных правоотношений носят общий характер.

Еще один важный момент – пункт 119 Правил N 354 содержит специальный порядок уведомления должника и требует факта личного вручения почтового уведомления.

Сам по себе факт направления в адрес потребителя предупреждения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое адресатом не получено, причем независимо от причин неполучения, и возвращено отправителю, не свидетельствует, что потребитель поставлен в известность о возможности введения ограничения либо прекращения предоставления ему коммунальной услуги.

Значит, 20-дневный срок не соблюден, а предписание включить свет соответствует закону.

Источник: https://rg.ru/2019/09/23/vs-raziasnil-pri-kakih-usloviiah-energetiki-mogut-otkliuchit-svet-za-dolgi.html

В каких случаях могут отключить электроэнергию?

Законно ли отключение дома от электросети, если собственники не были уведомлены о задолженности?

О сложности взаимоотношений между коммунальными службами и потребителями их услуг приходится говорить достаточно часто. У кого-то крыша течет, а ее до сих пор так и не отремонтировали, кого-то не устраивает напор подачи воды, кто-то жалуется на холод в квартирах, а кому-то и вовсе свет отключили. У коммунальщиков же на этот счет свое видение ситуации.

К нам в редакцию обратилась читательница Елена, которую интересовал порядок отключения абонентов от электросети. Этот вопрос женщину волнует неспроста: совсем недавно подача электроэнергии на ее квартиру была прекращена. Сумма долга, по словам Елены, едва ли превышала 60 гривен, а за подключение придется выложить куда больше.

На каком основании сотрудники РЭСа могут обрезать свет потребителю, в каких случаях приходится прибегать к столь кардинальным мерам – в этих вопросах и не только нам помогла разобраться заместитель начальника Дружковского РЭС по сбыту электроэнергии Ирина Чалина.

Платить за потребленную электроэнергию нужно до 10-го числа

В своей деятельности сотрудник РЭСа руководствуется несколькими законами: Законом Украины «Об электроэнергетике», Правилами пользования электрической энергией для населения, утвержденными Постановлением Кабинета Министров Украины от 26 июля 1999 г. №1357, а также другими нормативными документами. В правилах пользования как раз более детально описан механизм взаимоотношений между населением и РЭСами, а в приложении к ним есть и типовой договор на предоставление услуг.

«Отключение потребителя от электроэнергии производится в нескольких случаях, – говорит Ирина Анатольевна. – В случае неуплаты за потребленную электроэнергию, ее хищения или же при аварийных ситуациях.

Согласно пункту 27 Правил пользования электрической энергией для населения, при наличии задолженности под подпись жильца мы выдаем уведомление, которое может быть передано контролером РЭС или же заказным письмом по почте».

Вся схема выглядит достаточно просто: до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, необходимо внести плату за потребленную электроэнергию, в противном случае спустя 10 дней неплательщику будет послано уведомление об отключении.

На все про все у должника есть 30 дней, и за это время проблему нужно решить: прийти на сверку, оплатить долг. Но если средств на погашение 100% задолженности нет, возможен и другой вариант – заключение договора на реструктуризацию.

Кстати, обрезать свет перед выходными или праздничными днями сотрудники РЭСа не имеют права – запрещает закон.

Случается, что застать должника дома не удается и вручить уведомление о наличии долга соответственно тоже. В таком случае вопрос об отключении от электросети будет рассматривать суд, ведь без подписи задолжавшего потребителя на уведомлении кардинальных мер РЭС принимать не может.

Человека в обязательном порядке нужно поставить в известность, подтвердив это подписью на документе. Уведомление состоит из двух частей, одна из которых вручается абоненту, а другая остается у контролера.

При возникновении спорных ситуаций, когда человек утверждает о том, что не знал о наличии долга и его никто не уведомил об этом, сотрудники РЭСа предъявляют явное тому доказательство – часть уведомления с подписью.

Многие открещиваются, мол, подобных бумаг вообще никогда не подписывали, но в РЭСе утверждают, что действуют строго в рамках закона, и если подпись есть, значит, абонент или проживающие в его квартире родственники уведомление получали. Правда, как видим, у каждого своя.

«Такие ситуации имеют место в нашей работе, – говорит Ирина Чалина. – К примеру, дочь хозяйки квартиры или же ее муж поставили свою подпись под уведомлением, а сказать об этом забыли. Проходит месяц, свет обрезают, выдержав согласно законодательству все сроки, и люди начинают возмущаться».

Сумма долга не важна – отключить свет могут и за 50 гривен

Уведомление подписано, абонент осведомлен о наличии долга, а что же дальше? А дальше все зависит от сознательности должника, который, опять же в тридцатидневный срок, должен разрешить ситуацию. Если нет – работники РЭСа вправе обрезать свет.

Электромонтерам дают наряд на отключение потребителей, который формируется из списка должников в автоматическом режиме с помощью специальной компьютерной программы.

Причем сумма долга погоды не делает: 50, 100 гривен или же больше – не важно, эта граница в законе не прописана.

Еще одним основанием для отключения может стать недопуск контролера к прибору учета. Как минимум раз в полгода, а лучше раз в три месяца, сотрудник РЭСа должен быть допущен к электросчетчику.

Во избежание проблемных моментов и для упреждения отключения человек должен согласовать с РЭСом дату проверки (обследования прибора учета).

Здесь действует все та же система: уведомление вручили, человек под ним подписался и если по истечении 30 дней он никак не отреагировал, может остаться без света.

Для подключения к электросети необходимо предварительно погасить задолженность, оплатить стоимость услуг по подключению, устранить нарушения, если они имели место, и в течение трех дней для городской и семи дней для сельской местности электроснабжение будет возобновлено. Сметная стоимость подключения зависит от нескольких факторов: затрат рабочей силы, транспортных расходов (зависят от удаленности объекта от организации).

Долг за потребленную электроэнергию, плюс стоимость услуг по подключению – набегает приличная сумма. А в РЭСе отмечают, чтобы не стать заложником подобных ситуаций, нужно хотя бы раз в год приходить на сверку.

Тем более, что сверку можно пройти не только в самой организации, но и у специалиста, который принимает в здании УТСЗН. «Конечно, решать глобальные вопросы лучше в РЭСе, но если необходимо сверить данные по платежам, то вполне удобно обратиться к нашему сотруднику в УТСЗН, – подчеркнула Ирина Анатольевна.

– Существующая сегодня блочная система тарифов вызывает у людей множество вопросов, в связи с чем могут возникнуть недоразумения».

Напомним, что тариф для населения сегодня действует следующий: за объем электроэнергии, употребленный до 150 кВт/час в месяц – 28,02 коп. за 1 кВт/час, свыше 150 кВт/час до 800 кВт/час – 36,48 коп.

за 1 кВт/час, и для тех, кто потребляет свыше 800 кВт/час – 95,76 коп. за 1 кВт/час.

Для многодетных, приемных семей и детских домов семейного типа независимо от объемов потребленной энергии стоимость одного киловатта в час составляет 28,02 коп.

Вообще тариф разбит на несколько категорий (всего их 10), и стоимость потребленной электроэнергии зависит от определенных условий. Если жилой дом в установленном порядке оборудован кухонными электроплитами или же система отопления здесь изначально предусматривала использование электроотопительных установок, то тариф несколько ниже.

Как пояснила Ирина Чалина, на частные дома, где собственник решил заменить газовое отопление электрическим, такие цены не действуют – им придется оплачивать по вышеуказанным тарифам.

Другое дело, когда многоэтажный дом, например, по проекту оборудован электроплитами или отапливается с помощью электричества: объем потребления достаточно большой, поэтому и тариф здесь будет ниже.

Электрические счетчики – на подъездные площадки

Как видим, множество спорных вопросов возникает по причине недопуска контролеров к приборам учета электроэнергии. Но в РЭСе уверены, что эта проблема вполне решаема, стоит только вынести электросчетчики из квартир дружковчан на лестничные площадки.

Хищение электричества, незаконные подключения, разбег в показаниях потребителей – все эти моменты можно предотвратить, если прибор учета будет на виду. В частном секторе этот вопрос был решен не так давно, но результаты вполне очевидны. Контролера не впускают во двор – не беда, есть бинокль, а значит, показания будут сняты.

Уведомление в таком случае она, может, и не вручит, но показания зафиксирует.

По такому принципу будут действовать и в многоквартирных домах, предварительно вынеся счетчики на площадки. «По мере финансирования мы будем выносить счетчики на подъездные площадки, – отметила Ирина Чалина.

– Это удобно и нам, и потребителям, ведь зачастую они не хотят, чтобы в их квартиру заходили незнакомые люди – контролеры. Поэтому эта мера позволит решить сразу несколько проблем.

Вынос счетчика по заявке потребителя – услуга платная, а при плановом переносе на площадку – бесплатная».

Безусловно, хозяева квартир выражают обеспокоенность по поводу сохранности счетчиков, но практика показывает, что никакого стороннего интереса к приборам учета не возникает – стоят они в целости и сохранности. Сам счетчик будет находиться в специальном ящике, который обеспечит целостность пломб.

Рано или поздно каждому жителю многоэтажного сектора придется столкнуться с этой процедурой, а условия для выноса счетчика на площадку, по словам Ирины Анатольевны, есть и в девятиэтажных домах, и в пятиэтажных. Как говорится, кому скрывать нечего – бояться, соответственно, тоже нечего.

Источник: https://dnl.dn.ua/news/zhkh/v-kakih-sluchayah-mogut-otklyuchit-elektroenergiyu

Законно ли отключить электричество за долги?

Законно ли отключение дома от электросети, если собственники не были уведомлены о задолженности?

Владимир Смирнов/ТАСС

Согласно нормам Гражданского кодекса, энергосбытовые организации не могут в одностороннем порядке расторгать договор с физическими лицами. Проще говоря, прежде чем вам «отрезать провода», коммунальщики обязаны заручиться вашим согласием.

Но у них другая точка зрения. Вернее, они апеллируют не к закону, а к подзаконным актам, которые разрешают за задолженность более чем за два месяца «приостановить» подачу электроэнергии.

Как возникла эта правовая коллизия, выясняла «Парламентская газета».

Просто взять и отключить нельзя

Читайте по теме В 2018 году, по данным Центра финансовых расчётов, задолженность потребителей на розничном рынке электроэнергии составила 269 миллиардов рублей. Это почти на 20 процентов больше чем в прошлом году, причём 19 процентов от этой суммы составляют долги населения.

Энергосбытовые компании бьют тревогу: многие граждане не платят за электричество по несколько лет. Как их заставить рассчитаться с долгами? Правильно — отключить электричество, что происходит сплошь и рядом.

Однако статья 546 Гражданского кодекса прямо указывает: перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создаёт угрозу жизни и безопасности граждан. Это значит, что выяснять отношения с неплательщиком энергосбытовая компания должна в суде, не прекращая при этом выполнять условия договора.

Тем не менее соответствующее постановление Правительства и другие подзаконные акты наделяют поставщика правом приостановить подачу электроэнергии в случае «неполной оплаты потребителем коммунальной услуги».

Под этой формулировкой  понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы, подтвердил «Парламентской газете» председатель Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Игорь Шпектор.

Чаще всего сотрудники ресурсоснабжающей компании отключают свет в квартире и опломбируют оборудование, чтобы должник не мог подключиться к электросети.

По установленному подзаконными актами регламенту сначала энергосбытовая компания должна предупредить неплательщика о необходимости погасить задолженность при помощи письменного уведомления (за получение которого нужно будет расписаться) или заказным письмом (через почту, с отчётом о вручении). После этого у должника есть 20 дней, чтобы оплатить долг. В это время поставщик (опять же согласно подзаконным актам) имеет право ограничить подачу света в квартиру неплательщика. Однако этим правом организации пользуются крайне редко. «Далеко не во всех домах есть техническая возможность приостановить подачу электроэнергии в квартиру должника», — уточнил глава комиссии ОП РФ. Поэтому чаще всего сотрудники ресурсоснабжающей компании отключают свет в квартире и опломбируют оборудование, чтобы должник не мог подключиться к электросети.

Противоречие нужно устранять

«У Гражданского кодекса безусловный приоритет над подзаконными актами, следовательно, отключение света в квартирах должников без их согласия противозаконно», — считает первый замглавы Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов. Исправлять сложившуюся ситуацию, по его мнению, необходимо на законодательном уровне, исключив из подзаконных актов нормы, которые противоречат закону. Читайте по теме

Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по энергетике Игорь Ананских согласен с коллегой по палате в том, что апеллировать в решении этой ситуации следует к нормам Гражданского кодекса.

«Потребитель в итоге выиграет суд, но на это уйдёт несколько месяцев, в течение которых он будет сидеть без света, так как энергокомпании руководствуются постановлением Правительства», — констатировал парламентарий.

Замглавы Комитета Совета Федерации по экономической политике, председатель Центрального совета Объединения потребителей России Вячеслав Тимченко, в свою очередь, указал на лазейку, которую используют энергосбытовые компании, чтобы вынудить должников к погашению задолженности.

«В соглашении, которое заключается между потребителем и поставщиком, могут заранее оговариваться условия расторжения договора о пользовании электроэнергией», — уточнил сенатор. Таким образом, если в соглашении  прописано, что неуплата за электричество является основанием для его отключения, это как бы уже не  противоречит Гражданскому  кодексу.

  Ведь компания заранее получила разрешение у гражданина, что отключит ему услугу, если он не будет за неё платить.

Однако в Госдуме считают, что у нормы ГК, согласно которой в квартире гражданина нельзя отключить свет, не может быть разночтений. «Это слишком вольная трактовка Гражданского кодекса», — прокомментировал инициативу энергокомпаний Михаил Емельянов.

В соглашении, которое заключается между потребителем и поставщиком, могут заранее оговариваться условия расторжения договора о пользовании электроэнергией.

В свою очередь, Игорь Ананских отмечает, что пока не устранена коллизия, важно сократить время, в течение которого гражданин останется без света. Ведь такие дела обычно рассматриваются судами двух инстанций.

Одним словом, у каждого неплательщика в случае, если ему отключат электричество, есть шанс выиграть дело в суде и добиться возобновления услуги в полном объёме. Но на это уйдёт не один месяц. Во время осенней сессии депутаты Госдумы постараются законодательно решить этот вопрос. А пока они советуют гражданам не дожидаться судебных повесток и оплачивать коммунальные услуги в срок.

Как сэкономить деньги и нервы при оплате за свет

  • Заключить прямой договор с энергосбытовой организацией. Это стало возможным после вступления в 2018 году поправок в Жилищный кодекс. Таким образом, платежи будут  поступать в организацию, минуя посредника в виде управляющей компании. В случае если прямой платёж не был заключён, а  деньги до поставщика электроэнергии не дошли именно из-за действий управляющей компании, жильцы многоквартирного дома вправе требовать от компании не только компенсацию убытков, но и морального ущерба.
  • В случае если вы уезжаете надолго, лучше внести платёж за несколько месяцев вперёд, исходя из нормативов по счётчику. Если у вас нет возможности  оплатить аванс, оставьте в отделении энергосбыта заявление, где указан период отсутствия и примерный срок погашения задолженности. 

Источник: https://www.pnp.ru/social/zakonno-li-otklyuchit-elektrichestvo-za-dolgi.html

Ветка права
Добавить комментарий